Vente maison 6 pièces 185 m² L'Honor-de-Cos (82130)

MONTAUBAN nous vous proposons une propriété de charme aux multiples potentiels Située à proximité immédiate de Montauban, avec un accès rapide à la gare et aux autoroutes, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'exploitation commerciale à vocation hôtelière ou locative. Dominant les coteaux, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les vallées environnantes, dans un environnement paisible et préservé. La bâtisse principale, de caractère et de belle facture traditionnelle, développe une importante surface habitable comprenant 14 chambres, de nombreuses pièces d'eau, une partie privative dédiée aux exploitants et plusieurs espaces communs pour les résidents ou locataires. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 11 hectares, agrémenté de dépendances, terrasses, cheminées d'époque, piscine et parc paysager. Ce bien rare est idéal pour un projet d'accueil (hébergement touristique, résidence senior, centre de bien-être, séminaire ? ), ou simplement pour vivre dans un cadre naturel et majestueux, à quelques minutes seulement des commodités. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception mérite toute votre attention !

À Lamothe Capdeville, à seulement 10 minutes de la zone nord de Montauban, cette propriété rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un village disposant de toutes les commodités, elle profite également de la plage d'Ardus accessible à pied en quelques minutes. Une maison spacieuse et familiale, développant 255 m² habitables, la maison s'organise autour de pièces lumineuses et fonctionnelles : • En rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon convivial, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie. • À l'étage : une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et deux vastes espaces à aménager, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant (accès séparé déjà pensé). Confort et efficacité énergétique, rare sur une rénovation de cette ampleur, les équipements garantissent un excellent diagnostic énergétique : • Pompe à chaleur air / eau (2023) et climatisation réversible dans chaque chambre • Ballon thermodynamique (2023) • Double vitrage (2015) • Panneaux solaires avec autoconsommation et revente (2020) • Insert bois en chauffage d'appoint Sur une parcelle entièrement clôturée de 8000 m², arborée de jeunes fruitiers et d'essences variées (palmier, ginkgo, liquidambar…), vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, la propriété offre près de 500 m² de dépendances : • 200 m² fermés, 300 m² ouverts • Une grande cuisine d'été couverte, équipée de matériel professionnel. • Une piscine hors-sol complète l'ensemble, idéale pour les beaux jours. ? En résumé Un bien rare sur le marché : de grands volumes, une rénovation de qualité avec des performances énergétiques remarquables, le tout à quelques minutes seulement de Montauban et de ses accès routiers. Contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Propriété de 11 Pièces 260 m² A saisir une propriété de charme à vendre. Cette vaste propriété de caractère vous séduira par son cadre privilégié, ses prestations modernes et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre plus de 260 m² habitables. Vous y trouverez : Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine moderne parfaitement équipée. 5 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés. Une cuisine d'été qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Les dépendances et extérieurs Le bien dispose de plus de 300 m² de stationnement couvert 200 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités : Stationnement de plusieurs véhicules, atelier ou stockage. Transformation en logements indépendants (gîtes, locations saisonnières, chambres d'hôtes ? ). Espace professionnel ou artisanal selon vos projets. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 8 000 m² complète l'ensemble. Cet écrin de verdure, soigneusement entretenu, garantit tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Un bien tourné vers l'avenir Outre son charme et sa surface généreuse, la maison bénéficie d'une rénovation exemplaire sur le plan énergétique : DPE classé B (rare pour une maison de ce type). Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome. Ballon thermodynamique et isolation premium pour un confort optimal en toutes saisons. Un potentiel unique Cette propriété ne se limite pas à une résidence principale : elle représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. Grâce à ses dépendances et son vaste terrain, En résumé : une grande maison familiale, économe en énergie, avec de vastes dépendances et un terrain arboré, le tout à seulement 10 minutes de Montauban.

* À vendre : Maison contemporaine d'exception à Seulement 20 minutes de Montauban ! * Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m², alliant modernité et confort. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et son atmosphère zen. * Caractéristiques principales : * - * Espace de vie spacieux : * Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - * Cuisine Schmidt haut de gamme : * Aménagée avec soin, elle saura ravir les passionnés de gastronomie. - * 4 chambres de 16 m² avec dressing sur mesures dont 2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. - * Chauffage au sol : * Un confort optimal toute l'année, pour un bien-être inégalé. - * Double garage attenant : * Pratique et sécurisé, pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par : - * Une piscine à débordement : * Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. - * Un pool house : * Parfait pour vos soirées d'été, où convivialité rime avec élégance. - * Un jardin paysagé : * Sans vis-à-vis, il vous offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.

Située dans la charmante commune de Puycornet (82220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant une vie pratique et agréable. De plus, la ville est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, invitant à la détente et au bien-être. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une généreuse parcelle de 2596 m². Les 10 places de parking offrent un espace adapté pour accueillir aisément famille et amis. La piscine à débordement avec jets hydromassant chauffée avec pompe à chaleur ajoute une touche de luxe et de détente à l'ensemble, parfaite pour des moments de convivialité et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 185 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, chauffage au sol, double Garage etc, le confort est optimal pour ses habitants. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Cette magnifique villa de 177 m² présente des finitions détaillées et de bon goût, soulignant son caractère moderne et chaleureux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Une grande cuisine de 22 m² avec un plan de travail en granit, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et spacieux. Construite en 2012, cette demeure offre un espace de vie bien agencé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un superbe jardin clôturé et arboré de 1500 m² vient parfaire ce bien. Une très belle piscine, un pool house et plus de 100 m² de terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. En résumé, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.