Vente maison 8 pièces 173 m² Arcachon (33120)

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Cette charmante maison est située à Arcachon (33120). Quartier de l'aiguillon, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, des écoles, des arrêts de bus ainsi que tous les commerces. Cette localité réputée pour ses plages et sa douceur de vivre est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 310 m² agrémenté d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'un garage. À l'intérieur, cette arcachonnaise de plain pied de 110 m² offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec cellier, un salon chaleureux doté d'une cheminée, et des aménagements modernes incluant la climatisation. Luminosité, fonctionnalité et charme sont les maîtres-mots de cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.

Située dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon (33120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Proche de commodités et d'attractions locales, ce bien allie ambiance pittoresque et confort moderne, idéal pour les amateurs de la côte atlantique. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, créant un environnement propice à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de caractère des années 1900 offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres dont ne site parentale, une deuxième salle d'eau complétant l'espace nuit. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Au cœur du très recherché quartier de l'Aiguillon, à quelques pas seulement du port, de la plage et de toutes les commodités, cette maison arcachonnaise de caractère offre un cadre de vie rare et un potentiel multiple. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 325 m², la maison propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nuit, dont trois suites, ainsi que des pièces facilement modulables selon les projets. Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande maison familiale ou une résidence secondaire conviviale qu'un projet associant habitation et activité professionnelle, ou encore un lieu dédié à l'accueil, au bien-être ou à une activité libérale. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues, un atout rare qui offre une grande liberté d'organisation et la possibilité de créer des espaces distincts selon les usages. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable terrasse ensoleillée accueille une piscine et une cuisine d'été, offrant un véritable espace de détente en plein centre d'Arcachon. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble, apportant un confort précieux dans ce secteur très prisé. Bien singulier par sa localisation, ses volumes et sa flexibilité, cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu capable d'évoluer avec leurs projets, dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques d'Arcachon. Cette maison se découvre plus qu'elle ne se décrit et révèle tout son potentiel au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Située dans le quartier calme et recherché de l'aiguillon, à deux pas de la plage, du port, des écoles et des services publics, cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son authenticité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale, d'un salon, d'une cuisine entèrement équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, d'une buanderie et de trois chambres. À l'étage vous trouverez une chambre double pour compléter la partie nuit. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une salle de douche. L'ensemble est érigé sur un terrain de 430 m² avec son jardin méditerranéen entouré de 2 terrasses. Prix de vente 997 000 € Honoraires : 3,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 965 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Au cœur du quartier recherché de la Ville d'Automne, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette élégante villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 085 m² exposée sud-ouest, elle séduit par son superbe jardin arboré, sa belle piscine, son pool house et sa cuisine d'été, véritables invitations à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Les généreux volumes baignés de lumière s'articulent autour d'une splendide véranda de plus de 40 m², véritable jardin d'hiver avec poêle à bois, ouverte sur le séjour et la cuisine. Un second salon avec cheminée complète les espaces de vie. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie, celliers et plusieurs stationnements. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où élégance, luminosité, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.