Maison avec terrasse à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

À Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98 m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20 m² de combles et 33 m² de sous-sol, soit une surface utile de 150 m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54 m². La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. Elle se compose d'une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine ouverte de 10 m². À l'étage, 3 chambres de 10.5 m², 11.5 m², et 12.5 m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol. Le gros plus : un sous sol total de 33 m² accessible par l'entrée ou par l'extérieur avec une grande baie vitrée. La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d'amis. La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL LIMITE CHELLES – 200 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL 95 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 970 m² Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un grand jardin, tout en bénéficiant d’un environnement calme ? À Montfermeil, à la limite de Chelles, découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total d’environ 95 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 970 m². Située en seconde position, en retrait de la rue, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme et préservé, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, un second séjour avec balcon exposé plein sud et vue dégagée sur la verdure offre un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre, deux bureaux, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce destinée à accueillir une seconde cuisine dispose déjà des arrivées d’eau et de gaz ainsi que des évacuations, permettant d’envisager facilement son aménagement selon votre projet. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau. La configuration de la maison, avec un sas d’entrée permettant de desservir distinctement les différents niveaux, offre la possibilité d’organiser deux espaces de vie, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Autre atout majeur : le sous-sol total d’environ 95 m², qui vient bien en complément des 200 m² habitables. Il comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz Frisquet, un atelier, un grand cellier ainsi que de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, d’une terrasse plein sud et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique et portail motorisé. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité. Les lignes de bus 613 et 604 permettent notamment de rejoindre les gares de Chelles-Gournay et Gagny, avec accès au RER E et à la ligne P. Le tram T4 est également accessible dans le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - akash kaur vous propose : drancy - village parisien - maison - terrasse - jardin - dependance et si votre future maison était ici ? Vous recherchez une maison familiale avec jardin, garage et une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien de 105 m² mérite le détour ! Un espace de vie agréable, 3 chambres, une pièce supplémentaire modulable et surtout une dépendance avec cuisine et salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. un bien rare par ses possibilités et son potentiel. n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme akash kaur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 104194139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : aulnay sous bois, 20 mn gare rer à pieds. Maison de 70 m² type f3, avec 2 chambres, jardin de 250 m², stationnement privatif 2 vl. Très bon état général, beau séjour cuisine us aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. 2 chambres, salle bains à l'étage. Cc gaz de ville, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Située dans un secteur calme de Gagny, à proximité des écoles et des commerces, SAFTI vous propose cette maison individuelle d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 350 m². Le rez-de-jardin se compose d'un double séjour lumineux traversant ouvrant directement sur la terrasse de 45 m² avec store banne électrique et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, ses 5 chambres et son accès de plain-pied au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Drancy, cette maison de 2002 offre un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement à leur image. Le bien propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39 m², lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. L'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage individuel électrique est complétés d'un insert-cheminée, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 253 m² pour profiter de votre extérieur en toute intimité. Le stationnement avec un garage et 3 places de parking est un atout important. L'emplacement de ce bien est stratégique et idéal (commerces, axes routiers, écoles à proximités). Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pitois nicolas vous propose une maison de plein pied d'environ 50 m², édifiée sur un terrain de 210 m² au coeur des pavillons sous bois. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. La partie extérieur est chaleureuse et idéale pour recevoir. Une dépendance avec garage de 35 m² complète le bien et offre plusieurs possibilités comme un espace de travail, une salle de sport, un studio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 612520 ).

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : Au sein du quartier pavillonnaire et tranquille du Bois Saint Denis, grande maison composée de deux appartements de 70 et 75 m², idéale pour 2 familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. Elle se compose : - Au rez de chaussée : grande entrée (commune mais qui peut être divisée facilement) donnant accès à un appartement aménagé en F2 actuellement mais modifiable en F3, au jardin et à l'escalier pour accéder à un deuxième appartement F3 à l'étage. Le premier appartement de 70 m² se compose : d'une entrée avec placard desservant une buanderie, un double séjour (2ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. - A l'étage, un deuxième appartement F3 de 75 m², qui offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres (de 11 et 14 m²) et une salle d'eau avec wc. Cette maison s'agrémente d'un terrain de 400 m² environ avec terrasse, chalet, un grand garage de 24 m² et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble est en très bon état avec des prestations de qualité : électricité récente, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, portail et porte de garage motorisés. et un DPE en B ! Toutes commodités à pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Maison familiale rénovée – 4 pièces – 95 m² habitables – Quartier recherché de la Basoche Située au cOEur du quartier prisé de la Basoche, au calme d’une allée résidentielle tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle développe environ 95 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante. * Un séjour lumineux de 23 m². * Une cuisine indépendante avec espace repas. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres climatisées. * Une salle de bains avec WC. * Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une terrasse à l’avant de la maison, idéales pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant confort et économies d’énergie : * Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. * Poêle à bois. * Ballon d’eau chaude thermodynamique. * Double vitrage. * Volets roulants motorisés. * Isolation thermique par l’extérieur. Un emplacement privilégié : * Place de la Basoche : 170 m (1 minute à pied). * Écoles et collège Tabarly : 500 m (7 minutes). * Tram-train T4 – Gare des Pavillons-sous-Bois : 600 m (8 minutes). * Groupe scolaire de l’Alliance : 850 m (11 minutes). * Lycée Albert Schweitzer : 900 m (12 minutes). Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un excellent niveau de confort dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très prisé centre-ville de Neuilly-Plaisance, cette propriété d'exception déploie une surface habitable de 210 m². Mariant la distinction intemporelle du début du XXe siècle à une extension contemporaine de 2011 signée par un architecte, cette demeure incarne l'alliance parfaite du charme patrimonial et du confort le plus total. À quelques pas des commerces et des écoles réputées, la résidence se situe à 15 minutes à pied de la gare RER A en liaison directe vers Paris. Une adresse exclusive qui répondra aux exigences les plus élevées des familles en quête de discrétion, de prestations de grand standing et de sérénité au quotidien. Ce bien prestigieux aux volumes impressionnants se distribue de la manière suivante : • Réception & Espace de vie : Une pièce de réception majestueuse de 55 m² baignée de lumière grâce à d'immenses baies à galandage s'effaçant sur le jardin, prolongée par une cuisine dînatoire indépendante sur mesure aux prestations haut de gamme. • Suite de Maître (50 m²) : Un espace privé d'exception comprenant une chambre de maître aux volumes généreux, un dressing sur mesure, une terrasse intime surplombant le jardin et une salle de bains d'orfèvre sculptée en pierre taillée avec baignoire et douche italienne. • Espace nuit & Suites invités : Deux somptueuses chambres pourvues chacune de leur salle d'eau privative attenante et d'un dressing dédié, complétées par une pièce modulable idéale pour un bureau dédié ou une chambre supplémentaire. • Extérieurs & Art de vivre : Un jardin paysagé entièrement clos, véritable écrin de verdure préservé de tout regard extérieur, sublimé par une terrasse privative baignée de soleil pour vos réceptions et repas en plein air. • Annexes & Stationnement : Un rez-de-jardin entièrement aménagé abritant une buanderie fonctionnelle, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé et sécurisé. • Technique & Raffinement : Isolation acoustique et thermique de premier ordre (DPE C), matériaux nobles, finitions d'une rareté absolue et prestations domotiques et énergétiques de pointe. Une propriété d'une rareté absolue sur le secteur, réservée à une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité : contactez-nous pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Exclusivité Montfermeil — Rare sur le secteur : Grande maison familiale de 145 m² habitables (plus de 200 m² au sol) sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m². Située dans le quartier prisé et recherché du Moulin, venez découvrir cette demeure chaleureuse offrant des volumes impressionnants et un énorme potentiel d'aménagement pour réaliser tous vos projets de vie. * La maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une baignoire. * Combles aménagés : Utilisés actuellement comme salle de jeux, ils développent toute la superficie au sol de la maison avec une superbe hauteur sous plafond. * Rez-de-jardin / Sous-sol : Un grand espace comprenant un garage, deux pièces de rangement de taille plus modeste, un WC séparé, ainsi que 3 pièces chauffées avec fenêtres (idéales pour un bureau, un atelier, une salle de sport ou des chambres d'appoint). * Extérieur : Établi sur un terrain d'exception de 2 000 m², son jardin verdoyant est tout simplement magnifique et offre un véritable havre de paix pour toute la famille. * Secteur & Transports : * Cadre de vie : À proximité immédiate du célèbre Moulin de Montfermeil, idéal pour d'agréables balades. * Commodités : Proche de l'Hôpital de Montfermeil et desservi par plusieurs arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens. * Transports : À moins de 10 minutes du Tramway T4, vous reliant rapidement aux gares de Bondy (RER E) et Aulnay-sous-Bois (RER B). Une maison spacieuse, modulable et pleine de charme qui n'attend plus que sa future famille ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Grande maison traversante Est / Ouest, sur une parcelle de 448 m², 7 pièces, 6 CHAMBRES, TERRASSE & JARDIN exposé OUEST, GARAGE, sur la commune de Rosny sous-bois, à la lisière de Villemomble et à proximité immédiate du stade Armand Girodit. Cette maison, dont le ravalement thermique a été réalisé en 2021, développe une surface habitable de 141 m² (200 m² au sol), et offre la possibilité de créer un 2ème logement indépendant au RDC (type T2 de 44 m² environ). * Bien idéal pour une grande famille, des investisseurs, ou une personne désirant réunir lieu de travail et habitation (bureaux, profession libérale, etc…) * Elle dispose au rez-de-jardin de 2 entrées (à l'avant et à l'arrière), une cuisine aménagée de 8 m², deux pièces : 2 chambres ou chambre et petit séjour, une salle de bain, un WC séparé et un petit cagibi sous l’escalier. Le 1er étage, aux volumes généreux, abrite un palier qui dessert un séjour de 20 m², tourné vers un balcon exposé Ouest, prolongé par une cuisine dinatoire de 14 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 2 belles chambres de 13 m², dont une avec accès au balcon, une grande salle d’eau et un WC séparé. Le 2ème étage sous combles (isolés), offre une belle hauteur sous plafond et deux grandes pièces de 23 et 28 m² à aménager selon vos besoins : 5ème et 6ème chambre, ou une immense suite parentale avec chambre - dressing - et bureau. Un cagibi complète ce niveau (possibilité d’y installer un WC pour cet étage). Un grand garage de 25 m² en rez-de-jardin, ainsi qu'une cave complètent l’ensemble. Les extérieurs se composent : - D’une grande cour à l’avant (possibilité de stationnement supplémentaire, pour un total de 4 véhicules), - D’une grande allée menant à une terrasse de 100 m² exposée Ouest à l’arrière de la maison, - Un jardin de 155 m² avec arbres fruitiers et abris (à rénover / transformer / ou à démolir selon les besoins). N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! * Les atouts de ce bien * - Métro ligne 11 et RER E « Bois Perrier » à 20 min à pied - Divers arrêts de bus : lignes 221 et 2 à 2 min à pied - lignes 121 et N23 à 8 min - 145 et 245 à 10 min, - Commerces à 10 min à pied (pharmacie, boulangerie, restaurants, Marché Frais à 200 m, etc…) - Groupe scolaire Jean Mermoz à 1 km, - > Possibilité de division en 2 logements, dont 1 appartement 2 pièces au RDC avec cuisine, SDE et WC - > Ravalement / isolation extérieure réalisée en 2021 - > Assainissement conforme - > Chaudière ELM Leblanc installée en 2022 - > Double vitrage PVC - > Volets électriques et porte PVC arrière récente (2022) - > 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau (dont une entièrement rénovée), 2 WC - > Balcon, grande terrasse à l’arrière et jardin exposés Ouest, - > Cour à l’avant + grand garage pour plusieurs stationnements. - > Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie d'aulnay-sous-bois, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse suspendue en bois composite (tech) et à un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Vous bénéficierez également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de sport, espace indépendant ou stockage. Les atouts du bien maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir 3 chambres cuisine moderne ouverte terrasse suspendue en bois composite jardin agréable et sans vis-à-vis dépendance quartier calme et résidentiel proximité immédiate de la mairie, des écoles, commerces et transports maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sofiane chellat 06 65 54 99 30 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 407 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sofiane chellat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 100 061 738 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sofiane chellat 06 65 54 99 30 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 407 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sofiane chellat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 100 061 738 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 407 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : gagny – emplacement exceptionnel au pied des commerces – gare à 13 minutes à pied idéalement située, à deux pas des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, cette maison au fort potentiel sera vous séduire par ses grands espaces et ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée, un double séjour spacieux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé et un garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau ou de petit espace nuit, une grande salle d'eau et un wc séparé. Les points forts du bien : - construction solide sur micropieux, - double vitrage et volets électriques, - grands espaces et beaux volumes, - emplacement rare pour une maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 4 pièces et 61 m², située à Drancy, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces fonctionnels et sa terrasse. Répartie sur deux étages, elle propose une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale organisée. Le séjour et la salle à manger créent un espace de vie convivial, avec un cuisine équipée et une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille. Une salle de bains complète l'ensemble, tandis qu'un cellier et une cave viennent renforcer les capacités de stockage. Le double vitrage en PVC contribue au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage individuel au gaz et la chaudière Leblanc installée en 2008. À 10mn à pied du RER B Le Bourget. À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures pour la petite enfance facilitent la vie de famille : l'école maternelle Simone Veil se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Danielle Casanova à environ 100 m également, et l'école maternelle publique Paul Langevin à environ 800 m. Pour les plus grands, l'école élémentaire Denis Diderot est située à environ 400 m, l'Institut Sainte Geneviève à environ 700 m et l'école catholique Saint Germain à environ 800 m. Les familles bénéficient aussi de la présence de crèches et structures de garde, comme la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue à environ 300 m et la crèche Rosa Parks La Maison Bleue à environ 800 m. Pour les moments de plein air, le square Dominique Bernard est accessible à environ 500 m. Côté transports, la gare Le Bourget, à environ 500 m, assure une bonne desserte et facilite les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulé d'un achat immobilier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - daniel de brito vous propose : * limite villemomble -magnifique maison de 6 pieces a bondy - quartier calme et paisible a deux pas de paris * coup de cœur – superbe maison familiale 4 chambres avec sous-sol total aménagé, double garage et dpe c à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette magnifique maison individuelle réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces, elle offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Les combles, aménagés, accueillent une superbe chambre d'environ 40 m² avec dressing, offrant un véritable espace parental ou une suite indépendante. Le sous-sol total, entièrement chauffé et aménagé, représente un véritable atout. Il comprend quatre pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, cinéma, atelier, stockage. ), ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été, idéale pour recevoir lors des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la parcelle. Les + qui font la différence : excellente performance énergétique : dpe c panneaux solaires double séjour lumineux cuisine équipée avec accès terrasse 4 grandes chambres, dont une de 40 m² avec dressing sous-sol total aménagé et chauffé double garage indépendant 3 places de stationnement volets roulants motorisés aucun vis-à-vis environnement calme et recherché une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des équipements performants et un confort de vie rare sur le secteur. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez moï dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Joignable 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Secteur centre ville. Construite en 2009, cette maison individuelle de qualité offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la spacieuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une terrasse couverte de 42 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est dotée d'un élégant plan de travail en granit. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce pour le télétravail. À l'étage, une belle chambre de 16 m² avec son dressing, deux autres chambres dont une avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 160 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, terrain de 450 m². Une maison familiale à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en copropriété de sol de 5 pièces et 134 m², édifiée sur une parcelle d'environ 150 m² à Drancy, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, et d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger distincts, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le caractère de l'ancien se retrouve dans son charme général. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. L'organisation de la maison sur deux étages permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, pour une vie familiale fluide. Côté nuit, les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. L'une d'entre elles présente un volume permettant, si on le souhaite, de la cloisonner pour créer une troisième chambre. La maison compte également deux salles d'eau, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au sous-sol, une surface exploitable et naturellement éclairée d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, avec une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau qui permettent de garder les pièces de vie dégagées et bien organisées. Le sous-sol dispose d'un accès par l'intérieur de la maison et par l'extérieur rendant une division possible. À l'extérieur, le terrain d'environ 150 m² comprend une petite terrasse attenante à la première chambre, offrant un espace de détente pour les beaux jours. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien, un véritable plus pour le quotidien. L'ensemble forme une maison à fort potentiel, qui séduira ceux qui recherchent un lieu de vie confortable avec des possibilités d'évolution. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Dulcie September se trouve à environ 300 m, tout comme l'école Dulcie September, tandis que l'École maternelle Lucien Perriot est à environ 500 m et l'École maternelle Francine Fromond à environ 600 m. Les plus petits peuvent également profiter de la Crèche départementale Aimé Césaire située à moins de 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Dole à environ 300 m, le square Mauricette Loutski à un peu plus de 500 m et le parc Énergie Parc Ville de Drancy à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux, que chaque acquéreur est invité à examiner. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *Sous Offre * EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale indépendante de 132 m² – 7 pièces – Terrain de 535 m² – Coubron Située sur la commune prisée de Coubron, au cOEur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison indépendante construite en 1990, offrant 132 m² habitables, complétés par un garage de 15 m², le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 535 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie traversante de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition. Son insert cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que son accès direct au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m², un cellier / buanderie de 5 m² avec accès direct au garage et au jardin, idéal pour faciliter le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 9,2 m² offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert : Trois chambres confortables de 12,9 m², 11,12 m² et 18,6 m², Une pièce supplémentaire de 9 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace de loisirs, Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, Un espace de rangement aménageable dans le dégagement, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu et exposé plein Sud, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente. Le garage de 15 m² permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer un autre véhicule supplémentaires sur la propriété. Les + de la maison : Double vitrage Chauffage électrique Cheminée avec insert Fibre optique Store banne manuel Taxe foncière : 1 940 €. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, Crèche, centre médical, boulangerie, poste, tabac, traiteur et commerces de proximité à 7 minutes à pied, Mairie à moins de 5 minutes, Forêt de Coubron accessible en 5 minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les déplacements sont également facilités grâce à : La gare RER E de Chelles à environ 18 minutes en voiture, La gare RER B de Villeparisis à 14 minutes, Le futur métro ligne 16 situé à quelques minutes en voiture, Un accès rapide aux autoroutes A3, A104 et à la N3, Le centre commercial de Claye-Souilly à seulement 10 minutes, avec ses commerces, restaurants, cinéma et espaces de loisirs. Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de beaux espaces et un environnement agréable ? Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir ! Je suis joignable 7 jours sur 7. Information : Dans le cadre des obligations TRACFIN, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation (ou une attestation de faisabilité bancaire) seront demandées avant l'organisation de la visite. Inter cabinet bienvenu : je travaille avec plaisir en partage avec l'ensemble des agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Découvrez cette jolie Maison familiale T6 de 121 m² située sur la commune de Villepinte à proximité de la A104. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous disposerez également d'une cuisine à aménager selon vos besoins, communiquant directement avec le garage et la terrasse. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, dont 2 équipées de placards intégrés. Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres offre un espace polyvalent, idéal pour l'aménagement d'un dressing ou d'un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Les atouts : - Vivable de plain-pied - Isolation extérieure - Jardin sans vis-à-vis Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vincent vous propose : aulnay-sous-bois - grande maison 5 chambres ou 2 logements - 10 pieces 180 m² - garage - très bon état idéalement située à 300 mètres de la mairie et à 5 minutes à pied de la gare rer b et de toutes commodités, cette maison de caractère datant de 1930 offre 180 m² habitables sur un terrain de 256 m², dans un très bon état général. Triplement exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité et se déploie sur 3 niveaux, offrant une configuration peu courante et polyvalente avec la possibilité d'un logement supplémentaire (avec entrée indépendante). Dans l'habitation principale (120 m² environ), une entrée qui dessert un séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable et une grande salle à manger avec bow-window, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 13 m² avec balcon et un grand bureau ou chambre d'enfant (7,7 m²), une grande salle de bains avec double vasque. Un couloir donne sur une suite parentale de + 20 m² avec salle de bain / wc et dressing (il est possible d'y accéder également par le second logement). La maison intègre également un logement secondaire (63 m²), composé d'un salon avec coin cuisine équipée, adapté pour accueillir des proches ou pour une location, une chambre de près de 17 m² avec douche privative et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. La suite parentale de + 20 m² avec salle de bain / wc et dressing accessible depuis l'habitation peut-être intégrée à ce second logement. Côté extérieur, le jardin cosy et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le sous-sol total est configuré de la manière suivante : un garage de 33 m², une buanderie de 26 m² et un espace de stockage de 30 m² complète l'ensemble. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et de rangements intégrés. Aucuns travaux lourds à prévoir avec un bon dpe classé d (toiture isolée, double vitrage, chaudière gaz à condensation - 10 ans). Taxe foncière 3 631€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ferhat Ould Amer vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison rénovée avec studio T1 indépendant sur un vaste terrain arboré. Et si votre prochaine adresse était celle-ci ? Laissez-vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour une famille, un projet mixte ou un investissement avec espace indépendant. Le niveau principal, surélevé et rénové avec soin, vous accueille avec un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une superbe salle d’eau moderne. Un espace de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre quotidien en toute sérénité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau rénové, une buanderie avec WC indépendant ainsi qu’un vaste garage aux multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies et vos projets. Cet espace supplémentaire apporte un véritable confort de vie et un potentiel d’évolution appréciable. La maison bénéficie également d’une belle distribution intérieure, avec des pièces bien agencées et des espaces pensés pour optimiser le confort au quotidien. L’ensemble offre une surface habitable généreuse et un cadre de vie agréable, adapté à différents usages. La propriété dispose aussi d’un studio T1 indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace parfaitement adapté à vos besoins : location, activité professionnelle, logement indépendant ou accueil de proches. Les + : ●Isolation thermique par l’extérieur. ●Double vitrage. ●Beaux volumes habitables. ●Studio T1 indépendant. ●Fort potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferhat Ould Amer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 841778004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : - À VENDRE – Maison de caractère 4 pièces – Gagny. Située dans le quartier recherché du Chenay à Gagny, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine indépendante prolongée par une loggia pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace de loisirs. À l'extérieur, un balcon et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol total complète les prestations de cette maison en offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d une pompe à chaleur (chauffage et production d'eau chaude sanitaire), une isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi qu'une isolation du sous-sol, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Cette maison se trouve à proximité des bords de Marne et à 15 minutes de la gare de Chelles - Gournay, permettant de rejoindre Paris-Est en 12 minutes via la ligne P (RER E et futur Métro 16). Un bien fonctionnel au fort potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking Le cadre de vie idéal pour votre famille ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants, garantissant intimité et bien-être. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Suite parentale de plain-pied de 23 m² 5 chambres + bureau 3 salles de bains Sous-sol total (environs 150 m²) aménagé Garage indépendant Allée privative offrant plusieurs places de stationnement Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lacine Tanou vous propose : Maison familiale 4 pièces – 102 m² – 3 chambres – Garage – Extérieur Au Blanc-Mesnil, découvrez cette maison individuelle de 102 m², construite en 2006 et édifiée sur une parcelle de 216 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, des WC séparés ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de plus de 14 m², d’une salle de bain spacieuse et de WC indépendants. La maison présente un bon état général intérieur et bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’un DPE classé C, apportant un bon niveau de confort énergétique. À l’extérieur, une terrasse et un espace extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Hors copropriété, cette maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et réunit les principaux atouts recherchés pour une vie de famille. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et sa fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.