Maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

À deux pas du centre d'Aigrefeuille, maison en pierre rénovée de 160 m² comprenant une cuisine dinatoire donnant sur le jardin clos avec piscine chauffée-Double salon-Séjour lumineux-Trois chambres-Deux salles d'eau-Deux Wc. Un garage de 33 m², des dépendances et un préau complètent ce bien. Bien offrant des possibilités d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 3 mn du centre aigrefeuille. Venez découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne, hors lotissement secteur calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse couverte et sa cuisine ouverte aménagée. Trois grandes chambres avec placards, salle de bains plus douche balnéo, wc, un garage de plus de 29 m² avec galeta et un appentis de 36 m². Pas de travaux à prévoir. À voir très rapidement. - pas de travaux à prévoir - calme - non mitoyenne - grand garage - cheminée - 20 mn la rochelle - 20 mn rochefort - 20 mn des plages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier chauvin, tél. : 06 04 46 08 94, e-mail : didier.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 434 095 972.

Maison familiale spacieuse et polyvalente au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s'adapter à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S'y ajoutent une salle d'eau, WC séparé, un garage, une buanderie / arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement. La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d'un puits avec arrosage automatique. Aigrefeuille-d'Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Bonus : Division parcellaire envisageable. * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : En Exclusivité, Belle Maison de caractère, sans vis à vis, située au calme à quelques minutes du centre-bourg d'Aigrefeuille d'Aunis et de ses commodités (commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et paramédicaux. ). D'une surface habitable de 215 m², cette maison a été édifiée sur deux niveaux, en pierre de taille et moëllons, sur une parcelle de 628 m². Intégralement rénovée, elle est composée de : - en rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse meublée sur mesure, un double séjour traversant, une cuisine aux prestations haut de gamme, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un cellier et un WC. - à l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, une salle de jeux, un bureau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. - Fibre optique. - Chauffage par chaudière à granules (électrique dans une chambre). - Plusieurs stationnements sur la parcelle. - Garage de 32 m² avec galeta. - Préau d'été et abris de jardin en pierre. - Piscine hors-sol sécurisée. - Double vitrage, volets battants en aluminium. Visite Virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109 m² et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50 m² avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier / buanderie se cache discrètement à ses cotés. Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. À l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. À l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. À votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Forges à qeulement quelques minutes de Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau (qui sera entièrement finalisée pour la vente), ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec gazebo pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis, d'une piscine hors sol, d'un garage spacieux et d'abris de jardin. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout économique et un confort supplémentaire au quotidien. Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 926190.

RARE ! À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d'Aigrefeuille (17). Ce bien rare se compose de deux maisons T4 d'environ 90 m² chacune et d'un studio indépendant de 28 m². Description des maisons : Chaque maison offre : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, un WC séparé À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau moderne et un deuxième WC À l'extérieur : une terrasse privative et 2 places de stationnement dont 1 couverte Studio indépendant : Espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée Place de stationnement dédiée Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction sur le terrain Rénovation intégrale récente : aucun travaux à prévoir Idéal pour : Investisseur (excellent potentiel locatif) Artisan (possibilité de stockage) Grande famille (espaces séparés, parfaite modularité) Emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités : Intermarché, écoles, collège, commerces, marché, boulangeries, coiffeurs Lac de Frace à proximité pour les loisirs et la détente Gare TER à seulement 5 km ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité à saisir à 5 mn d'Aigrefeuille. ancienne ferme à restaurer. La maison principale exposée au sud est composée en rdc d'une cuisine, une salle à manger, d'un petit salon avec cheminée, de deux chambres en enfilade, d'un cellier, d'un wc et un coin douche. À l'étage se trouve un grenier avec de beaux volumes pour faire trois chambres et sde. Une grande grange attenante et une dépendance complètent le tout. Vous n'avez plus qu'à faire travailler votre imagination pour mettre la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Ensemble immobilier de caractère avec potentiel – proche d'aigrefeuille-d'aunis (17). À seulement 5 minutes d'aigrefeuille-d'aunis (toutes commodités), 25 minutes de la rochelle, rochefort et châtelaillon-plage, et à proximité du lac de frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil. Surface habitable : 233,5 m² terrain : 2 362 m² clos prix : 695 000 €. Il se compose de : une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un logement t2 de 66 m², actuellement loué 620 € / mois, avec compteurs indépendants et jardin. Un second logement t2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation. Les atouts supplémentaires : greniers aménageables ( + 100 m²) grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier) jardin avec potager et chenil terrasse, préau et stationnement. Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 920590.

Coeur de ville, nichée dans son parc de 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et sa piscine, cet ancien corps de ferme rénové est composé d'une pièce de vie avec véranda et mezzanine, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 6 chambres, SDB avec WC. De nombreuses dépendances avec possibilité d'évolution. Secteur rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale de caractère avec piscine – centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis. Rare en plein centre-ville ! Venez découvrir cette superbe propriété de charme de 200 m² habitables, située à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités. La gare ter est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et vie pratique. La maison principale se compose de 6 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, d'une grande véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée fermée. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré de près de 4 000 m² clos, d'une belle piscine sécurisée (10 x 5 m) et de nombreuses dépendances, dont un chai et un garage. Atout supplémentaire : un logement indépendant ou communiquant, t3, parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à une location saisonnière. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec potentiel locatif. À 20 mn de la station balnéaire de châtélaillon-plage, rochefort sur mer et la gare tgv de surgères (ligne paris montparnasse), 25 mn de la rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 911101.

Exclusivité capifrance ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – proche d'aigrefeuille-d'aunis vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 wc. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). À 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de châtélaillon-plage, 15 mn de rochefort et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) 20 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 904180.

Découvrez cette agréable maison des années 80 à rafraîchir, idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, à quelques pas seulement de toutes les commodités ! Elle se compose de deux belles chambres, un salon lumineux parfaitement exposé, une cuisine avec espace repas parfaite pour les repas en famille, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Un garage Profitez d'un terrain clos et arboré de 1202 m², un véritable havre de paix pour vos instants de détente en extérieur. Un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie pratique et agréable. Possibilité de diviser le terrain environ 500 m².

Aigrefeuille-d'aunis – maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Située à deux pas du centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente. Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon type véranda avec vue sur le jardin, trois chambres à l'étage avec parquet, un bureau avec placard, salle de bains, 2 wc indépendants, chaufferie, remise. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, stationnement intérieur, exposition traversante, proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare ter. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). Contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 902702.

Grande maison familiale au cœur d'aigrefeuille-d'aunis, idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare ter, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité. Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ses autres atouts : chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). À voir absolument ! Didier strauchmann – capifrance – 06 34 57 34 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 900897.

Venez découvrir cette maison de caractère située au cœur du village d'Aigrefeuille d'Aunis, village à 16 km de La Rochelle et de Chatellaillon possédant toutes les commodités. Érigée en 1980 sur une parcelle arborée et verdoyante, cette maison d'architecte vous offrira volumes, nature et pourquoi pas une possibilité locative ou de division de terrain. Sa partie habitable de plain-pied offre des volumes impressionnants. Environ 130 m² d'espace de vie intégrant un séjour / salle à manger de 65 m², une véranda lumineuse et bien exposé, un salon avec une excellente acoustique et une cuisine. Sa partie nuit, elle, est composée de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ce qui parfait pour une vie familiale. Les gros plus sont la partie sous-sol vous offrant 160 m² de garage et stockage, un studio indépendant pouvant être loué comprenant une pièce de vie et salle d'eau avec WC et une piscine creusée de 12x6. La maison est chauffée par géothermie ce qui donne des consommations plus que raisonnable pour une maison de cette surface. Elle n'attend plus que ces futurs occupants.

L'agence ORPI vous invite à découvrir une propriété rare aux prestations soignées, idéalement située à Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité immédiate des commodités. Édifiée en 2020, cette élégante réalisation de plain-pied développe environ 155 m² habitables et répond aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et d'accessibilité (normes PMR). Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, d'environ 56 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial. L'espace nuit propose une distribution idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale aux prestations complètes : dressing sur mesure, salle d'eau privative et toilettes indépendantes. Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : un jardin paysager, clos de murs et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée (4x8 m) parfaitement intégrée, accompagnée de ses espaces terrasses propices à la détente. Un local technique / atelier, un garage isolé avec porte motorisée et plusieurs stationnements complètent ce cadre privilégié. Atout majeur de cette propriété : deux logements indépendants (T3 de 58 m² et T2 de 26 m²), offrant un potentiel rare pour un projet de vie évolutif : résidence familiale avec revenus locatifs complémentaires, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore exercice d'une profession libérale ou maison intergénérationnelle. Cette propriété conjugue avec élégance modernité, fonctionnalité et art de vivre. Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contemporain aux prestations de qualité avec accès PMR plain pied 2020 offrant 240 m² habitables, bien entretenu. Une configuration unique, celle-ci est scindée en 3 habitations : 1 maison principale 5 chambres + un logement attenant 3 chambres + T2 indépendant. - La maison principale familiale se compose : d 'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie de 56 m²avec 3 baies vitrées, un patio terrasse et une autre terrasse donnant sur la piscine et le jardin facile d' entretien. Deux espaces nuit se composent, un WC, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 5 chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa piscine 4 x 8 chauffée avec bâche et pompe à chaleur dans local technique atelier de 17 m², ainsi qu'un jardin clos de murs à l' abri des regards et arboré, garage isolé de 22 m² avec une porte motorisée, des places de stationnement viennent compléter le bien. - Le logement 3 chambres, se compose : d' une entrée avec placard, un coin cuisine salon séjour, avec un dégagement desservant 3 chambres composées à l'identique un placard, cabinet de toilette et d' une terrasse privative, 1 salle d' eau. À l'extérieur, se trouve une terrasse et un jardinet. -Un T2 indépendant (26 m²) pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. L' ensemble immobilier est classé en basse consommation d' énergie. Sa configuration permet de nombreuses possibilité, un logement de regroupement familiale, gites, chambres d' hôtes ou investissement locatif, projet profession médical ou para- médicale. Cet ensemble se situe sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis proches de toutes commodités. Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! Référence agence : 5180.

Exclusivité capifrance. Belle maison charentaise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON. 1.

Superbe Charentaise de caractère de 230 m², grands volumes, lumineuse, trois chambres. Charme de l'ancien, de la pierre apparente. Jardin arboré de 1600 m², parfait pour profiter en famille. Au coeur d'une commune dynamique avec écoles et commerces de proximité. Coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le centre D'Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec goût, saura vous séduire par ses volumes. Sur deux niveaux, cette maison vous offre 185 m² de surface habitable. Elle possède au rez de chaussée, une première partie avec un accès indépendant. Vous y retrouverez une pièce de vie, deux chambres dont une avec un dressing, un toilette, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le tout érigée sur une parcelle de plus de 700 m² où vous pourrez profiter de votre piscine et du pool house en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Emplacement de choix et caractère pour cette maison du début des années 1900 qui est située à deux pas à pied de toutes les commodités qu'offre la commune dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, commune à 17km de La Rochelle et à 20 minutes de Chatellaillon et de Surgères. Érigée sur une parcelle de presque 1000 m²au calme et hors lotissement, cette bâtisse propose volumes aérés et charme. Elle ne nécessite pas de gros travaux puisque de nombreuses choses ont été refaites. Au rez de chaussée, un salon bien exposé accompagné d'une cuisine de 20 m² au charme authentique. Viennent s'ajouter deux chambres et un espace avec salle d'eau pouvant être aménagée très facilement en partie locative car entrée indépendante ou en suite parentale. À l'étage, un grand pallier dessert trois grandes chambres mesurant entre 16 et 20 m² et une salle de bains de 12 m². Le jardin est clos, sans vis à vis et reculé de tout axe passant, le stationnement y est facile, elle ne manque plus que ses nouveaux occupants. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Charmante maison récente construite en 2019 de 89 m² sur une parcelle de 348 m². Celle ci comprend une belle pièce de vie, trois chambres, un cellier, salle d'eau et WC. À quelques minutes du centre ville et de ses commerces, profitez d'un quartier résidentiel paisible. Le plus : cette maison est garantie par des assurances décennales ainsi que par l'assurance dommage ouvrage du constructeur. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.