Vente maison 5 pièces 140 m² Arcachon (33120)

Au cœur du très recherché quartier d'Été, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, du marché, de la gare et des transports. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Développant environ 173 m² sur une parcelle de 465 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse privative et stationnement, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, un vaste séjour traversant de plus de 48 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace de vie chaleureux. Jardin paysager, terrasses et trois places de stationnement complètent cette propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 195 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Au cœur du quartier recherché de la Ville d'Automne, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette élégante villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 085 m² exposée sud-ouest, elle séduit par son superbe jardin arboré, sa belle piscine, son pool house et sa cuisine d'été, véritables invitations à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Les généreux volumes baignés de lumière s'articulent autour d'une splendide véranda de plus de 40 m², véritable jardin d'hiver avec poêle à bois, ouverte sur le séjour et la cuisine. Un second salon avec cheminée complète les espaces de vie. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie, celliers et plusieurs stationnements. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où élégance, luminosité, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Située au centre-ville d'arcachon, à 100 m de la plage et 700 m de la gare, cette charmante maison arcachonnaise parfaitement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Vous découvrirez, au rez-de-chausée, un vaste double séjour lumineux et traversant, avec ses cheminées en marbre et son parquet ancien, un espace lecture, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse pour les petits déjeuners, un bureau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois ancien vous ménera à l'étage, où se situent une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une seconde salle d'eau. Les plus : - un sous-sol avec fenêtres de 60 m² permettant des aménagements, - un jardin, - un espace parking privé et sécurisé. Prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 € prix de vente 1 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37317) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 360 000 € honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 320 000 €.

Entre Dune et Océan, cette maison de plain pied répondra à toutes vos attentes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon, je vous invite à découvrir cette villa nichée au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Laissez vous séduire par la magie du Pyla qui opère immédiatement ! L'odeur des pins, la proximité des plages océanes et des marchés pour vos week-end en famille. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un séjour baigné de lumière. Pour votre confort, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 points d'eau. Pour l'extérieur, une belle parcelle arborée vous offrira un véritable havre de paix à l'abris de tous regards pour vos soirées estivales en famille ou entre ami (es) Cette maison est un bien en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 060 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette propriété rare réunit deux villas indépendantes sur une magnifique parcelle arborée de 792 m². À quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et douceur de vivre. La villa principale, d'inspiration basque (74 m²), propose un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. La seconde villa, de style arcachonnais (64 m²), comprend un salon, une grande cuisine, deux chambres avec mezzanine, dont un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, un grenier et une cave. Garage, dépendances et cabanons complètent cet ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet patrimonial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.