Maison individuelle de plain pied

?

Au calme d'un lotissement sur la commune du touvet, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 1978 et rénovée depuis, offre une belle pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse, exposée sud-ouest.

Idéale pour une famille ou qui séduira les personnes recherchant une maison facile d'accès et confortable pour bien vieillir chez soi. ?

Elle se compose : au rez de chaussée - un hall d'entrée de 5,5 m² - un séjour / cuisine très lumineux de 37,19 m² avec accès direct sur une grande terrasse - un cellier d'environ 4,29 m² - trois chambres entre 9,37 m² et 11 m² - un toilettes indépendants - une buanderie d'environ 5,2 m² - une grande salle de bain / douche / toilettes d'environ 10,43 m² - une grande chambre d'environ 27 m² (au-dessus d'un des garages avec quelques marches d'escalier) les dépendances - un garage d'environ 14 m² - un garage de 23 m² ?

Ce qu'il faut savoir sur ce bien : * maison de plain pied construite en 1978 rénovée * terrain plat et clos d'environ 939 m² sans vis-à-vis directe * grande terrasse, au calme avec vue chartreuse * deux garages * chauffage avec une chaudière individuelle au gaz avec une citerne enterrée couplée avec des radiateurs * poêle à bois installé en 2010 * menuiseries en pvc double vitrage changées il y a environ 10 ans * maison raccordée au tout à l'égout * fibre * façade, chêneaux et gouttières refaites il y a environ 3 ans * toit d'origine, nettoyé en 2018 et elle est à découvrir dans notre agence !

Prix 450 000 € honoraires charge vendeur.

~ ~ ?

' ?

Tôt…

« ? .?

» l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ~ ~ rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).