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AcheterRéf. 12029396242

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, lac, Saint-Paul-lès-Dax (40990)

495 000 €

2 750 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
180 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles.

Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse.

Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement.

Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez moi pour oragniser une visite !

Annonce publiée le 9 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(2 750 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 360 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

2 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul-lès-Dax indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, lac, Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Saint-Paul-lès-Dax

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr