Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel havre de paix en pleine nature sur la commune d'Asson. Sur plus de 2 hectares de bois et de prairies, ce bien est idéal si vous aimez le calme et les animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda pouvant être modernisée afin d'ajouter de la superficie habitable. Le rez-de-chaussée se complète avec une cuisine aménagée, équipée ayant un accès à un cellier / buanderie, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduit à l'extérieur par une belle piscine avec pool house et barbecue, et surtout une ancienne maison en pierre pouvant être réhabilitée en habitation secondaire ou pour location saisonnière. Les petits plus de ce bien sont le garage et la cave en sous-sol. Mais son plus bel atout reste sa vue imprenable sur le Piémond Pyrénéen. Ne tardez pas à venir la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1398JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9298.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine avec sa vue sur les Pyrénées. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumineuse pièce de vie. À l'extérieur, un joli jardin accueille une piscine chauffée. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres. Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol, d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À la campagne, magnifique ensemble comprenant deux maisons, une piscine et plus de 9000 m² de terrain en partie boisé. Idéal projet de gites, chambres d'hôtes, AirBnB. Une maison est habité par les propriétaires, l'autre d'ores et déjà loué en tant que gite avec 16 semaines de location par an. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche d Annesse, pavillon sur sous sol composé d une habitation 5 chambres, séjour, cusine, piscine 6x3 et seconde habitation séparée composée de 2 chambres, cuisine, piece d été, salle d 'eau, garage et dépendances, idéal famille ayant besoin de logement proche mais pas attenant, secteur trés prisé. grand terrain de 7000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une vie citadine, proche de tous commerces et gare ? Au sein de la bastide se découvre avec surprise cette maison de ville baignée de lumière aux volumes généreux, bénéficiant d'une dépendance équipée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une magnifique salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Un jardin intime avec piscine au calme complète cet ensemble de qualité. Possibilité Atelier, professions libérales ou gite. Quartier recherché.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires. - Un hangar de 700 m² Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de NOUSTY, charmant pavillon de 85 m² jumelé, idéalement agencé avec à l'étage 3 chambres spatieuses avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 281 m², une cellier et un WC. Ce bien coup de coeur comprend également un garage attenant et une place de parking. Sécurisé par un digicode et un gardien cette résidence vous offre un cadre de vie paisible avec une piscine commune et un parc ombragé. Situé à proximité de toutes commodités, écoles, bus, autoroute. Ce pavillon est une véritable opportunité pour un premier investissement ! Contactez moi dés à présent pour organiser une visite SANDRA COUFLEAU 06 85 96 04 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant des dépenses annuelles d'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur du village. Exposée nord / sud, elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison entourée de verdure, idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine, pool house sans vis-à-vis, garage attenant et nombreux espaces de rangement. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied implantée sur plus de 900 m² de terrain. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa triple exposition et offre un espace agréable à vivre. La cuisine indépendante est attenante au cellier et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 3 avec placards aménagés), une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage carrelé de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin autour d'une piscine 10x4 (2021), chauffée et sécurisée par un volet électrique. Le jardin dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement, d'un abri de jardin et d'un puits foré avec arrosage automatique. Confort assuré avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau. À découvrir dès maintenant ! Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme, en plein coeur de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque / bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie / chaufferie cloture le rez-de-chausée. À l'étage : le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage : un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé / jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 € et 7 960 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.32%, soit un net vendeur de 810 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine, Pool House, Garage & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables a été construite en 2023. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house & espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne & meuble double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, une grande buanderie, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Ce magnifique bien est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme, Eclairage led automatique etc. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84456.

Nichée dans le coeur historique et très prisé d'agen, à seulement 100 mètres de toutes commodités, cette belle maison bourgeoise édifiée à la fin du 18ème incarne l'élégance et le raffinement et dont l'agencement et la rénovation réussis ont fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires; une vraie pépite riche d'histoire en coeur de ville d'agen, située sur une parcelle de près de 680 m² elevée sur 3 niveaux, la maison déploie près de 380 m² de surface habitable - le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une vaste bibliothèque pouvant faire office de chambre, un cabinet de toilettes, une pièce à vivre réunissant, cuisine, espace repas, salon, le tout ouvert sur un parc, dans le prolongement un cellier, buanderie-chaufferie et un bureau. - au premier étage, vous découvrirez 4 vastes chambres lumineuses, avec 3 salles d'eau privatives, une salle de bain familiale et un cabinet de toilettes - le deuxième étage se compose d'une 5ème chambre, d'un espace de lecture, d'une salle de jeux et d'un grenier, l'espace parfait pour accueillir famille et invités. Coté extérieur : la terrasse qui permet l'accès au jardin joliment fleuri est doté d'une piscine sécurisée, d'une dépendance au fond du parc de près de 40 m² (ancienne orangerie); une cave voutée et un double garage complètent ce bien d'exception l'ensemble est raccordé au tout à l'égout note dpe = c (105) ges = c (26) prix : 845000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 419636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison esprit Rétais Nichée au cœur du village d'Ars en Ré, à 2 minutes à pied du clocher, cette maison garantie une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain de plus de 570 m² clos de murs sans aucun vis à vis et orientée est / sud / ouest, elle développe 197 m² habitable de plein pied. L'entrée est traversante avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine, à aménager, donnant accès sur la terrasse est complétée par une arrière cuisine La vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée est généreusement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale offrant salle d'eau et dressing privatif ainsi que trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'un stationnement extérieur complète cet ensemble. Chauffage au sol Normes RE 2020 (règlementation environnementale) Matériaux de qualités RSAC 801314105 Référence agence : 6351.

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité cette belle maison de caractère. Située dans la commune prisée de Martillac, au coeur du prestigieux vignoble de Pessac-Léognan, cette maison de 170 m² ainsi qu'un T2 de 59 m² offrent un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Edifiée sur une parcelle de 791 m² avec jardin et piscine, elle vous séduira par ses grands volumes propices à l'aménagement de vos rêves. La maison principale, à l'étage, se compose d'un vaste séjour double de 70 m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-chaussée forme un T2 et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe. Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète cet ensemble. À visiter sans tarder !

À moulinet, dans un lotissement calme ce pavillon de plain pied construit en 2011, dispose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 45 m², donnant sur une terrasse dominant une piscine 10 x 6, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, sur un terrain d'environ 1733 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Nichée au coeur d'un charmant village, à seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et 8 minutes de Casteljaloux, cette magnifique maison traversante rénovée avec goût conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités, cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil). Une maison familiale spacieuse et lumineuse Entièrement restaurée avec soin, la maison a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Rez-de-chaussée Grand couloir traversant desservant les différentes pièces et les étages Deux vastes salons chaleureux Salle à manger lumineuse Cuisine équipée avec arrière-cuisine Deux chambres ou bureaux selon vos besoins Salle d'eau avec WC WC indépendant Cellier 1er étage Grand palier avec couloir 5 belles chambres 3 salles d'eau avec WC Dressing / espace de rangement 2e étage Grand grenier aménageable actuellement en cours de rénovation idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un atelier ou un espace indépendant. De nombreux atouts supplémentaires Maison attenante indépendante à rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de développement touristique Dépendances variées : local vélos, préau, atelier, annexe ou possibilité de créer un grand garage Superbe piscine au sel avec terrasse bois de 75 m² pour profiter pleinement des beaux jours Jardin privatif d'environ 400 m², arboré, entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité Un bien aux multiples possibilités Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en laissant libre cours à vos projets : résidence principale de charme, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou gîtes Un lieu chaleureux et plein de potentiel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre €2800 et €3800 Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un cadre paisible à la sortie d'Aulnay-de-Saintonge (17470) — un village réputé pour son église romane classée à l'UNESCO — cette maison individuelle offre environ 153 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de 1 565 m². Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privé. Rez-de-chaussée Une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m² constitue un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille et les repas entre amis. À ce niveau se trouvent également un salon spacieux avec un mangeoir et un poêle à bois, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Étage Un palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier généreux d'environ 77 m², parfait pour le stockage ou un aménagement supplémentaire si besoin. Dépendances et prestations - Garage pour stationnement ou atelier - Toiture récemment rénovée - Chauffage bois et électrique - Menuiseries en bois double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout Jardin Le jardin est plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre extérieur agréable et intime. L'installation d'une piscine est tout à fait possible. Un petit cours d'eau, qui ne coule que par intermittence depuis la réorganisation des rivières d'Aulnay, traverse la propriété et apporte une touche pittoresque et pleine de charme.

Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison de 131 m² environ sur un terrain clôturé et arboré de 940 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse en travertin et la piscine, une cuisine équipée et un cellier. Coin nuit vous disposez de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc. Garage attenant carrelé de 17 m². À l'extérieur une belle piscine chauffée de 10x4m avec volet roulant électrique, un puits foré avec arrosage intègré, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Dans un quartier très recherché, découvrez cette propriété offrant vue panoramique océan et Montagne. Situé dans un lotissement privé et de haut standing, elle se compose de 5 chambres dont deux en rez de chaussée, 3 salles d'eaux, de vastes espaces de vie lumineux et d'une piscine avec terrasse. Le bien rare alliant élegance, confort et emplacement privilégié. Le tout sur terrain plat de 1200 m².

Très bien située sur les hauteurs de Beaupuy, cette villa avec piscine est facile à vivre. En effet, elle est entièrement de plain-pied et possède un séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une large terrasse couverte de 35 m² côté piscine. Par ailleurs, vous disposerez de 3 chambres avec deux salles d'eau (une privative à une chambre et l'autre accessible depuis les deux autres chambres) et d'un grand cellier de 17 m². Plusieurs dépendances : un grand garage, un abri bois de 20 m² avec une remise à outils. Le parc de 2.200 m² est entièrement clos. Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .