Vente maison 9 pièces 188 m² Albi (81000)

À vendre sur les hauteurs d’Albi cette maison familiale offre bien plus qu’une simple adresse, elle propose un cadre de vie rare, au calme, avec des prestations complètes et de beaux volumes. Bâtie sur un terrain de 1 500 m², joliment arboré, un potager, un poulailler, un puits équipé d’une pompe et de plusieurs points d’eau, cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature qui veulent rester proches de la ville. La maison principale d'environ 128 m² habitables propose un espace de vie chaleureux, composé d’une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier, d’un salon-salle à manger lumineux, et d’une véranda. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec placard. Un coin dressing aménagé dans le couloir complète les rangements. Vous disposez également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisations réversibles, et d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Les équipements : double vitrage, volets battants PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Le grand sous-sol total vous offre des espaces polyvalents : cave, atelier, buanderie, pièces de stockage, garage avec porte électrique. Un véritable atout : un appartement indépendant de 56 m² vient compléter le bien. Il pourra être loué, utilisé comme bureau ou pour accueillir amis et famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un espace piscine sécurisée, ainsi qu’un abri de jardin type chalet.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans le quartier de Fonvialane, cette propriété constituée d'une maison d'habitation de 4 chambres, pièce de vie, salle à manger et cuisine attenante, avec vue sur jardin à la française, bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, une partie à rénover peut permettre de développer d'autres espaces, chambres, salon séjour. Sur un terrain de 3456 m², cet ensemble est entouré d'un espace extérieur généreux, comprenant une étable, une grande grange de 200 m² et une autre annexée, une cour intérieure proposant des places de parking, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'habitation de 160 m² comprend des pièces telles que salon, salle à manger, cuisine, chambres et annexes, combles aménageables, arrières pièces et commodités, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. L'intérieur de la maison propose un cadre de vie à l'ancienne, parquets d'origine, briques et pierres, jolies portes et une façade typique de la fin du 19ème siècle. Bref une propriété conférant un caractère unique et plein de potentiel pour de futurs projets d'aménagement. Un projet d'accueil touristiques est envisageable, confort calme et cadre bucolique à deux pas d'Albi centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

? * Découvrez une Oasis de Sérénité et d'Élégance * ? Une maison individuelle d'exception, rénovée avec goût en 2022, où chaque détail respire l'harmonie et le confort moderne. ? * Une Maison Rénovée pour un Art de Vivre Authentique * Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offrant une lumière naturelle généreuse et une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette maison individuelle, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Avec ses 74 m² de surface habitable, elle allie intimité et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible. La rénovation soignée de 2022 a métamorphosé cette demeure en un écrin de douceur et de modernité. Les matériaux choisis avec soin, les finitions impeccables et les espaces repensés en font un cadre de vie où il fait bon vivre. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? * Un Espace de Vie Optimisé et Fonctionnel * Cette maison, en plain-pied, s'organise autour de 4 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis avec intelligence, garantissent une intimité préservée et une fluidité dans le quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme, rangements optimisés et une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage, alliant isolation thermique et phonique, assurent une ambiance intérieure paisible, protégée des nuisances extérieures. L'exposition Est de la maison baigne les pièces de lumière dès le matin, créant une atmosphère dynamique et énergisante pour bien démarrer la journée. ? * Un Extérieur à Couper le Souffle * Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son extérieur, une invitation à la détente et au bien-être. Une terrasse de 200 m², véritable prolongement de la maison, s'étend comme un salon à ciel ouvert. Conçue pour les grands rassemblements ou les moments de solitude apaisante, elle est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. Les matériaux utilisés, alliant durabilité et esthétique, en font un espace à la fois élégant et résistant, parfait pour toutes les saisons. Et que dire de la piscine ? Un bassin généreux qui vous promet des heures de plaisir et de détente, que ce soit pour une baignade matinale ou une soirée entre amis. Entourée d'un espace vert soigné, elle transforme votre jardin en un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter. Le terrain de 3408 m² offre une liberté inouïe : espace pour aménager un potager, un coin jeux pour les enfants, ou simplement un jardin à l'anglaise où se promener en toute sérénité. La vue dégagée ajoute une touche de magie à ce cadre idyllique, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion au quotidien. ? * Une Maison en Excellent État, Prête à Vous Accueillir * Avec un intérieur en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiat. Tout a été pensé pour votre confort : isolation performante, assainissement conforme aux normes, et une structure solide qui v.

Maison de caractère rénovée avec goût avec un panorama d’exception. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de campagne de 176 m², nichée dans un hameau paisible au cœur de la Vallée du Tarn. Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation de haute qualité, ce bien est un véritable havre de paix. Une vaste cuisine dînatoire conviviale et un salon-salle à manger lumineux, parfaits pour vos moments en famille. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une salle de bains complète. Les "Plus" qui font la différence : Une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, un ancien four à pain traditionnel et un grand sous-sol fonctionnel. Un secteur calme et reposant pour une qualité de vie incomparable. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maladrerie, maison traditionnelle de 1970 d'une surface habitable de 147 m² sur sous-sol complet implantée sur une jolie parcelle de 1063 m². Cette maison est baignée de lumière, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le joli jardin. Vous bénéficiez d'une grande cuisine dinatoire de 21 m² indépendante. Côté nuit vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Le vaste sous-sol dispose de deux pièces séparées pouvant faire office de bureau ou chambre avec salle d'eau, et d'un grand espace garage, atelier / rangement. Concernant les prestations les postes importants on été réalisés, à savoir huisseries changées en 2023, la chaudière au gaz de ville changée en 2020 (Frisquet), plafond du sous sol isolé, installation électrique refaite, vmc et insert bois de 2021. Par ailleurs, la maison bénéficie du tout à l'égout et le branchement est conforme. Pour les amoureux des belles maisons traditionnelles qui sont sensibles au secteur, une page blanche vous attend pour l'aménagement intérieur et votre déco. Vous pourrez profiter d'une situation idéale avec un jardin bucolique. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.