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20 photos
AcheterRéf. 580

Maison

Maison familiale 135m2 avec piscine et studio indépendant

Laudun-l'Ardoise (30290)

269 000 €

1 793 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

À Laudun-L'Ardoise, cette maison de 135 m² habitables offre une configuration familiale et polyvalente, avec de beaux volumes de vie, quatre chambres, une piscine et un véritable studio indépendant.

Le rez-de-chaussée / espace de vie s'articule autour d'une grande pièce réunissant salon et cuisine, offrant un volume généreux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, une cour intérieure avec piscine et terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, sans nécessiter l'entretien d'un grand terrain.

Un studio indépendant de 15 m² avec mezzanine Véritable atout de la propriété, ce studio indépendant de 15 m² avec mezzanine aménagée en coin nuit offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, travailler depuis chez soi ou envisager un complément de revenus locatifs.

Un garage attenant complète la propriété.

La configuration de cette maison permet ainsi d'envisager différents projets de vie, avec un espace principal généreux et un logement indépendant qui apporte une réelle souplesse d'utilisation.

Son emplacement est particulièrement adapté a une vie de famille : écoles et arret de bus desservant les collèges et lycées à proximité immédiate.

La proximité des commerces et services essentiels constitue également un véritable atout : pharmacie, medecins, boulangerie. et permet également de rejoindre facilement les grands axes routiers et les principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Marcoule, Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et ses multiples possibilités.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 793 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (269 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

30 septembre 2026
269 000 €
2 septembre 2026
289 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 793 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

1 793 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laudun-l'Ardoise indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun-l'Ardoise

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Gti

Agence immobilière

197 Rue de la Republique, 30290 Laudun-l'Ardoise

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