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35 photos
AcheterExclusivitéRéf. 86786894

Maison

Ensemble immobilier avec gîte, piscine et dépendances

Oradour-sur-Vayres (87150)

289 910 €

1 124 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 258 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCheminéeDernier étageJardinPiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond.

Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale.

À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse.

Le gîte séduit par son caractère et son originalité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon.

Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.

Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m².

Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie.

En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Annonce publiée le 27 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cheminée
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 910 €(1 124 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 124 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 9 720 € et 13 160 € par an

Prix dans la région

1 124 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oradour-sur-Vayres indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Oradour-sur-Vayres (87150)

Oradour-sur-Vayres

Localisation approximative

Adresse du bien : les Arcis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Pragout Immobilier

Agence immobilière

4 Avenue du 19 Mars 1962, 87230 Châlus

Nicola GAIT

Commercial

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