Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Superbe maison en pierre avec piscine dans un village avec commerces Uzès Ouest, superbe maison en pierre avec cour et piscine chauffée de forme circulaire, dans un village avec commerces. Cette habitation présente de plain-pied une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec arrière cuisine-buanderie, un petit salon supplémentaire et un Wc d'invités. Une cave permet un rangement optimal. Un escalier majestueux dessert le premier étage offrant deux chambres climatisées pourvues chacune d'une salle de bain et d'un dressing. Un espace bureau peut devenir une chambre complémentaire. Beaucoup de noblesse et de caractère dans les matériaux utilisés, absence de travaux nécessaires, une intimité préservée et un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à Caveirac avec piscine et grand jardin Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle et qualitative située à Caveirac, offrant un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 1228 m². Cette villa de type 6 d'environ 134 m² comprend 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le séjour exposé sud-ouest bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une climatisation pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 WC. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé, de plusieurs espaces terrasses, d'une piscine avec pool house, d'une dépendance de 30 m², avec également un grand garage et du stationnement. Prestations de qualité et environnement paisible avec toutes les commodités à proximité.

Maison Langlade Jardin et Piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison de plain pied située à Langlade, dans un environnement calme et ultra résidentiel dans la pinède. Cette villa contemporaine en parfait état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sde, d'une sdb, de 2 WC et d'un garage. La parcelle dominante et arborée de 1000 m² comprend une piscine, une terrasse et également un autre espace jardin avec son studio indépendant et stationnements. Prestations de qualité et accès PMR dans un cadre de vie idéal.

Ensemble immobilier de 679 m² sur 4 700 m² avec piscines et pool house À proximité de Meynes, au cœur d'un environnement calme et verdoyan. Cet ensemble rare se compose de plusieurs habitations indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel ou locatif : • 4 studios • 3 appartements de type T2 • 1 appartement T3 • 1 appartement T4 La configuration actuelle permet également la création d'un T2 supplémentaire, augmentant encore les possibilités d'exploitation. Les extérieurs, généreux et soigneusement aménagés, proposent un cadre de vie privilégié avec piscines et pool house, invitant à la détente et parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière, gîtes ou résidence de tourisme. Cette propriété offre de nombreuses perspectives : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou résidence multi-générationnelle. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une adresse d'exception dans le secteur. Les atouts : • Ensemble immobilier de 679 m² habitables • Terrain arboré de 4 700 m² • Multiples logements indépendants • Piscines et pool house • Potentiel de création d'un logement supplémentaire • Fort rendement locatif possible Un bien rare à découvrir pour les amateurs de propriétés de caractère et de projets à fort potentiel Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1051.

À découvrir dans un village prisé entre Uzès (15 minutes) et Nîmes (20 minutes), avec commerces, marché local et école, charmante villa avec piscine sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 300 m². Votre agence ORPI Uzès vous propose cette agréable villa R + 1 construite en 1999, parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables dans un somptueux environnement calme et privilégié. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance et promet de confortables soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses orientées plein sud. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : profitez des belles journées autour de la grande piscine, savourez des repas en famille sur la terrasse ou recevez vos proches grâce à la cuisine d'été parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre paisible et agréable toute l'année. Un abri voiture, un garage, ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI rapidement ! Référence agence : 5147.

Domaine d'exception au cœur du Gers – Lac privé et vues sur les Pyrénées - Bâtis en très bon état ! À fort potentiel de développement ! Imaginez un havre de paix unique, où la nature s'étend à perte de vue, où le chant des oiseaux accompagne le clapotis du lac, et où chaque coucher de soleil révèle les Pyrénées. Ce domaine privé de 34 hectares environ, au bout d'un chemin isolé, offre intimité totale, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à 5–10 min, Auch 25 min, Tarbes 1h, Toulouse 1h30. Trois maisons et trois gîtes – Capacité d'accueil exceptionnelle Manoir contemporain (475 m², 7 chambres) avec tours modulables en gîtes, bureaux ou studios Grande villa (271 m², 2 chambres) et petite villa (115 m², 3 chambres) 3 gîtes en bois en bord de lac, parfaits pour locations saisonnières Possibilité de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires, et d'installer une piscine. Permis de construire pour création d'extension de 80 m² supplémentaires. 2 hangars (entrepôts) 80 m² et 40 m². Chaque espace est conçu pour allier confort, élégance et modularité, idéal pour vie familiale multi-maisons ou projet commercial haut de gamme. Un cadre féérique et un potentiel commercial exceptionnel Avec actuellement une belle capacité d'accueil, 16 chambres, 10 salle d'eau, 3 salles de bain, et 12wc, une salle de restaurant possible où de réception de 150 m², vous pouvez travaillez rapidement ! Ce domaine est parfait pour beaucoup d'activités Mariages et événements de prestige avec vue sur le lac et les Pyrénées. Séjours bien-être, retraites, ateliers culinaires ou artistiques Locations saisonnières ou B&B haut de gamme avec rentabilité toute l'année. Centre équestre, activité agricole, vignoble ou projets horticoles, lieu adapté aux animaux : chevaux, et autres. Bergerie de plus de 20 m², transformable en 4ème gîte (compteur eau et électrique) Les dépendances peuvent accueillir studios, bureaux ou salles de consultation Nombreux appentis pour stockages. Le lac privé, les prairies et les bois, combinés à la vue spectaculaire sur les Pyrénées, créent un environnement incomparable pour attirer visiteurs et clients. Nature, tranquillité et isolement 34 hectares : prairies, bois, vergers, vignes adossé au SUD, à une colline Lac privé de 13 000 m² Isolement total, aucun voisin, calme absolu Cadre idéal pour se reconnecter avec la nature ou développer un projet touristique et événementiel Confort et équipements Fibre optique, panneaux solaires, climatisation réversible Chauffage combiné : sol chauffant, poêle, chaudière gaz, pompes à chaleur Eau : Présence d'une source 3 fosses septiques Taxe foncière : 4140 euros environ. Localisation stratégique et culturelle Commerces et écoles à 5–10 min Stations de ski des Pyrénées à 70–90 min, plages Atlantique à 2h Festivals et patrimoine : Jazz in Marciac, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan Un domaine rare, combinant cadre féérique, isolement, confort moderne et potentiel commercial illimité, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant créer un projet haut de gamme. Ici, la magie opère à chaque instant, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer votre activité. Un lieu unique en France, combinant cadre naturel exceptionnel, isolement idéal pour développer un projet touristique, événementiel ou de vie familiale haut de gamme. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet de prestige au cœur de l'Occitanie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 944350.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier, et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux avec une piscine à débordement chauffée et la vue sur l'étang. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Classe DPE A Cet ensemble unique sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette résidence d'exception à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : canet en roussillon. À 2 pas de la piscine olympique et 1km de la plage magnifique villa d architecte de 120 m² habitables en 3 faces, t4, sur parcelle de 358 m². Idéalement exposée et située dans un secteur calme et résidentiel elle se compose en rdc d un vaste espace de vie salon séjour avec accès directe au jardin, d une cuisine séparée équipée et aménagée, d une chambre, d une salle d eau et d un garage, a l étage un grand sas de dégagement en mezzanine offrant un bel espace bureau, 2 chambres et une salle d eau. L extérieur quant a lui offre un beau jardin en 3 faces, une terrasse sous porche, encore. De nombreuses possibilités. De construction robuste et traditionnelle, de beaux volumes, des matériaux de qualité, état iireprochable ! Coté technique nous retiendrons : equipée en double vitrage et volets bois climatisation réversible cheminée a double insert forage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : revel : magnifique maison t6 de 159 m² habitables - plain pied - 4 faces - 4063 m² de terrain - 3 chambres - 1 mezzanine - dépendance 27 m² - abri camping car - vue panoramique sur revel et la plaine du lauragais découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de revel. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose d’un grand et lumineux séjour de + de 40 m² avec sa cheminée dominé d’une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes, une cuisine récente de 13 m² environ toute équipée s’ouvrant sur une belle véranda de 20 m² environ, offrant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. Vous avez également une grande suite parentale de 23 m² avec salle d’eau, son wc et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 4 063 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d’une belle piscine équipée d’un abri bas coulissant neuf, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 27 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant. Le terrain dispose également d’un abri pour camping-car. Les atouts : pompe a chaleur eau / air - climatisation - fibre - portail électrique - environnement exceptionnel - vue panoramique - piscine - abris bas coulissant - abris camping-car - dépendance - grand garage - toiture neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette villa T6 en R + 1 d'environ 183 m² habitable sur une parcelle de 686 m² située à proximité des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur la piscine et la terrasse donnant directement sur la maison. Villa entièrement rénovée.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, cette belle villa offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et des préstations de qualité. À l'exterieur, profitez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour les beaux jours. Cadre parfait pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Cette charmante maison pavillonnaire de 128 m², remarquable de son état et de plain pied, offre un cadre de vie confortable et pratique avec l'agrément de sa piscine et sa véranda. Elle est située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités. L'habitation comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine américaine s'ouvrant sur une grande véranda 19,80 m² chauffée. De la cuisine on accède aussi à un cellier-buanderie s'ouvrant sur un garage carrelé. Elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche, parfaite pour une famille. La maison est classée B chauffée par double splits de climatisation inversée et radiateurs électriques. Elle est dotée de volets roulants électriques, de double vitrage ainsi que de moustiquaires à toutes les fenêtres et porte-fenêtres. À l'extérieur, un carport sur le côté offre un abri idéal pour votre voiture, et vous profiterez d'un jardin paysagé et arboré clôturé sur 1100 m², véritable cocon de verdure avec la piscine couverte d'un ingénieux deck en bois qui permet un long profit avant et après saison.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement préservé, avec vue dégagée sur la campagne et à proximité d'un lac, à seulement 10 à 15 minutes de Lauzerte. Édifiée en 1947 sur un beau terrain de 2 912 m², cette maison de type longère développe un fort potentiel et peut s'envisager selon deux projets de vie distincts. OPTION 1 : Une belle maison familiale à la campagne Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette propriété peut devenir une grande maison familiale à réagencer selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 belles chambres. D'autres espaces dédiés aux loisirs, tels que la mezzanine et la pièce palière du premier étage, en feront une maison conviviale où il fait bon vivre. Les volumes permettent d'imaginer de généreuses pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur la nature environnante. Un garage ainsi qu'un espace piscine complètent l'ensemble. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis, dans un cadre calme et ressourçant. OPTION 2 : Deux habitations mitoyennes La configuration actuelle permet également d'envisager deux logements distincts : Une partie principale pour résidence privée Une seconde partie pouvant être destinée à la location (annuelle ou saisonnière) Un projet parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un parent ou créer un espace professionnel indépendant. Taxe foncière : entre 1 200 € et 1 400 € Ce que nous aimons particulièrement : L'environnement très préservé, sans être isolé La vue dégagée sur la campagne Le terrain confortable de 2 900 m² Le potentiel d'aménagement selon votre projet de vie Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte à vos envies : grande maison familiale ou projet mixte habitation / investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Véronique Bessieres et Manon Chaubet – Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite : montouliers : entre béziers et narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 349 000€ exclusivite dpe : c philippe : 06 26 59 22 20 .

À Milan, au cœur de la campagne prisée du Gers, découvrez cette maison T6 nichée dans un superbe parc arboré de 3 500 m², entouré de champs et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare alliant calme absolu et qualité de vie. La maison offre 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC. La partie principale comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu'un chauffage performant avec pompe à chaleur neuve (2023) et fibre installée. À l'extérieur : terrasse plein sud, piscine avec dôme de protection, garage, carport et nombreuses places de stationnement. Un studio attenant (chambre mezzanine, salon, salle d'eau, WC) complète l'ensemble : idéal pour profession libérale recevant du public ou pour un adolescent souhaitant son espace indépendant. Un bien aux multiples opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Maison au charme intemporel - Cour paysagée, bassin et atelier d'artiste. Charmante maison de village en pierre à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commerces avec une cour intimiste, bassin chauffé, idéale pour profiter des beaux jours. Elevée sur deux niveaux cette habitation présente en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et un salon confortable, le tout climatisé. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, vous découvrirez deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière, toutes deux climatisées. Une troisième chambre en rez-de-chaussée, indépendante, s'ajoute à cet ensemble. L'atelier d'artiste bénéficie d'une luminosité adaptée pour travailler à tout moment de la journée. Enfin un vaste espace comble aménageable de superficie de 40 m² environ, doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de magnifiques possibilités pour agrandir ou personnaliser ce lieu de vie. Les arrivées de chauffage déjà en attente faciliteront une transformation rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison - 6 pièces avec piscine, A vendre à Perpignan (66000), Quartier Las Cobas Référence annonce : 5542 Cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, est idéalement situé au sein du quartier Las Cobas à Perpignan. Elle se déploie harmonieusement sur quatre niveaux, et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible ! Au rez-de-chaussée, un élément indispensable dans une maison de ville : un grand garage de 30 m² qui s'ajoute à une place de parking extérieure. La buanderie assure l'intendance de la maison. Au premier étage, vous serez sous le charme du vaste séjour avec sa cuisine ouverte copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris ! ), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Une véritable rareté à cet endroit ! À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses se partageront la confortable salle d'eau mixte (douche et baignoire). Enfin au dernier niveau, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau. Le plus : le toit terrasse de 30 m² offre un espace de détente et une vue imprenable. La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux. Elle vous est proposée au prix de 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Référence annonce : 5542.

Occitanie, herault, proche roujan linda callegher vous présente cette villa avec piscine sur la commune de laurens déal pour une vie de famille harmonieuse sur la commune de laurens avec 4 chambres dont une au rdc, piscine, garage, atelier et salle de sport la commune de laurens est un charmant village situé dans le département de l'hérault, en région occitanie, dans le sud de la france. Nichée au coeur de paysages pittoresques, laurens offre un mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de vie communautaire chaleureuse. Au rez-de-chaussée entrée : spacieuse et accueillante, elle mène directement aux différentes pièces de la maison. Séjour : un vaste espace lumineux donnant sur la piscine cuisine : moderne et entièrement équipée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir chambre : une belle chambre spacieuse qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Salle de bains : fonctionnelle, avec tout le confort moderne. Wc indépendant : pratique et bien situé. Étage chambres : trois chambres confortables qui offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Salle d'eau : moderne et bien agencée, parfaite pour un usage quotidien. Espaces supplémentaires garage : plus de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Atelier : 14 m², parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Extension : plus de 31 m², actuellement aménagée en salle de sport, permettant de rester actif chez soi. Extérieur profitez d'un jardin clos et arboré, en plus d'un terrain de pétanque : pour des après-midis ensoleillés entre amis. Piscine : fonctionnant au sel avec un rideau de sécurité électrique prix : 497500 euros honoraires ttc à la charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 euros et 1 280 euros par an dpe et ges en b pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sproprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 429113lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa avec jardin et piscine Au cœur d’un village authentique recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Uzès, cette villa entièrement de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Nîmes tout en profitant d’un environnement calme. La maison offre une excellente distribution, fluide et confortable. Elle propose une suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour, particulièrement spacieux et lumineux, s’organise autour d’une cuisine ouverte tournée à la fois vers le salon et vers l’extérieur, créant une véritable continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l’année par un poêle à bois complété d’une climatisation réversible, ainsi que par une aspiration centralisée apportant un réel confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’un espace de vie convivial avec terrasse, piscine au sel de 8 × 4 mètres et pool-house, idéal pour recevoir ou profiter des belles saisons en toute tranquillité. L’accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d’environ 95 m² complète l’ensemble et permet d’accueillir garage, atelier ou importants espaces de stockage selon les besoins. Un bien complet et facile à vivre, réunissant confort moderne et ambiance de village, à quelques minutes seulement d’Uzès et sur un axe direct vers Nîmes.

Laforêt Montpellier Sud vous invite à découvrir cette charmante maison située à Montpellier Ouest. Nichée au calme dans une rue privée et sécurisée, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec buanderie et WC séparés. La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et rangements. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse avec piscine (5 x 2,5 m), parfaite pour se détendre et partager de beaux moments durant les journées ensoleillées. Pour votre confort, la maison est également équipée d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible a chaque étage. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison allie parfaitement calme, confort et qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Villa contemporaine de plain-pied 259 m² 3, construite sur une parcelle quatre faces sans vis-à-vis avec piscine intérieure / extérieure Dans un petit village catalan prisé, aux portes de Thuir, là où le calme rivalise avec le raffinement, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, chaque ligne, chaque volume, chaque matériau raconte une histoire : celle d'un art de vivre contemporain, confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante. Derrière une façade discrète, un univers s'ouvre : celui d'une villa de plain-pied de 259 m², conçue en 2019 comme une OEuvre d'architecture et de technologie. L'entrée majestueuse vous accueille avec sobriété, offrant dès les premiers pas une sensation d'espace et de sérénité. Puis le cOEur de la villa vous fait face : la pièce de vie de près de 100 m² vous enveloppe dans une ambiance chic et chaleureuse. Carrelage XXL, lumières tamisées, cheminée électrique et cuisine américaine suréquipée aux finitions ultra-soignées (réfrigérateur américain, fours encastrés, 4 caves à vin, cave à cigare, cafetière à grains, placards tactiles) composent une scène de vie aussi pratique qu'élégante. Chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Trois suites majestueuses, de 35 à 55 m², offrent des cocons de confort : dressings sur mesure, salles d'eau privées, matériaux nobles L'intimité y est reine. Un bureau vient compléter l'ensemble, pouvant faire office de quatrième chambre. Mais le joyau absolu de cette villa, c'est son espace piscine hybride, unique dans la région. Une piscine intérieure / extérieure de 8 x 4 m, chauffée, traitée au sel, dotée d'une nage à contre-courant, d'une cascade intégrée et d'un système de déshumidification professionnelle. Grâce à ses cinq baies vitrées XXL, elle fusionne l'intérieur et l'extérieur dans un effet « dedans / dehors » bluffant de naturel. Une pièce de vie à part entière, pensée pour l'évasion. Le tout repose sur un terrain en 4 faces, totalement préservé des regards, arboré avec justesse et ponctué d'espaces de réception discrets et élégants comme une terrasse en béton marqué qui jouxte la piscine. L'entretien est minimal, le plaisir maximal. Équipée d'une domotique complète, d'un double garage avec portes motorisées, de nombreux rangements, d'un cellier et d'une buanderie, cette villa incarne l'excellence du confort moderne alliée à une esthétique rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia philippe vous propose : ! Reajustement du prix ! Maison moderne, lumineuse et confortable - environnement calme et sans vis a vis * idéalement située à la sortie du village d’alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysagé de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique idéal pour un artisan ou un artiste. Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique icf assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires pour le cumulus - trés bon dpe en c. Cette maison se destine à des acquéreurs qui seront prêts à lui donner un petit coup de pouce pour qu'elle retrouve une seconde jeunesse : micro station d'épuration à revoir selon le spanc, étancheïté de 2 toits terrasse en fin de vie, et bardage à rénover. Devis sur demande. Une maison pensée avec intelligence, tournée vers la lumière et la nature, idéale pour une famille en quête d’équilibre entre modernité et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de l'agglomération toulousaine à PUJAUDRAN (32600) À seulement 14 minutes de Colomiers, à l'entrée de la commune, au fond d'une impasse découvrez une propriété rare offrant calme et intimité totale. Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de type 6 développant environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4 100 m², entièrement clôturée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un vaste séjour cathédrale (hauteur sous plafond 6 mètres) avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, congélateur), offrant un espace de vie d'environ 60 m² ! Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose trois chambres dont une suite de 14 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² offre un environnement privilégié, intime et verdoyant. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Un garage double de 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations : - Chauffage par géothermie - Volets roulants motorisés - Portail motorisé - Aspiration centralisée - Aucun vis-à-vis DPE : C / GES : À Une propriété alliant élégance, volumes, et sérénité, idéale pour une vie familiale privilégié à proximité immédiate de l'ouest toulousain.

Élégance et caractère définissent cette charmante demeure, profitant d’une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse et ayant bénéficié d’une rénovation récente aux finitions soignées. Implantée en position dominante dans un secteur recherché de Villeneuve-lès-Avignon, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent plusieurs terrasses ombragées, une piscine mansardée entourée de plages en bois thermochauffé, un abri voiture ainsi que de nombreuses places de stationnement. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall distribuant, de manière fluide, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine en lien direct avec le jardin arboré. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain, tandis qu’une suite parentale dispose de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé et communicant avec l’abri voiture et le hall d’entrée, permet d’envisager divers aménagements : espace bureau, salle de sport, salon TV ou salle de loisirs. Climatisée dans son ensemble et située dans un environnement qualitatif, cette propriété allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Une adresse à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 151 m² habitable sur un terrain de 1812 m², vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, actuellement utilisé comme studio indépendant, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine ou chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33 m². À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert. Un deuxième studio, indépendant, de 28 m² en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles. Enfin un garage de 36 m² est attenant à la maison. Le terrain est très agréable et arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf, du tout à l'égout, d'un vide sanitaire, de la fibre et de la climatisation à l'étage. La taxe foncière est de 1700€ A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.