Maison avec piscine à vendre Occitanie

Iad France - Frederic Coussi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT JUST, Villa traditionnelle de 117 m² sur un terrain de 637 m² Cette villa de 1981 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda donnant sur une vaste terrasse avec pergola bio-climatique et piscine de 3,70 X 9,65 avec plage, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille. Coin bureau aménagé pour télé-travailler en toute tranquillité. S'ajoute un studio de 20 m² avec un wc et un coin SDB, un grand garage de 30 m², un abri de jardin, un forage, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage et volets roulants électriques. Surface totale de 180 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré de 637 m² et une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La situation géographique de cette maison est également un atout majeur. En effet, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Renseignements et visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Située à La Palme, à seulement 2km des plages et à proximité des Salins, cette superbe maison d'architecte sur un terrain de 675 m² est un véritable bijou. Construite avec une architecture moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 53 m² baigné de lumière, ouvert par des portes verrières sur une cuisine équipée type ouverte de 14 m², prolongé par une terrasse et sa cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'une salle de bain avec son sauna, d'une salle d'eau, de 3 WC et d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine offre un coin cosy idéal pour la lecture ou le travail. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, lumineuses et climatisées, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et reposant, avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un jacuzzi, une cuisine d'été, un local technique avec son WC. Un garage et plusieurs places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme de cette maison d'architecte, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois fait main, le chauffage individuel centralisé et le système de ventilation mécanique, offrent un confort optimal. La situation de la maison à La Palme vous permet de profiter pleinement des environs, avec des sentiers de randonnées à 800m, les plages à seulement 2km, Leucate à 8km, Perpignan à 35km et la frontière espagnole à 70km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de sommieres, montpellier (35 minutes). Charmante maison en pierres d'environ 110 m², alliant authenticité et confort, dépendance de 40 m² toute équipée. L'espace à ciel ouvert offre une petite piscine d'environ8 m² attenant à un petit jardin exotique. En rez-de-chaussée, on trouve également 3 caves spacieuses et une terrasse couverte au frais l'été. Un escalier nous mène à une terrasse exposée plein sud donnant sur le salon et la cuisine avec son poêle canadien central. Au premier niveau, on trouve également 2 chambres. Le deuxième niveau offre un second salon ainsi qu'une salle d'eau, un toilette, un dressing, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle de jeux. Atout rare : une dépendance déjà rentable ! Exploitée en location courte durée (type airbnb / booking) depuis plus d'un an, elle génère plus 6000€ de revenus annuels hors mois d’août. Pour une visite contacter adeline roger  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À sein d'une résidence séniors sécurisée avec piscine et club house, cette maison de plain pied comprend un beau séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les champs Cuisine équipée, 2 chambres. 1 place de parking complète cet ensemble. À deux pas des commodités Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Superbe pièce de vie ouverte avec cheminée, idéale en famille. Véranda agréable, piscine pour les beaux jours, garage et cellier fonctionnels. Située dans un secteur très privilégié, un véritable coup de coeur à découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

LUNEL – Calme résidentiel et sérénité Située dans un environnement paisible du quartier recherché de La Roquette, au calme d'une petite rue précédant une impasse, cette villa de plain-pied P4 offre un cadre de vie serein, entouré de maisons avec jardin. Régulièrement entretenue et modernisée, elle bénéficie d'équipements récents avec un cumulus installé en 2025, une salle d'eau rénovée en 2022, des volets neufs réalisés par un artisan en 2025, ainsi qu'une isolation sous toiture datant de 2017. L'intérieur propose une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Deux chambres sur trois disposent d'un accès direct vers l'extérieur, préservant confort et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Le jardin, joliment structuré, offre plusieurs espaces propices à la détente, tandis que la piscine vient compléter ce cadre de vie agréable. La propriété est sécurisée avec portail et vous pouvez stationner votre véhicule sur une place réservée à l'intérieur du terrain. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison et vous accompagnerai dans votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Située à Nézignan-l'Évêque (34120), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune prisée de l'Hérault séduit par son ambiance chaleureuse, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec les commerces locaux tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette villa de 146 m² implantée sur un terrain de 621 m² vous propose un confort optimal grâce à son design, elle offre un hall d'entrée avec rangement, un salon / séjour d'environ 40 m², hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse / piscine, 3 chambres avec placards, une salle de bain complète (baignoire et douche) et 2 WC séparés. Dotée d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol réversible, des panneaux photovoltaïques conso / revente, une piscine au chlore, un chauffe-eau thermodynamique récent, une climatisation réversible et un poêle à bois, cette propriété allie confort et praticité. De plus, un garage aménagé en buanderie et pièce pour accueillir les invités, une mezzanine, une cuisine d'été, 2 abris de jardin, un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique, 2 belles terrasses ajoutent une valeur indéniable à ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

À 5 min du centre ville, située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison traditionnelle de type 6 avec sous-sol et garage offre un cadre de vie idéale pour une famille. De beaux espaces lumineux et ouverts sur une véranda permettent de profiter du jardin et de la piscine parfaite pour des moments de convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Perget, cette maison de plain-pied très bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales et du lycée Victor Hugo, ainsi que de tous les commerces du secteur. Vous apprécierez la facilité de vos déplacements grâce à l'arrêt de bus situé à seulement 500 m, vous menant à la gare de Colomiers en moins de 15 minutes. Pour vos moments de détente, l'Ausonnelle se trouve à deux pas, offrant un cadre parfait pour de belles balades. Le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments de convivialité. Il dispose d'une piscine au sel dont le liner a été récemment remplacé, d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement pour le matériel d'été, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison, équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent ce bien. À l'intérieur, la maison de 97 ? m² orientée principalement à l'Ouest, s'ouvre sur une pièce de vie de 50 ? m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Elle propose 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie attenante au garage, entièrement isolé et doté d'une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare, offrant confort, espace et cadre privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Au cœur du gers, à 1h30 de toulouse, d'1h 15 d'agen, 1 h de mont de marsan, : isabelle boulet magne vous propose un bien situé à la sortie du village d'aignan, village dynamique, ayant toutes les commodités à côté : écoles, services médicaux, kiné, infirmiers, pompiers, gendarmerie, commerces, artisans, et le marché des producteurs le lundi matin. Cette maison est à rénover, elle se compose de 2 chambres d'environ 11 et 14 m², avec salle de douche et wc séparé, d'un séjour avec la cuisine ouverte à côté. Un ancien garage a été divisé en 2 pour un cellier, et un coin salon ou une autre chambre. Un appentis situé le long de la maison, peut être aménagé en future terrasse ou extension. Des travaux pour la création d'un chauffage sont à prévoir : soit une climatisation réversible, soit un ou plusieurs poêles à granules (3 conduits de cheminée existent). Cette maison de plain-pied est sur un beau terrain (projet de piscine possible) de 5146 m² sans vis-à-vis et vue sur la campagne et pyrénées. Si vous chercher un bien avec vue sur la campagne et les pyrénées tout en restant près des commodités, ce bien est pour vous ! Venez le visiter sans tarder… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle boulet-magné, tél. : 06 81 89 15 41, e-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 503 477 598.

Proche du centre ville, cette toulousaine de 1930, d'environ 180 m² entièrement rénovée sur deux niveaux, saura assurément convenir à une vie familiale, vous proposant toutes les commodités de vie accessibles à pied. Elle peut disposer de deux entrées sur rue, permettant d'envisager l'aménagement de la dépendance sur arrière jardin (d'environ 70 m²) pour l'exercice d'une activité libérale. Au rez de chaussée, vous trouverez une première pièce de 26 m² ouverte sur le séjour (37 m²) et sa cuisine entièrement équipée (12 m²), une salle d'eau avec toilette et une pièce chaufferie (8 m²). L'étage propose un coin bureau sur palier, quatre chambres (23 / 12,6 / 12 et 17,2 m²) dont une avec accès sur terrasse couverte (12 m²), et une salle de bain avec toilette. L'accès au combles est possible par un escalier. Le jardin (environ 100 m²) avec sa terrasse couverte (30 m²) vous permettra si vous le souhaitez la construction d'une piscine. Une cave voutée en sous sol (17 m²) et un garage de type box dans une résidence sécurisée très proche finissent de vous en présenter ce bien qui propose tout le confort moderne avec : menuiseries bois en double vitrage / chaudière gaz / FIBRE. La couverture a dernièrement était refaite par professionnels. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa familiale de 239 m² habitables vous offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures bien orientées. L'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution est pensée de manière harmonieuse, séparant les espaces de vie des zones de nuit. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un cellier et une buanderie, offrant une grande praticité au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 3 085 m², la propriété dispose de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse et d'une piscine sans vis-à-vis, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale et un bien-être constant tout au long de l'année. De plus, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital Carémeau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.

Dans le charmant village de Magalas, offrant toutes les commodités (commerces, centre médical, pharmacie, boulangerie…), à seulement 15 minutes de l'autoroute, 25 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Béziers et Pézenas, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de plain-pied, développant environ 300 m² habitables. Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 780 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la propriété bénéficie d'une position dominante sur un versant sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Conçue avec des prestations haut de gamme et une attention particulière portée à la luminosité, la villa propose un vaste espace de vie de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque induction, lave-vaisselle), idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, WC et dressing, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. L'une des suites bénéficie d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. La maison offre également des espaces de vie complémentaires rares : salle de billard, home cinéma, bureau, buanderie et un garage carrelé de 31 m². À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 226 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de l'art de vivre méditerranéen. La piscine 10x4, chauffée et traitée au sel, s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Un terrain de pétanque et un potager viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Côté équipements, la villa dispose de prestations modernes : climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail motorisé avec portillon. Deux citernes de récupération d'eau de pluie d'une capacité totale de 80 m³ permettent d'alimenter les extérieurs et la piscine. Les extérieurs seront entièrement finalisés prochainement, offrant une propriété clé en main. Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, confort moderne et vues spectaculaires. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

Pour investisseur ou résidence secondaire. T4 de 53 m² à Sauve, dans résidence de loisirs avec tennis, 2 piscines dont 1 chauffée, salle de sport, sauna, boulodrome, (Ces infrastructures sont ouvertes d'avril à octobre). Vous pourrez disposer de ce logement toute l'année, hors résidence principale, avec possibilité de louer en location saisonnière. Situé en extrémité, ce bien est mitoyen d'un seul côté, idéalement placé fen hauteur, face au parc. Composition de ce T4 : Séjour / cuisine, donnant sur la terrasse, baie vitrée sans vis à vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rdc Au 1er étage, palier avec la 2 éme et 3 éme chambre dont une avec salle d'eau. Ce bien, sera libre de tout engagement locatif à partir du 31 décembre 2026. (Fin du bail avec le gestionnaire GOELIA). La copropriété comprend 90 lots, les charges sont en moyenne de 2400EUR. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure citée dans l'article L. 721 1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. géorisques. gouv. fr.

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : - > Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres), 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. À l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². - > Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries. ) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc. Le terrain partiellement constructible (1790 m² / ) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une magnifique maison de 151 m² avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110 m² sur une parcelle arborée de 2960 m². L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan). Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). À l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle. La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté maison : Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille). La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51 m²). La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges. Deux chambres (14 m² chacune) sont exposées sud et la dernière de 11 m² à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace. Le sous sol d'environ 110 m² est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré. Equipements : Tout à l'égout (TAE) Climatisation (séjour et coin nuit) Insert de marque ARKIANE Radiateurs à inertie (chambres) 2 sèches serviettes Cuisine équipée Mobalpa avec frigo Porte de garage sectionnelle Arrosage goutte à goutte. Puits VMC Plus qu'une maison c'est un véritable petit paradis qui s'offre à vous. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme lauragaise avec terrain de 2000 m². À seulement 7 km de nailloux, venez découvrir ce bien de caractère de 245 m², offrant de beaux volumes tant intérieurs qu'extérieurs. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel et son jardin ombragé, agrémenté de magnifiques arbres. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de la maison avec ses tomettes, son parquet massif, ses poutres apparentes et ses belles cheminées. Vous découvrirez 4 à 5 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand espace sous les combles, actuellement aménagé en salle de jeux et dortoir. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, d'un garage de 51 m² et d'un grenier. Coup de cœur assuré ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 99 97).

Iad France - Laurent Roches vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville située à Condom, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement restaurée, cette maison de 110.2 m² sur 2 étages bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * Description des pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Vous êtes accueilli par une entrée, ensuite un espace de vie de 30 m² avec salon, séjour et cuisine aménagée puis, une buanderie pratique et un wc. - * Premier étage : * Vous découvrirez trois chambres avec parquets et dressings, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. * Avantages : * - Terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air - Emplacement idéal à proximité des commodités telles que superette, école, commerces et piscine à seulement 200m - Bonne exposition au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable - Système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et une cheminée ouverte. * Informations complémentaires : * - Garage inclus pour faciliter le stationnement - Bon état général de la maison, prête à accueillir une nouvelle famille - Aucun travaux à prévoir, une belle opportunité pour un investissement sûr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m², offrant 147 m² habitables et des prestations modernes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : o6 chambres au total (configuration rare ! ) oau rez-de-chaussée : o2 chambres o1 suite parentale avec dressing et salle d'eau o1 wc indépendant oà l'étage : o3 chambres avec placards o1 salle de bain avec baignoire et douche o1 wc indépendant côté extérieur : oterrain d'angle de 630 m² opiscine coque au sel avec régulateur de ph obâche à barres sécurisée osuperbe terrasse en ip ocuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours oforage ogarage confort & équipements : ochauffage / climatisation gainable avec système airzone (gestion pièce par pièce) odomotique (maison connectée) o24 panneaux photovoltaïques (9 kw) avec bateries / consommation électrique très faible les + qui font la différence : maison récente (2020) aucun travaux ultra économique en énergie domotique & confort moderne 6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif terrain d'angle agréable et sans vis-à-vis cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Périphérie d'uzès : grande propriété de charme p13 avec piscine, jacuzzi et une activité gîtes / chambres d'hôtes. La propriété offre une grande cour d'environ 400 m² avec piscine chauffée (8x4m), un jacuzzi et une grange spacieuse (140 m²) avec un potentiel de développement. La maison principale est divisée en partie clients qui comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine professionnelle, salle de réception avec cheminée voutée en pierre (35 m²) au premier étage : 1er appartement avec cuisine et salle de bains et terrasse, 2ème appartement avec cuisine et salle de bains au deuxième étage : 3ème appartement avec cuisine / séjour avec mezzanine avec lit, salle de bains, chambre avec salle d'eau. La partie privative comprend au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée. Au premier étage : chambre avec dressing (possibilité salle de bains), salle de bains, chambre, terrasse au deuxième étage : grenier (45 m²) avec possibilité de développement de l'autre côté de la cour se trouve une autre maison d'hôtes qui comprend au rez-de-chaussée : salle de détente avec jacuzzi, salle de bains avec wc et douche. Au premier étage : 4ème appartement avec séjour / cuisine, chambre, salle de bains au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec wc. Exploitation en activité chambre d'hôtes en progression très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité vente meublée. Atouts touristiques immenses : village avec toutes commodités à 35 minutes de la gare tgv de nîmes et 50 minutes d'avignon. Aéroport de nîmes (35 minutes), montpellier (1 heure), mer 1 heure. Cévennes gardoises ou ardéchoises à 45 minutes cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 638 000 euros frais d'agence inclus. Contactez Monsieur Burnichon Lilian pour plus d'infomation au O676867271.

À vendre : Ensemble immobilier rare et polyvalent à Condom (32), dans le paisible quartier de la Bouquerie, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez ce bien d'exception qui réunit tout le charme et la fonctionnalité recherchés, idéalement situé à proximité des commodités, du centre-ville et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier offre d'innombrables possibilités ! Description du bien : Maison principale entièrement rénovée : Avec plus de 115 m², cette maison prête à vivre vous séduira par sa vaste pièce de vie, sa cuisine fermée, ses trois chambres (avec possibilité d'une quatrième sans travaux ou un dressing), ainsi qu'un cellier / buanderie, une cave et un accès direct à la piscine et au puits. Seconde maison de plain-pied : Sur 96 m², elle propose une grande terrasse, deux chambres, un salon spacieux et une cuisine fermée, parfaite pour accueillir famille ou amis. Studio indépendant : De plus de 37 m², avec sa propre entrée, une terrasse privative, une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, il est idéal pour des invités ou une location saisonnière. Atouts extérieurs exceptionnels : Une grande cour, un pool house de 47 m² attenant à la piscine, un puits et plus de 300 m² de garages et dépendances. Cet ensemble offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec des espaces parfaits pour la détente et la convivialité. Un potentiel immense : Ce bien peut devenir une grande maison familiale, un lieu de rencontre entre amis ou encore des chambres d'hôtes. Avec plus de 12 couchages et la proximité des chemins de pèlerinage, vous avez la possibilité de rentabiliser facilement l'espace en hébergement. En résumé : un bien aux multiples configurations, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, calme et confortable. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien aux possibilités incroyables. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située dans un environnement calme et très recherché du domaine des oliviers à 5 min du tramway à pied de Jacou L2 venez découvrir le charme de cette villa de 1976 édifiée sur une parcelle de 989 m². Elle se compose de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée avec salle de bains et salle d'eau, belle pièce à vivre agréable donnant accès à la terrasse située plein ouest, une cuisine récente et indépendante exposée à l'est avec sa terrasse, plusieurs toilettes. Cette villa familiale offre également un sous-sol total avec garage, un forage à disposition, une magnifique piscine de 11 / 4 en béton sans vis à vis. idéale famille en quête d'une villa située dans un secteur privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Propriété contemporaine d'exception – Volumes, lumière et prestations rares. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique jardin paysagé de plus de 5 000 m², découvrez cette superbe propriété contemporaine de plain-pied construite en 2006, développant près de 294 m² habitables. Dès l'entrée, cette maison au style architectural atypique séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison et véritable atout, une magnifique piscine intérieur chauffée et couverte, baignée de lumière. D'un côté de celle-ci se trouve une cuisine entièrement équipée aux belles prestations, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. De l'autre côté, l'espace nuit, la propriété propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec accès à sa terrasse privative, offrant un espace intime et apaisant. Un double garage avec portes électriques complète les prestations de ce bien. Faible consommation électrique grâce aux panneaux solaires. Grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et son caractère unique, cette propriété offre également un fort potentiel pour des projets de maison d'hôtes, gîte ou activité touristique. Un bien rare, alliant confort, modernité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.

À proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, pavillon de plain pied d'environ 110 m² bâtie en 2007. Cette maison se positionne sur un terrain entièrement clos de 587 m² avec double garage et piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison est également dotée d'un système d'aspiration centralisée dernière génération et toutes les peintures ont été refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.