Maisons à vendre dans l’Allier

L’office notarial selarl notavi, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue jean-baptiste bulot 03200 vichy - maison à vendre à vichy 48 avenue jean-baptiste bulot, rare, quartier de france, emplacement privilégié proche des parcs, très belle villa de 1926 œuvre de l'architecte georges brut à rénover en partie d’une superficie habitable de 156,11 m² avec jardin & garage comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée & dégagement 11 m², wc, séjour-salon traversant de 31 m² ouvrant sur jardin, cuisine 10.60 m², 1 chambre ou bureau 10 m², garage ; - au premier étage : dégagement, wc, 5 chambres (10,13. 30,13. 60,14 & 15 m²), 1 salle de bains 4.20 m² et 2 salles d’eau (5.50 & 5.70 m²) - grenier au-dessus avec 2 pièces mansardées ; - vaste sous-sol à usage de chaufferie, buanderie et rangement; courette sur le devant, passage sur le côté et jardin à l’arrière; beaucoup de charme : parquets de chêne, carreaux ciment, moulures, ferronneries, présence d'une ancienne cuve à fioul; tout à l'égout : oui figurant au cadastre savoir : section ar n° 68 surface 02a 60ca - visites : merci de prendre rendez-vous avec m. Guillaume arnal au 06 18 05 14 37 contact : 06 18 05 14 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 269 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2026 à 19 : 30 au 04 / 06 / 2026 à 19 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notavi, notaires associés - notaires à cusset - n° siret : 31762735400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sous promesse de vente ! Ce bien n'est plus disponible à la vente. N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! Située au mayet de montagne, à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m² sur une parcelle totale de 600 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au rdc un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m²), + un grand salon séjour (15.50 m²), + une salle de douche avec wc (5 m²). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m² - 15.90 m²), grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m² au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée, 4 pièces, deux salle d'eau, dégagement, wc, local technique. À l'étage, salle de bains et deux chambres. Nombreux travaux déjà réalisés : Electricité, plomberie, menuiseries, toiture. Grange attenante à rénover de 90 m². Terrain d'environ 2 500 m². Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Ancien moulin datant d'avant la révolution Française de 172 m², composé d'un séjour de 52 m², de 4 chambres et de deux salles de bain à rafraîchir. Un grand garage et atelier indépendant de 184 m². Un gite rénové de 176 m² pouvant accueillir 14 couchages voir plus avec aménagements. Retenue d'eau de 800 m², alimentée par une rivière de 2ème catégorie, le Mourgon, le tout sur un parc paysager de 4,6 hectare offrant un cadre bucolique et de nombreuses possibilités pour des projets. À voir très rapidement. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 81 m² à rénover complétée par une maisonnette et des dépendances (2 garages et un atelier) sur un terrain de 940 m². L'habitation se compose d'une petite véranda s'ouvrant sur un hall desservant une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres et un WC avec lave mains. Le terrain est clos et se compose d'une cour, d'un jardin avec poulailler. Présence d'un puit avec pompe. Equipements : Chauffage au gaz (citerne) avec radiateur de 2006. Menuiseries double vitrage bois et PVC. Volets en bois. Toiture refaite en 1986. Assainissement collectif (Tout à l'égout). Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Résidence secondaire, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² sur un terrain de 620 m², Yzeure Cette belle maison familiale située à Yzeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Construite en 1971 et bien entretenue, elle propose un espace salon salle à manger spacieux avec accès sur l'extérieur, une cuisine semi ouverte, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC. La maison bénéficie d'un agréable jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, au sous sol, bénéficiez d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage avec porte automatisée. Coté extérieur profitez d'un jardin de 620 m² arboré, d'un abri de jardin en parfait état et d'un portail électrique. L'assainissement est au tout à l'égout et conforme. Le mode de chauffage est au gaz avec clim réversible sur le salon. Située dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les atouts de cette maison : - de beaux espaces 200 m² - 5 chambres - Pas de gros travaux, juste un rafraichissement - Extérieur arboré et propre - Quartier calme et recherché A vos téléphones ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne 4 chambres, sur un terrain de 1800 m². Cette maison, située sur un chemin reculé des axes passants, offre une vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant, deux salles d'eau neuves et un spacieux bureau complètent ce niveau. L'étage propose un grenier aménageable de 44 m² et 3 chambres; ces dernières permettent d'admirer les poutres apparentes. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte accessible de la pièce de vie, d'une dépendance idéale pour le matériel de jardin et d'un préau. Un atelier de 32 m², avec cave, est également disponible. Il peut servir de garage. La maison, de par sa configuration, peut être scindée en deux afin de créer un gîte. Ses atouts : * emplacement calme et verdoyant * puits * Habitable en l'état * toiture récente (avec film) * toutes commodités à 8 km N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 952675.

Maison rénovée, 3 chambres, sur un terrain clos de 1230 m². Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse grâce à ses portes-fenêtres; elle est agrémentée d'un poêle à bois performant. La cuisine équipée de qualité est très fonctionnelle et donne accès à la terrasse. Un WC complète ce niveau. L'étage se compose d'un palier avec rangements, un bureau, un WC et une salle d'eau. Trois belles chambres de 14 à 27 m² sont également disponibles. L'ensemble bénéficie d'une rénovation très récente lui conférant une très bonne classe énergétique. Un garage attenant avec buanderie, prolongé d'une chaufferie et d'une cave, apportera confort au quotidien; la création d'une suite parentale de plain-pied est également possible. Ses atouts : * Habitable sans travaux * huisseries et volets aluminium * chauffage central avec pompe à chaleur * puits * terrain clos * nombreux rangements * commodités à 1 km * proximité de l'autoroute * portail et porte de garage électriques N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 953507.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir.  le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter pascal boulin à l'agence transaxia bourbon l'archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.                                                                                                  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. Locations de 129 € à 149 € / nuit. Options petit déjeuner, planche apéro et ménage en supplément. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir. le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement. venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)                                                                                                         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé sur un terrain de 1 589 m², cet ensemble entièrement rénové se compose de plusieurs logements : un appartement d’environ 50 m² communiquant avec un second d’environ 150 m², offrant la possibilité d’un grand logement de 4 chambres ou de deux appartements distincts (1 chambre et 3 chambres) un appartement comprenant 6 chambres deux appartements de deux chambres d’environ 50 m² chacun un appartement de 3 chambres l’ensemble des logements est entièrement meublé et équipé avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Vous bénéficierez également d’un agréable terrain privatif, ainsi que d’un parking privé et d’un garage fermé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour le développement d’une activité de location courte durée (type airbnb).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vichy, cette maison de ville de 79 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon–salle à manger de 21 m² séparé par un escalier central, une cuisine indépendante de 9 m² à créer selon vos envies, un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un 2ème WC indépendant. À l'extérieur, une petite cour à l'avant permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire, appréciable en milieu urbain. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les finitions. La maison dispose toutefois du double vitrage et d'une chaudière récente au gaz de ville (2021). Électricité refaite Cette maison vous offre également grenier aménageable de 40 m² environ et caves. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de Vichy. DPE : D Taxe Foncière : 1212 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 607584 ).

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cette maison de ville de 1912, de 56 m², sur la commune de vichy, à 5 mn de la gare et 10 mn du centre ville. Sur 2 niveaux, cette maison vous offrira au rdc une pièce de vie de 12 m², une chambre de 10 m², dégagement, cuisine de 6.90 m² et salle d'eau avec wc de 4.40 m². Au 1er étage, chambre mansardée de 13 m² et sale d'eau avec wc. Petite cour et terrasse au 1er accessible par l'extérieur. Cave avec chaufferie sous la maison. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture neuve, quelques défauts électriques à corriger. Maison idéale pour investissement. Dpe : d taxe foncière : 950 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 607582 ).

Idéalement située à Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate du Centre Omnisports, découvrez cette propriété offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vastes espaces extérieurs. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Avec ses 129 m² habitables, cette maison a été pensée pour la vie de famille : Vie de plain-pied privilégiée : 3 chambres confortables situées au rez-de-chaussée. Espace indépendant : Une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour préserver l'intimité d'un enfant ou créer un espace de télétravail calme. Pièces de vie : Un agencement optimisé offrant luminosité et convivialité. Un Extérieur Exceptionnel Le point fort de cette propriété reste son terrain de 1 820 m², entièrement clos et arboré : Détente : Une belle piscine (non chauffée) pour profiter pleinement de la saison estivale. Espace : Un jardin vaste, sans vis-à-vis direct, idéal pour les passionnés de jardinage ou les jeux d'enfants. Stationnement et Dépendances Double Garage (non attenant) : Un volume généreux pour vos véhicules, le bricolage ou le stockage. Carport : Un abri supplémentaire pour un stationnement quotidien facilité. Accès rapide aux commodités de Vichy et Bellerive. Ce qui nous séduit : La rareté d'un terrain de cette superficie (1 820 m²) si proche du centre, alliée à la commodité des 3 chambres de plain-pied. Un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1560.

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ? Stéphane larobe vous propose à 10 minutes d'avermes, nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une élégante retenue d'eau, cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison élevée sur cave, séduit par ses volumes généreux. Vous découvrirez notamment un vaste salon-séjour de près de 90 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les prestations incluent également une chaufferie, une cave, un carport pour camping car et voiture, un atelier, un chauffage central, une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Possibilité de finir d'aménager une maisonnette possédant déjà eau et électricité. Un bien rare, alliant espace, charme et sérénité, à découvrir sans tarder. Vue aérienne en cliquant sur le lien ci-joint. Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449660 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Montluçon, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussé, entrée, une chambre, buanderie, garage et cave. À l'étage entrée avec placard, cuisine et séjour double donnant sur le balcon, deux chambres, salle d'eau et wc. Combles perdus au-dessus, jardin attenant d'environ 1200 m² avec cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 111 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés. Toiture de la maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Située sur la commune de Lusigny, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison individuelle édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le niveau principal se compose d’ un lumineux salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée récente. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un très grand garage, une cave ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant. Côté extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine semi enterrée et d’une petite dépendance. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des huisseries (environ 6 ans), isolation des combles, ravalement de façade (environ 7 ans). Idéalement située, proche des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, implantée et rénovée dans la dernière partie du vieux château d'Arfeuilles datant de 1648. En effet, basée sur un terrain de 612 m², ses murs d'environ 1 m²0 par endroit offrent une température naturelle et agréable l'été. De plus, les travaux de rénovation et d'isolation effectués permettent à cette bâtisse d'avoir une très bonne note (C) au niveau du diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à bois, idéal et chaleureux lors de vos soirées en famille ou entre amis en hiver. Le terrain à l'avant de la maison permet de stationner 3 véhicules et donne accès à la maison par la terrasse, exposée ouest et parfaite pour répercuter la chaleur les soirs. À l'arrière de la maison, vous trouverez une courette aménagée donnant accès au reste du jardin entretenu et entièrement clos. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux toute la journée grâce à son exposition est-ouest, d'environ 61 m². L'entrée se faisant par la terrasse et accès au terrain arrière par une porte. Un WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'escalier en bois vous emmène sur un palier desservant 3 chambres lumineuses (12,13 et 11 m²) et une salle d'eau. Au dernier niveau, dans les combles, vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant faire office de salle de jeu pour les enfant, d'un salon privé ou salle télé, ou bien encore de dortoir pour accueillir des invités, libre à vous de trouver la fonctionnalité qui vous conviendra le mieux. Une dernière chambre de 15 m² est présente à ce niveau ainsi qu'une pièce à finir de rénover comme vous le souhaitez (les évacuations et réseaux d'eau sont présents). En sous-sol est installé l'espace chaufferie avec la pompe à chaleur, laissant encore de l'espace pour stocker du matériel, et la cave, avec accès à l'arrière de la maison. Un autre espace de rangement a aussi été crée sous la terrasse. DPE : C GES : À Assainissement : relié au tout à l'égout et aux normes. Pour résumer les travaux effectués : - Couverture et toiture refaite, traitement des bois de charpente ainsi que du solivage. - Isolation des murs, toiture et planchers. - Installation d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à buche. - Menuiseries changées (PVC double vitrage et volets roulants électriques) et installation d'une porte d'entrée blindée. - Crépis récent refait. - Création d'une terrasse à l'avant, réfection et réaménagement de l'espace extérieur à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 606259 ).

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Parc Paysager à Vernusse Dans un cadre idyllique et préservé, cette magnifique maison en pierre datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie parfait pour une famille. Située à Vernusse, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 1899 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes allant de 15 m² à 20 m², idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace rangement complètent l'étage. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, et d'un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant aux abords de la maison. Un abri de jardin et une grange viennent compléter ce bien, la grange a un réel potentiel pour créer un logement supplémentaire pour faire du locatif par exemple. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et un poêle à pellets, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre une belle exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : À moins de 5 minutes du bourg d'Yzeure, dans un cadre idyllique, laissez vous séduire par le cachet de cette maison. Sur sous-sol, elle offre, de plain pied, plus de 120 m² habitable dont, une grande entrée, une cuisine, un beau séjour avec cheminée et terrasse, 4 chambres, une salle de bains, avec douche et baignoire, un WC séparé. L'étage, accessible par un escalier déjà existant, offre un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une immense salle de réception, une cuisine d'été, une chambre, puis une cave et la chaufferie A l'extérieur, sur près d'un hectare sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de plusieurs espaces gazonnés et arborés, d'un étang et d'un hangar, avec fosse, pouvant être rendu indépendant, idéal pour artisan, camping car,. Les +: - Cachet - La campagne à la ville ! - Chauffage central - Etang - Hangar - Sous-sol - Grenier aménageable -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : RDC : Cuisine, aménagée, équipée, carrelage, 28 m². ouvrant sur la salle à manger, carrelage, et acces terrasse arrière de 35 m². Séjour, carrelage, 28 m². Wc et lave mains, salle d'eau, chaufferie. Une pièce à aménager avec ancien four à pain, pouvant être aménagée en chambre ou en entrée, 20 m². Un cave cellier à l'arrière. ETAGE : Mezzanine, parquet, 25 m². Deux chambres, parquet de 20 et 16 m². Grenier aménageable de plus de 80 m². Huisseries changées au grenier également. Dépendances : Grange attenante, ancienne étable, garage. Hangar de stockage, un petit chalet et divers petitées dépendances à usage de bucher, réserve, rangements. Divers : Double vitrage, toiture de l'habitation neuve. Facade neuve également. Fosse septique aux normes. Chauffage central à granule. Un puit. Terrain : 6500 m². avec belle siutuation et vue.

Maison d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un wc, une pièce avec accès sur une cour, à l'étage trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter - 3 Chambres - Balcon - Garage - Terrain Arboré Située à Montluçon, cette maison individuelle à fort potentiel sur une parcelle de 1141 m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Construite en 1970, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le nid douillet de vos rêves. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, 2 WC, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le balcon, idéal pour profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées, offre un espace de détente supplémentaire. En annexe, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol offre un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires encombrantes. Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin paysager ou d'aménager un espace de loisirs extérieur idéal pour les enfants. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans une belle rénovation. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante maison et de créer votre propre espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.