Vente maison 5 pièces 154 m² Houeillès (47420)

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de casteljaloux, cette maison familiale de 162 m² allie confort, performance énergétique et cadre de vie paisible ? Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et un grenier offrant un beau potentiel. Dpe classé c chauffage au sol par pompe à chaleur insert bois menuiseries double vitrage toiture récente micro-station récente côté extérieur : parc arboré de 5 863 m² terrasse de 30 m² garage + abri voiture deuxième abri pouvant accueillir un camping-car atelier indépendant un bien complet, économique et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Cette maison de 5 pièces d'environ 102 m², construite en 1996, offre un cadre de vie agréable à Houeillès. De plain-pied, elle permet de profiter pleinement de chaque espace sans contrainte d'escalier et s'inscrit dans un environnement résidentiel à la fois pratique et serein. La rénovation récente de l'ensemble confère une atmosphère soignée et immédiatement confortable, idéale pour s'installer sans travaux à prévoir. Le terrain d'environ 1000 m² constitue un véritable atout. Son vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour profiter d'un extérieur généreux au quotidien. La piscine vient compléter ce cadre de vie en apportant un espace de détente très appréciable aux beaux jours, parfaitement intégré à la parcelle. La maison bénéficie également de plusieurs stationnements avec la présence de 4 places de parking, pratiques pour accueillir famille et amis, ou pour les besoins de plusieurs véhicules. L'intérieur se compose de 5 pièces bien réparties, dont une salle de bain fonctionnelle. Les volumes sont adaptés pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces distinctes pour travailler, recevoir et se reposer. La qualité générale du bien est standard, offrant une base saine et confortable, facile à entretenir et à personnaliser selon les envies. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique en classe C, un atout appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de tous commerces, ce qui facilite le quotidien pour les courses et les services de proximité. Elle se situe également à environ 10 minutes de Casteljaloux, permettant de profiter des infrastructures de cette ville tout en résidant dans un cadre plus calme à Houeillès. Cet équilibre entre accessibilité, vie pratique et environnement résidentiel en fait un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1157 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de casteljaloux, cette maison familiale de 162 m² allie confort, performance énergétique et cadre de vie paisible ? Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et un grenier offrant un beau potentiel. Dpe classé c chauffage au sol par pompe à chaleur insert bois menuiseries double vitrage toiture récente micro-station récente côté extérieur : parc arboré de 5 863 m² terrasse de 30 m² garage + abri voiture deuxième abri pouvant accueillir un camping-car atelier indépendant un bien complet, économique et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Proche de Casteljaloux, sur plus d'1 ha entouré de bois, cette maison aux volumes généreux offre de plain-pied un séjour avec cuisine ouverte et prolongé par une grande terrasse couverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. À l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Hangar de 74 m² et paneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Limite landes / Lot et Garonne, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 160 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 5 chambres, salle d'eau et deux salles de bain. Maison d'amis d'environ 58 m² comprenant séjour, coin cuisine, deux chambres, salle de bain, wc. Magnifique dépendance d'environ 100 m² dont 50 m² de garage avec portes motorisées et terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare. Projet familial, gîte,. Contactez-nous ! Référence agence : 2903.