Maison à vendre à Arcachon (33120)

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Magnifique villa avec vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Le bien est réparti sur trois étages et a une superficie de 140 m² loi carrez, les extérieurs de la maison sont très agréables, ils représentent 320 m² et comprennent une belle piscine à débordement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Entrée : 4 m², Vestibule : 2 m², Cage d'escalier : 6 m², Salon : 20 m², Salle à manger : 9 m², Bureau : 10 m², Chambre : 11 m², Salle d'eau : 4 m², Rez-de-jardin, Cuisine Professionnelle : 6 m², Coin repas : 10 m², Chaufferie : 3 m², Premier étage, Chambre : 11 m², Salle de bain : 6 m², Chambre : 11 m², Chambre : 17 m², Salle de bain : 6 m², Véranda : 5 m², Couloir : 4 m², Deuxième étage, Grenier : 5 m², Jacuzzi : 5 m² Prix 1 680 000 Euros - Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 600 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Surface : 57 m² habitables Extérieurs : terrasse 21 m² + jardin avec vue dégagée Livraison : prévue en 2026 Dans un secteur calme et résidentiel d'Arcachon, découvrez cette maison de charme entièrement repensée par un architecte. Elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend : • Un salon lumineux • Deux chambres • Une terrasse de 21 m² • Un jardin exposé avec vue dégagée Autorisation d'urbanisme déjà validée Travaux réalisés par un architecte Livraison prévue : 2026 Un projet clé en main, rare sur le secteur ! Référence agence : 4041.

À Arcachon, cette maison située sur le plus beau boulevard de la ville, est divisée en 2 appartements pouvant facilement etre réunis en un seul lieu de vie. Avec un total de 192² habitables sur un terrain de 490 m², plusieurs emplacements de parkings sont possibles en plus d'un garage. Raffraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Arcachon ville d'été, exceptionnelle Arcachonnaise à rénover, les pieds dans l'eau offrant 510 m² au total, sur une parcelle de 1800 m² env au bord du bassin.

Située dans le quartier de la ville d'automne, venez découvrir cette maison familiale d'environ 145 m² au charme d'autrefois idéale pour y vivre à l'année. Construite sur les hauteurs du terrain, son emplacement vous offre un panorama dégagé sur le quartier et sur la verdure. Elle vous offre de beaux volumes de vie grâce à ces pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau / WC et d'une cuisine. Toutes les pièces ouvrant sur l'extérieur. L'étage vous offrira 2 chambres ouvrant sur leur balcon avec une belle vue dégagée, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC. Un garage de 17 m² et une dépendance de 17 m² complètent ce bien. Une terrasse et un jardin vous permettrons de profitez des extérieurs. À découvrir sans tarder Les plus : - De beaux volumes de vie - Une maison idéale pour une résidence principale - Une exposition Sud / Est / Ouest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du célèbre bassin, vendu 50% en dessous de son prix. NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif doté d'une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés de 5 460 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 25 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE en bordure du célèbre bassin d'Arcachon €. Vous pouvez économiser sur votre achat environ 70 000 euros Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 032 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

La réhabilition subtile de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement. L’imposante cage d’escalier, les belles hauteurs sous plafond ou encore le parquet en bois massif et les vides sur séjour confèrent une dimension confortable et de grand standing aux prestations de la réhabilitation. Certains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Possibilité d'acquérir un parking box supplémentaire au prix de 45 000 euros ttc. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement à 10 mn à pied seulement du cœur de ville d’Arcachon. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de standing offre un cadre idyllique, idéal pour qui veut vivre la douceur du Bassin en toute saison.

Située à équidistance entre la Basilique Notre Dame d'Arcachon et la plage Pereire, très belle maison de vacances avec jardin baignée de lumière sur 2 niveaux comprenant 6 pièces dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e), un coin salon / salle à manger, un living avec possibilité d'installer un home cinema, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, toilettes séparées, buanderie, débarras, cave. Un parking extérieur complète ce bien.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Un projet d'extension permettra de porter la superficie habitable à environ 280 m². Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix hors projet : 1.470. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. Possibilité de racheter le permis d'agrandissement 50.000€. Prix avec permis et réalisation du projet : 2.300. 000€ commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Située entre Le Moulleau et le Golf d'Arcachon, cette sublime maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur un terrain de 668 m² avec jardin, terrasse et piscine. Actuellement, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie en angle baignée de lumière avec une cheminée dans un coin, une cuisine ouverte avec plan dinatoire, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une grande baignoire, sans oublier des toilettes séparées. En rez-de-jardin, elle dispose de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un grand bureau. Un studio indépendant de 16 m², situé dans le jardin, avec sa propre salle d’eau, complète ce bien. Un parking est également inclus. Prix : 1.470. 000 € commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Située au centre-ville d'arcachon, à 100 m de la plage et 700 m de la gare, cette charmante maison arcachonnaise parfaitement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Vous découvrirez, au rez-de-chausée, un vaste double séjour lumineux et traversant, avec ses cheminées en marbre et son parquet ancien, un espace lecture, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse pour les petits déjeuners, un bureau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois ancien vous ménera à l'étage, où se situent une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau. Les plus : - un sous-sol avec fenêtres de 60 m² permettant des aménagements, - un jardin, - un espace parking privé et sécurisé. Prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € prix de vente 1 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 €.

Idéalement située proche du moulleau, cette maison de charme d'environ 140 m², rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis. Elle comprend 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine. Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien parcelle de plus de 800 m² prix de vente : 1 730 000 euros hai dont honoraires inclus 4.85 % ttc charge acquéreur, soit 1 680 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406346pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette superbe maison de 6 pièces allie élégance, confort et modernité au coeur d'un des secteurs les plus prisés d'arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spectaculaire de 74 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et intégrée à l'espace séjour, offre un cadre convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau. Côté bien-être, laissez-vous séduire par un hammam privé, un véritable atout pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine, véritable oasis de sérénité. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble rare. Atouts majeurs : secteur recherché d'arcachon maison rénovée intégralement aucun travaux à prévoir prestations haut de gamme piscine, hammam, vaste pièce de vie, 4 chambres stationnements privatifs un bien unique où confort moderne et charme du bassin s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 euros et 740,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425612- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier' prix : 1 294 000 euros honoraires : 4,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 232 500 euros hors honoraires michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : n° bordeaux 989816731 mandat réf : 425612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un secteur calme et sans vis à vis, cette maison d'environ 90 m² dispose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cabanon / garage de 25 m² complète ce bien l'ensemble sur une parcelle d'environ 700 m² beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Prix de vente : 922 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 890 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 421976pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Bassin d'arcachon - moulleau en plein coeur du quartier prisé du moulleau, à proximité de la plage et des commerces. Venez découvrir cette villa unique à l'architecture audacieuse, élégante et aux matériaux haut de gamme a l'intérieur, vous serez accueilli dans un grand espace de vie lumineux entièrement vitré avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Vous disposerez également d'une grande véranda avec cheminée, de 5 chambres dont 4 avec salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 700 m², vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un spa, d'un espace parking et d'un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Dpe établi le 20 / 03 / 2023 dpe : b (81) ges : a (2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 378317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Arcachon maison avec petit jardin ensoleillé, idéalement située dans le quartier de l'aiguillon. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc - une véranda; à l'étage, deux chambres. Prix 440 300 euros hai dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 425 000 euros net vendeur dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 646 euros et 874 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise bailly, au 06 51 09 39 11 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise bailly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422 431 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384104bail le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise bailly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422 431 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cette maison offre un cadre de vie idéal entre commerces et plage, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants, tandis que la piscine à débordement ajoute une dimension de luxe à cette propriété. D'une surface habitable de 141 m², cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au rez-de-jardin, une cuisine avec coin repas et buanderie sont à disposition. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale offrant une vue imprenable sur le bassin complètent cet ensemble d'exception. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 90 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Idéalement située dans le centre d'Arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique arcachonnaise de 84 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil, d'une place de parking et d'une terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous apprécierez la salle d'eau avec wc, les 3 chambres. Un sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Iad france - claudie gervaise vous propose : agréable maison de caractère avec balcon idéalement située au coeur de la rue piétonne, à deux pas du bassin et du parc mauresque- actuellement louée jusqu'en mars 2027. Idéalement située à arcachon, à proximité des commodités et de la plage, de la gare, cette maison de 112 m² offre une belle opportunité d'investissement, le bail en cours se terminera en février 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 40 m² avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, un toilette et une buanderie. L'étage quant à lui, avec une belle hauteur sous plafond aussi, se compose de 3 grandes chambres dont une avec son balcon, d'une salle de bain et d'un dressing. Le bien est atypique ce qui ne manquera de vous charmer. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples renseignements. Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville d'été, entre la basilique notre dame d'arcachon et la jetée de la chapelle, cette maison de 1993 non mitoyenne d'environ 140 m² est proche de tous les commerces du centre-ville et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié. La maison comprend un jardin de 80 m² à l'arrière, exposé sud, avec une belle terrasse sans vis à vis. La maison se compose au rdc d'une entrée, un grand salon de 42 m², une cuisine séparée et des wc. À l'étage, un palier dessert 1 chambre (avec salle de bain et wc), 3 autres chambres (avec chacune une salle d'eau) et des wc séparés. Toutes les chambres disposent de placards. Grand garage de 17 m² accessible depuis l'entrée de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Iad france - nathalie chevallier vous propose : .

Villa de caractère située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, elle bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages et des commerces locaux. Elle est implantée sur un agréable jardin de 500 m², propice à la détente en plein air. L'espace extérieur offre un cadre convivial pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces dont : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain / douche, 3 toilettes et le séjour lumineux bénéficiant de 35 m². L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir une harmonie entre les espaces de vie. AVANTAGE : grande cave de plus de 30 m² pouvant être aménagée pour augmenter la surface habitable. Cette villa est complétée avec un atelier de 7 m² et d'un garage de 27 m². Emprise au sol : 50% reste à bâtir 100 m² environ. PETIT PLUS : Une toiture refaite en 01 / 25, il n'y a plus qu'à faire une rénovation de cette charmante villa et vous projeter dans votre nouveau projet d'habitation ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Arcachon – Ville d'Été : maison rénovée avec extérieur, à deux pas de la plage Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, cette maison de 45 m², actuellement en cours de rénovation, sera disponible dès le mois de décembre. Elle se compose d'une chambre et d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur un agréable espace extérieur. Une seconde chambre pourra être aménagée selon vos besoins. Entièrement repensée et rénovée, elle offre le confort du neuf dans un cadre authentique et rare, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et du centre-ville. Un dossier détaillé sur l'avancement des travaux peut être transmis sur demande. Les diagnostics seront prochainement réalisés en fin de travaux. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.