Vente maison 7 pièces 170 m² Herm (40990)

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite pour vous faire un avis ! Amoureux de la nature, a 8km de saint paul les dax et à 10 minutes de toutes commodités, venez visiter cette belle maison ossature bois dans un état irréprochable de 179m3 avec piscine chauffée sur un grand terrain de 1671 m² à gourbera, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison, de plain-pied, dispose de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (19 m²)), 1 belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 grande mezzanine (45 m²), 1 cellier, et 1 wc indépendant, idéale pour accueillir toute votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un très grand séjour convivial (67 m²). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exotique (95 m²) exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur (5 à 6 voitures) avec portail électrique et visiophone offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée pour vous rafraîchir en été et d'un beau jardin parfaitement entretenu et clôturé pour vous ressourcer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des accès aux axes routiers (30 minutes des plages et 30 minutes de bayonne) cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel. Dans un environnement paisible à deux pas des commerces du Grand Mail, cette maison de plain-pied offre une base saine et lumineuse pour un futur projet de vie. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un espace repas convivial. La cuisine, séparée, peut facilement être repensée pour créer un lieu plus ouvert et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres indépendantes, deux salles de bain et deux WC composent un agencement pratique et équilibré. À l'extérieur, un jardin arboré abrite une piscine et plusieurs coins de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. Son atout superstar : une maison de plain-pied avec du potentiel, prête à être remise à votre goût. Ce que l'on aime chez Novarea : la luminosité, les volumes bien pensés et le calme du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !

Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. À proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.

Découvrez cette superbe maison de 142 m² située à Magescq, nichée sur une magnifique parcelle de 3000 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher un terrain constructible, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement. Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

Situé sur la commune de Magescq, à 20 minutes de l'océan, empruntez ce chemin au coeur de la forêt landaise pour découvrir cet airial au beau milieu de la nature. Deux habitations vous sont ici proposées : la première d'environ 100 m² se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC. Cette ancienne métairie à la façade très charmante est idéale pour recevoir amis, famille ou pour un usage quotidien. La deuxième habitation, ancienne grange d'environ 100 m² elle aussi, est pensée tel un lieu de vie et de partage, notamment grâce à cet immense pièce principale, très lumineuse. Cette partie dispose aussi d'une cuisine, sellier, chambre à l'étage, salle de bains et WC. Enfin, sur les 7,5 hectares qui garantissent le calme et tranquillité, on retrouve étable et box à chevaux, grand parc arboré, terrasse, garage et même four à pain. Environnement verdoyant offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.