Vente maison 6 pièces 179 m² Gourbera (40990)

Une maison chaleureuse et authentique d'une surface de 159 m² sur un terrai joliment arboré d'environ 6000 m² amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Cette maison de caractère vous séduira par son charme et son environnement. Située à gamarde-les-bains, petit village dynamique avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie), école, garderie, et pôle médical. À 50 minutes des plages, 2h30 des pyrénées, et proche de pontonx-sur-l'adour. Composition de la maison : rez-de-chaussée : vaste cuisine avec accès direct sur la terrasse salle à manger avec poêle à bois, poutres apparentes salon avec cheminée, très cosy pour les soirée d'hiver et accès direct sur une petite terrasse 2 chambres 1 grand bureau pouvant servir de 3 ème chambre salle de bain avec fenêtre et baignoire wc séparés cellier et chaufferie, espace buanderie. À l'étage : petite chambre avec douche et wc privatifs espace mezzanine pour coin tv ou lecture confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant radiateurs thermostatiques cheminée + poêle à bois menuiseries alu et pvc chauffe-eau solaire faible taxe foncière dépendances : chais de 14 m² dépendance de 31 m² + combles aménageables deuxième dépendance de 30 m² + espace couvert de 30 m² abri ouvert de 60 m² (parfait pour véhicules, stockage, ou atelier) environnement et potentiel : terrain de 15 000 m² joliment arboré avec un très beau verger possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires : bois et prairies autour de la propriété contactez-moi pour plus d'informations, photos ou une visite ! Prix : 399 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme et à deux pas des commerces, cette charmante maison de 153 m² environ vous offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Son terrain de 1700 m², entièrement clôturé, comprend une agréable terrasse couverte de 25 m² et une piscine au sel chauffée avec volet électrique. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain (avec douche), un bureau, un cellier et un WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 30 m² et deux dépendances, dont l'une offre un potentiel d'aménagement rapide en studio, viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Laissez-vous séduire par cette grande maison contemporaine de plain-pied offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et séjour. Elle propose quatre chambres, deux salles d’eau et un cellier pour plus de confort au quotidien. Un grand garage et un vaste terrain agréable viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située au coeur du village de laluque, dans un agréable quartier résidentiel, cette belle maison landaise rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À seulement 15 minutes de dax et castets et à 20 minutes des plages de l'atlantique, le village bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne, ville et océan. Commune dynamique au coeur de la forêt landaise, laluque dispose d'une école maternelle et primaire, une épicerie, des services médicaux, d'une caserne de pompiers et d'une poste. La vie associative propose de nombreuses activités sportives et culturelles. Les habitants profitent également d'équipements sportifs et de vastes espaces naturels propices aux balades, au vélo et aux activités de plein air. La proximité de dax permet un accès rapide aux collèges, lycées, commerces, services médicaux et à la gare tgv, tout en conservant la tranquillité d'un village landais. Cette maison familiale pleine de charme d'environ 140 m², propose un espace de vie qui s'articule autour d'un salon très lumineux, véritable coeur de la maison. Elle comprend : 3 chambres confortables 1 bureau une belle pièce de vie chaleureuse double salon 2 salles d'eau 2 cheminées inserts apportant caractère et convivialité 1 cuisine aménagée 2 belles terrasses. L'aménagement intérieur offre une atmosphère accueillante et reposante, idéale pour une vie familiale harmonieuse. - un extérieur agréable et de nombreuses possibilités implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la propriété propose : - un jardin arboré propice à la détente - une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - un espace potager possible dans un environnement calme et préservé. Les dépendances à aménager offrent également un beau potentiel pour créer un petit logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Les + du bien : - maison rénovée avec goût - quartier calme et résidentiel - piscine hors sol - forage - dépendances avec potentiel de location - emplacement recherché entre forêt landaise, ville et océan bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Contact par téléphone, mail ou sms pour plus d'informations. Prix de vente : 399 500 euros euros hai (honoraires inclus de 5% ttc à charge acquéreur) soit 380 476 euros euros hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - marie vives 06 45 21 65 63 - mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-ebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442548. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 4 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le terrain est piscinable, carport, terrasse, cave, pompe à chaleur neuve, panneaux solaires. Volumes et luminosité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison famililale de 160 m² située au calme, en lisière de forêt. Espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois. Deux coins nuits indépendants, 2 salles de bains, 2wc. À l'extérieur une terrasse couverte, une piscine, une dépendance et un chalet en bois pour le stockage. Agréable jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.