
Immobilier Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Tarn-et-Garonne (82) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau, 2 cuisines un salon, une terrasse trés agréable : 192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied : 1 T4 neuf, 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450 m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur. Un bien au potentiel surprenant.
Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.
Située sur les hauteurs du village médiéval de Caylus, cette maison a été construite entre 2000 et 2015. On y accède par un portail, elle a été divisée en deux partie habitable et dispose d’un beau jardin. Quand on entre dans la première partie de la maison, on arrive dans un grand salon avec cuisine ouverte, ici se trouve des portes fenêtre donnant accès au jardin et la terrasse, ce qui rend la pièce très lumineuse. Ensuite il y a couloir qui mène à une chambre, buanderie et salle de bains et toilette. Dans le salon un escalier en bois mène au premier étage où se trouve deux chambres et une grande salle de bain. La deuxième partie de la maison est de plain-pied. Quand on entre dans la maison on arrive dans un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, cette pièce dispose de porte fenêtre coulissante vers l’extérieur et offre de belle vue sur le jardin. Un couloir mène vers une salle de bain, toilette, et deux chambres. Cette maison dispose d’un grand jardin clôturé, une piscine entourée entièrement de balustrade en fer forgé, entre les deux parties habitables se trouve un abri avec un barbecue construit en pierre taillé, et chaque partie d’habitation dispose de son propre abri pour la voiture. Ce bien est situé à la campagne mais seulement à 5 minutes du village de Caylus. Grâce à sa division, cette propriété est idéale pour un projet locatif.
Cette maison de maître a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité en 2016. Elle bénéficie d’un vaste jardin, d’une piscine et se situe à seulement une minute à pied du centre de Saint-Antonin-Noble-Val, dans un quartier calme. - Entièrement rénovée en 2016. - Rénovation de haute qualité. - Chauffage central par géothermie. - Classe énergétique C. - 7 chambres. - Piscine au sel de 12 x 5 m. - Vues dégagées sur les collines. - Magnifiques éléments de caractère. - 1500 m² de jardin avec de nombreuses plantations. La maison a été entièrement rénovée et de nombreux éléments authentiques ont été conservés et mis en valeur lors des travaux. On accède à la propriété par une belle terrasse située sur le côté de la maison, puis par une majestueuse porte d’entrée. Celle-ci ouvre sur un vaste hall central desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite se trouve un élégant salon agrémenté de belles gypseries, d’une cheminée et de vues sur le jardin. De doubles portes s’ouvrent ensuite sur la salle à manger. Celle-ci communique avec la cuisine, spacieuse et entièrement équipée, qui donne accès à une terrasse située à l’arrière de la maison. À gauche du hall d’entrée, un petit vestibule dessert une première chambre bénéficiant de vues sur le jardin. Une magnifique cage d’escalier mène à l’étage. Celle-ci a été entièrement rénovée et le plancher remplacé. Une grande fenêtre a également été installée, apportant une belle luminosité à l’ensemble de l’espace. Au premier étage, un vaste palier dessert un bureau avec espace buanderie ainsi que des WC séparés. La chambre de maître est accessible par un petit couloir doté d’une kitchenette. Cette chambre est particulièrement spacieuse et lumineuse. On trouve également une troisième grande chambre avec dressing, qui mène à une superbe salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles vasques. La cage d’escalier mène ensuite au deuxième étage où un spacieux palier dessert une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que quatre chambres supplémentaires éclairées par des fenêtres de toit. Sous toute la superficie de la maison se trouvent de vastes caves avec accès direct au jardin. Cette maison de maître allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne d’une rénovation haut de gamme. Son grand jardin, sa piscine et sa situation à quelques pas seulement du cœur du village en font une propriété particulièrement rare à Saint-Antonin-Noble-Val.

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Saint-porquier- dans un village entre montech et castelsarrasin, venez découvrir cette ferme de + de 230 m² sur un terrain de 500 m². Cette ferme entièrement rénovée comprend au rdc, une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une sde + wc, un cellier, à l’étage, 4 chambres, une sde + wc, un salon avec insert et clim. Sur le terrain clos et arboré vous disposez également d’une terrasse couverte, d’un appentis et de 2 petites dépendances. Ideal grande famille venez nous voir dans notre nouvelle agence de montbeton situé au 40 route de montauban tel : 05 63 65 63 88 agence couvrant les secteurs de : albefeuille-lagarde, bressols, escatalens, la-ville-dieu-du-temple, lacourt-saint-pierre, montbeton, saint-porquier (ref. M2-1328 / 649984-1123421).