Vente maison 6 pièces 185 m² L'Honor-de-Cos (82130)

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m² habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité : tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre. La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233 m². 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil. À l'extérieur une dépendance de 83 m² avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m². Une maison rare aux multiples possibilités!

Propriété de 11 Pièces 260 m² A saisir une propriété de charme à vendre. Cette vaste propriété de caractère vous séduira par son cadre privilégié, ses prestations modernes et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre plus de 260 m² habitables. Vous y trouverez : Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine moderne parfaitement équipée. 5 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés. Une cuisine d'été qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Les dépendances et extérieurs Le bien dispose de plus de 300 m² de stationnement couvert 200 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités : Stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou stockage. Transformation en logements indépendants (gîtes, locations saisonnières, chambres d'hôtes ? ). Espace professionnel ou artisanal selon vos projets. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 8 000 m² complète l'ensemble. Cet écrin de verdure, soigneusement entretenu, garantit tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Un bien tourné vers l'avenir Outre son charme et sa surface généreuse, la maison bénéficie d'une rénovation exemplaire sur le plan énergétique : DPE classé B (rare pour une maison de ce type). Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome. Ballon thermodynamique et isolation premium pour un confort optimal en toutes saisons. Un potentiel unique Cette propriété ne se limite pas à une résidence principale : elle représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. Grâce à ses dépendances et son vaste terrain, En résumé : une grande maison familiale, économe en énergie, avec de vastes dépendances et un terrain arboré, le tout à seulement 10 minutes de Montauban.

82130, montastruc, montauban nord, maison, 160 m², 6 pièces, 3 / 4 chambres sur 1,5 ha de terrain, 2 boxes à chevaux. Exceptionelle propriété équestre amateur, située au dessus du vallon de la rivière aveyron. Sur près de : 1,5 ha de terrains, piscinable et équestre avec deux bois de 1000 m², chacun. Non attenants. Avec : maison de plain-pied de 160 m², avec : - 1 x cave de 60 m², - 1 x grenier emménageable de 160 m², - 3 / 4 chambres de 16 m², environ chacune - 1 x cuisine ouverte - 1 salon de 25 ? Environ - entrée de 25 m², environ modifiable - buanderie et espaces divers l'ensemble directement habitable. Dépendance : grange / ecurie de 170 m² séparée avec : - garage sous abri pour 3 x voitures, - grenier emménageable de 150 m², environ - atelier / espace de rangement - 2 boxes à chevaux. Diagnostiques : dpe : f, soit 243 kw / m² / an ges : f, soit : 76 kg co² / m² / an. La consommation annuelle est estimée entre 4 620 euros et 6 300 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023, ( abonnement compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissemet du dpe. Prix du bien : 420 000 euros ttc, honoraires à charge acquéreur : 16 800 euros ttc soit : 4%. Prix total, ttc : 436 800 euros ttc, fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Montauban, cette somptueuse demeure bâtie en 1971 incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. D'une surface habitable de 250 m², elle se déploie sur deux niveaux complétés par des combles aménagés, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, espaces de vie indépendants… tout est envisageable. Dès les premiers instants, le caractère unique de cette propriété séduit : briques apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, et une rénovation menée avec exigence. Ici, chaque détail respire la qualité. Le confort thermique est à la hauteur de l'esthétique : chauffage gainable, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, excellente isolation… une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain. À l'extérieur, le rêve se prolonge sur un terrain clôturé de plus de 7 000 m², magnifiquement arboré. Une piscine 11 x 5 mètres, construite en dur et équipée d'un volet roulant motorisé, promet des moments de détente en toute intimité. Pour les amateurs de beaux volumes, un hangar de 250 m² avec trois portes sectionnelles motorisées complète cette offre rare – idéal pour collectionneurs, artisans, ou projets de loisirs ambitieux. Que vous recherchiez un havre de paix en pleine nature, une résidence familiale de caractère, ou un lieu de vie modulable à deux pas des commodités, cette propriété conjugue tous les atouts. Le calme, l'espace, le cachet et la modernité… une pépite rare à moins de 15 minutes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Maison Familiale 10 pièces de 315 m² sur une parcelle de 2393 m² située au Nord de Montauban Cette propriété construite en 2003 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle Implantée sur une parcelle de 2393 m² dont une partie constructible (700 m²), elle offre de nombreuses possibilités : Projet familial, extension, investissement ou activité indépendante. Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie / chaufferie A l'étage, un palier desservant 6 chambres (34,23, 16,15, 13,10 m²), une salle de bain baignoire & douche, un wc séparé. Double garage idéal pour le stationnement et le stockage Grand terrain arboré de 2000 m² Préau de plus de 100 m² Type de Chauffage : Chaudière + Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, Fibre optique. Assainissement : Tout à l’égout A 5 mn de la Gare de Montauban, Centre commercial, Hopital Ecoles, Collèges à proximité A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.