Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Maison contemporaine de 2012 ! De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau et 2 WC séparés. Une piscine et un double garage complète ce bien ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison de plain pied baignée de lumière, elle se compose d'un vaste séjour avec cuicine ouverte, trois chambres et un bureau, deux terrasses dont une couverte, un garage, un double carport et une piscine, le tout à deux pas des commerces à à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur du village, tous commerces à pied, maison spacieuse sans travaux offrant une pièce de vie de 50 m² et sa cuisine ouverte, 4 chambres dont avec avec salle d'eau, bureau, dressing. Attenant, un cellier et un studio aménagé. L'ensemble sur une parcelle avec piscine et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Une adresse rare en lisière de forêt, au calme absolu. Maison moderne avec une splendide pièce de vie de 72 m², suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau. À l'étage, 3 chambres, et salle de bains. Double garage, terrain paysagé, piscine et abri de jardin. Un art de vivre entre confort, modernité et nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : EN EXCLUSIVITE- ARSAC- Maison traditionnelle nichée au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de 129 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², clos et sans vis à vis. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Secteur calme reconnu pour sa qualité de vie tout en étant très proche des commerces, des écoles et des commodités. Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte pour profiter en famille et de son espace cocooning au coin du feu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Les 2 autres chambres équipées de placard et leur salle de bain pour plus de praticité. Un autre wc indépendant. Un bureau, une grande arrière cuisine / buanderie / économat. À l'extérieur, le parc joliment arboré, vous invite à la détente : plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Deux terrasses, store électrique, un barbecue couvert si l'orage se présente. Un cabanon, un très grand carport de 33 m². Et bien sûr une piscine sécurisée pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. On visite ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants. Moustiquaires. La fibre optique qui assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. INTER-AGENCE : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Sarlat-la-Canéda. Cette charmante maison individuelle, construite en 1957, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie de 110 m², sur deux étages, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 580 m², joliment arboré et entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Un balcon, un garage et un parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Le quartier résidentiel, calme et sécurisé, offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour le travail à domicile ou les loisirs numériques. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec des aménagements intérieurs soignés et des équipements de qualité. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Comme un air de vacances avec cette maison familiale de 242 m², quartier Prés Mignons, en double rideau, sur terrain clos de 2070 m² avec piscine / poolhouse / cuisine d'été / double garage / terrain de pétanque. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, une entrée avec 2 grands placards, une salle à manger de 40 m² et sa cuisine équipée de 10 m², toutes les deux ouvertes sur la terrasse arrière. Trois marches vous mène à la partie nuit avec un toilette / lave main, une salle d'eau, trois chambres de 10 m² dont une avec dressing de 10 m². Enfin, le salon de 60 m² dans le superbe agrandissement de 2015 ouvert par de grandes baies sur la piscine. Au niveau inférieur, via une pièce de 11 m² on accède au couloir qui dessert une buanderie, un placard, une salle d'eau / WC sanibroyeur, une chambre de 29 m² avec placard et terrasse privative. On accède à la maison par un porche électrique (moteur 2025) ou par le double garage. Trois places de parking sont disponibles aussi devant la maison. À cela s'ajoute un poolhouse avec cuisine d'été qui se ferme par volets roulants, une pièce avec douche / WC, un abri de jardin et un préau, un terrain de pétanque avec éclairage. La piscine ovoïde de 10X5 est protégée par une bâche à barre neuve, pompe de 2019 et liner 2018. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Huisseries en triple vitrage, volets roulants domotisés, portail électrique, toiture de 2017 plus isolation, isolation par l'extérieur, raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 3680€ Bus à proximité. Entrée autoroute Poitiers Sud à 2km Au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Laye vous propose : Située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à seulement 15 minutes à pied du centre, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénovée en 2025, elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Idéale pour accueillir famille et amis, cette pièce centrale bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. La maison dispose également d’un cellier, d’une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. À l’extérieur, le confort se prolonge avec une grande terrasse en bois, une piscine, et un spacieux local technique. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs places de stationnement sécurisées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, isolation performante, prestations actuelles et un excellent DPE A. À seulement 500 mètres du Bus Express G reliant la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce bien allie calme résidentiel, mobilité facile et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-Médard-en-Jalles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1,5 km du bourg de Meursac et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille. Développant environ 218 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras et un garage attenant. À l'étage : quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur : terrasse exposée sud avec store banne électrique, balcon, jardin agréable, piscine hors-sol, chalet de rangement, cour gravillonnée et accès garage goudronné. Une maison confortable et accueillante, idéale pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

À seulement quelques minutes des plages landaises, Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer : Deux grandes maisons sur près d'un hectare constructible et divisible Située à l'entrée du charmant village, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre landais : espace, nature, authenticité et potentiel. À moins de 15 minutes des plages d'Hossegor, de Seignosse et du Penon, ce domaine d'un hectare, entièrement constructible et divisible, abrite deux vastes habitations entourées d'arbres centenaires — chêne-liège, pins majestueux et chênes américains, prèsence d'un ruisseau — dans un environnement paisible et préservé. Première maison 13 pièces – charme et authenticité (env. 300 m²) Cette grande demeure familiale, à rafraîchir, offre une architecture traditionnelle avec des volumes impressionnants et un charme préservé. Double cuisine et double salon / salle à manger Deux chambres en rez-de-chaussée en suite avec salle de bain et salle d'eau, quatre chambres à l'étage avec deux salles de bains Véranda, buanderie, grande cave en demi-sous-sol Quadruple garage fermé, chauffage central, panneaux photovoltaïques Piscine 12.5 x 6 180 m² de, terrasses Toiture entretenue Cette maison offre de superbes perspectives de modernisation tout en conservant son âme d'origine. Seconde maison 9 pieces – confort moderne de plain-pied (env 200 m²) Construite dans les années 80, la seconde villa séduit par son plain-pied lumineux et son plan fonctionnel. Séjour de 60 m² ouvert sur le jardin Cuisine de 17 m² + arrière-cuisine de 9 m² (possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer près de 100 m² de pièce de vie) 4 chambres, grand bureau, 2 salles de bains Double garage et entrée indépendante bitumée Cette seconde maison, indépendante et bien entretenue, peut accueillir famille, amis ou servir de résidence locative, gîte ou maison d'hôtes. Cette villa offre de superbes perspectives de modernisation Un cadre de vie exceptionnel, la vie s'écoule entre forêts de pins, plages mythiques et pistes cyclables reliant les villages côtiers. L'ambiance est à la fois conviviale et raffinée, mêlant surf, gastronomie, nature et douceur de vivre. Le tout à quelques minutes des commerces, écoles, et de la zone Pedebert, cœur économique et culturel d'Hossegor. L'avis d'Alexandre : « Ce domaine de + de 500 m² d'habitation env. sur 9 786 m² est un véritable coup de cœur. C'est une propriété vivante, aux multiples possibilités : maison familiale, projet d'investissement, division foncière, ou simple havre de paix pour les amoureux des beaux arbres, de la nature et de l'espace. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. » Reportage photo HD, plans 2 D disponibles sur demande À 7 km des plages d'Hossegor et Seignosse.

Située sur la charmante commune du Barp, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de commodités locales et de la nature environnante. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des commerces en fait un lieu de vie pratique et confortable. La maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 980 m², comprenant une piscine 10 x 4 et un garage de 28 m², offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Plusieurs place de parking garantit un stationnement aisé pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont un salon salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, 3 chambres chaleureuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée, une buanderie et un espace bureau. Construite dans les années 1980, cette maison saura séduire par son charme traditionnel tout en étant équipée de prestations énergétiques modernes, avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, offrant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Proche du centre de la reole. Mandat : 4854 panoramic contacter jean-luc * au 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : a découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de la reole. Cette vue imprenable sur la vallée de la garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un t2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. À l extérieur piscine 9x5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation * jean luc cotucheau agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. D 'agen sous le no 903532083.1.

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère . Cette maison individuelle de 170 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC. Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m² avec porte motorisé et parking extérieur . Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours ️, piscine hors-sol pour vos moments de détente Proche des écoles, emplacement parfait. Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite .

Située à Bonneuil-Matours, cette belle villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne proche de la forêt de Moulière, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, restaurants. Son terrain de 1178 m² ni trop grand ni trop petit pour pouvoir profiter d'un extérieur cosy avec sa grande terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis. La maison spacieuse et lumineuse offre un confort de vie à chaque membre de la famille avec 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau et 2 toilettes séparés en rez-de-chaussée. L'étage est divisé en deux parties, une grande salle de cinéma et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, sauna pour se relaxer, possibilité d'agencer différemment. À l'extérieur un petit studio indépendant pour acceuillir amis ou famille, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur, un patio pour le jacuzzy. Une visite s'impose pour venir découvrir cette belle maison avec de belles prestations, volets roulants électriques, portail électrique, porte à galandage, tout vous invite à la détente et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Nouveau prix - maison familiale avec piscine au coeur de latresne présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier local suite à un ajustement de prix, cette maison familiale de 186 m² située en plein centre de latresne représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur. À seulement 15 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, et à deux pas des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison rénovée offre un cadre de vie calme et privilégié. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur un jardin exposé plein sud, avec une cuisine conviviale. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée avec volet électrique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un second salon de 40 m² avec cheminée et parquet, prolongé par une terrasse, offre un espace de vie supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin. Un bureau de 12 m² complète ce niveau. Les extérieurs proposent également un carport, un chalet de jardin et une loggia couverte. Aujourd'hui repositionnée sur le marché, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité immédiate du centre de latresne. Chauffage et eau chaude sanitaire par gaz de ville; tout à l'égout. Taxe foncière 2398 euros prix 652 900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une tres belle vue. La maison est édifiée sur un sous-sol total (dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960.

À deux pas des commerces et avec une vue imprenable sur la mer, cette ravissante maison de plain-pied intégralement rénovée en 2020 est un produit rare. Elle propose un séjour de 40 m² environ comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. un grand terrain de 571 m² avec vue mer et la possibilité d'y construire une piscine. Un garage et un atelier de rangement sur dalle béton viennent compléter ce bien qu'il faut voir absolument ! Référence agence : 7064.

Dans un environnement privilégié, maison lumineuse comprenant un séjour avec salon et salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec rangements, salle d’eau et WC séparé. Extérieur avec piscine, terrasse et jardin clos. Garage, carport, cellier et fibre. Idéal pour une vie au calme, à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Sainte Féréole, venez découvrir cette maison comprenant en RDC 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. À l'étage, 2 chambres avec chacune sa SDE et une mezzanine, le tout sur un sous sol intégral et un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine couverte. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Jolie Maison de plain-pied à Puyoo - 4 Chambres - Piscine Bienvenue dans cette jolie maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Construite en 2002, dans un lotissement calme et agréable, cette maison de 112 m² est implantée sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l’espace de vie (50 m²) avec cuisine ouverte. Le coin nuit compte quatre chambres spacieuses (environ 12 m² chacune) ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’extérieur ne manque pas d’atouts, avec deux terrasses bien exposées pour profiter pleinement du soleil. Vous y trouverez également une piscine clôturée. En résumé, cette maison individuelle à Puyoo est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), à 1 100 mètres du marché du parc et de la plage de la grande conche, dans un environnement calme et boisé, en impasse, une maison de plain-pied développant plus de 77,50 m² de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619 m², clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (sud - ouest) d'environ 37,50 m² (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / wc, une chambre communiquant avec la salle de bains / wc, une chambre de plus de 15 m² avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la plage et de ses animations. Le plu (plan local d'urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m² d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (r + 1). Dpe d (consommation 233. Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Saint sulpice de royan. Nouveaute. À seulement 3 kms du centre ville, agréable maison de 2000 offrant entrée, belle pièce de réception ouvrant sur séjour + cuisine aménagée, terrasse, 2 chambres, salle de bains + douche, wc, cellier. Etage : 4 chambres, wc (possibilité de créer 1 salle d'eau). Garage, terrain arboré de 1126 m², piscine 9 / 4.5 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé. Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m². Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement. Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs de cénac et saint-julien, à 4 minutes de l'église de cénac, au coeur d'un environnement calme et enchanteur, au bout d'une voie sans issue, à l'abri des regards indiscrets, charmant ensemble immobilier, rénové en 2024 avec goût et confort, composé d'une habitation principale (135 m²) et d'une maison d'amis (40 m²). Le logement principal sur 3 niveaux offre un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau avec douches à l'italienne avec wc, chauffage au fuel et bois, adoucisseur d'eau, assainissement individuel, fibre optique. La maison d'amis propose une pièce de vie avec kitchenette, wc, salle d'eau et une chambre. Attenant un garage de 40 m² transformable en habitation. Piscine. Noyeraie en production. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Superficie du terrain 2,7 hectares (bois et prairie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située au calme en centre bourg hors lotissement sur une belle parcelle 1000 m² constructibles, construction pierres et parpaings, d'une superficie totale 126 m² offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau avec accès patio, salle d'eau, wc. Grenier accessible. Garage attenant 32 m² et dépendance 17 m² ( idéal cuisine d' été ou atelier). Menuiseries pvc double vitrage, volets bois. Travaux rénovation à prévoir, pas de système chauffage (insert bois hs).Extension ou piscine possible. 232000 € hai avec hors honoraires 222000 e et hon acquereur 4,5% ttc. Ref 1567 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).