Maison à ESCALA (65)

Idéalement située à Escala, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine séparée et entièrement équipée, qui dispose de nombreux rangements, idéale pour un confort au quotidien.

Un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Continuons avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC séparé.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une actuellement aménagée en buanderie, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.

L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire.

Une grande véranda avec une belle vue viendra également compléter le bien, accessible à la fois depuis le salon et le couloir, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 016 m², parfaitement entretenu, avec une piscine couverte pour en profiter toute l'année.

Une grande terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de nature et de panoramas dégagés.

Une dépendance vient compléter ce bien, avec une pièce et un WC indépendant, idéale pour créer un studio, accueillir des proches ou développer un projet locatif.

Vous disposerez également de deux dépendances supplémentaires, dont un cabanon particulièrement spacieux, ainsi qu'un abri supplémentaire.

Enfin, un grand garage avec une porte adaptée permet de stationner aisément des véhicules volumineux tels que camping-car ou véhicules professionnels.

Un véritable atout de ce bien : la présence de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques de la maison, la rendant quasiment autonome.

De plus, un système de revente de l'électricité est en place, générant un revenu complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel.

À visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.

969470.