Maison à vendre à Arcachon (33120)

Située au centre-ville d'arcachon, à 100 m de la plage et 700 m de la gare, cette charmante maison arcachonnaise parfaitement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Vous découvrirez, au rez-de-chausée, un vaste double séjour lumineux et traversant, avec ses cheminées en marbre et son parquet ancien, un espace lecture, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse pour les petits déjeuners, un bureau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois ancien vous ménera à l'étage, où se situent une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau. Les plus : - un sous-sol avec fenêtres de 60 m² permettant des aménagements, - un jardin, - un espace parking privé et sécurisé. Prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € prix de vente 1 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 €.

Située dans la ville d'été, entre la basilique notre dame d'arcachon et la jetée de la chapelle, cette maison de 1993 non mitoyenne d'environ 140 m² est proche de tous les commerces du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié. La maison comprend un jardin de 80 m² à l'arrière, exposé sud, avec une belle terrasse sans vis à vis. La maison se compose au rdc d'une entrée, un grand salon de 42 m², une cuisine séparée et des wc. À l'étage, un palier dessert 1 chambre (avec salle de bain et wc), 3 autres chambres (avec chacune une salle d'eau) et des wc séparés. Toutes les chambres disposent de placards. Grand garage de 17 m² accessible depuis l'entrée de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

La Maison Duport vous présente cette magnifique propriété signée Gaume, cette élégante villa nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon : les Abatilles, cette maison de 135 m² incarne l'élégance et le confort. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur de la visite. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un espace à la foie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'un barbecue, un cadre idéale pour profiter du soleil couchant. L'espace nuit accueille de trois belles chambres confortables, chacune pensées pour allier sérénité et fonctionnalité grâce à leurs rangements intégrées. Deux salles d'eau au style résolument contemporaine, ainsi deux WC indépendants suspendus, viennent parfaire l'agencement intérieur, offrant à chacun un confort, intimité et bien être au quotidien. À l'extérieur, le charme opère dès les premiers instants. Un jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la villa d'un écrin de verdure où règnent calme et harmonie. La terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, invite à savourer les douces soirées d'été dans une atmosphère chaleureuse et détendue. La piscine chauffée promet quant à elle de délicieux moments de détente, prolongeant le plaisir tout au long de la belle saison. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance, sérénité et situation privilégiée, cette propriété incarne une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Située en plein centre d'Arcachon, cette maison de ville de 64 m² de superficie habitable avec terrasse offre un cadre de vie idéal à quelques pas du marché et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement de la vie arcachonnaise, où tout peut se faire à pied : plages, commerces, gare, restaurants et animation du cœur de ville. Organisée sur deux niveaux : La maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un café au soleil, se détendre ou recevoir des amis en toute simplicité. Présence de trois chambres spacieuses, dont une avec un espace douche privatif, Une salle de bain et deux WC indépendants complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare en hyper centre constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 27 74 64. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir cette maison au fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 933282.

Idéalement située au cœur des Abatilles, à deux pas des commerces et de la célèbre plage Pereire, cette villa est un véritable havre de paix. Avec ses 180 m² habitables parfaitement entretenus, elle propose un cadre de vie sans compromis : • 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, • Une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, • Une salle de bain et 2 salles d'eau, pour plus de confort, • Une dépendance aménageable selon vos envies. Le tout sur un terrain plat de plus de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Également équipée d'un garage et d'un système de chauffage au gaz, elle allie praticité et performance. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

À Arcachon, dans le centre, au cœur d'un quartier recherché et calme, à seulement 500 m de la plage, du petit port et des commerces, Optimhome vous présente cette maison individuelle de 60 m² (57 m² Carrez) dotée d'une terrasse privative de 45 m². La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un parquet qui renforce le confort de ce pied-à-terre idéal sur le Bassin d'Arcachon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : douche italienne pour l'une, baignoire d'angle pour l'autre. Une configuration rare à Arcachon, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace indépendant pour les invités. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², entièrement clôturée et facile à aménager, forme un véritable lieu de vie : coin repas, détente, exposition agréable et accès direct depuis la maison. Un espace privilégié pour profiter du calme d'Arcachon centre, à pied des plages, des pistes cyclables et du port. Un bien rare à Arcachon, parfait en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité immédiate des lieux de vie du Bassin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 597222 ).

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cette Maison individuelle de 4 pièces situé au cOEur de la Ville d’Hiver, quartier emblématique et classé d’Arcachon. Cette maison est à proximité immédiate du Parc Mauresque, écrin naturel au charme poétique et dominant la ville, avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison dispose de 3 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie donnant sur une terrasse de 80 m² environ, garage, cave et buanderie. Accès : Gare TGV à 15 minutes à pied avec liaisons directes vers Bordeaux (38 min) et Paris (2h58), Proximité immédiate des transports en commun et accès routiers facilitant les déplacements, Plage, port, marché, golf et centre équestre à moins de 10 minutes en voiture, Nombreux déplacements réalisables à vélo dans tout Arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située proche du moulleau, cette maison de charme d'environ 140 m², rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis. Elle comprend 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine. Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien parcelle de plus de 800 m² prix de vente : 1 730 000 euros hai dont honoraires inclus 4.85 % ttc charge acquéreur, soit 1 680 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406346pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Maison familiale d'environ 285 m² sur un terrain de plus de 470 m² située à proximité des commerces de l'Aiguillon et de la plage d'Eyrac. Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilité d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à Arcachon. Cette maison de 32,52 m² bien agencée comprenant un séjour avec une cuisine amménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un petit patio. Proche des commodités et du bassin, elle séduit par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 370.

À l'Aiguillon, proche des commerces, restaurants, plages et port de plaisance, cette grande maison sur 3 niveaux, offre une suite parentale avec salle de bains, deux suites avec salle d'eau, les combles aménageables selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux, atelier ). Etat impeccable. Placards, buanderie, cellier. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%.

Immeuble à rénover avec vue Imprenable sur le Petit Port d'Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Avec sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le port, il séduira les amateurs de charme authentique et de projets personnalisés. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété peut être repensée en spacieuse maison familiale pour un projet multi-générationnel. Actuellement, une coproprièté est en place accueillant deux appartements de type T2 pouvant facilement évoluer vers des T3, ainsi que 2 caves. Projet idéal pour un investissement locatif. Un emplacement rare, entre calme, cadre maritime et proximité des commodités, à deux pas des quais et des plages. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter ! Petit Port d'Arcachon, Possibilité : Maison familiale ou 2 appartements de type T3, Exposition lumineuse – Vue Port. Référence agence : 4593.

Hosman vous présente cette demeure datant de 1848, nichée au cœur du prestigieux quartier de la Chapelle à Arcachon. Véritable bijou d'époque, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 750 m², cette propriété rare bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située a 2min a pieds de la jetée de la chapelle et de sa plage elle dispose d'un énorme jardin tropical qui est piscinable. Sur le terrain de la maison se trouvent aussi deux petites bâtisses cadastrés mais non habitables en l'état. Cette propriété constitue une véritable opportunité rare sur le marché. Son extraordinaire potentiel de transformation permettra à ses futurs propriétaires de créer une résidence unique, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure chargée d'histoire, au passé prestigieux et à l'avenir prometteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 64,425 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Secteur prisé et calme en ville d'Automne, maison à rénover avec un potentiel interessant. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres salle de bains et wc et independant un appartement Type 2. Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez une pépite immobilière nichée dans le quartier prisé de Saint-Ferdinand, à Arcachon. Cette maison de style typiquement arcachonnais, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique, mêlant charme et modernité. D'une superfici de 47 m², elle se compose : • D'une pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. • D'une chambre cosy et de sa salle d'eau. • D'une mezzanine, permettant d'accueillir jusqu'à trois couchages. À l'extérieur, laissez vous séduire par une terrasse intime avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre après une journée à la plage, située à quelques minutes. Un garage à vélos indépendant complète ce bien, idéal pour explorer les alentours en toute simplicité. Idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cette maison offre un emplacement exceptionnel, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

À proximité immédiate des commerces, cette maison typique d'Arcachon de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Son intérieur soigné comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau privées. À l'extérieur, une pergola bioclimatique et un spa invitent à la détente dans un jardin intime. Idéalement située au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon, cette maison allie charme et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Optimhome vous présente cette villa de caractère début du siècle de 300 m² située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, sur un terrain arboré de 450 m². La maison se compose de 16 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et une cuisine familiale parfaitement aménagée. Les espaces de vie sont lumineux grâce aux grandes baies vitrées et offrent un cadre chaleureux et raffiné. Les balcons ornés de ferronneries ouvrent sur une vue dégagée sur la verdure environnante. Le jardin paysager, agrémenté d'un petit étang, constitue un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir Ce bien est idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville d'Arcachon et à environ 10 minutes en voiture des plages. Le quartier résidentiel huppé, connu pour son calme et son architecture historique, offre un cadre unique et préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 589907 ).

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m² sur un terrain de 690 m² offre beaucoup de potentiel. À l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire. 1.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : * Magnifique Maison en cours de rénovation à Arcachon * Cette maison est idéalement située à Arcachon, à proximité des commodités et des sites d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter de tout ce que cette ville balnéaire, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et verdoyant à deux pas du port d'Arcachon Nichée au cOEur de la charmante ville d'Arcachon, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Avec une surface totale de 80 m² et une grande terrasse de 20 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec trois Chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, une salle d'eau et WC séparé et un cellier. Cette maison offre des espaces de vie confortables, avec des finitions de très haute qualité et une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir à ses occupants un environnement agréable et accueillant. Si vous recherchez une maison à Arcachon alliant confort, charme et modernité, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout le caractère et l'art de vivre de la Ville d’Hiver. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. La réhabilitation de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-solCertains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement - Possibilité d'acquérir un parking box au prix de 45 000 euros ttc.

Rare sur le secteur, maison individuelle, idéalement placée, à proximité immédiate du centre ville, de la plage et des commodités, tout en étant au calme. Tout se fait à pieds. Cette maison composée d'une partie ancienne et d'une partie récente, se compose de 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau et toilettes, une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposée plein ouest, une arrière cuisine, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint et une entrée. Ce bien possède également un studio entièrement aménagé (kitchenette, salle d'eau, toilettes, jardinet) qu'il est possible de relier à la maison ou de garder indépendant. Une place de parking est également présente. Les boiseries extérieures seront reprises (ponçage et peinture), double vitrage, chaudière gaz à condensation récente. Pas de copropriété. Ce bien possède un très bon rapport locatif. Référence agence : 4541.

Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 35 cours xavier arnozan, bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au calme à l'Aiguillon sur un terrain de plus de 380 m², Arcachonnaise entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une dépendance aménageable et un double garage boxé viennent compléter les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale. Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs. La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure. Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.