Maison avec terrasse à vendre dans le Rhône (69)

Votre agence guy hoquet brindas vous propose en exclusivite sur la commune de messimy, une maison récente construite en 2018 d'une surface de 90 m² sur une parcelle de 269 m². Maison éligible à la protection revente guy hoquet ! Sécurisez votre projet immobilier grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus sur cet avantage exclusif. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités du centre du village (écoles, commerce, etc. ), vous profiterez également des transports en commun en direction de l'arrêt de métro gorge de loup, ou de la gare d'oullins. Au rez-de-chaussée de le maison vous retrouverez une grande pièce de vie ouverte, composée d'un salon / séjour et d'une cuisine le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, un wc. À l'étage vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace bureau / buanderie pouvant être également aménagé en salle de bains si vous souhaitez vous créer une suite parentale. Vous profitez également d'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond, permettant à la fois de vous stationner et de stocker vos affaires. Ce garage peut également être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. Trois places de stationnement privatives sont incluses également. Le prix de cette maison s'élève à 419 000 € (frais d'agence inclus).

À Jonage, dans un environnement résidentiel et familial, découvrez cette maison de 145,33 m² habitables (171,29 m² au sol), implantée sur un terrain de 447 m² avec piscine. Construite en 1984, elle offre de beaux volumes, 4 chambres et de nombreux équipements pour une vie de famille confortable. Son emplacement permet de rejoindre écoles et commerces à pied, avec notamment un groupe scolaire à moins de 200 m. Bus à environ 300 m et accès rapide aux principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie idéal : piscine, terrain arboré, tout à proximité. Votre maison clé en main ! Description du bien : - Pièce de vie de 32,53 m² - Cuisine ouverte et équipée - Véranda chauffée - 4 chambres - Une salle de bains + une salle d'eau - 2 WC indépendants - Climatisation dans le séjour et 3 chambres Extérieurs & annexes : - Terrain de 447 m² - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - 2 terrasses Nord (41,28 m²) et Sud (58,76 m²) - Garage simple - Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété - Portail et clôture en aluminium - Lotissement : charges 187€ / an en 2025 (287 lots) Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets aluminium - Chauffage individuel au gaz - Climatisation - Toiture en bon état - Aucun travaux à prévoir - DPE C : 168 kWh / m² / an - GES C : 15 kg CO₂ / m² / an Situation : Dans un secteur résidentiel de Jonage, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec les transports en commun accessibles à pied et des accès rapides vers les principaux axes de l'Est lyonnais. Les + du bien - 145 m² habitables et 171 m² au sol - 4 chambres - Piscine de 30 m² - Pool house de 12,30 m² - Parcelle de 447 m² - Véranda chauffée - Deux terrasses - Garage + stationnement de 2 véhicules dans la propriété - Climatisation dans le séjour et 3 chambres - Écoles et commerces accessibles à pied - Bus à environ 300 m - DPE C Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette belle maison bourgeoise, pleine de charme et de caractère, idéalement située au coeur du village de Lachassagne. Édifiée sur une cave, cette demeure se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution agréable et fonctionnelle. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les différents espaces offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente au coeur du village, avec la possibilité d'y créer une piscine. Son emplacement privilégié au centre de Lachassagne permet de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Accès école et bus à pieds, gare de Anse à 8mn en voiture. Aucun travaux à prévoir, belle rénovation de qualité. Une belle opportunité au coeur de Lachassagne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Pour toutes informations complémentaires : contacter Sandrine au 06 87 49 66 72.

June Immobilier vous présente en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Chaponnay, montée de Rognard, à deux pas du centre du village. Sur une parcelle de 1 500 m², vous trouverez une maison de 88 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de plus de 100 m² et bénéficiant de nombreux espaces. La maison, d'une construction très saine, mérite quelques travaux afin d'être remise au goût du jour. Elle pourra vous offrir une vue dégagée plein sud et être totalement revisité avec un projet d'aménagement et d'extension qui lui donnera un côté contemporain. ; (cf visuel, projet d'aménagement en cours avec un de nos partenaires) De plain-pied, une entrée donne accès au salon / séjour ainsi qu'à la cuisine séparée. Vous trouverez ensuite deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Au niveau inférieur, un grand garage de près de 60 m², une pièce d'eau avec WC ainsi que différentes pièces annexes pour un total de 100 m². Côté chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE E. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de Marennes 69970 Chaponnay.

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, une maison de 120,45 m² avec un jardin de 240 m², une terrasse de 10,75 m². Vous bénéficiez aussi de 2 places de parking. Lot 7008 la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 37,70 m², donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également une chambre de 9,40 m², une salle de bain de 4,35 m², une buanderie et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 14,20 m². À l'étage, il y a trois belles chambres de 12,50 m² à 16.25 m² dont une avec un dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un wc séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 499.000 euros mandat réf : 439122 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Propriete du 17ème siecle - 230 m² + dependance 54 m² habitables- garage 195 m² - bati en parfait etat - terrain pour chevaux 1.8 hectare avec ruisseau si souhaite en plus - a 7 km de belleville, 20 km de mâcon, 21 km de villefranche, à 3 km de la gare de romanèche- thorins (ligne macon-villefranche-lyon part-dieu) à lancie, petit village situé aux portes des plus beaux crus du beaujolais, dans un cadre naturel recherché. Au calme, sans vis-à-vis direct, anciennes bâtisses en pierre du 17è siècle sur un terrain d'environ 1413 m², plat, clos de murs et aménagé. L'habitation principale offre une superficie habitable de 218 m² sur 2 niveaux. L'entrée de 10 m² s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 53 m² - où trône une ancienne cheminée en pierre -. Celle-ci permet l'accès de plain-pied à une terrasse abritée de 62 m² en bordure de piscine. Le salon, endroit paisible, prend quant à lui, la forme d'un jardin d'hiver grâce à ces grandes baies vitrées. Une buanderie apporte toutes ses fonctionnalités au lieu. Le 1er étage distribue 2 suites parentales, un espace bureau et une seconde pièce de vie de 50 m² (avec une seconde cuisine aménagée et équipée) à réaménager selon vos envies, en chambres, atelier d'artiste, etc. Ses balcons donnent accès à une très belle vue. Une dépendance non attenante, à 5mètres de l'habitation principale, met à disposition un logement de 4 pièces. Elevé sur garage et cave, l'entrée peut se faire en rdc ou 1er étage. Une chambre, un salon, une cuisine aménagée et une pièce pourront accueillir amis, famille ou profession libérale. Enfin, un garage de 195 m² accueillera véhicules, collections diverses, ou permettra d'organiser de remarquables réceptions. Un terrain agricole de 1.8 hectares, en bordure de rivière pourra être intégré à la vente du bien si souhaité. Prestations : . Bâti ancien en bon état, très bien entretenu. Matériaux de qualité. Piscine 10x5m chauffée, au chlore, sécurisée par volet roulant automatisé. Digicode et visiophone. Portail métal automatisé. Raccordé à la fibre. Aspiration centralisée chauffage et eau chaude : chaudière chappee au bois + fioul 2 cheminées fonctionnelles assainissement : tout à l'égout ses atouts : une propriété en vieilles pierres de plus de 400 ans, rénovée qualitativement, prête à installation ou aménagements selon vos envies. Photos supplémentaires sur demande. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 745 000 euros honoraires inclus de 32 081 euros à charge des acquéreurs mandat n° 467607 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 euros et 6 240 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cette villa, ce petit paradis récemment rénovée aux prestations et volumes d'exception. Une surface de 173 m² carrez, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoute un garage double, portant la surface utile à 217 m². La propriété est élevée sur un terrain plat de plus de 1.200 m². La piscine date de 2025, elle est donc neuve. Cette villa a été optimisée régulièrement, les derniers travaux datant de l'année dernière. Les propriétaires ne laissant jamais un détail au hasard, chaque nouveauté a été faite dans les règles de l'art avec une recherche de qualité et de pérennité. Une attention toute particulière a été donnée à l'espace de vie : Un double séjour dont les pièces communiquent l'une l'autre par une grande ouverture mais sans se confondre. Le cadre est grand ouvert sur le jardin, donc très lumineux, mais tout en gardant des tons doux et chaleureux grâce aux teintes des peintures à la chaux et à l'éclairage en spots leds. Une cheminée à insert est également présente pour vos soirées d'hiver. Nous sommes sur un agencement architecte très élégant et les différentes vues et perspectives de cet espace confèrent une vraie âme au lieu, une personnalité. Cet espace est climatisé. Semi attentante également, la cuisine de 16 m² toute équipée avec plan de travail en marbre dont les teintes ont été pensées pour s'accorder avec l'espace de vie. Une entrée, bien sur, ouverte et intelligemment placée pour permettre une première vue sur ces volumes absolument sublimes. Cette villa offre donc une surface de plus de 80 m² dédiée à la vie de famille partagée et la réception des amis. Sur ce niveau, également, s'ajoutent deux chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau, WC et une buanderie de 7 m². À l'étage, un lieu pensé pour la détente et le repos : Trois chambres de 16,11 et 8 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine. La mezzanine et deux des trois chambres sont climatisées (2024). Le garage double de 38 m² que l'on voit sur les visuels donne directement sur la rue, il a été construit en 1994 et nous y avons aussi une mezzanine. Piscine est neuve : livrée en 2025. La climatisation installée en 2024. Un adoucisseur d'eau est également présent, 2024. Les huisseries et volets roulants, également en 2024. Le ravalement de façade date de 2024, avec chêneaux, descentes, sous-toiture et bandeaux de rive repris la même année. La consommation gaz + électricité s'élève actuellement à 110 euros par mois uniquement (factures sur demande ). Le portail en cours d'électrification. Vous l'aurez compris ce petit bijou est un lieu de vie enchanteur et ses les multiples rénovations confèrent une vraie sérénité dans le processus d'acquisition. Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous contacter pour la recevoir. Référence agence : 5791.

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Grézieu-la-Varenne, sur la commune de Pollionnay, un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 110 m² comprend 5 pièces, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, deux salles de bains pour toute la famille ainsi qu'une agréable terrasse en pierres dorées pour profiter des journées ensoleillées. Une cours complète ce bien incluant ainsi un emplacement de parking pour votre commodité. Le bien est idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Descriptif du bien · Surface habitable : 110 m² – T5 · Maison sur 2 étages · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC · 4ème pièce avec un accès extérieur pouvant servir de buanderie, bureau ou 4ᵉ chambre. · Séjour lumineux avec poêle à bois (installé en 2023 – entretien annuel) · Grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale · Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement) · Peintures refaites entièrement en 2022 Agencement · Rez-de-chaussée : cuisine, WC · 1er étage : salon, suite parentale (salle de bain + WC) · 2ᵉ étage : 2 chambres, salle d’eau (douche + WC) Extérieurs · Terrasse d’environ 50 m² · Cour d’environ 50 m² avec possibilité de stationnement Environnement et commodités · Quartier résidentiel très calme, proche des départs de randonnées · Écoles à 2 km (centre du village) · Gare TER de Charbonnières-les-Bains à 10 min · Gorge de Loup à 20 min en voiture ·Ramassage scolaire ! : le bus JD787 menant au collège Jean Rostand à Craponne s'arrête à 700m à pied de la maison, tout comme le bus menant au lycée Blaise Pascal à Charbonnieres-les-bains. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison vendu louée - bail non meublé jusqu'en aout 2028 - louée 1150€ / mois cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Le tram t4 se trouve à quelques minutes à pied vous profitez d'un emplacement pratique et bien connecté : plusieurs arrêts tcl se situent à proximité, avec notamment la ligne de bus 60, facilitant les déplacements quotidiens vers lyon et les communes voisines. Au quotidien, tout est à portée de main grâce aux commerces et services de proximité, dont un centre commercial accessible rapidement, avec supermarché, pharmacie et commerces essentiels. Le cadre de vie est complété par la présence d'espaces verts à distance piétonne, offrant des possibilités de balades et de moments de détente, notamment autour du parc victor basch. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager (11 opportunités à vous proposer ! ). Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée, cette surface de 69.22 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type p3 donnant sur le joli jardin privatif de 41.52 m². Vous profitez d'une belle exposition sud et ouest. Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 10 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 972888.

En exclusivité chez Orpi ! Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 56 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Valmy, des commerces et de l'ensemble des services. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et d'une luminosité appréciable grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse plein ciel de 36 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une résidence récente, un appartement traversant, deux espaces extérieurs et une situation privilégiée à proximité des transports et des commodités : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité. Un local à vélos complète les prestations. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte. Autorisation accordée pour la pose d'une véranda de 15 m² en prolongement du séjour ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nous contacter pour une visite ! Référence agence : 5796.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERNAND - A 5 minutes du Bois d'oingt, sur la commune de Ternand avec école, commerces et commodités, maison haut de gamme au style contemporain (RT 2012), offrant une surface habitable d'environ 200 m² avec vue imprenable. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux d'environ 51 m² donnant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc avec lave-mains. À l'étage, chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Plus au dernier : combles en partie aménagée (arrivée chauffage et électricité). Une piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant, une grande terrasse avec vue imprenable et un garage non attenant d'environ 35 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 2 897 m² exposé plein sud. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (domotique, climatisation, matériaux,. ). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - LÉGNY - Dans le coeur du village, à proximité de l'école, 2 mins de la gare et des commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elevée sur cave / atelier, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant accueillir une troisième chambre d'appoint selon les besoins. Une pièce bénéficiant d'un accès indépendant complète l'ensemble et pourra se prêter à différents usages : atelier pour loisirs créatifs, espace de travail ou pièce dédiée aux passions de chacun. À l'extérieur, une terrasse suspendue d'environ 20 m², au-dessus de la pièce loisirs, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cour intérieure intimiste apporte un espace agréable et préservé. Un bien de caractère, au calme, qui conjugue le charme de la pierre et la proximité des commodités. Plus d'informations, de photos / vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de Légny (transports, école-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin, Maison familiale atypique de 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Four vous propose : Dans un secteur résidentiel prisé, au calme et offrant une magnifique vue panoramique plein Sud, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 655 m², cette maison se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-jardin – environ 88 m² : Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et largement tournée vers l’extérieur. Le salon bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau et des toilettes. À l’étage – environ 97 m² : L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger de 24 m² avec cheminée FF, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC. L’étage bénéficie également de deux terrasses, dont une véritable pièce de vie supplémentaire de 70 m², équipée d’un store banne manuel et offrant une vue panoramique exceptionnelle plein Sud. La propriété dispose d’environ 80 m² de surfaces supplémentaires comprenant un garage, une pièce annexe et une buanderie / chaufferie. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 655 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités d’aménagement. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Visites possibles 7 jours / 7 et avec le sourire assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Four mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980238364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bron 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - terrain de 455 m² - secteur saint-jan bron chez nestenn bron venez découvrir cette grande maison de 136 m² édifiée sur une parcelle de 455 m² avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son espace de vie de plus de 75 m² comprenant cuisine, salon & séjour. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont deux de plus de 12 m², avec parquet et d'une salle de bain. Au total, 136 m² sont disponibles pour vous et votre famille. Certains aménagements ont déjà été réalisés : - une cuisine récente équipe cette maison - les fenêtres sont double vitrage, dont certaines déjà changées en pvc - chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur cette bâtisse des années 40 a également déjà connu un ravalement de façade. À noter que certains travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Côté annexes, vous disposerez, au fond du jardin, d'un grand auvent cadastré convertible en dépendance ainsi que d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! Honoraires charge acquéreurs compris dans le prix proposé. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

Belle Maison individuelle de type T4 de 2011 en très bon état avec de belles prestations, d'une superficie de 83 m², située dans le centre du village de communay, dans un quartier calme et recherché, proche des transports, des commerces, des écoles. Bien construit sur deux niveaux. Au Rez de chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre de 23 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m² en bois, d'une cuisine ouverte bien equipée de 13 m². À l'étage, vous profiterez d'un dégagement, de trois chambres de 11 m² avec parquet, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un garage de 22 m² avec buanderie, porte sectionnelle. Enfin vous bénéficierez d'un petit jardin. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Ideal pour une première acquisition. Chauffage électrique au sol et poêle à bois. Avec deux places de Parking Modifiction possible du garage en chambre. Faible charge Pas de travaux à prévoir. Chargeur de véhicule électrique. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6199. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'une impasse privilégiée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, cette splendide propriété contemporaine de 2007 offre un art de vivre rare, baignée de lumière et de sérénité. À l'abri des regards, la nature est ici reine. La Villa : Confort et fluidité de plain-pied : Édifiée pour épouser son environnement, la villa bénéficie de superbes volumes et une continuité dedans-dehors remarquable : · Une vaste pièce de vie traversante prolongée par de larges baies vitrées à galandage, ouvrant de plain-pied sur de magnifiques terrasses ensoleillées et la piscine chauffée et sécurisée par volet immergé. · Une vue imprenable sur la nature environnante · Une grande cuisine contigüe au séjour, séparée et bénéficiant d'un cellier. · Une suite parentale de 28 m² dotée de sa propre terrasse privative. · A l'étage sur large dégagement, trois chambresaux proportions généreuses, profitant d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant d'excellentes performances énergétiques. Climatisation de l'espace nuit. Des annexes de 120 m² comprenant des pièces à usages multiples tel que espace de projection, salle de sport, bureau, atelier, cave à vins et un garage 4 voitures de 60 m². Un domaine naturel de 11 000 m² protégé : Le site est un véritable enchantement paysager : murets en pierres dorées, arbres majestueux et un bois privatif abritant une authentique caborne. Adossée à des zones naturelles protégées, la propriété vous garantit le calme et une absence totale de vis-à-vis. Un potentiel patrimonial rare et modulable : Véritable atout pour les investisseurs ou les projets de vie évolutifs, la propriété dispose de deux parcelles constructibles d'environ 1 100 m² chacune, permettant chacune une surface de plancher de 300 m² et 250 m² d'emprise au sol. Situées à l'opposé de la propriété et totalement indépendantes, elles préservent l'intimité absolue de la villa principale tout en offrant un potentiel considérable pour un projet familial ou patrimonial. Une opportunité exclusive pour acquérir l'un des plus beaux emplacements des Monts d'Or. Contactez votre Agent immobilier, Christèle VOLCOFF LEHOUX pour CD IMMOBILIER SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : CD IMMOBILIER SAS vous présente cette belle Villa contemporaine édifiée en 2015. Très lumineuse et parfaitement au calme, elle dispose d'une surface habitable de 120 m². L'espace de vie généreux de 43 m² ouvre sur la terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique. La cuisine de 13 m² est contigüe au séjour, et avec sa cloison vitrée, elle offre le plaisir de la convivialité en préservant l'espace repas journalier. La cuisine est entiérement aménagée et équipée avec ses plans de travail et table en granit. Sa porte vitrée ouvre directement sur la terrasse à l'Est. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 12 m², chacune avec leurs placards aménagés, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire. Egalement une salle d'eau avec douche italienne et un second wc. Pour votre confort vous bénéficierez : * d'un garage et d'une place de stationnement. Le garage de 22 m² et l'accés à la propriété sont dotés d'une porte et d'un portail automatisés. * d'un cellier- buanderie-chaufferie Le chauffage au sol basse température est assuré par une chaudière au gaz de ville Frisquet. L'eau chaude est quant à elle assurée par chauffe eau thermodynamique. L'isolation est très bonne et le confort d'été est assuré par la climatisation. La performance énergétique est classée 'B'. La note des gaz à effet de serre est classée 'C' Sa parcelle de 261 m² a été idéalement aménagée pour profiter d'un chaleureux extérieur, sans les contraintes d'un entretien chronophage. La villa est en parfait état d'entretien et bénéficie de belles prestations contemporaines. La maison est située dans un quartier résidentiel de Genay, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transport en commun. Située à 20 minutes de lyon, l'A6 vers Paris, l'A7 vers Marseille, l'A89 vers Clermont-Ferrand, l'A42 vers Genève et l'A43 vers Grenoble sont à 5 minutes de la maison. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - l'agence immobilière pruvost vous propose une maison avec son joli terrain arboré à 10 minutes à pied du centre de villefranche. Cette maison au calme a été entièrement rénovée en 2010. Vous découvrirez de plain-pied une belle pièce de vie ouverte avec séjour, cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse couverte, dégagement, buanderie, spacieuse salle d'eau, wc séparés. À l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres. Vous profiterez d'un superbe extérieur : une terrasse de 22 m² avec sa pergola, un terrain clos parfaitement paysagé et arboré. Un havre de paix proche du centre-ville. Des annexes viennent compléter ce bien : cave de 30 m² idéal pour du stockage supplémentaire, un parking couvert pour 2 véhicules. La terrasse peut être fermée pour permettre d'agrandir la surface habitable. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06xx. 49x. 74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

St genis laval- secteur recherché et calme- clos chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68 m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589 m². Les + : beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie : d. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Nichée en arrière cour, à l'abri de la rue, cette maison de 71 m² habitables (92 m² au sol) s'installe sur une parcelle de 121 m². Ici, la vie se passe dehors : une grande terrasse en bois sous pergola, des massifs plantés, un coin repas à l'ombre et un abri de jardin. Le genre d'extérieur qu'on cherche pendant des années en ville. À l'intérieur, à l'étage on retrouve une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, séjour en cathédrale, au rez-de-chaussée deux chambres de 9,5 et 12,7 m², une salle de douche, deux WC, une entrée avec placard, un cellier et un grenier pour ranger tout le reste. une belle mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins toiture entièrement refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée neuve en 2021, climatisation réversible et tableau électrique remis aux normes en 2023. Le poêle à bois Flamme verte se charge des soirées d'hiver. Une adresse rare pour une famille, un couple qui veut son jardin, ou tous ceux qui refusent de choisir entre la ville et l'herbe sous les pieds. Bien actuellement loué, vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5809.

Dans un joli lotissement parfaitement entretenu et sécurisé, situé Allée de la Clavelière, découvrez cette charmante maison de 80 m², construite en 1983 et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, une pièce très lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage directement accessible depuis la maison. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Une extension au-dessus du garage est également envisageable afin de créer une troisième chambre au besoin. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible desservant les deux niveaux, permettant de bénéficier d'un confort agréable toute l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement recherché dans le quartier du Perron, à la limite d'Oullins et Pierre-Bénite, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud et des commodités du quartier des Combattants ainsi que des écoles. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme aux portes de Lyon. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4066.