Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Le chateau d'oleron - a 2kms du centre ville, dans un cadre boisé au calme, maison à rafraichir de plain pied comprenant un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant avec cave. Piscine avec local technique. Beau potentiel ! Référence agence : 428.

À proximité de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme offrent une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres dont une avec douche. Piscine, carport, abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². Un cadre de vie agréable en plein centre ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un parc arboré de 9000 m², cette propriété de 309 m² habitables allie confort, luxe et bien être. Offrant des espaces généreux et lumineux, grande pièce à vivre avec mezzanine, une grande cuisine meublée et équipée, idéale pour recevoir et profitez de moment conviviaux, belle véranda. 4 grandes chambres. Coté extérieur un espace de détente et bien être : spa, jacuzzi, Hamman, salle de sport, douche et wc pour un confort absolu. Pool house, pour profiter pleinement de la piscine 10x5 haricot, débordement plage immergé, dans un cadre idyllique. Double garage, portail électrique, arrosage automatique, puit, arbres fruitiers. Le chauffage est au sol, pompe à chaleur air-eau, cheminée. Propriété aux prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Propriété de caractère XVIIIe siècle, 15 mn Angoulême centre. Superbe ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de goût. Les éléments d'origine préservés sont les reflets du passé de ce lieu, le portail, garant de votre intimité nous permet de découvrir une cour intérieure avec nombres de bâtiments aux destinations différentes qui font face à la maison. Votre visite de la demeure commence par une entrée spacieuse qui ouvre à gauche sur une superbe salle à manger lumineuse avec une cheminée d'antan, sur votre droite un salon traversant avec vue sur un parc de 6000 m² avec piscine sans vis à vis fait écho à la précédente. La cuisine traversée par la lumière avec ses nombreuses ouvertures, pièce suivante aux dimensions spacieuses met en avant un sol de pierre où les coeurs de demoiselles proposent des dessins travaillés. Deux escaliers nous permettent de prolonger notre visite par les pièces de nuit aux nombre de sept et aux tailles différentes, notons au passage une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres et deux salles de bains qui complètent le 1er étage. Le niveau supérieur ouvre sur deux autres chambres et une salle d'eau. La propriété possède nombre de dépendances, garages pour 3 voitures, chai, remise, un superbe préau en arcade qui borde tout un côté du mur d'enceinte, un pigeonnier à restaurer et beaucoup d'autres espaces à découvrir. Magie du cadre, esthétique du lieu, proximité des commodités, cette visite vous révélera peut-être un coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 913909.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3770.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Villa, idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, dans un environnement calme, discret et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux et soigneusement aménagé, cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa parfaite intégration dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, offrant intimité et confort. Un espace complémentaire permet la création d'un bureau, d'un studio indépendant ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à la Remigeasse cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur un terrain de 1707 m², idéale pour une vie paisible en bord de mer. Cette maison de 200 m², construite en 1984, présente un extérieur comprenant un double garage, deux studios, un débarras et une piscine, offrant un espace de vie extérieur confortable et pratique. À l'intérieur, la maison donne sur une entrée accueillante, un vaste séjour sous rampant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un toilettes. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'un WC. Avec ses espaces bien agencés, cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Maison de charme (Architecte François Gassan) sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse. L'espace intérieur est composé au rdc d'une suite parentale avec un grand dressing et une grande salle d'eau, un espace cuisine équipée de 17 m² indépendant avec un cellier attenant, salon-salle à manger avec une très belle cheminée, à l'étage 3 chambes dont une mansardée, wc et salle d'eau. La superficie intérieure totalise environ 145 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, une piscine chauffée 8X4, un garage indépendant, portail et porte de garage électrique, le tout sur un terrain de près de 1.300 m². La maison est très bien entretenue, rénovée entièrement en 2017 avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. CARMEN TYROSSE se fera un plaisir si vous voulez voir cette propriété. À visiter absolument. À seulement 15 minutes des plages de Seignosse, Hossegor, Capbreton, gare de tyrosse à proximité, transport, commerces centre à ville et pistes cyclables disponibles.

Un véritable coin de paradis au cœur de la forêt landaise. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, nichée dans un environnement exceptionnel où la nature est reine. Maison baignée de lumière qui offre des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. Bergerie aménagée. Piscine et terrasse. Coup de cœur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Ciboure, cette maison neuve de plain-pied d'environ 125 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et confortable. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour accueillir famille ou invités. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une piscine au sel, pour un entretien facilité et un bien-être optimal. Un garage complète ce bien parfaitement agencé. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Chez Novarea, on aime les maisons où l'on vit comme en vacances… toute l'année ! En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d'évasion, elle cache 172 m² d'espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d'eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea L'ambiance paisible et solaire de la maison, l'impression d'être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire ! Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon - Proche commerces & toutes commodités Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés du Bassin d'Arcachon. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées ouest sur le jardin et sud sur une terrasse carrelée. La pergola bioclimatique vous garantit un espace de détente utilisable tout au long de l'année. Attenants, un bureau ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés autour d'une grande table familiale. Des espaces nuit pensés pour le confort La maison offre deux zones parfaitement distinctes pour préserver l'intimité : Une suite parentale – 26 m² : Chambre ouverte sur la terrasse Dressing aménagé Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne WC indépendant Un espace enfants / invités : Deux chambres de 11 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Commodités & organisation : Cellier équipé avec rangements Garage isolé de 19 m², carrelé, avec branchements pour machine à laver et grands placards Nombreux rangements intégrés Des prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Chauffage au sol + eau chaude via pompe à chaleur Matériaux de qualité : carrelage, parquet, finitions soignées Un extérieur propice à la détente Sur un terrain clos et paysagé de 700 m², vous profiterez : D'un espace parking bitumé D'un jardin fleuri avec pelouse et massifs D'une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé D'une grande terrasse idéale pour les repas d'été D'un boulodrome pour des moments conviviaux Une maison moderne, élégante et parfaitement entretenue Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Cette propriété rare sur le secteur réunit confort, qualité et art de vivre, dans un quartier recherché de Gujan-Mestras. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).

Secteur Massurat, belle Landaise rénovée en 2019 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, salle d'eau, grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine et un chalet bois aménagé. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux de 80 m², une cuisine aménagée, équipée de 17 m², un cellier de 10 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19 / 18 / 14 m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 29 m² avec une salle d'eau de 5 m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Côté bassin dans le secteur de St Brice, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de type landaise sur deux niveaux de 192 m² habitable sur un beau terrain arboré de presque 900 m². Ce bien offre 4 belles chambres au rdc dont 2 suites parentales avec leurs salles d’eau et un wc, un double séjour avec un poêle à pellets programmable, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous profiterez d’une cuisine aménagée, équipée et de style contemporain, d’une véranda également chauffée par un poêle à pellets. L’étage, comporte 2 autres belles chambres de 12 m², une salle de bain et son wc ainsi qu’un espace de 12 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente. Au total 3 wc dont un indépendant. Côté extérieur, le jardin soigné à l’abri des regards invite à la détente. Au niveau équipements : Un abri pour votre véhicule, un garage, un atelier de 10 m², une piscine au sel, refaite avec liner neuf ainsi que le système de filtration complet situé dans son local technique. Barbecue extérieur. Contactez moi vite pour visite si ce bien correspond à votre projet de vie ! Visites vidéo en WhatsApp possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de très beaux volumes ! Cette maison typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et des toilettes. L'étage, se compose de trois chambres. Vous trouverez une dépendance attenant à la maison pouvant servir de garage, d'atelier ou autre. À l'extérieur un espace pour se détendre avec un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères, ainsi qu'une piscine hors-sol. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Le tout est sur une parcelle de 1650 m² environ. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Prix de vente 179500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Vallee de la dordogne. Cet ancien corps de ferme sur 3.911 m² de terrain comprend la maison en pierres (115 m² habitables), une grange en pierres (86 m² au sol, sur deux niveaux), et deux autres bâtiments, les annexes représentant un peu plus de 800 m², étages inclus. Le rdc de la maison est composé de deux pièces principales avec chacune une cheminée, plus un bureau, une salle d'eau, des wc et une cuisine d'été. Trois chambres plus une pièce composent l'étage, avec grenier sur le dessus. En sous-sol, la cave est en deux parties. En plus de la grange en pierres, les deux autres bâtiments sont de construction traditionnelle et permettent une très grande surface de stockage, garage, ou toute autre utilisation selon le besoin de chacun. Le terrain de 3.911 m² est plat et arboré, dont quelques fruitiers. Un jardin est tout à fait possible, de même que l'installation d'une piscine. Une citerne est présente dans un coin de la cour. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais toutefois l'ensemble reste d'un bon rapport qualité / prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 913449.

Proche toutes commodités, au coeur de st seurin / l'isle, grande maison offrant : entrée, veste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, bureau, salle d'eau. Patio, terrasse. Combles aménageables. 3 garages, atelier. Le tout sur environ 1400 m² avec piscine et deux entrées. Tout à l'égout. Gaz de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

CEZAC : Cette maison en pierre rénovée est un mélange de charme et de confort. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour exposé plein sud avec un accés sur la grande terrasse et la piscine, sans vis-a-vis. Une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres, bureau et wc. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Située dans la commune de Besse (24550), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Besse offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à des sites touristiques renommés de la région. Cette propriété unique sur un terrain de 8254 m², comprend une maison spacieuse d'environ 136 m² habitables, dotée de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 4 salles d'eau, elle assure un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble immobilier se distingue par ses installations complètes incluant une piscine, 14 panneaux solaire, deux granges, un garage, un hangar bois, une grangette avec un ancien four, un bâtiment en bois qui sert d'atelier-salle de loisir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéal pour les projets résidentiels ou professionnels. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.

Élégante maison de maître avec piscine, pool-house et triple garage – Un bien d'exception aux portes de Mont-de-Marsan Située à Aire-sur-l'Adour, à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique maison de maître allie le charme de l'ancien, de généreux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 404 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, clinique et cabinets médicaux. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin paysager, une piscine, un pool-house de 35 m² idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un triple garage complètent harmonieusement cette propriété. Développant environ 365 m² habitables, cette demeure familiale offre des volumes exceptionnels. Elle se compose de 16 pièces, dont 9 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. Grâce à sa configuration, elle offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins ou votre projet. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, invitent à la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un bien de caractère, mais conviendra également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de maison familiale, de résidence secondaire de prestige ou de division en deux habitations. Les atouts : - Maison de maître de 365 m² habitables. - Terrain clos de 1 404 m². - 9 chambres et 16 pièces. - Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants. - Piscine avec pool-house de 35 m². - Triple garage. - Environnement calme, sans nuisance routière. - Proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, où charme, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le caractère et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 m² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000 m² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGER Dès l'entrée dans la propriété, une majestueuse allée de marronniers donne le ton : ici, tout évoque le calme, le raffinement et l'élégance. Cette villa de caractère, développant 268 m² habitables sur deux niveaux, s'inspire avec subtilité des grandes demeures bordelaises. La façade soulignée de corniches en pierre affirme la noblesse de son architecture, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens soigneusement intégrés; cheminées, boiseries, escalier en bois d'orme, confèrent une véritable âme à ce lieu. La vie de la maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une très belle cheminée fonctionnelle, et une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée fonctionnelle, qui prolonge l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sur la terrasse orientée plein sud, avec vue directe sur le parc et la piscine. La villa offre cinq chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau et des pièces d'agrément. À l'étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Les circulations sont fluides, les volumes équilibrés, et l'agencement pensé pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre à la fois naturel et organisé. Côté entrée-véranda, un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Sur la façade sud, une terrasse attenante prolonge les espaces de vie et se pare d'une tonnelle en fer forgé, support pour plantes grimpantes, qui offre une agréable ombre lors des déjeuners estivaux. Un espace de pelouse et un grand pin séparent cette terrasse d'une piscine, accompagnée de son poolhouse, qui constitue un véritable lieu de détente. Enfin, au fond de la parcelle, un vaste pré accueil actuellement deux ânes et leur abri, constituant un cadre idéal pour un projet pastoral : accueil d'équidés, prairie naturelle, potager ou verger. Côté technique : chauffage au gaz, huisseries doubles vitrages, isolation en laine de verre, toiture en tuiles mécaniques en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) témoigne de la bonne performance globale de la maison. Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, proximité urbaine et immersion dans la nature. Élégante, singulière et empreinte de charme, cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie raffiné, aux portes de Bordeaux. Cette propriété d'exception vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle propriété en pierre située sur les hauteurs de lalinde au calme et à 5 petites minutes des commodités, composée : logement principal une périgourdine de 110 m² sh, séjour salon cheminée de 49 m² coin cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, chauffage gaz propane. Dpe nouvelle étiquette en d une dépendances maison d'amis en pierre comprenant au rez de chaussée une grande salle de 89 m² avec coin cuisine et sanitaires. Au dessus un logement de t3 de 84 m², séjour salon de 31 m² cuisine, 2 chambres, salle d'eau, une mezzanine et une jolie terrasse. Chauffage central au fioul + cheminée. Dpe en g audit faite pour compléter le tout un grand garage, idéal pour camping-car + au dessus un plancher total en bois. Une piscine (liner à changer) beau terrain arboré d'environ 15 000 m² elle n'attend plus que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine récente. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation Est / Ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un large couloir dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde salle d'eau ou salle de bain peut facilement être créée selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par géothermie, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Un grand garage attenant de 36 m², équipé d'une mezzanine, offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 2021, avec une plage en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Bien fonctionnel et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arcangues, belle propriété de 450 m² avec beaucoup de charme sur une parcelle de 1800 m² dont une dépendance de 110 m², 6 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc, piscine, garage. DPE C.