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Belle opportunité en plein coeur de LAUDUN, proche école et commerces, découvrez ce terrain constructible de 676 m². Terrain libre constructeur avec viabilités en bordure. Etude G1 disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : 1.

De beaux volumes pour cette maison familiale avec son appartement indépendant, son grand pool-house avec cuisine d'été et sa piscine. Située au coeur de LAUDUN, cette grande maison de 192 m² habitables offre une configuration particulièrment intéressante pour une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un appartement composé de deux chambres, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un complément de revenus. À l'étage, un grand séjour climatisé, une cuisine indépendante avec accés direct au balcon, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Côté extèrieur, un coin piscine à l'abri des regards avec son grand pool-house et sa cuisine d'été sur un terrain clos de 1279 m² avec carport et portail électrique. Un ensemble rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de savourer le calme et l'intimité du jardin. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Certains verront une maison à rénover. d'autres y verront une opportunité de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Située à Laudun-l'Ardoise, cette maison de caractère attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Elle séduira les amateurs de rénovation, les amoureux de l'ancien et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant pour révéler le potentiel d'un bien. D'une superficie au sol d'environ 300 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses éléments anciens, son authenticité et sa configuration permettent d'imaginer une rénovation sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien nécessite des travaux importants de rénovation, mais offre une véritable opportunité de laisser libre cours à vos envies. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou une résidence secondaire, cette propriété possède de sérieux atouts pour devenir un lieu unique. Son emplacement à Laudun-l'Ardoise permet de profiter d'un environnement recherché, à proximité des commodités, tout en conservant l'esprit d'une commune dynamique et agréable à vivre. Un bien avec du potentiel, destiné aux personnes prêtes à se projeter et à écrire la suite de son histoire. Contactez-nous pour découvrir cette maison et imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

À Laudun-L'ardoise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 134 m² habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Climatisation réversible + poêle à bois. Un studio climatisé attenant et indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour du télétravail ou encore une rentabilité locative À l'extèrieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente sans vis à vis ! Situation idéale, écoles, commerces, pharmacie, docteur, gare TGV, Marcoule. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Dans le joli village de saint laurent des arbres, découvrez cette maison d'environ 67 m² offrant une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, petit salon, 2 grandes chambres avec placards et climatisation réversible, grande salle d'eau avec wc, coin cellier. Le tout bénéficie d'un terrain constructible et piscinable de 577 m². Le bien est actuellement loué jusqu'a juillet 2027. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

En exclusivité dans votre agence, une maison d'environ 150 m² sur un terrain de 6130 m² avec une piscine / pool-house, un hangar et deux garages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée de 13 m², d'un cellier, d'une pièce de vie de 33,50 m² avec un accès à la terrasse, d'un salon de 17 m² avec cheminée, d'un couloir donnant sur deux chambres de 11,60 m² dont une avec placard et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un pallier desservant une chambre de 15 m² avec placard et accès sur une terrasse de 17 m², une deuxième chambre avec placard de 10,75 m² et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un grand jardin avec une piscine de 12x6 sécurisée, un pool-house de 32,85 m² avec douche, wc et kitchenette, un garage de 13,60 m², un deuxième garage de 47 m² et un hangar de 28 m². Sans vis-à-vis. Portail électrique. Porte garage automatique. Chauffage : PAC (air / air) + cheminée. Filtre piscine (pièce de 15 m² sous le garage de 13,60 m²). Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.

Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement paisible, ce beau terrain de 946 m² avec vue dégagée vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Libre constructeur et disposant déja de la viabilisation à l'égout et des autres viabilités en bordure, il permet une grande liberté tout en facilitant les démarches de raccordement. Les + : o Terrain borné et prêt à bâtir o Environnement calme et agréable o Exposition idéale o À seulement quelques minutes de l'accès A9 et des grands axes (Avignon, Orange) o Écoles et commerces à proximité Saint-Geniès-de-Comolas séduit par son cadre de vie entre vignes et collines, tout en étant idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un village et la proximité des villes. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette superbe propriété de caractère offre un véritable art de vivre en Provence. Entièrement rénové avec soin, ce mas en pierre conjugue le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Développant environ 200 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances, la propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, 6 chambres, un bureau, un cellier-buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes et bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un forage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud. Les terrasses en travertin s'ouvrent sur un magnifique parc paysager de 2800 m², soigneusement entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par un forage. La piscine Diffazur 9 x 5 m, le pool house, la cuisine d'été, la salle de sport indépendante, composent des espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Tout en offrant une véritable sensation de campagne et sans vis-à-vis, la propriété reste idéalement située à quelques minutes d'Orange, des accès autoroutiers et de la gare TGV, permettant de conjuguer sérénité et facilité de déplacement. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire ou pourquoi pas une activité de chambres d'hotes. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Sur la commune de TRESQUES, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une salle à manger, d'une petite cuisine meublée, d'un salon avec poêle à granulés, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une pièce de 20 m² attenante à la maison, pouvant servir de buanderie ou autre. Un grand terrain clos de 790 m² avec abri jardin pour l'outillage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 114 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extèrieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², sans vis à vis offrant un cadre intimiste et agréable. La piscine au sel avec son abri vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage de plus de 40 m² complète le bien. Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, à découvrir rapidement. Située dans un quartier paisible de Laudun-l'Ardoise, cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié proche du centre tout en bénéficiant du calme. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, boucherie, boulangerie,. ses écoles. Idéalement située, Laudun-l'Ardoise est à quelques kilomètres de l'accès autoroute et gare TGV et proche des principaux axes routiers, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Dans un quartier calme de Laudun, venez découvrir cette maison familiale avec jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès à l'extérieur, des toilettes indépendant, ainsi que d'une spacieuse cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et un espace salon. Une buanderie avec accès à la cave complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et placard. Côté extèrieur, un jardin avec un atelier, un espace barbecue et une terrasse avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de la maison : - climatisations - menuiseries PVC double vitrage - nombreux rangements (placards, buanderie, atelier, cave) - place de stationnement Idéal pour un premier achat ! Située à Laudun-l'Ardoise, cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié dans le Gard rhodanien. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses nombreuses associations. Idéalement située, Laudun-l'Ardoise permet de rejoindre rapidement Bagnols-sur-Cèze, Avignon, Nîmes et les principaux axes routiers, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.

Dans un quartier calme et recherché, à la limite de Tresques, découvrez cette maison familiale de 182 m², offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 10 m² avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. En niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale de 17,5 m² avec sa salle de bain privative, une quatrième chambre de 15 m², un vaste sas de 24,84 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un espace pétanque convivial ainsi que d'un bel espace permettant d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorique. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme Célia Cassard (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 100670074 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.

À LAUDUN-L'ARDOISE, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain paysager de 1500 m² avec piscine et forage. Elle se compose, d'une entrée avec placard, un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau fonctionnelle, grand garage avec mezzanine et vide sanitaire sous toute la maison. Niveau confort & équipements : DPE B, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, climatisation dans le salon. Côté extèrieur, vous serez séduit par le terrain joliment paysager avec arrosage automatique, sa piscine de 8x4,5 avec nage à contre courant et remplissage automatique, une jolie vue sur le Mont Ventoux. Les + : un forage, une alimentation en 380, vide sanitaire sous toute la maison et son grand garage en plus du parking interieur. Une maison saine, économe en énergie grace a son isolation, prête à vivre ! Située à Laudun-l'Ardoise, à deux pas du centre, cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié dans le Gard rhodanien. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses nombreuses associations. Idéalement située, Laudun-l'Ardoise est à 30 minutes d'Uzes et d'Avignon et proche des principaux axes routiers, et autoroutiers, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 1.

À Tresques, charmant village recherché, découvrez cette maison de village agréable et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : o d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse avec barbecue o de 2 chambres dont une avec terrasse o d'une salle d'eau avec WC Les + : o Menuiseries PVC o Climatisation réversible o Extérieurs : terrasses avec barbecue o Taxe foncière faible : 350 EUR / an Stationnement à proximité environnement calme Maison fonctionnelle, facile à entretenir, avec extérieur, rare sur le secteur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Située sur la commune de Vénéjan, sur une parcelle boisée de 1400 m², cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m² offre une opportunité rare : finaliser un projet de construction déja bien avancé, selon vos envies. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un gros oeuvre déja réalisé en agglos Betotherm, reconnus pour leurs performances en isolation thermique. Le permis prévoit également une piscine et un garage attenant. Les + : - Gros oeuvre terminé - Menuiseries incluses dans le prix (à poser) - Réseaux déja existant sur le terrain - Construction en matériaux performants - Libre choix des matèriaux de finitions Travaux à prévoir : - Isolation - électricité / plomberie - pose des menuiseries - Assainissement individuel Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déja existante. Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.