Ville d'Hiver Deux villas de caractère dans un cadre privilégié

quartier d'hiver, Arcachon (33120)

1 200 000 €

8 696 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
138 m²
Surface

GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette propriété rare réunit deux villas indépendantes sur une magnifique parcelle arborée de 792 m².

À quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et douceur de vivre.

La villa principale, d'inspiration basque (74 m²), propose un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage.

La seconde villa, de style arcachonnais (64 m²), comprend un salon, une grande cuisine, deux chambres avec mezzanine, dont un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, un grenier et une cave.

Garage, dépendances et cabanons complètent cet ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet patrimonial à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Annonce publiée le 20 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 200 000 €(8 696 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 696 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 760 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

8 696 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arcachon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

quartier d'hiver, Arcachon (33120)

Arcachon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr