Maison avec terrasse à vendre en Hérault (34)

Découvrez cette maison située à Bassan, implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que de WC séparés. Un accès direct mène au rez-de-jardin qui se compose d'un espace de vie indépendant pouvant être aménagé à votre convenance en habitation, parfait pour un revenu locatif ou accueillir les amis et la famille, tout en conservant un grand garage de plus de 30 m². Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une maison aux nombreux atouts, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 28073.

Orpi vour présente cette maison vigneronne en plein centre de TEYRAN. Ce bien RARE de 260 m² est à rénover actuellement il se compose de 9 chambres, deux salle de bains, salle à manger, cuisine, bureau. Un extérieur d'environ 1000 m²avec piscine et pool house viennent compléter ce bien ainsi qu'un spacieux garage de 156 m². Nombreuses possibilités pour ce bien (Résidence principale, chambres d'hôtes, pôle médical. ). Nous avons les clés. Référence agence : 1555.

Venez découvrir cette magnifique villa californienne aux volumes impressionnants de 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure dans un parc privé. Dès l'entrée dans cette propriété vous serez sous le charme de l'architecture aux lignes épurées. À l'abri des regards et baignée de lumière cette villa vous donnera une sensation de dedans / dehors grâce à ses magnifiques baies en galandage de 3 m dans la pièce principale. Une cuisine Bulthaup s'ouvrant sur l'espace piscine et jardin viendra s'ajouter aux 100 m² de séjour pour recevoir amis et famille. Dans le prolongement d'un patio ouvert et arboré se trouve une superbe piscine de 16X4 m à débordement en couloir de nage. La villa se compose de la manière suivante : Sur le niveau principal et donnant sur les extérieurs : - 5 chambres avec leur salle de bain indépendante et leur dressing - 1 chambre ou bureau sur une autre aile de la villa. À l'étage vous trouverez un espace dédié entièrement vitré pour une salle de sport ou un bureau indépendant accompagné d'une magnifique terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la propriété. Le sous sol se compose notamment d'une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée de quoi ravir vos convives ou vos enfants. À l'entrée de la propriété : Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez cet dépendance de 40 m² accompagné de sa terrasse privative. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol rafraichissant - Un insert - VMC - SONO intégrée - Piscine à débordement 16x4 au sel, - Cave à vin - Salle de cinéma - Arrosage intégré - Forage - Système de caméras vidéos surveillance - Alarme - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. - Portail automatique Ce bien est accompagné d'un double garage et un espace parking. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 942472.

À seulement 25 mn à l'Ouest de Montpellier par l'A75 et à 12 mn au Sud de Gignac, dans le village paisible de Vendémian, typique Languedocien, avec commerces et écoles, non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas, du Lac du Salagou et à 30 mn du littoral. Cette confortable maison de village climatisée, agrémentée d'une large terrasse tropézienne, offre un vaste espace de vie sur cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un espace bureau ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par une agréable terrasse. Le bien dispose également d'un second logement totalement indépendant : un charmant T1 entièrement rénové et climatisé, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un véritable atout qui fait de cette maison deux habitations en une, idéale pour une profession libérale, un rapprochement familial ou encore pour générer un rendement locatif. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602212 ).

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée, la partie nuit propose trois chambres confortables, salle d'eau et WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Coté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volet roulant - piscine avec volet roulant solaire, pour une confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Lignan-sur-orb – quartier du stade – villa t4 entièrement rénovée, garage, jardin et terrasse à seulement 3 km de béziers et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette villa t4 entièrement rénovée en r + 1, située dans un environnement calme, au fond d'un chemin privé, proche de la rocade et des autoroutes a9 / a75. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 443 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le terrain, facile à entretenir, est piscinable et bénéficie également d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin. D'une surface fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine indépendante complète cet espace et bénéficie d'un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 29 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La distribution est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment électricité entièrement refaite et plomberie refaite, vous permettant de vous installer sereinement. Elle dispose également de la climatisation réversible, de peintures récentes et d'un extérieur nécessitant peu d'entretien. Son emplacement au calme, hors lotissement et au fond d'un chemin privé, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de béziers. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre, avec garage, jardin, terrasse, forage et possibilité de piscine. Une opportunité à découvrir rapidement ! Maison actuellement louée jusqu'en septembre 2026, classe énergie / climat : c / a honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € conseiller immobilier : stéphan marty les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Saint martin de londres, exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché, proche commoditées, cette agréable villa f 4 de plain pied d'une superficie habitable de 86,58 m² est édifiée sur un terrain de 364 m². La maison se compose d'un séjour cuisine lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, cellier, de trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un exterieur pour profiter du climat du sud. À 20 mn de montpellier, accés facile. Rare a saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre hérault belle maison contemporaine de type 6 sur parcelle de terrain clos de 1000 m²sans vis àvis vous aimez les volumes, la lumière et la modernité, alors ce bien est fait pour vous. Située à 30 minutes de montpellier et à 20 minutes des plages, vous serez séduits un grande pièce de vie avec cuisine us ouverte sur terrasse et jardin vue piscine, cuisine d'été en rdc vous trouverez également 2 chambres dont une suite parentale également ouverte sur le jardin avec coin détente jacuzzi. À l'étage 3chambres et petite terrasse un grand garage, buanderie, et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping car. Ce bien est équipé de panneaux de belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 3,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 660 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - o662 053 195 - plus d'informations sur (réf. 4901051397).

Située dans un quartier calme, spacieuse villa t6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine us et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051422). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cette magnifique bâtisse, nichée dans le village de Roujan, à seulement 10minutes de Pézenas, est une réelle opportunité, pour tous types de projets : projets familiaux, investissements locatifs (plusieurs logements indépendants), colocation, maison d'hôtes (. ) L'atout de cette maison ? Elle a été aménagée afin de permettre une certaine autonomie : pose de panneaux solaires, batterie au lithium, récupérateur d'eau de pluie. Ces aménagements réduisent significativement les coûts liés aux énergies. Le rez-de-chaussée totalise une surface plancher de 187 m² : Vous serez directement séduit par un hall d'entrée de caractère, avec sa très belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa grande arche. Le hall donne également accès à un grand garage pouvant permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Puis dans sa continuité, vous disposez de 2 autres pièces attenantes, idéales pour du stockage. Passons au 1er étage; un logement de type 4 de 102 m². Sur ce niveau, vous profitez de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte. Vous apprécierez tout particulièrement la partie extérieure; une charmante terrasse de plus de 80 m², totalement intimiste et exposée SUD. De plus, la terrasse dispose de sa propre cuisine d'été, son barbecue et de l'espace nécessaire pour pouvoir profiter des beaux jours. Nous finissons avec le 2nd étage à réhabiliter. Une surface avec plusieurs pièces, totalisant 114 m², laissant libre choix à votre créativité, selon vos projets. À savoir que le propriétaire actuel a déposé une demande de travaux au vu de son projet initial. Une demande qui a été approuvée par la mairie. Vous disposez donc d'ores et déjà d'un accord pour une pose éventuelle de vélux et la création d'un toit terrasse surplombant le village. Détails techniques : climatisation réversible + poêle à granules au 1er étage, interphone, porte du garage électrique, porte d'entrée blindée. La toiture est neuve, ainsi que l'isolation du plafond du garage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 24000 litres pour l'alimentation des toilettes, machine a laver et arrosage. Drainage dans le hall d'entrée avec de la pouzzolane pour éviter toutes remontées d'humidité. Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 942220.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 180 m², où volumes généreux, lumière naturelle et convivialité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière, composé d’un élégant séjour agrémenté d’une cheminée Focus, idéal pour les soirées cocooning, et d’une belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée, propice aux moments de partage. Un véritable atout : un studio indépendant de 36 m² en rez-de-jardin, avec accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 1 100 m² environ, soigneusement aménagée, accueille une piscine au sel de 44 m², une spacieuse terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour les beaux jours. Un local technique avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Enfin, le stationnement est facilité grâce à un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards / dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057.

Une magnifique maison vigneronne dans le charmant village d'Autignac, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer Méditerranée. Cette fabuleuse propriété offre un agencement vraiment unique, comprenant deux maisons indépendantes reliées par une superbe terrasse privée avec une grande piscine. La conception offre à la fois connexion et intimité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant accueillir confortablement leur famille et leurs invités, chacun profitant de son propre espace de vie séparé. La terrasse constitue un merveilleux espace central pour la vie en plein air et les réceptions, tandis que la piscine offre un endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil du sud de la France. Les deux maisons fonctionnent de manière totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie ou des visiteurs. Il existe également un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en occupant l'autre, ou en louant les deux ensemble comme une grande propriété de vacances. Parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent une maison polyvalente dans un magnifique village du Languedoc.

Poussan 34560 : villa / duplex t5 de 87 m² entièrement climatisée avec garage attenant et parking. Une pièce de vie conviviale avec cuisine us, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau moderne, une salle de bain fonctionnelle et 2 wc. À l'extérieur : 50 m² de jardin / terrasse bien exposé avec piscine pour les beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et efficace. Nombre de lots de copropriété : 12. Pas de procédures en cours. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 1310 eur. Réf : ab3932. Prix de vente : 353 000 euros, honoraires charge vendeur. On visite ? Contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Poussan charmante maison de 87 m² érigée sur deux niveaux offrant un bel espace de vie avec son séjour de 21 m². Orientée Sud, elle jouit d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur un jardin. La cuisine américaine élégamment équipée vous promet de bons moments gastronomiques. Chauffée par une climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal. Construite en 2005, elle est en bon état mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Mitoyenne sur deux côtés, la maison compte quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, un jardin. Quelques prestations comme sa piscine hors-sol, sa place de parking, son garage apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez aussi son double vitrage garantissant isolation thermique et acoustique. Régime de la copropriété ( 12 LOTS).

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de Capiscol sur Agde et a été construite en 2013 Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 110 m² le tout édifié sur une parcelle de 350 m² avec une piscine. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud, une suite parentale, un WC séparé, une garage attenant de 17 m², une 2° arrière cuisine et un cellier. Le 1er étage se compose de 2 suites parentales, d'un WC séparé et d'une terrasse de 20 m² dont la moitié couverte. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle offre de belles prestations (ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, poêle à pellet) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601568 ).

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison meublée mitoyenne Type 2 + cabine Situé dans une résidence sécurisée avec piscine. ' Les bastides de la mer ' A 300m des plages et les commodités à 100m. Terrasse d environ 12 m². Dès l intérieur, on y découvre une Pièce de vie avec un coin cuisine. Une salle d eau avec toilette récent. À l étage, une chambre avec vélux suivie d une cabine avec fenetre. L ensemble est climatisé et équipée du double vitrage. Une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité sur Saint Jean de Védas dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et collège. Cette maison familiale de plus de 170 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 516 m², elle dispose d'une piscine, de la climatisation et d'un garage. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité idéale de personnalisation selon vos goûts et votre projet de vie. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de plus de 52 m² Couloir desservant : Une grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Accès direct au garage, avec en fond une pièce d'appoint idéale pour bureau, chambre ou activité indépendante À l'étage : Couloir distribuant : 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Accès à un grand T2 totalement indépendant, pouvant être séparé du reste de la maison grâce à un accès extérieur privé existant Parfait pour location, adolescent, profession libérale, rendement locatif ou regroupement familial Le + : Des combles aménagés ! Espace supplémentaire exploitable pour : Bureau Chambre d'appoint Salle de jeux Stockage optimisé Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

FRONTIGNAN PLAGE 34110 A deux pas de la plage et de la mer, venez découvrir cette belle villa indépendante de 120 m² construite en 2006 et en très bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 52 m² très lumineux avec double accès sur la belle terrasse pourvue de stores électriques, une chambre avec placard dressing, salle de bain et wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Maison non mitoyenne, climatisée, offrant confort et intimité, avec 2 garages. Parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de la mer. pour profiter du climat méditerranéen A visiter sans tarder ! ref 7567 Pour infos et visites : Cathy CASSIN 006 10 15 76 45.

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

À vendre dans le charmant village de Saussan, aux portes de Montpellier et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain arboré de 615 m², au calme et sans vis-à-vis. Le bien est actuellement loué 1 002 € par mois et sera disponible vide au plus tard en juillet 2027, offrant une excellente visibilité pour un projet patrimonial ou une future résidence principale. La maison se compose d'un premier sas extérieur en véranda, d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour climatisé de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres avec placards (12,53 m² – 11,70 m² – 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Aucune mitoyenneté bâtie (uniquement côté jardin), environnement résidentiel paisible. Maison construite en 1980, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une valorisation intéressante. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec perspective de reprise pour résidence principale à moyen terme, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 313 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad france - sébastien laurent vous propose : aumelas (34230) — maison récente 126 m², dpe a, vue château, garage 43 m² — 439 000 € maison récente de 126 m² située à aumelas, village calme du coeur de l'hérault. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le château d'aumelas. Aucun travaux à prévoir. Le terrain 790 m², piscinable, bordé d'une zone verte non constructible : intimité garantie dans la durée. Rez-de-chaussée entrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal séjour de plus de 50 m², très lumineux, grandes baies vitrées, cuisine intégrée avec îlot central, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc wc indépendant. Étage 3 chambres salle de bain wc indépendant total : 4 chambres. Atouts dpe a / ges a — meilleure classe énergétique, charges maîtrisées, matériaux haut de gamme, finitions soignées, très bon état, pompe à chaleur gainable réversible, ballon thermodynamique, nombreuses ouvertures, excellente luminosité, garage isolé de 43 m², vue sur le château d'aumelas. Environnement - gignac (commerces, écoles, santé) : ~9 km clermont-l'hérault : ~12 km a75 / a750 : ~10 min montpellier : ~35 min plages de l'hérault : ~40 min infos pratiques surface habitable : 126 m² pièces : 5 — chambres : 4 étage : r+1 dpe / ges : a / a chauffage : pompe à chaleur gainable réversible eau chaude : ballon thermodynamique construction : récente. Disponible pour une visite, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Béziers : villa d'exception avec vue panoramique rare sur le marché, cette villa en excellent état se distingue par ses volumes et sa vue imprenable sur la ville. Un bien clé en main, optimisé pour le confort et la fonctionnalité. L'essentiel à retenir : 4 chambres au total : dont 1 située en rez-de-chaussée. Luminosité & vue espace détente : jardin aménagé avec piscine parfaitement exposée. Atout majeur : un garage xxl de 100 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou stockage massif. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Prête à emménager. Pour organiser une visite contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence r immobilier de béziers au 69 avenue georges clemenceau 1.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers * Bienvenue dans cette superbe maison 3 faces de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Description des Pièces : Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont : Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente Un bureau pour travailler en toute tranquillité Un palier à l'étage ideal pour un dressing 3 chambres lumineuses et spacieuses 2 salles d'eau pour un confort optimal 3 WC séparés pour plus de praticité Une terrasse de 51 m² offrant un espace extérieur agréable Un grand jardin pour profiter de moments en plein air Le DPE est classé en B Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère. Localisation et Cadre : Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une très belle opportunité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.