Maison avec terrasse à vendre en Corrèze (19)

Située sur cette paisible commune de Dampniat, à 8 minutes de Malemort, cette belle maison profite d'un environnement particulièrement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités tels que commerces, école et arrêts de bus, elle propose un cadre de vie pratique et très appréciable. À l'extérieur, un joli jardin offre un espace de détente appréciable pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est entièrement rénovée de façon qualitative et avec goût : elle est entièrement climatisée et se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre très cosy avec salle d'eau privative. Cet ensemble immobilier présente également l'intérêt de disposer d'un studio indépendant pouvant accueillir par exemple des adolescents en recherche d'indépendance, un proche voire être tout simplement loué pour apporter un complément de revenu. Vous cherchez "un nid douillet" sans travaux et à dimension humaine : cette maison est sûrement faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande ! Et si nous la découvrions ensemble. mais sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation construite en 2014, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Aucun travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse extérieure. Possibilité de créer un garage ou un carport sur le terrain (terrassement déjà effectué). Chauffage par poêle à granulés situé dans le salon. Complément par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques partout. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de la Correze ! Maison de campagne avec grange et terrain Exclusivité agence. Située dans un petit hameau paisible, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour une vie à l'année. La maison, élevée sur cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée et poêle à bois, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce lumineuse avec plafond cathédrale, pouvant faire office de salon ou de grande chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin attenant à la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. En face, un grand terrain ainsi qu'une grange d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Une dépendance avec espace buanderie vient également agrémenter la propriété. L'assainissement individuel par micro-station a été récemment refait, offrant un confort supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf : 1821 T Prix : 110 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3150 Euros et 4330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Rare opportunité à Tulle : Maison de Ville de 167 m² avec Jardin et Terrasse Au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette spacieuse maison de ville rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'antan. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. Dès l’arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage ainsi qu’une buanderie avec chaufferie. L’accès à l’habitation principale se fait soit par l’intérieur, soit par l’extérieur, via une agréable terrasse prolongée par une véranda offrant une superbe vue sur la ville. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un coin salon très cosy, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau et un wc. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont 2 particulièrement grandes, ainsi qu’un WC. Une configuration permettant facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse permet un accès de plain-pied au terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, espace de loisirs, potager… À l'extérieur, un jardin paisible vous invite à profiter des beaux jours et à passer des moments de détente en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées entre amis, complète à merveille l'espace extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et possède également une cheminé. La maison est raccordé à une source ce qui permet une économie. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant de multiples espaces de vie et de détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village située à Chamboulive, à proximité immédiate des commodités et de l'école. Cette maison authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Un couloir donne accès à une cour fleurie, ensoleillée et très intime, avec un accès direct sur la rue et à un puits pour arroser les fleurs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec parquet bois, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. De l'autre côté de la cour, une belle grange en pierres d'environ 70 m² au sol, avec accès indépendant à l'arrière, permet de stationner un véhicule. Elle dispose également d'une cave et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale ou artisanale. Visite virtuelle disponible. Réf. 1813 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant corps de ferme en pierre situé à Segonzac, comprenant une maison d'habitation de 90 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances de caractère sur un terrain de 18 505 m² avec étang. La maison se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cantou et cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle à manger de 19 m² pouvant être transformée en troisième chambre. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend deux caves pratiques. L'ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances en pierre, dont une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux avec une charpente en excellent état, une étable, un four à pain et un ancien lavoir. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement et constituent un véritable atout de la propriété. Pour permettre une meilleure compréhension du bien, la surface au sol totale est d'environ 290 m², incluant notamment la grange et les dépendances. La surface habitable demeure quant à elle de 90 m². Le vaste terrain de 18 505 m², agrémenté d'un étang à revitaliser, offre un cadre naturel privilégié. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement 700 mètres de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'une région appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 90 m² * Surface au sol totale : environ 290 m² * Terrain : 18 505 m² * Taxe foncière : 482 € / an * DPE : E * Mode de chauffage : électricité et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette belle maison des années 1940 idéalement située à deux pas du centre-ville d'ussel (19) et offrant une surface habitable d'environ 120 m². Le rez de chaussée accueille, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert bois et une cuisine. L'étage supérieur se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain. En rez de jardin, vous trouverez une partie aménagée avec son entrée indépendante et composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Un garage indépendant d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble. Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m². Après quelques travaux, cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 950912.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : À Ussac, dans le secteur privilégié du Chastang, à seulement cinq minutes du centre de Brive, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et verdure. Nichée au bout d’une impasse, à l’abri des regards et des nuisances, cette demeure des années 1990 se développe sur trois niveaux. Son agencement modulable et ses volumes généreux permettront à chacun d’imaginer un projet à son image : grande famille, activité professionnelle à domicile et espace indépendant. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée sur mesure. Les pièces de vie communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis dès l’arrivée des beaux jours. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un niveau particulièrement intéressant pour accueillir des proches, créer un espace pour les adolescents ou installer une activité professionnelle. Un garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle possède tous les fondamentaux d’un véritable lieu de vie : de beaux volumes, un environnement paisible, un jardin verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Située dans un environnement calme, cette bâtisse des années 1960 bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un terrain pentu de 5 418 m². Ce bien est à rénover entièrement et n’est pas habitable en l’état. Il ne dispose actuellement pas d’eau courante à l’intérieur de la bâtisse, présente des fissures et nécessite des aménagements concernant son accessibilité. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre une meilleure projection. Cette information est clairement indiquée sur les visuels concernés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de bourg Charmante maison de village de 107 m² habitables et dépendances dont caves, cave voûtée, garage. Cour attenante et jardin clos en face. De plain-pied : séjour avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur terrasse, salon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : deux chambres, une ancienne cuisine et une petite pièce mansardée. Beau potentiel et environnement agréable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Réf. 1803 T Prix : 112 815 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 103 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2400 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied construite en 2023, idéalement positionnée à 10 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde et 5 minutes de l'autoroute A20. Elle possède 4 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un garage d'environ 23 m² avec accès direct à la cuisine. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 55 m² environ avec une grande cuisine équipée et accès direct à la terrasse d'environ 24 m². Un couloir vous mènera ensuite à 4 chambres, deux d'environ 13 m², une d'environ 12 m², et une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau pour environ 21 m². Une grande salle d'eau avec WC et douche italienne ainsi qu'un WC séparé viennent également compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec système de chauffage au sol et l'ensemble des huisseries ainsi que des volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison dans un hameau en pleine nature Située dans un petit hameau paisible à proximité de Lapleau, du viaduc des Rochers Noirs et de ses gorges profondes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construction et aménagements : •Maison construite en 2007 en béton cellulaire sur vide sanitaire total. •Couverture en ardoises naturelles. •Terrain attenant de plus de 750 m², agrémenté d’une terrasse en bois orientée sud-est et de deux carports. •Deux abris de jardin. Agencements intérieur : Au rez-de-chaussée : •L’entrée donne sur un séjour lumineux de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse en bois. •Un petit salon cosy de plus de 7 m². •Une pièce de plus de 7 m² actuellement aménagée en chambre, idéale comme bureau ou autre utilisation selon vos besoins. •Une salle d'eau. •Un WC avec lave mains indépendant. À l'étage : Un escalier en bois conduit à un palier qui dessert : •Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune. •Une salle de bain avec WC. Services et équipements : •Connexion fibre optique. •Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles. Cette maison qui permet une vie de plain-pied, allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle saura séduire une petite famille ou toute personne en quête de tranquillité. Commodités à Lapleau et Soursac : Une boulangerie, une épicerie, un bar / tabac / presse, une poste, un garage automobile, un salon de coiffure sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Brive, dans une impasse, cette maison d'architecte va vous charmer. Au milieu d'un parc arboré de 3500 m², agrémenté d'une piscine, elle est baignée de lumière et très fonctionnelle. Elle est composée d' une belle pièce de vie, d' une cuisine aménagée, 4 chambres (dont une suite parentale en rez de jardin),d'un bureau, d' une jolie véranda et d'un grand sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village Belle maison de village indépendante des années 50's, composée de 3 niveaux de 95 m² chacun sur vaste terrain de 2840 m² avec vue dominante sur le Massif des Monédières, dépendances et puits. La maison est située en impasse et profite d'accès direct aux chemins de randonnées en forêt tout en étant distante à pieds des commerces, école et collège. Elle se compose d'un premier plain-pied avec logement composé d'une cuisine, une chambre, sde et wc. Une cave, buanderie et garage complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, situé à l'arrière de la maison, dessert une entrée, une cuisine aménagée donnant sur double séjour et véranda, deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur cette même terrasse véranda, une salle de bains à re-créer (démollition faite), un wc. À l'étage : une très belle chambre avec vue, un cabinet de toilette (à réinstaller) ainsi q ue deux greniers aménageables. Terrasse ombragée et espace barbecue. Construction traditionnelle en pierre avec belle charpente et couverture ardoise. Assainissement autonome refait à neuf. Réf : 1807 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très belle maison en pierre dans un des quartiers les plus recherchés de Brive, avec un atout majeur un superbe jardin arboré et clos en centre ville. Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante, une cuisine, ces deux pièces donnent sur une véranda d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, mais aussi un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, elle dispose de trois chambres, et d'une salle d'eau. Le sous sol est composé d'un garage, d'une buanderie de deux pièces et d'une salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (peinture, sol. ) mais son bati, ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité agence : Située au cœur du charmant village de Treignac, dans une petite ruelle à sens unique particulièrement calme, cette ravissante maison en pierres, issue de la réunion de deux habitations, a été rénovée avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie rare. Elle bénéficie d'un magnifique jardin caché de 1 259 m², à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le village, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. L'entrée principale, côté rue, dessert une buanderie, un garage ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir. Ce dernier dispose d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un escalier intérieur, et comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire (anciennement une cuisine). La partie habitation principale se développe en rez-de-jardin. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite composée d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre sous combles. Un bien plein de caractère, au charme indéniable, bénéficiant d'un environnement privilégié : en plein centre du village, tout en étant au calme, avec ce jardin exceptionnel et intimiste. Visite virtuelle disponible sur demande Réf. 1805 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6970 Euros et 9470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 131 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée sur les hauteurs d'Altillac, cette maison de 140 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, à quelques minutes seulement de Biars-sur-Cère. Ce bien rare est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Sa cheminée avec insert promet des soirées conviviales et douillettes. La terrasse attenante et le balcon sont des invitations à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés, garantissant à chacun son espace personnel. Une buanderie pratique et une cave généreuse de 90 m² complètent ce bien d'exception. Le jardin de 640 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou cultiver votre passion pour le jardinage. À proximité, vous trouverez des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 640 m² - Salon : Oui (cheminée avec insert) - Balcon : Oui - Terrasse : Oui - Cave : Oui (90 m²) - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - GES : B - Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Collectif Mentions légales : Conformément aux informations publiques, les données concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables via . Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les évaluations techniques réalisées par des professionnels habilités. L'acquéreur ou son conseil est invité à solliciter, si nécessaire, des investigations complémentaires et des diagnostics spécialisés avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante propriété de caractère, composée de magnifiques bâtiments en pierre et offrant de nombreuses possibilités de projets. La première maison en pierre, d'environ 70 m², vous accueille par une ravissante terrasse en bois, en partie couverte, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à granulés, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Mais ce n'est pas tout. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre de 320 m², déjà en partie aménagée, pouvant facilement accueillir un atelier d'artiste, une galerie, un espace de réception ou une petite salle de fête. Une piscine accompagné d''un bâtiment sanitaire (douches / WC) de 30 m² + une bergerie. Attenante à cette grange, une seconde maison d'environ 87 m² propose un logement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un second escalier mène à une troisième petite chambre pleine de charme, évoquant une cabane dans les arbres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet de vie : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artistique ou touristique. Implanté sur un terrain d'environ 7 080 m², le domaine dispose également de plusieurs emplacements prévus pour le camping, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le développement d'une activité d'accueil. En complément, environ 5 hectares de terres supplémentaires peuvent être acquis sur ce domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à Servières-le-Château, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Élégante Maison Traditionnelle de 128 m² à Malemort - 3 Chambres -Terrasse - Parking Située dans la charmante commune de Malemort, cette maison traditionnelle neuve achevée en 2021 est un bijou d'architecture alliant confort moderne et charme authentique, avec 3 chambres dont une suite parentale en finition actuellement, 2 salles d'eau, et des espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée est parfaitement agencée pour faciliter vos moments de convivialité, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie qui mène à l’extérieur. À l'étage, vous avez la suite parentale de 35 m² offrant un espace privé propice à la détente. Les expositions Est et Ouest de la maison permettent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le tout sur un terrain de 1123 m² avec deux accès à la propriété et possibilité de faire une piscine ! Côté pratique, cette maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le garage manquant est compensé par un espace extérieur généreux mettant en valeur l'architecture traditionnelle de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel touristique. Développant environ 273 m² habitables (424 m² utiles), la propriété offre aujourd'hui un parfait équilibre entre résidence principale de charme et activité de chambres d'hôtes déjà en place. Un lieu de vie chaleureux et spacieux : La maison principale propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et un salon accueillant. Elle dispose de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de 5 toilettes, permettant d'accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et les volumes typiques de la région, confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel. Une activité touristique clé en main : Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (3 chambres), L'activité peut être immédiatement poursuivie, voire développée grâce au nombre de chambres disponibles. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel. Un cadre naturel exceptionnel : Implantée sur un terrain de 5.763 m², la propriété bénéficie : D'une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante D'un accès direct à la rivière Corrèze, offrant un cadre rare et apaisant D'un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente Un lieu idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet touristique. Confort et équipements : Toiture en ardoises Menuiseries double vitrage Chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés Maison rénovée avec soin, prête à vivre Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une maison de caractère, un lieu de vie en pleine nature ou un projet de chambres d'hôtes rentable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Situation idéale en Corrèze, à proximité des sites touristiques majeurs et des axes principaux. >>> À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un poulailler et un second accès indépendant permettant le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19) : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire, situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au cœur d'une belle région touristique, avec ses nombreux lacs et villages de caractère. Nombreux sites touristiques à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine …) Composition de la propriété : Partie principale – Corps de logis près de 400 m² habitables : Un grand hall d'entrée donnant sur la superbe cour intérieure qui invite à la méditation. 5 grandes chambres avec chacune vaste salle de bain et WC d'une surface allant de 18 à 45 m². Un salon élégant de 40 m² avec cheminée ancienne, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc Un vaste séjour de 50 m², lumière traversante et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 27 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 20 m². Une buanderie / lingerie Partie locative (5 logements T2 / T3 meublés de 45 à 60 m², répartis dans la propriété, avec chacun une terrasse extérieure et un stationnement ). Idéal pour un projet de gites et chambres d'hôtes. Dépendances & potentiel d'aménagement : - Grenier de 500 m² aménageable (présence de fenêtres) - Ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter - Atelier de 50 m², idéal pour espace de création - 2 caves dont une en pierres voûtée - Puits fonctionnel situé dans une petite tour au toit d'ardoise. Extérieurs -Plusieurs terrasses dominant le parc magnifiquement arboré, propice à la détente ou aux événements -Parking privatif Atouts : Charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet), rénovation de qualité, façades en pierre, double vitrage pour la plupart, volets intérieurs et extérieurs, charme intemporel, dépendances, accès rapide à l'A20 / A89, au calme tout en étant aux portes de la ville et des nombreux sites touristiques. Un bien d'exception aux multiples usages : Ce lieu unique séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de prestige familiale ou partagée avec une possibilité de revenu locatif … Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Il ne s'agit pas d'une vente immobilière classique, mais d'une acquisition de part sociales d'une SCI détenant ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 604334 ).