Vente maison 8 pièces 213 m² Oradour-sur-Vayres (87150)

Située à oradour sur vayres en direction de rochechouart. Maison individuelle, espace de vie de plain-pied. Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022 : mariage réussi ! La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m² ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales (avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur : un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine (9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur )). Côté chauffage : radiateurs électriques - poêle à bois - à noter : panneaux solaires en place. Garage semi-enterré - parking en façade. Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare. Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied – 131 m² – Terrain 904 m² – Oradour-sur-Vayres Au bout d’une impasse, dans un environnement calme et rassurant d’un lotissement d’Oradour-sur-Vayres, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Dès l’arrivée, la maison inspire la sérénité. Implantée sur un terrain de 904 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où le calme domine, tout en restant dans un cadre résidentiel structuré. À l’intérieur, les 131 m² habitables ont été pensés pour une vie quotidienne simple et confortable. L’agencement est particulièrement réussi : les espaces sont bien définis, la circulation est fluide et aucune surface n’est perdue. Les pièces de vie sont distinctes, offrant un équilibre agréable entre convivialité et intimité. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine avec buanderie, un espace pratique et discret qui apporte un vrai confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 904 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel avec une vue dégagée sur la campagne. Une piscine hors sol invite à la détente pendant les beaux jours, tandis qu’un atelier indépendant complète la propriété, parfait pour le bricolage, le rangement ou un projet personnel. Le confort thermique est également au rendez-vous grâce à un chauffage au sol basse tension, complété par une pompe à chaleur avec splits ainsi qu’un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l’année. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l’égout et raccordée à la fibre, un atout supplémentaire pour le confort quotidien et le télétravail. Parfaitement entretenue, cette maison est en état proche du neuf et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie fonctionnel, facile à habiter et immédiatement agréable. Coup de cOEur de l’agent : une maison qui dégage immédiatement une sensation d’équilibre et de bien-être, où chaque espace trouve naturellement sa place. Une maison simple, lumineuse et harmonieuse, dans laquelle on se projette facilement dès les premières minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Située dans un hameau paisible du Limousin, cette ferme authentique offre un cadre exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un projet agricole et artisanal clé en main. Avec ses nombreuses dépendances, sa boucherie équipée et ses vastes terres, elle constitue une opportunité rare pour allier cadre de vie rural et activité professionnelle prospère. Le terrain de 14 hectares, majoritairement en prairie, offre un potentiel agricole considérable pour divers projets. La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle. La boucherie pourrait être convertie en logement séparé ou conservée comme commerce. La propriété de 14 hectares comprend des granges, des bâtiments pour le bétail et un champ de 6 hectares. La maison principale au rez de chaussée comprends d'une grande cuisine avec des poutres apparentes, un cuisinière à bois et un salon spacieux de plus de 30 m² avec poêle à bois. Il y a également un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Espace non rénové de 55 m² qui donne également dans le partie professionnelle. Communiquant, la deuxième partie de la maison offre un hall d'entrée avec un WC, grand salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, une cuisine avec son propre poêle à bois. À l'étage, une chambre principale avec salle de bains et dressing, une palier et deuxième chambre avec salle d'eau et un grenier. Nombreuse bâtiments, serre et une piscine!

Maison de caractère, ses dépendances, et ses prés. Située sur la commune de champagnac-la-rivière, à 35 minutes de limoges. Dans un village, sans route passante, bénéficiant d' une très belle vue dégagée sur la campagne limousine ! L'habitation est répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée peut-être loué, par exemple : ( type f2 dont une cuisine aménagée et un vaste salon-salle à manger - accès séparé si nécessaire ). Niveau 2 ou l'espace de vie comprend un entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, et une salle de bains (baignoire à sabots + douche ). Le troisième étage dessert un palier, quatre vraies chambres et une salle de bains. Le dernier étage est top : un open space (espace nuit, bureau, et bains) de 60 m². Vous apprécierez les beaux volumes, les parquets, bien orientée aussi. Le chauffage est au bois et ou électrique, les fenêtres en double vitrage. Si vous possédez des chevaux, vous les verrez évoluer tous les jours depuis chez vous. De multiples projets sont envisageables (permaculture, chambres d'hôtes, gîte. Ou tout simplement une maison de famille. À la campagne, les dépendances ont leur utilité : grange de 150 m² - préau- anciennes porcheries - maisonnette à rénover. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété d'environ 140 m², nichée dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison offre de beaux volumes et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de deux vérandas permettant de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : • Toiture refaite, • Isolation, • Huisseries remplacées, • Électricité rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain de 36 526 m², comprenant un étang privé, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités de plein air. Deux granges viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements supplémentaires… Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Un lieu rare, où tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 155.