Vente maison 5 pièces 167 m² Cognac (16100)

Maison de plain-pied offrant une belle pièce à vivre traversante, donnant sur terrasse et piscine, cuisine aménagée, quatres chambres dont une suite parentale, garage. Jardin clos sans vis-à-vis. Proximité commerces, écoles et coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Visite virtuelle (3d) - située à cognac (16100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme (quartier st jacques), elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 165 m² sur un terrain de 595 m² propose un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, une suite parentale et un deuxième salon ouvert sur le jardin. À l'étage, on découvre trois chambres avec salle de bain incluant douche et baignoire. Un grand garage de 45 m² et un cellier de 20 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Située dans la charmante ville de Cognac, proche de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Son exposition garantit une luminosité agréable en toute saison, et sa proximité avec des commerces et services facilite le quotidien. À l'extérieur, ce bien vous propose un jardin clos et paysagé de 414 m²avec terrasses, une piscine pour se rafraîchir les jours d'été, un chai pour les amateurs de vin, ainsi qu'un parking avec prise pour véhicule électrique et un carport. La façade en pierre et la toiture en tuile confèrent à la maison un cachet traditionnel et élégant. À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée datant des années 1875 et bénéficiant de tout le confort thermique et écologique actuel (pompe à chaleur, air / eau, clim dans les chambres, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires. ) vous séduira. Elle offre plus de 210 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un salon spacieux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier et un atelier chauffé. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, une salle de jeux, et plus encore. Les 2 greniers aménageables, la cave et le chai, offrent des espaces supplémentaires, idéal pour s'adapter aux besoins de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 06 63 78 56 51, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

Proche cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable. Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin. Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Aucun travaux à envisager. La maison est prolongée par des dépendances (77 m²) en parfait état l'ensemble est climatisé cour et espace vert entièrement clos. Potentiel intéressant me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927951.

Située dans un quartier résidentiel, maison d'habitation offrant une entrée desservant une cuisine équipée, une buanderie, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine. Implantée au milieu de son un terrain arboré, vous trouverez une piscine avec sa cuisine d'été et un préau pouvant accueillir deux véhicules Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Cognac, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale rénovée offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A). La maison propose une vie de plain-pied avec : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, buanderie. Une véranda chauffée vient compléter agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la maison toute l'année. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, un grand espace aménagé sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Prestations appréciables : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, excellente isolation, garage, terrain clos et agréable d'environ 892 m². Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.