Vente maison 7 pièces 168 m² Dax (40100)

Iad France - Laurine Simon vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier. Une dépendance de 20 m² aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités,. ). Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud / sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules. Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

À seulement quelques minutes de Dax, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain d'un hectare entièrement arboré et parfaitement entretenu, avec vue dégagée sur la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec insert bois, coin bibliothèque / bureau attenant, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés En complément, un sous-sol total de 140 m² à double entrée accueille plusieurs véhicules, un espace buanderie et de vastes zones de rangement ou d'aménagement. Côté technique : - Chaudière gaz + insert bois pour un confort toute l'année - Menuiseries bois double vitrage Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux d'espace, à proximité immédiate de Dax et des commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez nous Référence agence : 9014.

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

À Dax, maison d'exception de 200 m² habitables. Prestations rares. Le bien dispose de 3 chambres, une suite parentale, salon, cuisine équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau parfait pour recevoir. Un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou activité professionnelle. Piscine garage et panneaux solaires en sus Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exceptionnel - maison de plain pied - dax centre ville rare, cette maison contemporaine récente est située en plein coeur de dax, permettant une vie tout à pied. Située en retrait, en fond de cour, vous profiterez du calme et d'une exposition plein sud. Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec climatisation, cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant. Une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie sur la terrasse équipée d'un store. Un large couloir, permettant un accès pmr, dessert 3 chambres, chacune équipée de placards et avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un vaste wc séparé. L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour compléter les prestations, un garage avec porte électrique vous permettra de stationner un véhicule ou d'augmenter l'espace de rangement. Vous disposez également d'un stationnement dans la cour privée dont l'accès se fait par un portail électrique. Cette maison vous offre tout le confort, les équipements et les rangements, ainsi qu'un espace extérieur tout en étant en plein coeur de ville ! Contactez-moi vite pour venir la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 950575.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.