Maison avec terrasse à vendre en Hérault (34)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de plain-pied offrant 5 véritables chambres, où il fait particulièrement bon vivre. Implantée sur quatre faces, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysagé et arboré, propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un volet roulant électrique sécurisé. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, ainsi que d'une alarme et point très important d'un forage. Portails et volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Et ce n'est qu'un aperçu… la liste des atouts est encore longue ! Idéalement située au calme, à proximité du quartier recherché de Fontregeire, cette charmante villa représente une opportunité au bon prix, au bon moment. N'hésitez pas à programmer une visite. Classe énergie : B Référence agence : 28198.

Coup de cœur assuré à MARSEILLAN (34340) pour cette magnifique villa contemporaine alliant volumes généreux, prestations soignées et performances énergétiques exceptionnelles. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique implanté sur un superbe terrain clos d'environ 1220 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, prolongée par un cellier. Les grandes baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés ouvrent l'espace vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres confortables avec placard, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 2 WC. L'excellence est également au rendez-vous côté énergie : équipée d'une pompe à chaleur thermodynamique, de la climatisation et de panneaux solaires, la maison affiche un diagnostic de performance énergétique classé en A, gage de confort absolu et d'économies remarquables. Les prestations extérieures ne sont pas en reste avec une sublime piscine en béton armé de 8 x 4 mètres dotée de sa plage immergée, idéale pour le farniente, et une immense terrasse d'environ 80 m² conçue pour recevoir vos proches. Le sous-sol réserve quant à lui une surprise de taille avec un garage colossal de plus de 140 m² équipé d'un WC, ainsi qu'une authentique cave à vin naturelle pour les amateurs de crus d'exception. La propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail motorisé et un visiophone. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Classe énergie : À Référence agence : 28202.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du port, découvrez cette belle villa climatisée, sans vis-à-vis et idéalement exposée plein sud. Elle bénéficie d'une grande parcelle paysagée avec une vue dominante, d'une piscine récente au sel et d'une vaste terrasse couverte et ombragée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage indépendant, de nombreux stationnements permettant d'accueillir facilement un camping-car ou un bateau, ainsi que de panneaux solaires et d'un puits, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare dans un emplacement privilégié… Alors, un petit conseil : ne tardez pas ! Classe énergie : C Référence agence : 28223.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Découvrez cette très belle villa récente de type 5, située au calme d'une impasse, à proximité de Marseillan et de la mer. Implantée sur une belle parcelle d'environ 996 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée, une piscine au sel, un garage et de nombreux stationnements. La maison bénéficie de prestations de qualité : domotique dernier cri, cuisine réalisée par un cuisiniste, climatisation gainable, boulodrome et baignoire double avec balnéothérapie. Un point particulièrement important à souligner : la villa bénéficie des garanties décennales ainsi que de la garantie dommages-ouvrage, pour une acquisition en toute sérénité. Une maison récente, confortable et idéalement située, qui n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à vous faire plaisir ! Classe énergie : À Référence agence : 28219.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa de standing dans le très recherché quartier du port. Sa position dominante lui permet de profiter de vues sur la lagune de Thau comme sur notre pittoresque village. Terrain piscinable, panneaux solaires, très bel espace de vie séjour-cuisine d'environ 57 m² donnant sur une terrasse couverte de près de 30 m², magnifique grand espace suite parentale indépendant aux vues magiques. Un bien de grande qualité, mais aussi une rareté à ne manquer sous aucun prétexte. Classe énergie : B Référence agence : 28218.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Proche du centre ville à pied, grande villa composée de trois habitations; la résidence principale d'environ 100 m² composée de 3 chambres et possédant un charmant séjour avec son poêle à bois ouvert sur une magnifique et grande véranda bioclimatique climatisée, la seconde d'un jolie T2 d'environ 33 m², et la troisième d'un T3 d'environ 54 m². À tout cela s'ajoute un grand garage d'environ 29 m², une belle piscine au sel couverte, un atelier de jardin et une buanderie indépendante. Joli jardin avec possibilité de potager grâce à son forage, de nombreux stationnements, des panneaux solaires pour faire faire des économies bienvenues. Bien idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez loger des proches, avoir des rentabilités locatives, ou pour une résidence secondaire de rêve sur Marseillan. Classe énergie : B Référence agence : 19.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 250 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 28045.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante villa d'une petite vingtaine d'années, idéalement située au sein de la Résidence Le Mas du Ramistan, à proximité de toutes les commodités. La maison offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'un stationnement sécurisé, des prestations pratiques et recherchées. Vous apprécierez également sa jolie vue sur l'étang, qui apporte un cadre agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien confortable et bien situé, qui réunit les principaux atouts recherchés pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : C Référence agence : 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa très lumineuse où il fait bon vivre. Villa équipée de la climatisation, d'un jolie séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, et d'un très beau jardin exposé Sud avec sa véritable piscine 8x4 sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage et d'un espace de stationnement idéal pour votre voiture ou votre camping-car, facilement accessible grâce à son portail électrique. Contactez nous, vous allez aimer ! Classe énergie : C Référence agence : 4.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Après un agréable rafraîchissement, laissez-vous séduire par ce pavillon T2 bis d'environ 37 m², bénéficiant de 3 faces libres, situé au sein d'une résidence sécurisée et au calme. Le bien offre un agencement fonctionnel; Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine, un premier espace nuit d'environ 5,80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 11 m² au sol offre un second espace nuit, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace repas, détente ou solarium. Un abri de jardin situé à l'arrière du pavillon permet également de ranger facilement vélos et équipements de loisirs. La résidence dispose d'un agréable parc commun sécurisé, d'une piscine ouverte en période estivale et d'une place de parking privative. Atout rare : une sortie directe de la résidence vers l'étang de Thau et des pistes cyclables, idéale pour profiter pleinement des balades, de la nature et du cadre privilégié. Classe énergie : C Référence agence : 3.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Jolie maison 3 chambres avec placards dans résidence sécurisée. Villa climatisée, ayant le gros avantage de posséder ses deux emplacements de parking privatifs et son vrai garage d'environ 20 m². Sa terrasse exposée Sud vous permettra de profiter au mieux des beaux jours. Villa située proche du coeur de ville à 10 minutes à pied. Vendue meublée selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 28132.

Le Coup de Cœur immédiat à Marseillan : Villa T3 "Prête à Vivre" avec Grand Garage. Découvrez l'incarnation de l'« art de vivre » à la marseillanaise dans cette splendide villa T3 qui marie à la perfection fonctionnalité, confort et emplacement de choix. Oubliez les contraintes et posez vos valises : ici, tout a été pensé pour votre sérénité. Idéalement située dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pied du centre de Marseillan, cette villa est l'investissement parfait ou le cocon familial rêvé pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de l'animation locale. Vos Atouts Majeurs "Zéro Travaux " Une maison en parfait état, entièrement fonctionnelle, vous assurant un emménagement immédiat et sans stress. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et opérationnelle, prête à accueillir vos talents culinaires dès le premier jour. Espace Nuit Privatif : Les deux chambres se trouvent à l'étage, offrant un coin nuit paisible et séparé de la pièce de vie. Le Garage Grand Format : Bénéficiez d'un vaste garage, idéal pour votre véhicule, votre atelier ou un espace de stockage supplémentaire avec sa mezzanine. Ainsi que deux places de parking. Vie de Quartier : L'accès rapide au centre vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre et de l'ambiance conviviale de Marseillan. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort immédiat et emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie sous le soleil de l'Hérault ! Classe énergie : C Référence agence : 28138.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied de type 4, bien entretenue et offrant de nombreux atouts. Elle dispose d'un salon climatisé ainsi que d'un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, pour un confort agréable en toute saison. Ce bien rare bénéficie également d'un atelier / studio indépendant d'environ 20 m² avec WC, d'un garage d'environ 22 m² équipé d'une porte de garage électrique et de deux portails, ainsi que d'une buanderie indépendante tout équipée, particulièrement pratique au quotidien. Vous apprécierez également sa belle véranda ensoleillée d'environ 10 m², qui constitue un véritable espace supplémentaire, notamment très agréable en hiver. La villa est implantée sur une très belle parcelle piscinable de 621 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules et même un camping-car. Un bien fonctionnel, agréable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder, idéalement situé à 5 minutes à pied de l'Etang de Thau et du Canal du Midi. Venez la visiter, vous allez l'aimer ! Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 5.

À vendre : à castelnau de guers (34120), belle villa avec une grande pièce de vie donnant sur des terrasses et une vue sur les collines verdoyantes, 4 chambres, 3 salles d'eau, grand garage, buanderie. Les matériaux sont de qualité, nombreuses prestations. Tout a été bien pensé. Classe énergie : b référence agence : 27997.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmante villa avec son très beau jardin, réaménagé il y a moins d'un an, avec de grandes terrasses et sa piscine au sel. Ce bien rare, où il fait très bon vivre, se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'Étang de Thau et à 10 minutes du Port. Villa très agréable avec son beau séjour cathédrale avec cheminée et climatisation, ses 3 chambres et son bureau, ainsi que sa mezzanine pouvant faire office de salle de sport. Son terrain aux bonnes proportions vous permettra de rentrer de nombreux véhicules de toutes sortes. À cela s'ajoute son garage de près de 24 m², équipé d'une porte de garage et d'un portail électriques. Cerise sur le gâteau, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage par les temps qui courent. Contactez-nous, on vous emmène la découvrir ! Classe énergie : C Référence agence : 6.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – villa t5 – 3 chambres – bureau – piscine – grand garage située dans un environnement calme, à quelques minutes à peine du coeur du village, cette maison quatre faces baignée de lumière (exposition sud-est) offre de beaux volumes et un cadre extérieur privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte, d’un bureau, de trois chambres, chacune son placard, et de deux salles d’eau. La première dispose d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, la seconde d’une cabine de douche, d’une vasque et d’un wc. Un cellier et un wc indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble. À l’extérieur : un agréable jardin arboré abrite une piscine et une terrasse en partie couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un sous-sol total comprenant un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’une cave et un wc indépendant. Confort & prestations : •chauffage & rafraîchissement : pompe à chaleur et climatisation •économies d'énergie : ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques •menuiseries double vitrage pvc et aluminium •portail électrique pour plus d’informations ou organiser une visite, sur place ou en visio, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine paraillac vous propose : à vendre | pied-à-terre à deux pas des plages dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette agréable maison idéale pour profiter pleinement des vacances, tout en offrant la possibilité d’y vivre à l’année. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau avec wc, une mezzanine ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de chambre. Une remise complète le bien. Vic-la-gardiole, entre mer et nature à proximité de frontignan, mireval et montpellier, vic-la-gardiole séduit par son atmosphère authentique et son environnement privilégié. Entre les étangs, les vignes, les sentiers et le littoral, le village offre un véritable bol d’air tout en restant proche des commodités et du bassin montpelliérain. Résidence secondaire, investissement plaisir ou premier achat, ce bien coche toutes les cases pour profiter d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la méditerranée. Un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement plaisir ou un premier achat, dans un cadre privilégié entre nature et littoral. Les + qui font la différence : • plages des aresquiers à proximité immédiate • 4 couchages • jardinet privatif • place de parking • piscine, tennis, boulodrome et aire de jeux • environnement verdoyant et résidentiel • faibles charges disponible en 7 / 7 par mess et mail pour plus d'infos et programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce biens à vos recherches validées. Merci la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Malea vous propose : POUSSAN – Maison familiale de 185 m² avec piscine sur une parcelle de 511 m² iad France – Angélique Maléa vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 185 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 511 m², offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une agréable véranda, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en espace de rangement, dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale, composée d’une chambre et de sa salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Un double garage avec deux accès distincts vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois des quatre chambres bénéficient de leur propre terrasse, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d’eau complètent l’étage et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois places de parking complète ce bien. Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille, offrant à la fois confort, espaces extérieurs et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable à Poussan. Les prestations : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée dans la pièce de vie Panneaux solaires Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Balaruc-les-Bains, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et belles prestations, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une superficie de 110,79 m², cette maison lumineuse et chaleureuse est répartie sur 3 niveaux et offre des volumes agréables ainsi qu'une atmosphère particulièrement conviviale. Elle se compose de : 3 belles chambres dont une 16,39 m² 2 salles de bains dont une de presque 7 m² (douche et baignoire) 2 WC Une superbe pièce de vie, lumineuse et chaleureuse de 47 m² avec une cuisine sur mesure cuisine équipée Matériaux et prestations de qualité : Parquet en chêne massif sur lambourdes Isolation phonique et thermique Climatisation réversible Poêle à bois Volets roulants électriques À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, véritable atout pour cette maison située en plein centre-ville. STUDIO INDÉPENDANT La propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un studio climatisé, équipé et meublé de plus de 22 m², offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement indépendant pour un proche, hébergement d'amis ou espace professionnel. Un véritable atout qui complète parfaitement la maison principale. Une maison rare et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif. Une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2422.

Idéalement située sur le secteur très recherché du Mont Saint-Martin au Cap d'Agde, cette superbe villa d'environ 60 m² entièrement rénovée offre des prestations soignées et une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace cabine idéal pour des couchages supplémentaires, et d'une seconde salle d'eau équipée de son propre WC. Cet étage donne également accès à une charmante petite terrasse intimiste dévoilant une magnifique vue sur la mer. Pour votre confort et votre tranquillité au quotidien, ce bien rare dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une place de parking privée. Un véritable havre de paix rénové avec goût, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif d'exception au Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1284 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montady – maison méditerranéenne t5 avec piscine à montady, découvrez cette agréable maison méditerranéenne de 130 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle de 572 m², avec sa traditionnelle toiture à 4 pans. ? Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 min de béziers, environ 20 min des plages, 50 min de la montagne et 1 h de la frontière espagnole. La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour les repas et offrant de nombreux rangements, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. ? Dpe b / ges a, offrant une très bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. ? L'extérieur est un véritable espace de vie ! Vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, sans vis-à-vis, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une grande cuisine d'été couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, une pergola ombragée vous attend, accompagnée d'un boulodrome et de deux oliviers, apportant une belle touche méditerranéenne. Un atelier complète l'ensemble pour le bricolage et le rangement. La grande allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. ? Une maison familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du confort et de l'art de vivre méditerranéen, à proximité de la mer ! ? À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Iad France - Julien Sabel vous propose : La Maison Amore : L’Exception Urbaine aux Arènes de Béziers Profiter d'un havre de paix avec jardin et piscine, tout en vivant dans le quartier le plus prisé de Béziers ? C'est la promesse de La Maison Amore. Dès le portail franchi, l'agitation s'efface. Entièrement rénovée avec une délicate harmonie de matériaux, cette demeure réunit tout ce qu'il est difficile de trouver aux Arènes : • Une vie dedans-dehors : Un espace de vie magistral de 100 m² baigné de lumière. Ses immenses ouvertures s'ouvrent sur la végétation et offrent une sensation de vue totalement dégagée. • Un cocon extérieur : Un jardin intimiste avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Côté nuit : 4 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale d'exception de 45 m². • Le confort absolu : Un double garage, un atout précieux et rare en centre-ville. Une propriété coup de cOEur où le charme et la modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa plain pied de 88 m² - jardin de 315 m² - piscine - jolie piece a vivre - 2 / 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 wc - garage pour stockage - climatisation - poele a granules - lumineuse - parfaitement entretenue * sur la commune de puisserguier, village avec commodités à 8 min de quarante et 20 min de beziers. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue de plain pied de 88 m² environ sur un joli jardin aménagé de 315 m² avec sa piscine et ses différents espaces. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, 2 à 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche et 1 wc séparé. Un garage faisant office de stockage complète le tout. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin aménagé de différents espaces (espace barbecue, cuisine d'été), d'une agréable piscine exposée plein sud et d'une terrasse ombragée. La maison est équipée de la climatisation par split x3, un poêle à granulés et de la fibre. Taxe foncière : 1450 € environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un secteur recherché, à mi-chemin entre montpellier et bézier, à 30 minutes des plages, sur la communauté de communes "vallée de l'hérault" dont le siège se trouve à gignac, johanna alvernhe vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2024. Ce bien est mitoyen d'un seul côté, édifié sur une parcelle de 390 mètres carrés, offrant environ 130 mètres carrés habitables, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis avec un terrain piscinable. Cette maison est lumineuse et soignée, elle comprend un séjour cuisine généreux de près de 50 m², avec une grande baie vitrée de plus de 3 mètres. Cuisine équipée, moderne, avec plaque bora à aspiration intégrée. Climatisation gainable, volets électriques. L'intérieur de la maison est mis en valeur avec beaucoup de goût. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres d'environ 13 mètres carrés chacune, avec rangements et un espace salle d'eau avec douche, baignoire et wc suspendu. Une suite parentale d'environ 22 mètres carrés avec salle d'eau, dressing et baie vitrée donnant sur le jardin. Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, un garage d'environ 15 mètres carrés, la porte de garage a une alarme intégrée, un pré équipement visiophone est existant et permet une mise en fonction rapide pour l'acquéreur (non fourni). Confort et prestations soignés : adoucisseur d'eau, système "aquabion" anticalcaire, film de discrétion sur les fenêtres, isolation des combles en laine de verre soufflée, les portes d'intérieures sont de qualité supérieures, la porte d'entrée est moderne et robuste, haut de gamme à fermeture multipoints, apportant un vrai sentiment de sécurité. Ce bien est proposé au prix de 362 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. La taxe foncière : 1688 euros par an. Cette maison a été imaginée et aménagée par ses propriétaires pour eux-mêmes, avec un vrai souci de qualité, de confort et de détails bien pensés. Une exigence de qualité, d'esthétique et de finitions rares, à découvrir sans tarder. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 89jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les images ont été légèrement retouchées par l'ia avec des suggestions d'aménagement sur les extérieurs non contractuelles. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison à réinventer dans le quartier de la Font Neuve Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Elle offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une salle d'eau en rez-de-chaussée qui apporte un vrai côté pratique. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC complète l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, agréable aux beaux jours, ainsi que de plusieurs placards de rangement. Une cave complète également le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour selon vos envies. Quartier Font Neuve Pas de stationnement privatif Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir ! Référence agence : 182.