Maison avec piscine à vendre en Nouvelle-Aquitaine

L'Agence de l'Horizon vous propose en exclusivité une opportunité rare idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains et du très recherché Parc du Broustic. Édifiée sur une parcelle de plus de 580 m², la construction existante est à démolir, laissant place à un projet de reconstruction entièrement personnalisable selon vos envies. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine et l'implantation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et au Bassin. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Une maison où votre histoire commence a quelques minutes des axes vers bordeaux, michel delavant vous ouvre les portes d'une maison familiale de 175 m² où chaque espace a été pensé pour le confort et le partage. Imaginez ! Un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin une cuisine conviviale où se retrouvent famille et amis 4 chambres dont une suite parentale pour préserver l'intimité de chacun un bureau idéal pour télétravailler au calme a l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : jardin clos de 827 m² piscine chauffée pour prolonger l'été terrasse parfaite pour les soirées en famille pompe à chaleur, climatisation, double garage une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre nouvelle vie. Bien libre de toute occupation le jour de la signature. Un véritable coup de coeur pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440.00 euros et 2 020.00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 prix : 449 900 euros honoraires : 4,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 428 500 euros hors honoraires mandat réf : 439476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nathalie Brionne vous propose une villa d'exception située dans un écrin de verdure et s'ouvrant sur un immense jardin paysager de 12 916 m². Emplacement très privilégié pour cette maison moderne construite en 2000, qui bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - superficie habitable : 196,24 m²; - espace de vie très spacieux avec un séjour et son home cinéma, sa salle à manger donnant sur une grande terrasse et la piscine à débordement, sa cuisine ouverte toute équipée; - 3 belles et grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et de grands placards de rangement; - 1 bureau et sa salle d'eau; - 1 jardin paysager composé de multiples palmiers et arbres de variétés diverses; - 1 piscine à débordement, conçue sur-mesure. Cette villa offre un confort optimal en toute saison avec sa piscine au design unique, ses terrasses ombragées, ses palmiers ajoutant une note exotique à l'ensemble. De plus, elle dispose d'un portail électrique, d'une longue allée de palmiers, d'un grand garage, d'un carport, d'un arrosage automatique, d'une installation électrique complète pour les extérieurs, d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité. /! \IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Produit exceptionnel à visiter très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf. 943504.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170 m² + second lot atelier bureau 183 m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier. Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 52 m², 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 8 m² (baignoire / douche / double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38 m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25 m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45 m² et 13 m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96 m² et 50 m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20 m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme. Le second lot est un atelier de 183 m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41 m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72 m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127 m². Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et en faire plusieurs habitations. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Située à Coutras, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 chambres et un WC. À sous-sol, un cellier donnant sur un salon, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Idéalement située à Coutras, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Ne tarder pas à visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Magnifique Maison Familiale Moderne avec Splendide Terrasse et Piscine à Houeillès Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne située à Houeillès, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2015 et en excellent état général, cette maison de plain-pied propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses offrant un espace de répit et d'intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Le cOEur de la maison est incontestablement la cuisine équipée et ouverte, véritable lieu de convivialité où se mêlent modernité et fonctionnalité. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces de vie offrent un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse couverte de 15 m² offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine vient parfaire ce havre de paix, où vous pourrez profiter des joies de la baignade en toute intimité. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le parfait équilibre entre modernité, confort et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison spacieuse de 158 m² sur un Terrain de 3720 m² à Saint-Denis-de-Pile avec piscine. Cette magnifique maison à Saint-Denis-de-Pile est faite pour vous. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée équipée, wc, salle d'eau et deux belles chambres alliant confort et intimité. À l'étage une grande chambre. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ainsi qu'une piscine et dépendances. Le terrain de 3720 m² arboré vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, interphone, double vitrage, isolation et bien plus encore pour votre confort et sécurité au quotidien. Les alentours ne seront pas en reste avec la proximité de la médiathèque à 2km, des arrêts de bus à 200m, des écoles à 2km, de l'Intermarché à 2.5km et des commerces locaux à 2km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Saint-Denis-de-Pile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison des années 70 située à environ 1,5 km des commerces, rénovée récemment, avec double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques est lumineuse et confortable. Séjour, cuisine ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et salle d'eau. Atelier non attenant, piscine sur jardin clos d'environ 1700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

De très belles prestations pour cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger / salle de jeux, cinq chambres dont quatre suites, piscine intérieure. Une dépendance attenante reste à aménager. À l'extérieur, une terrasse en travertin avec spa et vue imprenable. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Située à Bourgneuf, au calme et sans vis-à-vis, belle maison familiale offrant de belles prestations avec ces 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée et grand séjour lumineux. Un garage, un cellier, un jardin avec piscine chauffée et une grande terrasse complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Proche du centre et de toute commodité, maison d'architecte offrant : grand séjour lumineux avec belle hauteur et parquet en pointe de Hongrie, cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et sall d'eau, chambre suitée avec dressing et salle d'eau. Piscine au sel, terrasse couverte, garage, sous sol total et jardin clos d'env 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une impasse, maison de ville vendue louée idéal pour un investissement locatif offrant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, d'une salle d'eau et baignoire, wc et une chambre. À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau et une chambre. À l'extérieur courette avec piscine. Vendue loué 830€ hors charges Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 mn de Sarlat, maison rénovée sur sous-sol composée de 2 appartements indépendants. Au RDC : cuisine, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Sous-sol avec garage, atelier et cave. Vendus meublée. Terrain de 2849 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme.

Située à Marcheprime (33380), cette maison de 150 m² est nichée en lisière de forêt sur un terrain de 2400 m² offrant un cadre naturel privilégié. À proximité des espaces boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre également un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une qualité de vie confortable et pratique pour ses habitants. Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, un patio, un garage, une piscine 8x4 avec pompe à chaleur, et plusieurs dépendances. S'étendant sur 150 m², elle propose un agencement fonctionnel et moderne avec des équipements domotiques, offrant ainsi un confort de vie optimal. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La piscine de 50 m² au sel chauffée est un véritable plus, parfaite pour les jours d'été. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2427.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et aérée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, est idéale pour les passionnés de cuisine, et un cellier pratique complète l'ensemble. Un grand garage est également disponible pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Le terrain, clos et arboré, garantit une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez des terrasses en bois autour de la piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La singulière - poitiers poitiers dolmen / pierre levée- maison type 5 + appt t3 ou activité libérale poitiers entre centre-ville et campus, dans ce quartier entièrement réaménagé faisant la part belle aux voies douces, cette maison est inédite ! En effet, le bien offre non seulement une partie d'habitation principale dotée d'un remarquable garage et d'une partie secondaire pouvant être louée ou convenir pour l'activité d'une profession libérale. Hall d'entrée avec bel aménagement dressing et sa lingerie; au niveau supérieur cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon cosy avec accès direct sur belle terrasse et sa piscine intimiste. Suite parentale de 29 m² avec accès sur loggia, dressing et salle d'eau avec bain. Etage avec deux chambres mansardées disposant chacune de salle d'eau privatives. Le second logement de 70 m² dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant être accessible depuis le garage et comprend un bel espace de vie, 2 chambres, sde, wc. Ensemble représentant près de 204 m² habitables, 80 m² de garage, terrasses et piscine sur parcelle de 308 m². À découvrir en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 implantée sur la commune de Rivière Saas et Gourby s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m² devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Piscine à Romegoux Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Romegoux, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Outre son intérieur charmant, cette maison dispose d'un jardin, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage. Située dans un quartier calme de Romegoux à deux pas des commerces de Beurlay, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin et piscine à Romegoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d’AGEN, cette très belle maison familiale entièrement rénovée en 2023 séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe espace de vie traversant en rez-de-chaussée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, un jardin intimiste et une piscine, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lavabo ainsi que d’un accès direct à une cave saine et facilement accessible, parfaite pour le rangement. Au premier étage, le palier dessert deux très grandes chambres. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale avec salle de bain, douche et terrasse privative. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. La seconde chambre est actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace idéal pour une grande famille. Enfin, le dernier étage accueille un grenier, aujourd’hui utilisé comme espace de stockage, mais pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage performant ainsi que d’une cheminée, apportant confort et charme à l’ensemble. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, parcs et aires de jeux. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 920€ et 2 660€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.43%, soit un net vendeur de 460 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Villa de prestige dans un quartier calme et recherché comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains et 2 wc. Une annexe avec salle d'eau et un magnifique jardin avec piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Implantée sur un grand terrain arborée, découvrez cette maison contemporaine offrant de beaux volumes et une belle luminosité composée d'une vaste pièce de vie cathédrale avec une entrée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche, dressing et wc séparés. Piscine, pool house, panneaux solaires et triple garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.