Maison avec studio indépendant dans le secteur du Rieu

Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 151 m² habitable sur un terrain de 1812 m², vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville.

Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée.

Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC.

À l'étage, actuellement utilisé comme studio indépendant, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine ou chambre et d'une salle de bain avec WC.

Ce studio fait 33 m².

À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.

Un deuxième studio, indépendant, de 28 m² en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.

Enfin un garage de 36 m² est attenant à la maison.

Le terrain est très agréable et arboré.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf, du tout à l'égout, d'un vide sanitaire, de la fibre et de la climatisation à l'étage.

La taxe foncière est de 1700€ A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.