Le Tuc Immobilier Bagnols sur Ceze

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 155 m² habitables, avec ses trois portails d'entrée dont un électrique. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace indépendant offre un réel potentiel pour la création d'une dépendance, d'un logement complémentaire ou d'un espace professionnel selon vos besoins. L'entrée principale de la maison se compose d'un très grand hall d'entrée d'un élégant escalier en marbre menant à l'étage. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux de 36,5 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables. Un vaste hall de distribution apporte volume et fonctionnalité à l'ensemble. Le diag sera refait car des aménagement ont était effectués La maison bénéficie d'une charpente métallique, gage de solidité et de durabilité. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une dépendance. Les atouts : Pompe à chaleur Double vitrage 155 m² habitables Garage de 40 m² Séjour de 36,5 m² 3 chambres Cuisine indépendante Escalier en marbre Charpente métallique Possibilité de créer une dépendance Nombreux espaces de rangement Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Alésia Le Tuc Immobilier 06 20 26 59 57 1.

Rare sur le secteur de Bagard ! Entre Alès et Anduze dans une impasse au calme. Venez découvrir ce terrain constructible de 580 m² - Vous aprécierez son environnement paisible  - Viabilisation en bordure pour faciliter votre projet  - Terrain plat et clôturé sur 3 faces Ce terrain sera parfait pour concrétiser votre projet de construction à quelques minutes de toutes les comodités  A découvrir rapidement Alésia LE TUC Immobilier 06 20 26 59 57.  1.

À seulement quelques minutes des portes de l'Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'une propriété agricole de 27 000 m² offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix. Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet Le mas principal Le mas se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse Un salon chaleureux Un cellier Une pièce supplémentaire de 18 m² (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager) une buanderie avec WC À l'étage : 2 chambres lumineuses Une pièce de 8 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins) Une salle de bain WC  Les extérieurs & dépendances Terrain agricole de 2,7 hectares, idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature Ancienne bergerie et miellerie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel) Piscine hors sol en coque, parfaitement intégrée dans l'environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort & équipements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison agréable été comme hiver  Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Bâtisse de caractère en pierre Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural   1.

Situé en zone artisanale, cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable, le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez : Plusieurs garages et hangars d'une surface comprise entre 40 et 90 m², Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions, Un atelier, des bureaux, ainsi que des WC. À l'étage, la partie habitation se compose de : Trois chambres Une cuisine indépendante, Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m², idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce ouverte avec coin cuisine, Une chambre, Une salle d'eau. Prestations : Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation / travail. Bien rare sur le secteur, idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité. 1.