Maison à vendre à Arcachon (33120)

Magnifique villa avec vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Le bien est réparti sur trois étages et a une superficie de 140 m² loi carrez, les extérieurs de la maison sont très agréables, ils représentent 320 m² et comprennent une belle piscine à débordement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Entrée : 4 m², Vestibule : 2 m², Cage d'escalier : 6 m², Salon : 20 m², Salle à manger : 9 m², Bureau : 10 m², Chambre : 11 m², Salle d'eau : 4 m², Rez-de-jardin, Cuisine Professionnelle : 6 m², Coin repas : 10 m², Chaufferie : 3 m², Premier étage, Chambre : 11 m², Salle de bain : 6 m², Chambre : 11 m², Chambre : 17 m², Salle de bain : 6 m², Véranda : 5 m², Couloir : 4 m², Deuxième étage, Grenier : 5 m², Jacuzzi : 5 m² Prix 1 680 000 Euros - Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 600 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Surface : 57 m² habitables Extérieurs : terrasse 21 m² + jardin avec vue dégagée Livraison : prévue en 2026 Dans un secteur calme et résidentiel d'Arcachon, découvrez cette maison de charme entièrement repensée par un architecte. Elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend : • Un salon lumineux • Deux chambres • Une terrasse de 21 m² • Un jardin exposé avec vue dégagée Autorisation d'urbanisme déjà validée Travaux réalisés par un architecte Livraison prévue : 2026 Un projet clé en main, rare sur le secteur ! Référence agence : 4041.

À Arcachon, cette maison située sur le plus beau boulevard de la ville, est divisée en 2 appartements pouvant facilement etre réunis en un seul lieu de vie. Avec un total de 192² habitables sur un terrain de 490 m², plusieurs emplacements de parkings sont possibles en plus d'un garage. Raffraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cette maison entièrement rénovée se situe au coeur de l'Aiguillon. Vous ferez tout à pied, commerces, restaurants, port et plages. Son garage est à rénover mais la maison est clé en main. 3 Chambres dont la principale est au RDC. Cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Arcachon ville d'été, exceptionnelle Arcachonnaise à rénover, les pieds dans l'eau offrant 510 m² au total, sur une parcelle de 1800 m² env au bord du bassin.

Située dans le quartier de la ville d'automne, venez découvrir cette maison familiale d'environ 145 m² au charme d'autrefois idéale pour y vivre à l'année. Construite sur les hauteurs du terrain, son emplacement vous offre un panorama dégagé sur le quartier et sur la verdure. Elle vous offre de beaux volumes de vie grâce à ces pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau / WC et d'une cuisine. Toutes les pièces ouvrant sur l'extérieur. L'étage vous offrira 2 chambres ouvrant sur leur balcon avec une belle vue dégagée, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 17 m² et une dépendance de 17 m² complètent ce bien. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profitez des extérieurs. À découvrir sans tarder Les plus : - De beaux volumes de vie - Une maison idéale pour une résidence principale - Une exposition Sud / Est / Ouest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du célèbre bassin, vendu 50% en dessous de son prix. NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif doté d'une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés de 5 460 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 25 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Aux Abatilles, joli Arcachonnaise avec jardin arboré, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine séparée, un grand salon, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres avec salle de bain et wc. Un studio indépendant et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE en bordure du célèbre bassin d'Arcachon €. Vous pouvez économiser sur votre achat environ 70 000 euros Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 032 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

La réhabilition subtile de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement. L’imposante cage d’escalier, les belles hauteurs sous plafond ou encore le parquet en bois massif et les vides sur séjour confèrent une dimension confortable et de grand standing aux prestations de la réhabilitation. Certains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Possibilité d'acquérir un parking box supplémentaire au prix de 45 000 euros ttc. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement à 10 mn à pied seulement du cœur de ville d’Arcachon. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de standing offre un cadre idyllique, idéal pour qui veut vivre la douceur du Bassin en toute saison.

Située à équidistance entre la Basilique Notre Dame d'Arcachon et la plage Pereire, très belle maison de vacances avec jardin baignée de lumière sur 2 niveaux comprenant 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e), un coin salon / salle à manger, un living avec possibilité d'installer un home cinema, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, toilettes séparées, buanderie, débarras, cave. Un parking extérieur complète ce bien.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Un projet d'extension permettra de porter la superficie habitable à environ 280 m². Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix hors projet : 1.470. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. Possibilité de racheter le permis d'agrandissement 50.000€. Prix avec permis et réalisation du projet : 2.300. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix : 1.470. 000 € commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Idéalement située proche du moulleau, cette maison de charme d'environ 140 m², rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis. Elle comprend 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine. Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien parcelle de plus de 800 m² prix de vente : 1 650 000 euros hai dont honoraires inclus 4.85 % ttc charge acquéreur, soit 1 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406346pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette superbe maison de 6 pièces allie élégance, confort et modernité au coeur d'un des secteurs les plus prisés d'arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spectaculaire de 74 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et intégrée à l'espace séjour, offre un cadre convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau. Côté bien-être, laissez-vous séduire par un hammam privé, un véritable atout pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine, véritable oasis de sérénité. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble rare. Atouts majeurs : secteur recherché d'arcachon maison rénovée intégralement aucun travaux à prévoir prestations haut de gamme piscine, hammam, vaste pièce de vie, 4 chambres stationnements privatifs un bien unique où confort moderne et charme du bassin s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 euros et 740,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425612- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier' prix : 1 294 000 euros honoraires : 4,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 232 500 euros hors honoraires michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : n° bordeaux 989816731 mandat réf : 425612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un secteur calme et sans vis à vis, cette maison d'environ 90 m² dispose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cabanon / garage de 25 m² complète ce bien l'ensemble sur une parcelle d'environ 700 m² beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Prix de vente : 922 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 890 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 421976pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Bassin d'arcachon - arcachon située dans le quartier de l'aiguillon, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse couverte, d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c (95) ges : c (17). Établissements le 28 / 02 / 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros. Copropriété de. Lots. Pas de procédure en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Bassin d'arcachon - moulleau en plein coeur du quartier prisé du moulleau, à proximité de la plage et des commerces. Venez découvrir cette villa unique à l'architecture audacieuse, élégante et aux matériaux haut de gamme a l'intérieur, vous serez accueilli dans un grand espace de vie lumineux entièrement vitré avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Vous disposerez également d'une grande véranda avec cheminée, de 5 chambres dont 4 avec salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 700 m², vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un spa, d'un espace parking et d'un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com. Dpe établi le 20 / 03 / 2023 dpe : b (81) ges : a (2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 378317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Arcachon maison avec petit jardin ensoleillé, idéalement située dans le quartier de l'aiguillon. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc - une véranda; à l'étage, deux chambres. Prix 440 300 euros hai dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 425 000 euros net vendeur dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 646 euros et 874 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au 06 51 09 39 11 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422 431 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384104bail le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422 431 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arcachon – Ville d'Été : maison rénovée avec extérieur, à deux pas de la plage Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, cette maison de 45 m², actuellement en cours de rénovation, sera disponible dès le mois de décembre. Elle se compose d'une chambre et d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur un agréable espace extérieur. Une seconde chambre pourra être aménagée selon vos besoins. Entièrement repensée et rénovée, elle offre le confort du neuf dans un cadre authentique et rare, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du centre-ville. Un dossier détaillé sur l'avancement des travaux peut être transmis sur demande. Les diagnostics seront prochainement réalisés en fin de travaux. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Idéalement située au cœur des Abatilles, à deux pas des commerces et de la célèbre plage Pereire, cette villa est un véritable havre de paix. Avec ses 180 m² habitables parfaitement entretenus, elle propose un cadre de vie sans compromis : • 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, • Une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, • Une salle de bain et 2 salles d'eau, pour plus de confort, • Une dépendance aménageable selon vos envies. Le tout sur un terrain plat de plus de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Également équipée d'un garage et d'un système de chauffage au gaz, elle allie praticité et performance. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Située dans la charmante ville d'Arcachon, cette maison d'exception bénéficie de l'atmosphère paisible et raffinée de la célèbre ville d'hiver cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et élégance. À l'extérieur, vous y trouverez un garage, un parvis, un jardin soigné, deux terrasses offrant de beaux espaces de détente, ainsi qu'une cave pour plus de commodités. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface totale de 252 m² incluant les annexes, cet ensemble immobilier neuf de grand standing impose par son style et ses équipements. À l'intérieur, la maison sur deux niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau, offrent un confort optimal pour les résidents, tandis que la luminosité et les matériaux de qualité valorisent les 110 m² de surface habitable. Livrée en novembre 2025, cette maison contemporaine répondra aux exigences des acheteurs recherchant le luxe et le confort dans un emplacement de choix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 06 63 61 61 10, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173.

Située au coeur de la ville d'Arcachon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des plages de renom et des commerces locaux, cette propriété combine à la fois calme et proximité des commodités pour un quotidien agréable. Avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, Arcachon est un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Cette maison de 108 m² se compose de 5 pièces réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un palier, et un wc. Le rez de jardin abrite un studio avec une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale, une chambre et une salle d'eau avec wc offrent des espaces de vie confortables. Une terrasse vient parfaire cet ensemble offrant un lieu de détente extérieur appréciable à proximité de la mer ! Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cette Maison individuelle de 4 pièces situé au cOEur de la Ville d’Hiver, quartier emblématique et classé d’Arcachon. Cette maison est à proximité immédiate du Parc Mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison dispose de 3 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie donnant sur une terrasse de 80 m² environ, garage, cave et buanderie. Accès : Gare TGV à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers Bordeaux (38 min) et Paris (2h58), Proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, Plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, Nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout Arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un ancien hôtel particulier totalement rénové, magnifique bien à l'architecture Arcachonaise typique située dans la ville d'hiver d'Arcachon secteur particulièrement recherché, au calme tout en étant à 10 mn à pied de la vie du centre ville et de ses activités. Cette maison en duplex avec cave et garage de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse et son espace de vie semi ouvert offrant une cuisine de 14 m² donnant sur salon de 25 m² baigné de lumière par cette grande baie vitrée qui accède directement à une généreuse terrasse de 80 m² exposée au Sud. À l'étage deux autres autres chambres avec 2 SDE et un second WC séparé. Si vous êtes sensible à l'histoire et au charme de la ville d'hiver de Arcachon, c'est là que vous devez venir vous installer. Ce magnifique bien totalement rénové aux prestations soignées saura vous conquérir par le charme de son implantation et son histoire. Estimation des frais notaire 46648€ Ce bien peut être éligible au déficit foncier.