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Maison avec piscine à vendre en Occitanie

8 500 résultats

Maison avec Piscine à vendre Occitanie : découvrez les 8 500 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Demeure d'exception — photo 1
Prix en baisse de 18%F
1/20
SAFTI

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Maison à vendre

Demeure d'exception

299 000 €710 € / m²

14 pièces9 chambres421 m²

Vernet-les-Bains (66820)

Jardin

Vernet-les-Bains (66820) – Maison d'exception avec appartement indépendant et piscine Située dans la charmante commune thermale de Vernet-les-Bains, réputée pour ses eaux bienfaisantes et son environnement naturel préservé, cette spacieuse propriété bénéficie d'un cadre paisible au pied du Canigou. Entre nature, tranquillité et proximité des commerces, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette imposante demeure de 421 m² séduit par ses volumes généreux et ses 14 pièces lumineuses. Elle se compose notamment de 9 chambres, 8 salles de bain et 8 toilettes, offrant un confort optimal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique (maison d'hôtes, gîte, résidence de charme…). Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, une grande piscine promet des moments de détente et de convivialité, tout en profitant de la quiétude environnante. Ses vastes pièces à vivre et la qualité des finitions confèrent à cette maison une élégance intemporelle et un potentiel unique. Un lieu de caractère à réinventer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir ! Un véritable havre de paix avec piscine dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936.

Maison avec appartement 255 m², 4 chambres, piscine, garage — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%E
1/10
SAFTI

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Maison à vendre

Maison avec appartement 255 m², 4 chambres, piscine, garage

198 000 €776 € / m²

8 pièces4 chambres255 m²

Soublecause (65700)

JardinTerrasseGarageParking

Située dans le charmant village de Soublecause (65700), cette maison s'inscrit dans un cadre paisible de campagne offrant un environnement relaxant et authentique. Profitez de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, une vraie plus-value pour les amateurs de télétravail. De plus, l'orientation plein sud garantit une luminosité agréable toute la journée. Vous bénéficierez également d'une proximité avec des commodités essentielles à quelques minutes, assurant un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de cette propriété offre un cadre idyllique avec un vaste terrain de 7080 m² comprenant une belle piscine, une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. La toiture de style terrasse et les tuiles mécaniques ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une maison en bon état de 255 m² habitables répartis sur 8 pièces, comprenant un salon spacieux de 55 m², 4 chambres cosy, 2 toilettes et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un appartement indépendant offre une possibilité d'hébergement supplémentaire ou un espace privatif pour vos invités. Cette demeure est un véritable havre de paix alliant espace, confort et modernité. Belle affaire à saisir à un prix inférieur au marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

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Vente Maison de campagne 11 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/27
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de campagne 11 pièces

830 000 €2 371 € / m²

11 pièces7 chambres350 m²

Quarante (34310)

JardinGarageClimatisation

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison de maître de 350 m² avec 2 gîtes, piscine et grand terrain - Grand garage — Quarante (34) À Quarante, au cOEur du Languedoc et à quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse propriété de 350 m² habitables sur un terrain paysager de 1 620 m². L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine lumineux de près de 60 m² et d'une entrée généreuse de 28 m². La partie nuit comprend de belles chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un bureau de 15 m² — idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien : deux gîtes indépendants (56 m² et 102 m²), parfaits pour générer des revenus locatifs, accueillir une activité de chambres d'hôtes ou loger famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un garage de 132 m² et d'une véranda. Confort assuré toute l'année : climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien rare alliant volumes, intimité et potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
C
1/27
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

312 000 €2 197 € / m²

5 pièces4 chambres142 m²

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Iad France - Laurie Pous vous propose : Superbe Villa 4 faces avec piscine, cuisine d'été et terrain arboré à St Paul de Fenouillet Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse, avec une pièce de vie de 52 m² agrémentée d'un poêle à granulés idéal pour des soirées hivernales ainsi qu'une climatisation réversible. Sa cuisine ouverte et équipée complète cet espace vie. Le rez de chaussée dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec double vasque, et d'un wc indépendant. L'étage comprend deux autres chambres supplémentaires avec rangements et également équipées de climatisations réversibles. Le sous sol de la maison dispose d'un garage de 30 m², une buanderie / cellier de 30 m², et un espace de vie secondaire avec cuisine d'été équipée de 40 m², donnant directement sur l'espace piscine. À l'extérieur c'est 3170 m² de parcelle avec : -une partie piscine sécurisée de 8m x 4m au chlore, et ses espaces aménagés idéal pour des repas conviviaux et des moments de détentes. -une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers et un potager, le tout disposant d'une arrivée d'eau par canal d'arrosage. -une allée de garage en pierre, ainsi qu'un box de rangements a outils idéal pour les amateurs de bricolage. Prestations techniques : Volets électriques, et simple vitrage, climatisation réversible en split, poêle à granulés, façade neuve. Alliant espace, confort et calme, cette propriété offre une véritable qualité de vie au coeur de la nature. À bientôt pour une visite ! St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, pharmacie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florentin – À 15 min d'Albi et de Gaillac, 5 min de Marssac-sur-Tarn — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/14
SAFTI

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Maison à vendre

Florentin – À 15 min d'Albi et de Gaillac, 5 min de Marssac-sur-Tarn

315 000 €2 283 € / m²

5 pièces4 chambres138 m²

Florentin (81150)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, 5 minutes de Marssac-sur-Tarn et à proximité de l'axe Toulouse-Albi, située sur la commune de Florentin, cette agréable maison familiale de 138 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain plat de 1 568 m². La maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un insert bois, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une grande salle de bain ainsi qu'un demi sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé, d'une piscine avec ses belles plages et d'une pergola végétalisée invitant à la détente. Côté confort : climatisation réversible, insert bois et panneaux photovoltaïques installés en 2022 Les atouts : • 138 m² habitables • 4 chambres + 1 bureau • Terrain de 1 568 m² • Piscine au sel • Garage et demi sous-sol • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente • Proximité Albi, Gaillac et accès A68 A seulement 5 minutes à pieds de l'école de Florentin, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Maison de ville de 230 m2 avec garage et piscine — photo 1
B
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison de ville de 230 m2 avec garage et piscine

599 000 €2 723 € / m²

5 pièces4 chambres220 m²

Montauban (82000)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 € Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Mas de caractère en pierre — photo 1
C
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Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès

Maison à vendre

Mas de caractère en pierre

499 000 €2 045 € / m²

5 pièces3 chambres244 m²

Barjac (30430)

JardinTerrasseParkingCaveCalme

EXCEPTIONNEL MAS DE CARACTÈRE EN PIERRE VUE PANORAMIQUE, À seulement deux pas de Barjac, dans l’un des villages les plus prisés du Gard, découvrez ce magnifique mas en pierre d’époque offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, confort et nature préservée. Développant une surface habitable d’environ 244 m² sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son charme intemporel. La propriété se compose de 10 pièces, dont : 3 cuisines, 2 séjours 5 chambres spacieuses, 3 salles d’eau, 1 salle de bain, 4 WC, de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le séjour principal impressionne par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses superbes murs en pierre blonde qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque pièce a conservé l’âme des lieux tout en bénéficiant du confort actuel. Édifié sur une parcelle arborée et ensoleillée d’environ 900 m², ce mas profite d’une exposition idéale et d’un environnement privilégié. À l’extérieur, une magnifique piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines ardéchoises et la campagne environnante. Une seconde parcelle agricole d’environ 2 hectares, facilement exploitable, vient compléter cet ensemble rare et offre de nombreuses possibilités. Les amoureux de patrimoine seront séduits par la présence de huit superbes caves voûtées en pierre, véritables témoins de l’histoire du lieu et offrant un potentiel remarquable d’aménagement ou de stockage. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour poursuivre une activité touristique florissante, développer des gîtes de charme ou créer une maison familiale d’exception. Les points forts : Village recherché à proximité immédiate de Barjac Mas en pierre d’époque de 244 m² habitables 10 pièces dont 5 chambres Piscine avec vue dominante exceptionnelle Terrain arboré d’environ 900 m² Parcelle agricole supplémentaire d’environ 2 hectares 8 caves voûtées pleines de caractère Charme authentique : pierre apparente, poutres et beaux volumes Excellente rentabilité locative saisonnière Cadre calme, ensoleillé et sans vis-à-vis Un bien rare et authentique où le charme de la pierre, la douceur de vivre gardoise et les panoramas d’exception se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Vente Maison de ville 9 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 9 pièces

398 000 €2 117 € / m²

9 pièces188 m²

Albi (81000)

JardinGarageCheminéeCalme

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m², une salle à manger de 18 m² également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau / buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m² chacune ainsi que 2 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre villa 4 chambres terrain 1706 m2 — photo 1
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L'Agence 270

Maison à vendre

A vendre villa 4 chambres terrain 1706 m2

544 000 €2 365 € / m²

6 pièces4 chambres230 m²

Aumelas (34230)

JardinGarageClimatisationCheminée

Villa de caractère 6 pièces Terrain de 1 706 m² À Cabrials, proximité immédiate des commodités et dans un environnement paisible et recherché à 10 minutes de l'autoroute A75, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux. Le vaste séjour de 47 m², véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. Un poêle à bois vient compléter les équipements de chauffage, tandis que le sol vous fera le chauffage et le rafraichissement assure un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. Il y a la possibilitée d'avoir deux villas complètement indépendante. Les prestations se poursuivent avec un grand garage, offrant un important espace de stockage et présentant une possibilité d'aménagement en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches, développer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 706 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager, piscine ou aire de jeux pour les enfants. Enfin, la taxe foncière de 1 600 EUR constitue un atout supplémentaire pour cette propriété alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une maison authentique et pleine de caractère, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. LABORIE IMMOBILIER : .

Bienvenue au Mas des Sources — photo 1
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SAFTI

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Bienvenue au Mas des Sources

1 220 000 €2 333 € / m²

17 pièces11 chambres523 m²

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

JardinTerrasseCaveMeublé

Au cœur des Cévennes, bienvenue au "Mas des Sources", dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique domaine de plus de 7,8 hectares, offrant charme et authenticité. Le mas en pierre, datant de 1806, a conservé tout le caractère de l'architecture cévenole avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La propriété se compose d'une maison principale comprenant 3 salons dont un pouvant être utilisé comme salle de réception indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, idéale pour une résidence familiale. Vous disposerez aussi d'un gîte indépendant "clefs en main et meublé" de 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC, d'une cuisine et de 2 salons, permettant une belle activité d'accueil touristique, dans d'excellentes conditions et à fort potentiel de développement. Une Clède avec four à pizza donnant sur une cour privée, vous attend à l'arrière du Mas pour profiter d'apéritifs d'été, au frais. Les extérieurs, particulièrement soignés et parfaitement entretenus, constituent un véritable atout pour la propriété. Une terrasse couverte entièrement rénovée et une piscine viennent compléter cet ensemble harmonieux, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié composé, entre autre, d'arbres fruitiers et d'un bassin naturel. Le domaine bénéficie également d'infrastructures adaptées aux amoureux de la nature et des chevaux avec un parc dédié, ainsi que d'un puit et une mine d'eau alimentant la propriété. L'entretien quotidien des extérieurs représente moins d'un hectare, le reste étant de la forêt attenante. Un projet d'activité touristique à taille humaine complémentaire à un investissement patrimonial et familiale. Si vous souhaitez découvrir toutes les caractéristiques de ce domaine, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.

maison 5 pieces 105 m2 sur 699 m2 de terrain — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%D
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

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maison 5 pieces 105 m2 sur 699 m2 de terrain

259 000 €2 467 € / m²

5 pièces4 chambres105 m²

Béziers (34500)

JardinTerrasseGarage

À béziers, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 699 m² avec piscine et espaces extérieurs agréables. Développant environ 105 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux ainsi que 2 wc. Son garage et sa terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix autour de la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de beaux volumes, un grand terrain et une piscine, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 184 m² avec piscine — photo 1
Prix en baisse de 4%C
1/15
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Maison à vendre

Maison de 184 m² avec piscine

380 000 €2 065 € / m²

6 pièces4 chambres184 m²

Villebrumier (82370)

JardinParking

Située à Villebrumier (82370), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement placée entre Montauban et Toulouse, la ville propose un accès rapide aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité recherchée. La maison de 184 m² s'étend sur un vaste terrain de 2 802 m² arboré, offrant une piscine avec une plage aménagée, une grande terrasse carrelée conviviale et un sous-sol total. Quatre places de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'intérieur, la demeure spacieuse compte 6 pièces incluant une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les espaces de rangement bien pensés et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement complémentaire selon vos besoins, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille confortable et luxueuse. LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, terrasse piscine sur plots, piscine sécurisée par rideau électrique, maison sur pieux et sous sol donc pas de risque de fissures, pas d'anomalie électrique il n'y a plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Maison 10km centre ville avec piscine — photo 1
exclusivitéD
1/20
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Maison à vendre

Maison 10km centre ville avec piscine

279 000 €2 180 € / m²

6 pièces5 chambres128 m²

Lamagdelaine (46090)

JardinGarageCheminée

Cette charmante maison bâtie en 1965 sur un terrain de 1870 m² présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une spacieuse cuisine, une chambre parentale avec salle de bain attenante, un WC et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC complètent cet agencement. Un atout indéniable de cette propriété est sa piscine, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine, offrant un espace supplémentaire confortable. Les ouvertures sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne avec 5 pompes à chaleur réversible + une cheminée, le tout à l'égout est présent ainsi que la fibre. Des espaces détentes devant, derrière et autour de la piscine n'attendent que vous. Un garage indépendant de 30 m². Une maison facile à vivre et à seulement 10mn de Cahors. Le plus : une vue des plus agréables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Grande maison de 195m² avec 3 chambres sur la commune de Couffouleux ! — photo 1
D
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L’Adresse les Portes de l’Immobilier

Maison à vendre

Grande maison de 195m² avec 3 chambres sur la commune de Couffouleux !

341 000 €1 749 € / m²

6 pièces3 chambres195 m²

Coufouleux (81800)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeMeublé

Nouveau sur la commune de Couffouleux ! Venez découvrir cette grande maison des années 1960 sur une parcelle totalement clôturé de plus de 1600 m² avec piscine et à proximité du centre de la commune de Couffouleux ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 195 m² habitable se compose de la manière suivante : Vous accédez à la partie principale via un escalier extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 22 m², un vaste séjour de près de 43 m² lumineux avec foyer ouvert, une première chambre avec placard pour plus de 17 m² ainsi qu'un bureau de 11 m² et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Au RDC maintenant, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires de 17 à 21 m², d'une salle d'eau toute neuve avec douche, meuble double vasque et WC, d'une cuisine d'été de plus de 20 m² ainsi qu'un espace de stockage de plus de 40 m². Une partie de ce niveau pouvant éventuellement être transformé en un 2nd petit logement. Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle de plus de 1600 m² totalement clôturée offre un double garage de plus de 30 m², un atelier de 15 m² environ, plusieurs terrasses dont une couverte sans oublier la piscine de 12x6m et de nombreux fruitiers présent sur la parcelle ! Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme l'isolation thermique par l'extérieur, l'installation du double vitrage et volet roulant électrique, l'installation d'un portail électrique,. Si vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire avec de l'espace et des grandes pièces, ce bien est fait pour vous ! LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, foyer ouvert, 3 chambres, stockage, garage, atelier, ITE, portail électrique, piscine,. Bien rare à la vente sur la commune de Couffouleux et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TOULOUSAINE  T6  255m² avec piscine  et salle de cinéma — photo 1
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L’Adresse les Portes de l’Immobilier

Maison à vendre

TOULOUSAINE T6 255m² avec piscine et salle de cinéma

349 000 €1 374 € / m²

8 pièces5 chambres254 m²

Bessières (31660)

JardinTerrasseClimatisationCalme

Au coeur d'un village agréable, proximité immédiate, Bessières et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette belle demeure familiale propose au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante, ? Un superbe espace de vie de plus de 43 m², chaleureux et authentique, sublimé par ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa belle luminosité, ? Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / repas, pensée pour une vie de famille agréable et des moments de partage, ? Une chambre, ? Un bureau d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ? Une salle de bain avec WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une cour intimiste avec piscine, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu, une intimité totale et une atmosphère propice à la détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez : ? Deux grandes chambres de plus de 15 m², ? Une salle d'eau, ? Une vaste pièce de 22 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salon détente, bibliothèque, atelier ou chambre supplémentaire, ? Une exceptionnelle salle de cinéma privée de 37 m², entièrement équipée et insonorisée, idéale pour des soirées uniques en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : ? Climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal été comme hiver ? Classement énergétique DPE B, gage de performance et d'économies d'énergie ? Menuiseries PVC double vitrage ? Stationnement facile à proximité immédiate ? Vue dégagée et environnement calme ? École primaire et transports scolaires accessibles à pied ? Commerces, services et axes routiers à moins de 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux à prévoir. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LES HEURES CLAIRES® — photo 1
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Pierres Blanches Immobilier

Maison à vendre

LES HEURES CLAIRES®

990 000 €4 108 € / m²

5 pièces4 chambres241 m²

Béziers (34500)

JardinTerrasseGarageMeublé

Béziers — sélection pbi crush® entre la montagne noire et les premières ondulations cévenoles, ce village a su préserver sa trame médiévale intacte. Cette commune s'affranchit du tumulte biterrois, sans renoncer pour autant à la proximité de la cité historique et du canal du midi, veines majeures du languedoc. Dans ce territoire où le paysage dicte le rythme, pierres-blanches® présente « les heures claires®." l'ancrage alentour, le vignoble s'étend sur des sols de schiste, dans le prolongement des crus de faugères et de saint-chinian. Le tracé des rivières ponctue ce relief, où le climat méditerranéen tempère l'âpreté minérale du terroir. La mesure du paysage édifiée en 2020 au cœur d'un jardin de près de 1 600 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur le paysage. Oliviers et essences méditerranéennes accompagnent les terrasses, que la pierre claire mène jusqu'au bassin de nage à contre-courant. Géométrie des volumes la propriété s'organise en volumes séquencés autour du bassin. Sous une toiture alignée sur une même horizontale, les espaces de réception se suivent, les baies à galandages, escamotées dans l'épaisseur des murs, glissent et s'effacent, abolissant le seuil entre l'intérieur et la terrasse. L'architecture privilégie l'horizontalité, au sein de laquelle l'espace de vie principal, de 68 m², doit sa clarté à ces nombreuses ouvertures, qui le cernent de lumière dès les premiers pas. Le séjour s'y prolonge au-dehors, où oliviers et palmiers ancrent durablement la maison dans son paysage. Orientée sur cet espace, la cuisine déploie ses baies toute hauteur. On y vit autant qu'on y reçoit, face au jardin. En retrait du nu de la façade, le volume se creuse pour abriter un espace de transition. Ce décroché tempère le rayonnement zénithal et recueille, le soir venu, la lumière rasante. L'art de recevoir l'espace nuit se découvre dans une première aile qui réunit trois chambres spacieuses et une salle de bains. L'écorce des rêves la seconde aile est tout entière dévolue à la suite parentale de 29 m² que prolongent une salle d'eau et un dressing sur mesure. Les méridiens du lieu à l'extérieur, face à la piscine qui s'étend sur dix mètres d'un seul trait, une cuisine d'été prolonge la propriété pour les instants de partage. Le regard porte au loin, sans rien qui l'arrête, et la verdure tient lieu d'horizon. Le jardin se referme sur un écran végétal au sein duquel un bain à remous y attend, pour la fin du jour. Vecteurs de confort béziers — pergola bioclimatique, bassin équipé d'une nage à contre-courant, bain à remous. Un stationnement privatif accueille jusqu'à dix véhicules. Le village et ses commerces sont à trois minutes, béziers et son animation, à dix. La propriété peut être vendue meublée. Ce lieu de vie invite à ralentir au rythme des saisons, une manière d'habiter le temps. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Propriété de caractère au coeur des Cévennes — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Propriété de caractère au coeur des Cévennes

649 000 €2 596 € / m²

9 pièces5 chambres250 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

JardinTerrasseParkingCaveCheminéeCalme

Au cœur des Cévennes, sur la commune du Collet de Dèze, à 40 minutes d'Alès, ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle, vous accueille dans un environnement naturel préservé. Cet ancien prieuré, entièrement rénové dans le respect de son histoire s'étend sur un hectare avec accès à la rivière et dispose de 250 m² habitables et 100 m² d'annexes. Derrière ses murs en pierre, la maison offre des volumes généreux alliant confort et authenticité : un salon chaleureux avec sa superbe cheminée ouverte, une salle à manger de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et une première chambre avec salle d'eau et wc. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert une belle pièce sous charpente, ainsi que 3 autres chambres spacieuses, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc. Une ancienne clède indépendante et rénovée complète l'ensemble. Avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau avec wc, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le jardin se fond naturellement dans le paysage cévenol. Vous profiterez de ses nombreux arbres fruitiers, d'un espace détente à l'ombre des noisetiers et d'une piscine au chlore 8X4 avec vue sur la forêt environnante. À moins que vous ne préfériez vous rafraichir à la rivière, en contrebas de la propriété ? Pour votre confort la maison dispose de différents modes de chauffage : plusieurs poêles à bois, chaudière à gaz (consommation d'environ 1400€ / an), électricité (consommation d'environ 1200€ / an), d'une source pour l'eau courante, d'un assainissement autonome et de la fibre. Une propriété de caractère, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

A VENDRE VILLA  Jonquieres Saint Vincent 4 piéces de 124m² avec véranda, parking — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

A VENDRE VILLA Jonquieres Saint Vincent 4 piéces de 124m² avec véranda, parking

295 000 €2 379 € / m²

4 pièces3 chambres124 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationMeublé

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rez de chaussée dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, a l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17 m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage dressing, une chambre de 13 m² une salle d'eau et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Un garage est disponible en option. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : environ 230 euros / mois. Copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 295000 euros à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison Lezignan Corbieres 5 pièce(s) 169 m2 - 359 000 — photo 1
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Propriétés Privées

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Vente Maison Lezignan Corbieres 5 pièce(s) 169 m2 - 359 000

359 000 €2 124 € / m²

5 pièces4 chambres169 m²

Lézignan-Corbières (11200)

JardinTerrasseBalconGarageParkingMeublé

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lycée, des commerces et accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison familiale de 169 m² édifiée en 2012 sur une parcelle clôturée de 648 m², bénéficiant d'un très bon classement énergétique. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, réunissant cuisine ouverte équipée et aménagée comprenant un four à pizza, salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau séparée ainsi qu'une élégante salle de bains récemment rénovée à l'étage. Un beau balcon habille harmonieusement la façade et apporte du caractère à l'ensemble. De nombreux rangements complètent les prestations. À l'extérieur profitez d'une grande piscine avec local technique, de vastes terrasses carrelées, d'une terrasse couverte au nord et d'une seconde avec pergola au sud. Un atelier aménagé vient parfaire cette propriété fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Pas de garage mais des places de parking extérieures vous accueillent dans l'enceinte ainsi qu'à l'extérieur de la propriété. L'apport calorifique est assuré par des splits dans chaque pièce et un poèle à granules, l'eau est adoucie. Son prix : 359 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : . Dpe : b- ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454539mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Maison de Maitre CARCASSONNE sur 233m2 habitables , 5 chambres, garage, piscine terrain 1100m2 — photo 1
C
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Capifrance

Maison à vendre

Maison de Maitre CARCASSONNE sur 233m2 habitables , 5 chambres, garage, piscine terrain 1100m2

485 000 €2 073 € / m²

9 pièces5 chambres234 m²

Carcassonne (11000)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Au cœur de Carcassonne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, une propriété pleine de charme où authenticité, élégance et confort se conjuguent harmonieusement. Ancienne écurie entièrement réhabilitée avec soin, cette demeure de caractère développe près de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par sa magnifique façade en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux d'origine ont été préservés et sublimés : pierres apparentes, poutres anciennes, grande cheminée et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet rare et intemporel. La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle * Une cuisine conviviale ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs * Cinq belles chambres aux volumes confortables * Une salle de bain * Une salle d'eau * De nombreux espaces de rangement Aucun travaux n'est à prévoir : la propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager de 1 100 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Agrémenté d'oliviers, d'arbres majestueux et de nombreux espaces de détente, il offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. La piscine de 8 x 4 mètres devient le lieu privilégié des journées ensoleillées, tandis que le patio intimiste invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un puits ainsi qu'un vaste garage d'environ 45 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette demeure unique séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace et de confort, ainsi que les acquéreurs recherchant une propriété de caractère avec jardin et piscine au cœur de Carcassonne. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 958903.

Maison familiale de 188m² – 5 chambres – Terrain de 2054m² — photo 1
Prix en baisse de 17%D
1/13

Capifrance

Maison à vendre

Maison familiale de 188m² – 5 chambres – Terrain de 2054m²

525 000 €2 793 € / m²

8 pièces5 chambres188 m²

Saubens (31600)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Exclusivité capifrance – propriété familiale de caractère aux portes de toulouse et si votre prochain coup de cœur se cachait au bout d'une allée bordée de verdure ? Dans un environnement privilégié où le calme règne en maître, découvrez cette magnifique propriété familiale de 188 m² habitables implantée sur un terrain de 2054 m². Dès votre arrivée, une sensation s'impose : ici, l'espace est partout. La terrasse s'ouvre sur un superbe jardin arboré où les enfants pourront courir librement tandis que les grandes ouvertures baignent chaque pièce de lumière naturelle. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort d'une famille en quête de volumes et de fonctionnalité. - dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur. - la salle à manger, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison. - quelques marches plus bas, le salon offre une atmosphère plus intime et chaleureuse autour de la cheminée, avec un accès direct vers une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une agréable suite parentale. Un bureau vient compléter cet espace et pourra aisément être transformé en sixième chambre, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins. Les combles aménageables offrent aujourd'hui un espace dédié aux enfants mais pourront accompagner tous vos projets futurs. Une pièce supplémentaire laisse également envisager la création d'une salle d'eau complémentaire. Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur, avec sa situation dominante et son parc arboré. La propriété repose sur son terrain de 2054 m², et une autre parcelle de 1772 m² en zone plu ucc (à négocier en sus de cette vente), vous permettra une autre projection. Piscine, poolhouse, dépendance, espace bien-être, terrain de pétanque ou simple plaisir de profiter d'un immense jardin agrémenté de son verger, pour un total de 3826 m². Et parce qu'une propriété familiale se doit d'être pratique au quotidien, un sous-sol intégral complète l'ensemble avec : • un garage de plus de 45 m² • deux ateliers • une cave • de nombreux espaces de rangement et de stockage à cela s'ajoute un carport permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires. Une véritable valeur ajoutée pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs, les artisans ou tout simplement les familles ayant besoin d'espace. Points techniques : - double vitrage - volets bois - chauffage : électrique par convecteurs, poêle à bois avec insert - chauffe-eau électrique (contenance 200 l) - vmc sf auto réglable - assainissement individuel non conforme - abris de jardin sur 52 pieux (2023) - cerisiers - pruniers - plaqueminiers,. - taxe foncière : 2146€ (plans de la maison sur les dernières photos - voir mon mini site marie hildebrand capifrance) parce qu'un bien d'exception mérite des visites de qualité, les visites seront organisées uniquement après validation du projet et des capacités de financement. Par respect pour les propriétaires, les visites de curiosité ne seront pas retenues. Une attestation bancaire ou un justificatif de faisabilité financière sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 958604.

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Prix moyen au m²
2 905 €/m²
pour une maison avec piscine à Occitanie
Évolution sur 1 an
-3,8 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
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Surface moyenne
186 m²
pour une maison avec piscine
Délai moyen de vente
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