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AcheterExclusivitéRéf. 449660LHS

Maison

Maison Villeneuve Sur Allier 5 pièce(s) 220 m2

Avermes (03000)

285 000 €

1 295 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeNon meubléJardinVue imprenable

Description du bien

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ?

Stéphane larobe vous propose à 10 minutes d'avermes, nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une élégante retenue d'eau, cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison élevée sur cave, séduit par ses volumes généreux.

Vous découvrirez notamment un vaste salon-séjour de près de 90 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les prestations incluent également une chaufferie, une cave, un carport pour camping car et voiture, un atelier, un chauffage central, une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Possibilité de finir d'aménager une maisonnette possédant déjà eau et électricité.

Un bien rare, alliant espace, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

Vue aérienne en cliquant sur le lien ci-joint.

Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 449660 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 3 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(1 295 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 295 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 295 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avermes indisponible

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Localisation

Avermes (03000)

Avermes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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