Vente maison 4 pièces 86 m² Arcachon (33120)

Située à Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans une ville renommée pour ses plages de sable fin, et son ambiance balnéaire animée. Proche des commerces, restaurants, et des activités nautiques, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du style de vie de la côte atlantique. Construite en 1976 sur un terrain de 595 m², cette maison de 85 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine, cette résidence avec son agencement intérieur fonctionnel en font un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour des vacances. Une rénovation est à prévoir et une extension est possible dans le PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Maison de plain pied de type 3 située en ville d'Automne, à Arcachon, à proximité de la plage et des commerces. La cuisine, parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un accès direct à la terrasse de 64 m² exposée Sud vous offrira de beaux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposant de nombreux rangements se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité et située dans une rue calme, vous profiterez pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Proche centre ville et plages, sur un terrain de 180 m², maison de 80 m² à rafraîchir, orientation sud, composé d'une partie maison, et une partie studio indépendant, avec un garage équipé de l'eau et électricité. Quartier calme, et proche gare et commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

ARCACHON – Ville d'Automne, à proximité immédiate de l'Aiguillon Idéalement située au cœur de la Ville d'Automne et à quelques pas du quartier prisé de l'Aiguillon, cette charmante maison de ville de construction traditionnelle et atypique avec extérieur ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, en seconde ligne et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine ville. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces, plage, activités nautiques et sportives, ainsi que cabinets médicaux… Un véritable confort de vie au quotidien. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, la maison propose : Un rez-de-chaussée surélevé dédié à la pièce de vie principale, avec un salon / séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une triple exposition Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle Une arrière-cuisine pratique Un WC indépendant En rez-de-jardin : 3 belles chambres (de 10 à 13,5 m²) Une salle d'eau contemporaine Un second WC De nombreux rangements et espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, parquet soigné, chaudière gaz à condensation… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse en bois prolongée par un espace intimiste et ombragé, idéal pour les beaux jours, avec une cuisine d'été pour vos repas entre amis ou en famille. Une dépendance complète l'ensemble, parfaite pour le rangement (vélos, motos…). Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 609386 ).

L'apanage rare de vivre Arcachon, à 50 m de la plage centrale, dans une maison de charme à partir de laquelle toute la ville se rejoint à pied avec l'animation raffinée du centre ville qui côtoie la douceur du littoral. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière, ouverte sur un agréable espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, une élégante verrière apporte charme et luminosité et mène à deux chambres équipées de placards, dont l'une bénéficie du confort d'une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse préservé, véritable écrin de tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.

Idéalement située dans le quartier du Port à Arcachon, cette maison de 1932 cultive le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un vrai pied-à-terre bassin, à quelques pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer, idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier. On pousse la porte sur un espace de vie chaleureux de 35 m², de plain-pied, à taille humaine et facile à vivre. La pièce principale distribue le séjour et la cuisine, prolongés par une terrasse où poser une table aux beaux jours. Une chambre de plain-pied, au calme, et une salle d'eau complètent l'espace. Une mezzanine offre un couchage d'appoint supplémentaire, parfait pour un enfant. Une maison authentique, compacte et bien pensée, qui coche la case la plus précieuse à Arcachon : l'emplacement. LES + DU BIEN : - Quartier du Port, à deux pas du port de plaisance, de la plage d'eyrac et du front de mer - Le charme d'une maison de 1932, esprit maison de bassin - Plain-pied avec terrasse - Mezzanine en couchage d'appoint - Double vitrage - Format idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière Dossier complet sur demande Référence agence : 5108.

Au cœur de la Ville d'Été, une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville. Découvrez cette authentique maison arcachonnaise classée « Maison remarquable », véritable témoin du patrimoine architectural du Bassin d'Arcachon. Développant près de 139 m² habitables, elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une spectaculaire charpente apparente en coque de bateau renversée. Cet espace atypique laisse libre cours à vos envies : salon de réception, vaste suite parentale, chambres supplémentaires, atelier d'artiste,. Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux des demeures atypiques, en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 015 € Honoraires charge acquéreur : 19 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.