Maison de Maitre CARCASSONNE sur 233m2 habitables , 5 chambres, garage, piscine terrain 1100m2

Au cœur de Carcassonne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, une propriété pleine de charme où authenticité, élégance et confort se conjuguent harmonieusement.

Ancienne écurie entièrement réhabilitée avec soin, cette demeure de caractère développe près de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par sa magnifique façade en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Les matériaux d'origine ont été préservés et sublimés : pierres apparentes, poutres anciennes, grande cheminée et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet rare et intemporel.

La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle * Une cuisine conviviale ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs * Cinq belles chambres aux volumes confortables * Une salle de bain * Une salle d'eau * De nombreux espaces de rangement Aucun travaux n'est à prévoir : la propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Le jardin paysager de 1 100 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.

Agrémenté d'oliviers, d'arbres majestueux et de nombreux espaces de détente, il offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.

La piscine de 8 x 4 mètres devient le lieu privilégié des journées ensoleillées, tandis que le patio intimiste invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un puits ainsi qu'un vaste garage d'environ 45 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.

Cette demeure unique séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace et de confort, ainsi que les acquéreurs recherchant une propriété de caractère avec jardin et piscine au cœur de Carcassonne.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf.

958903.