Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Castelginest - maison de caractère t5 sur 2400 m² - parcelle divisible - piscine - sous-sol et garage. À castelginest, dans un bel environnement, le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison avec beaucoup de cachet, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 410 m². Entièrement développée de plain-pied, la maison d'environ 136.82 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de son propre cabinet de toilette, une spacieuse salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier-buanderie complète l'espace intérieur. Véritable atout de la propriété, le sous-sol d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une partie a déjà été aménagée et comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau et une salle de loisirs. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine chauffée, créant un cadre particulièrement convivial et propice aux moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 2 410 m². Autre avantage rare : le terrain dispose de deux accès indépendants depuis la voie, avec deux portails, facilitant notamment les accès et le stationnement. Une division parcellaire peut-être envisagée. Un grand garage indépendant d'environ 70 m², permettant de stationner deux à trois véhicules, complète l'ensemble. Une petite dépendance, ancienne serre, apporte également un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les besoins. Une propriété familiale rare sur le secteur, qui séduit par son charme, ses volumes, son environnement verdoyant, sa piscine chauffée, ses dépendances et son très beau potentiel. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.90 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À Laudun-L'Ardoise, cette maison de 135 m² habitables offre une configuration familiale et polyvalente, avec de beaux volumes de vie, quatre chambres, une piscine et un véritable studio indépendant. Le rez-de-chaussée / espace de vie s'articule autour d'une grande pièce réunissant salon et cuisine, offrant un volume généreux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une cour intérieure avec piscine et terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, sans nécessiter l'entretien d'un grand terrain. Un studio indépendant de 15 m² avec mezzanine Véritable atout de la propriété, ce studio indépendant de 15 m² avec mezzanine aménagée en coin nuit offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, travailler depuis chez soi ou envisager un complément de revenus locatifs. Un garage attenant complète la propriété. La configuration de cette maison permet ainsi d'envisager différents projets de vie, avec un espace principal généreux et un logement indépendant qui apporte une réelle souplesse d'utilisation. Son emplacement est particulièrement adapté a une vie de famille : écoles et arret de bus desservant les collèges et lycées à proximité immédiate. La proximité des commerces et services essentiels constitue également un véritable atout : pharmacie, medecins, boulangerie. et permet également de rejoindre facilement les grands axes routiers et les principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Marcoule, Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et ses multiples possibilités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Nîmes tour magne | magnifique mazet rénové avec extension contemporaine et piscine à débordement. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de nîmes, au coeur du très prisé quartier de la tour magne, découvrez cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée et sublimée par une extension réalisée par architecte en 2008. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 200 m², cette propriété développe environ 155 m² de plain-pied et offre un cadre de vie rare, alliant le charme intemporel du mazet nîmois, des volumes généreux et des prestations contemporaines. La maison s'articule autour d'un exceptionnel espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière et largement ouvert sur les extérieurs. Cet espace convivial offre une véritable sensation de dedans-dehors et constitue le coeur de la maison. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale, pensée comme un espace privilégié et confortable. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un espace professionnel. Il dispose de sa terrasse privative, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un espace nuit et d'un séjour, offrant ainsi une véritable indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre enchanteur et préservé, propice à la détente et à la convivialité. Pièce maîtresse des extérieurs, une superbe piscine miroir à débordement apporte une touche résolument élégante à l'ensemble et s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison. Un bien extrêmement rare qui vous offrira le sentiment d'être en garrigue, tout en étant à quelques minutes du centre ville.

À douzens, découvrez cette villa quatre faces d'environ 115 m², implantée sur une parcelle joliment arborée d'environ 650 m² avec piscine. À l'étage, la maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant directement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous sol, occupant toute la surface de la villa, accueille garage, buanderie, salle de jeux et espaces de rangement. À l'extérieur, piscine et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une végétation méditerranéenne en toile de fond. Double vitrage, fibre, climatisation dans la pièce de vie et radiateurs à inertie, excellente performance énergétique double a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur . Aucune procédure en cours. Son prix 315 000 euros honoraires d'agence charge vendeur en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463091mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Maison avec grande piscine, grand jardin, et garage à vendre en exclusivité à beauvoisin (30640) coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 140 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement et sa grande piscine 10 x 5 m, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Sa vaste terrasse offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse couverte complète parfaitement les extérieurs et permet de profiter des repas en plein air tout au long de la belle saison. Une maison pensée pour la vie de famille le rez-de-chaussée offre une belle organisation avec : 3 chambres, dont une suite parentale une cuisine équipée un agréable salon / salle à manger avec cheminée de nombreux rangements un garage un arrière-garage la suite parentale constitue un véritable espace privilégié, apportant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement aménagé comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un véritable atout pour la maison : cet espace peut être transformé en appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Confort et revenus complémentaires la maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : climatisation réversible volets roulants nombreux rangements panneaux photovoltaïques les panneaux photovoltaïques génèrent actuellement environ 1 700 euros de revenus par an, offrant ainsi une source de revenus complémentaire particulièrement intéressante. Une propriété complète et rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, un superbe extérieur, une grande piscine, le confort d'une suite parentale et un potentiel supplémentaire à l'étage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, avec en prime la possibilité de générer des revenus complémentaires. À découvrir sans tarder ! Le prix de ce bien est au prix de 408 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david sandrine, au 06 12 78 99 03 ou par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david sandrine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461220sada mandat n° 461220 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric laurent vous présente en exclusivite une maison de plain pied de 127 m² à vacquieres (34270) située dans le secteur du pic saint loup à 15 minutes de saint mathieu de tréviers. Le tout situé sur un terrain de 900 m² environ avec piscine. Cette maison de 2017 (rt 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une grande terrasse donnant elle même sur un magnifique jardin arboré avec sa piscine. 4 chambres sont présentes dont 1 avec douche, wc et buanderie. Une seconde salle de douche ainsi qu'un wc indépendant sont également présents. Les plus : située dans une impasse, quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, jardin potager, possibilité de garer plusieurs véhicules voire un camping car. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1050 euros par an. Dpe a - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 463158flu prix : 430 000 euros - honoraire 4,62 % ttc inclus charge acquéreur, soit 411 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 pieusse pascal bourbon vous propose en exclusivite cette maison de plain pied au fond d'une impasse très calme composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'un salon, de deux chambres d'une salle d'eau, deux deux chambres avec possibilité de créer une troisième chambre à la place du salon. La maison dispose d'une belle pergola et d'une piscine hors sol en bois avec gros filtre avec billes de verre. La maison est climatisée et dispose également d'un poêle à bois. Habitable de suite, zéro travaux. Taxe foncière de seulement 869 euros dpe lettre b indice 104kwh / m² / an ges lettre a indice 4kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 159990 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourbon pascal, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourbon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 209pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Lavaur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'équitation. Ancien relais de chasse, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une belle présence. Implantée sur environ 1,6 hectare de terrain, elle offre un cadre privilégié, propice à la création d'une demeure de prestige au cœur d'un environnement naturel. Les travaux structurels importants ont d'ores et déjà été réalisés. La toiture a été entièrement refaite et la structure du bâtiment est saine. L'aménagement intérieur reste à imaginer, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un lieu unique, entièrement personnalisé selon leurs envies et leur projet. Les passionnés de chevaux apprécieront tout particulièrement les installations existantes, avec des espaces dédiés aux équidés ainsi qu'une carrière, offrant de belles possibilités pour un projet équestre privé. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel et paisible. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare de redonner vie à un ancien relais de chasse et d'en faire une demeure d'exception. Son environnement naturel, son terrain, ses équipements équestres et sa piscine en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de tranquillité. Un lieu rare à proximité de Lavaur, offrant une page blanche pour imaginer une propriété de prestige dans un cadre authentique et préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10777.

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète cette propriété aux prestations rares. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien. Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie. Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2032 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée à proximité du charmant village d'Issirac, cette élégante propriété en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, dominant les coteaux de l'Ardèche. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison rare séduit par son caractère authentique et son environnement parfaitement préservé. Édifiée sur trois niveaux, la demeure développe 131 m² habitables. Elle propose 6 pièces dont 4 chambres : • une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, • une chambre au premier étage à proximité du salon lumineux, de la salle à manger, de la cuisine et d'une salle de bain avec WC, • deux chambres supplémentaires au deuxième étage accompagnées de leur propre salle de bain et WC. Cet agencement assure confort et intimité pour accueillir famille et invités. Au cœur de la propriété, une magnifique cour intérieure avec fontaine et pergola invite à la détente. Le pool house avec cuisine d'été s'ouvre sur une somptueuse piscine de 11 x 6 m et un jardin méditerranéen, le tout sans vis-à-vis, orienté plein sud et à l'abri du vent, pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional Un espace de 4 500 m² abrite également un terrain de pétanque,. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois labellisé Flamme Verte, complétés par une production d'eau chaude via un ballon électrique à accumulation vertical. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Idéalement située, cette propriété profite d'un calme absolu tout en se trouvant à proximité des plus beaux sites touristiques de la région : Barjac, Uzès, ainsi que plusieurs villages classés parmi les plus beaux de France tels qu'Aiguèze, La Roque-sur-Cèze, Montclus et Lussan. Un bien rare, véritable havre de paix, où histoire, authenticité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 918620.

Située dans un village recherché avec commerces à seulement 4 km d'Uzès, cette villa de 1998 est édifiée sur un terrain clos de 1 500 m². D'une belle surface habitable de 164 m² (200 m² utiles), elle se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 20 m², d'une salle à manger-salon avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle de bain balnéo, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage : grand espace bureau, 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Confort : climatisation réversible, menuiseries PVC et volets aluminium. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain clos, planté d'oliviers, d'amandiers et d'un cerisier, avec forage et puits. Piscine maçonnée (9,5 x 4,5 m) et deux terrasses ensoleillées. Grand double garage indépendant de 36 m² (portes électriques). Dépendances : abri de jardin, atelier et chenil. Les atouts, hormis son excellente construction, sont la surface habitable généreuse avec ses 5 chambres, et la possibilité de mettre sous abri 3 véhicules, et d'autres facilement manœuvrables dans la cour. Idéal pour collectionneur. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, aux portes de la cité ducale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 968304.

AUSSONNE. Située dans un quartier calme et privilégié, cette maison de 160 m², construite en 2019. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de l'aéroport. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel et confortable, prolongé par une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale pensée pour préserver confort et intimité. Une salle de bains et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², entièrement piscinable. Un cadre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, cuisine d'été ou espace paysager. Un double garage ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire les prestations de cette propriété. Des atouts complémentaires : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 424.

Maison de 2 à 3 pièces (selon agencement), avec mezzanine climatisée d'une surface habitable de 49 m² (37 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour en L, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² avec 2 Vélux pour créer deux belles chambres. Pour profiter du soleil méditerranéen, une grande terrasse / jardin de 20 m² exposée Sud / Ouest vous attend. Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 123.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Eauze, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare : le charme et le caractère d'une maison ancienne, de beaux volumes, une rénovation soignée et un environnement préservé. Pratiquement invisible depuis la route, la maison est accessible par un chemin privé, sans aucune servitude. Elle offre ainsi un cadre particulièrement intime et paisible, sur un terrain plat de 2 hectares, arboré et facile à entretenir. La propriété bénéficie également d'une mare, d'un hangar et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Avec ses 262 m² habitables, la maison propose une distribution optimale et des espaces généreux, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux communiquant avec la salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon indépendant idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aménageable selon vos besoins. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing indépendant. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucuns travaux, la propriété arbore une décoration sobre et intemporelle qui permet une installation immédiate. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison meublée (idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif). Pour une transparence totale, l'ensemble des factures de travaux est disponible. Côté prestations, la maison affiche un DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'un excellent confort été comme hiver. La propriété se situe à Eauze, capitale historique de l'Armagnac et commune dynamique d'environ 4 000 habitants. Le centre-ville accessible à pied permet de profiter facilement de tous les commerces et services du quotidien (grandes surfaces, commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacie, etc.). Eauze offre une véritable vie locale tout au long de l'année : cinéma, restaurants, tissu associatif riche, festivals, concerts, golf, piscine municipale et la Voie Verte Eauze–Condom (idéale pour le vélo, la randonnée ou la course à pied). Chaque jeudi matin, son marché traditionnel anime le cœur du village. Les atouts essentiels : Maison de maître du XIXᵉ – environ 262 m² habitables Terrain plat et arboré de 2 hectares offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour un projet de piscine Entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Chemin d'accès privé sans aucune servitude Centre-ville accessible à pied DPE : Classe C Équipements : Fibre optique et tout-à-l'égout Possibilité de vente meublée Un bien idéal pour une résidence principale d'exception, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif dans un secteur privilégié du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 614198 ).

Maison 4 pièces avec piscine ? Proche de toutes commodités je vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 96,78 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 222 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, de deux wc ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4 x 8 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. La maison dispose également d'un garage. Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. ? Un bien lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. -proche de toutes les commodités -piscine 4 x 8 m -garage + place de parking -3 chambres -climatisation réversible a visiter sans tarder ! Prix : 259000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461279wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'écart de l'agitation, tout en restant proche des commodités, cette demeure de caractère du début du xxème siècle développe environ 350 m² habitables au coeur d'une propriété entièrement close d'environ 1650 m². Rénovée dans le respect de son identité, elle a conservé les éléments qui signent le charme des belles maisons anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment, cheminée et volumes généreux. Ses espaces de réception et ses huit chambres offrent de multiples possibilités, pour une grande demeure familiale comme pour un projet professionnel. À l'extérieur, une piscine récente et ses terrasses composent un agréable espace de vie à l'abri des regards. Un vaste sous sol d'environ 250 m² complète le tout. Quelques aménagements permettront encore d'en révéler tout le potentiel. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7050 euros et 9580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Son prix : 999 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462731mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

À saint-sulpice-la-pointe (81), à vendre maison familiale 5 chambres avec piscine et garage. Elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare sncf et d'un accès rapide à l'a68. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 57 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022 créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de jeux complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau est déjà équipée d'un meuble double vasque installé et raccordé. Il reste à finaliser la pose de la douche et du wc suspendu pour disposer d'un espace entièrement terminé. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse et une piscine de 9 x 4 mètres, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Dpe c ges a prix de vente 349000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur de 4,49%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 euros et 2075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462991- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison plain-pied de 170 m² construite entre 2006 et 2009, entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune de Calamane. L'entrée et le séjour sont séparés par un bel ensemble de poutres apparentes donnant du cachet à l'intérieur de ce bien. De plus, de nombreuses ouvertures, fenêtre et baies vitrées vous permettent de faire entrer la lumière toute la journée. Le séjour présente de grands volumes avec un coin salon / salle à manger et un coin cuisine avec cellier. Le couloir dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec accès extérieur + 1 salle de bain. Vous disposez également d'un double garage attenant à la maison et d'une buanderie avec rangements. Toute la surface habitable repose sur un vide sanitaire. La vie de la maison est tournée vers le terrain qui se trouve à l'arrière avec un grande terrasse semi couverte et aucun voisin à gauche (des vignes) ou à droite (un champs). Le + : la piscine construite en 2026 vous permettra de profiter de la belle saison. Sur le plan technique : - Chauffage : fioul par plancher chauffant + poêle à bois - Volets roulants électriques partout - Fosse septique conforme - Taxe foncière de 1300€ Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison de caractère rénovée – 4 chambres – Piscine et dépendances À Lanne, au cOEur du village, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m², implantée sur une parcelle d’environ 540 m². Entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa configuration atypique en deux parties organisées autour d’un agréable patio, offrant plusieurs espaces de vie et une belle indépendance. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une organisation idéale pour une famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes. Les espaces intérieurs offrent une ambiance chaleureuse avec murs en pierre et galets apparents, cheminée, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol à eau et aspiration centralisée. Un espace dressing / rangement sous combles complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée de 5,50 × 3,50 m, d’une terrasse et d’une cuisine d’été indépendante et équipée. La propriété bénéficie également d’un garage avec cave à vin attenante, d’un atelier, d’un local piscine, d’un espace jardinage ainsi que de deux espaces permettant d’abriter des véhicules. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées, offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Paillares vous propose : MÈZE – Villa 127 m² avec piscine, 4 chambres et garage : un air de vacances toute l’année ! Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Mèze. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa de 127 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. ️ Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda chauffée de 10 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande salle de bain de 7 m². Les chambres bénéficient elles aussi de la climatisation réversible. Côté extérieur, place à la détente : piscine sans vis-à-vis, jardin soigné, espace repas et coin grillades… tout est réuni pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage de 20 m², deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cabanon en bois de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 499 000 € Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Mas de caractère au cOEur de la nature élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. À seulement 30 minutes à vélo du centre de Mèze, ( moins de 7km du port) dans un hameau préservé où le temps semble suspendu, ce magnifique mas conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée au cOEur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près d'un hectare accueillant le mas et ses espaces de vie, dans un cadre d'une rare quiétude. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une élégante véranda de 21 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la piscine et le parc. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en dressing, facilement réversible selon vos besoins. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une généreuse piscine au sel, parfaitement intégrée à son environnement, est prolongée par un agréable pool house, créant un véritable lieu de réception pour les beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires, un atout appréciable pour une gestion plus responsable de l'énergie. Nous avons également un forage, ainsi que la climatisation gainable au 1er étage et des splits au rez-de-chaussée. Ce mas séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Une propriété confidentielle où chaque journée prend des airs de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES – Maison de caractère rénovée de 216 m² avec 5 chambres, jardin, piscine et potentiel professionnel. En plein cOEur du village, découvrez cette maison, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. • Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. • Une buanderie. • Une cave. • Un garage. • Une pièce atelier offrant différentes possibilités d’utilisation. • Une véranda récente ouverte sur le jardin. • La possibilité de créer un espace professionnel bénéficiant d’un accès indépendant côté jardin, permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces privés de la maison. À l’étage : • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. • Une salle de bains familiale avec douche, baignoire. • Plusieurs WC pour davantage de confort au quotidien. • Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs : • Une parcelle de 474 m². • Un jardin préservé des regards. • Une piscine au chlore avec liner neuf. • Un système d’arrosage automatique intégré. • Un puits. • Une véranda récente permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Confort et équipements : • Maison en très bon état général. • Chauffage au gaz. • Chaudière à condensation récente. • Panneaux solaires générant des revenus annuels jusqu’en 2030. Une vie de village pratique au quotidien : • Maison située au cOEur de Sainte-Foy-de-Peyrolières. • Commerces, services et établissements scolaires à proximité. • Saint-Lys, aéroport Blagnac (25 min), Léguevin, Colomiers, Toulouse. Cette propriété se distingue par la polyvalence de ses espaces. Grande maison familiale, activité professionnelle à domicile, atelier créatif ou besoin d’espaces supplémentaires : sa configuration permet d’imaginer différents projets. Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur avec piscine et la possibilité d’associer habitation et activité professionnelle ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T5 d'environ 115 m² avec magnifique piscine et véranda Idéalement située à Agde, cette agréable maison offre un cadre de vie moderne, confortable et économique grâce à ses équipements de qualité. Au RDC : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte Une chambre (avec douche et vasque) Une belle véranda apportant un espace de vie supplémentaire Un WC A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau un WC séparé Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'installation photovoltaïque contribue à la maîtrise des charges énergétiques. À l'extérieur, un atelier, une terrasse et une piscine complètent agréablement cet ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : olonzac – maison 4 faces – 104 m² – 3 chambres – 2 salles d’eau – suite parentale – garage – véranda – piscine à découvrir sur la commune d’olonzac, village dynamique du minervois disposant de nombreux commerces et services, cette agréable maison familiale 4 faces, construite en 2009, développe environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 17 m², offrant une agréable surface supplémentaire et permettant de profiter pleinement de l’extérieur une grande partie de l’année. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second wc. Côté confort, la maison est notamment équipée d’une climatisation gainable. À l’extérieur, son implantation sur quatre faces permet de profiter d’un jardin entourant la maison. Une piscine semi-enterrée complète l’ensemble et constitue un espace agréable pour les beaux jours. Un garage d’environ 18 m² vient compléter les prestations. Les + : maison 4 faces – construction 2009 – 3 chambres – suite parentale au rez-de-chaussée – 2 salles d’eau – climatisation gainable – cuisine équipée – véranda 17 m² – garage 18 m² – piscine semi-enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.