Maison avec cheminée à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

À Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle, offrant environ 89 m² habitables, quatre chambres et un agréable jardin. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, le centre commercial Grand Mail et la gare de Dax accessibles à pied. Cette maison à la configuration fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, complété par des climatisations pour profiter d'une température agréable durant l'été. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, tandis qu'un garage attenant avec atelier apportent un véritable confort au quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9594.

Iad France - Thibault Vis vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-PAUL-LÈS-DAX Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m², où les volumes, les espaces et le jardin se prêtent parfaitement à une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les beaux volumes se dévoilent avec un espace d’accueil généreux, complété par un WC avec espace lave-mains séparé. Les pièces de vie se poursuivent avec un salon de plus de 21 m² agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les mois d’hiver, ainsi qu’un séjour avec cuisine de près de 24 m², propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing ainsi que d’une spacieuse salle de bains particulièrement complète, avec double vasque, baignoire et espace douche séparé. Et la découverte continue à l’étage ! Un vaste palier de plus de 16 m², un second salon de plus de 23 m² et d’importants espaces de combles permettent d’imaginer de nouveaux projets selon vos envies. Au total, la maison développe 247 m² de surface totale. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une belle piscine au sel ainsi que deux espaces de vie extérieurs, véritables prolongements de la maison. Le premier, dans la continuité du séjour / cuisine, dispose d’un barbecue intégré, le second, aménagé sous une pergola électrique, offre un espace convivial tourné vers la piscine. Deux ambiances qui invitent aussi bien aux repas entre amis qu’aux moments de détente. Un atelier et un abri de jardin viennent également compléter la propriété. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison bénéficie également d’une climatisation réversible. De beaux volumes, un grand jardin, une piscine et de véritables espaces de vie intérieurs comme extérieurs… une maison à découvrir et surtout à s’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : PROPRIÉTÉ SIGNÉE — L’ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN DOMAINE PRÉSERVÉ Une architecture singulière. Un parc d’exception. Une adresse confidentielle. Vivez Hossegor et les plages des Landes et à seulement quelques minutes de Dax, cette propriété rare se dévoile à l’abri des regards, au cOEur d’un domaine clos de plus de 1,6 hectare, entièrement arboré et soigneusement entretenu. Imaginée dans les années 1970 par l’architecte René Guichemer, cette villa possède cette élégance intemporelle propre aux réalisations qui traversent les époques. Ici, l’architecture dialogue en permanence avec la nature. Les larges baies vitrées et menuiseries en bois exotique captent la lumière et ouvrent les espaces de vie sur le parc, offrant depuis l’intérieur de véritables tableaux vivants. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et l’atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison développe 6 chambres, dont 5 suites avec salles de bains privatives, un spectaculaire séjour baigné de lumière autour d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine contemporaine parfaitement équipée. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une vaste terrasse prolonge les espaces de réception vers la piscine, avec pour seul horizon les arbres et la végétation du parc. Aucun vis-à-vis, aucun voisinage immédiat : simplement le calme, l’espace et la sensation rare de vivre au milieu de la nature. La propriété dispose également d’un espace indépendant dédié à une activité de maison d’hôtes, comprenant une entrée privative et une salle de petits-déjeuners. Un atout particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes des commerces, de la gare TGV de Dax et de l’axe routier reliant Mont-de-Marsan à l’Espagne, cette demeure conjugue ainsi confidentialité, accessibilité et qualité de vie. Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée aux amateurs d’architecture et de lieux qui possèdent une véritable âme. Visites privées et exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel du quartier de La Pince à Saint-Paul-lès-Dax proche du lac de Christus, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², implantée sur un beau terrain clos de plus de 870 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un agencement fonctionnel. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une terrasse couverte et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour stationner, bricoler ou stocker. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans le quartier de La Pince, dans un environnement résidentiel au calme, la maison reste proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Dax et le reste de l'agglomération. Une maison offrant un beau terrain, du potentiel et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9560.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison 109 m² – Terrain 735 m² – Fort potentiel et possibilité de deux logements Venez découvrir cette maison construite en 1990, d’environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 735 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration particulière, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale familiale, habitation avec espace indépendant ou encore création de deux logements distincts. La partie principale s’articule autour d’un spacieux salon-séjour d’environ 47 m², offrant un très beau volume. Au cOEur de cette pièce de vie, une cheminée centrale apporte beaucoup de charme et crée un coin chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d’une grande mezzanine d’environ 38 m² au sol, dont environ 16 m² habitables. Cet espace peut notamment être repensé et aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon les besoins. Un réagencement de certaines pièces permettra de moderniser l’intérieur et surtout d’exploiter pleinement les volumes existants pour créer une habitation principale confortable et personnalisée. Une seconde configuration particulièrement intéressante L’un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d’envisager deux espaces de vie indépendants. La maison bénéficie en effet déjà de deux portails, deux entrées distinctes ainsi que deux compteurs électriques, facilitant cette organisation. Une partie d’environ 32 m² peut ainsi constituer un studio ou petit logement indépendant. Elle comprend déjà une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une kitchenette ainsi qu’un salon-séjour d’environ 17 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille tout en préservant l’indépendance de chacun, disposer d’un logement pour un enfant étudiant ou jeune actif, créer un espace professionnel indépendant ou envisager une utilisation locative, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Vous profiterez notamment d’une terrasse d’environ 13 m², idéale pour installer un espace repas ou détente à l’extérieur. La maison dispose également d’un abri voiture d’environ 14 m², ainsi que d’un garage fermé, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le stockage ou le rangement. Autre point appréciable : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'assainissement est conforme. Le tout est implanté sur un terrain de 735 m², avec deux accès distincts qui renforcent encore les possibilités d’utilisation et d’aménagement de la propriété. Une maison atypique aux beaux volumes, à découvrir pour son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Un bien qui pourra évoluer au fil de votre projet et de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-paul-lès-dax maison d'architecte de 258 m² sur plus de 2 hectares rare a la vente un cadre de vie exceptionnel a quelques minutes de dax sur la commune très recherchée de saint-paul-lès-dax, à seulement 5 minutes des commerces et du grand mail et des axes routiers, découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 258 m² habitables, avec sa dépendance, implantée au coeur d'un magnifique parc de plus de 2 hectares entièrement clos, arboré et préservé. Une propriété rare, offrant volume, intimité et potentiel, là où la nature est omniprésente. À noter : certaines photos présentées sont des projections avant / après, destinées à vous aider à imaginer le potentiel de la maison. Elles ne sont pas contractuelles. La propriété est vendue en l'état. Une maison aux volumes généreux et au charme certain l'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone, donnant sur une agréable cour goudronnée permettant de rejoindre facilement la maison et ses dépendances. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous, le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec : une vaste entrée, un espace cuisine indépendante avec arrière-cuisine; un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, mur en pierres apparentes, poutres, plafond cathédrale, véritable pièce de vie de la maison, donnant sur une vaste terrasse de plus de 100 m², un petit salon attenant pouvant facilement être aménagé en bureau, espace bibliothèque ou salon intimiste; quatre belles chambres de 17 à 20 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing, de vrai suites parentales d'une surface totale allant de 20 à 25 m² un grand dressing indépendant avec fenêtre, pouvant également offrir d'autres possibilités selon vos besoins, de nombreux dégagements, deux wc. Un sous-sol aux multiples possibilités le sous-sol, accessible notamment par une porte de garage motorisée, apporte encore de nombreux espaces complémentaires. Il comprend un garage de près de 49 m² permettant de stationner deux véhicules; une chaufferie; une cave; plusieurs espaces de rangement et dégagements; une cinquième chambre chauffée, bénéficiant de sa propre terrasse. Un véritable atout pour une famille recherchant de grands volumes ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces indépendants pour recevoir, travailler ou stocker. Des équipements récents certains éléments techniques ont déjà fait l'objet d'améliorations : pompe à chaleur récente; chauffe-eau thermodynamique récent; système d'alarme; charpente traditionnelle; accès au grenier permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement. L'assainissement individuel est à remettre aux normes; un devis a été réalisé. Plus de 2 hectares : un écrin de verdure c'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété, idéal pour les amoureux de nature, les familles recherchant de l'espace ou pour tout acquéreur souhaitant profiter d'un environnement privilégié sans être isolé. Le terrain accueille également une dépendance, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs, projet professionnel ou autre utilisation à imaginer cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : les volumes, la distribution, les équipements déjà améliorés et surtout son environnement exceptionnel constituent une base remarquable pour créer une propriété unique à votre image. Taxe foncière : environ 980 euros a retenir 258 m² habitables environ plus de 2 hectares de terrain clos et arboré 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative garage 2 véhicules de 49 m² dépendance, cheminée, pompe à chaleur récente chauffe-eau thermodynamique récent portail électrique + interphone environnement privilégié à seulement 5 minutes du grand mail et des commerces dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garant patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécile bazerque vous propose : saint paul lès dax – propriété de caractère de 258 m² sur plus de 2 hectares – dpe c à seulement 2 minutes du grand mail, découvrez une propriété rare sur le secteur : une maison t8 de plain-pied de 258 m², édifiée sur un superbe parc clos et arboré de près de 2,2 hectares, avec sous-sol, dépendances et court de tennis. Des volumes xxl, du cachet et un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et principaux axes routiers. Dès l'entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie, véritable coeur de la maison : pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte, vaste espace salon et cuisine dinatoire composent un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre un confort particulièrement rare avec 4 suites parentales, auxquelles s'ajoute un dressing indépendant : chacun profite ainsi de son espace et de son intimité. Une cinquième et sixième chambres peuvent être emménagées au besoin. La propriété dispose également d'un spacieux sous-sol aménageable, accessible par une grande porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, près de 22 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, une dépendance, une cuisine d'été ainsi qu'un court de tennis à rafraîchir viennent compléter cet ensemble. Les principaux atouts de cette propriété : • 258 m² habitables de plain-pied • 4 suites parentales et deux autres chambres potentielles • pièce de vie spectaculaire au cachet authentique • sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement • pompe à chaleur récente • excellent dpe c • parc clos et arboré de près de 2,2 hectares • dépendance et cuisine d'été • court de tennis • grand mail à seulement 2 minutes résidence familiale, chambres d'hôte ou gîte, activité professionnelle, projet mixte ou simplement envie d'espace et de nature : cette propriété offre un potentiel particulièrement rare aux portes de dax. Un lieu unique pour imaginer un projet qui l'est tout autant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une propriété rare et pleine de charme dans un écrin de verdure de 2100 m², à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Elégante maison offrant le cachet de l'ancien par ses éléments authentiques, carreaux de ciment, cheminées anciennes et beaux parquets en bois. Edifié sur sous-sol complet en cave, le rez-de-chaussée propose un double séjour, une chambre avec salle de bain et douche, un bureau, un WC, une cuisine et une véranda. À l'étage, entièrement sur plancher bois, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dressings, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous profiterez du cadre reposant du jardin arboré avec une belle piscine 9m x 4,5m, son garage et pool house. Un bien de caractère à découvrir sans tarder Référence agence : 2600.

L'avis de l'agent Venez découvrir cette charmante maison située sur un terrain entièrement clôturé de 506 m², nichée au fond d'une impasse au calme. Elle vous offrira un cadre de vie privilégié dans un quartier prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon / salle à manger) avec un insert à bois et une terrasse pour vos repas d'été d'une cuisine indépendante que vous pourrez aménager selon vos envies d'une arrière-cuisine d'un premier espace nuit comportant 2 chambres confortables d'une salle d'eau d'un WC indépendant À l'étage : d'un second espace nuit composé de 2 chambres spacieuses d'une seconde salle d'eau d'un WC séparé Une configuration parfaite pour l'indépendance des enfants ou des invités ! Les plus : électricité entièrement refaite à neuf L'ensemble des fenêtres neuf et en double vitrage (y compris les fenêtres de toit) intérieur de la maison entièrement repeint garage de 17 m² et abri voiture A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré Référence agence : 9472.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'investissement ou de vie personnelle. Ensemble immobilier libre d'occupation - Logement de type 2 (40 m²) : Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. -Logement de type 4 (80 m²) : Ce logement spacieux dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également son jardin privatif. Ce bien est libre de location, parfait pour y vivre ou pour un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cet ensemble immobilier à Saint-Paul-lès-Dax vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités. Référence agence : 9339.

Maison à vendre à deux pas du Lac de Saint-Paul-lès-Dax Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied du lac Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation pour un confort optimal en été. Le chauffage par gaz de ville assure une chaleur douce et homogène toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez de belles terrasses équipées de stores électriques, parfaites pour vos moments de détente, au soleil comme à l'ombre ATOUT EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE SECTEUR Un sous-sol total avec un garage de 127 m² Capacité pour plusieurs véhicules Idéal pour collectionneurs, artisans, camping-car, atelier ou stockage Un véritable espace multifonction, introuvable dans le secteur Porte de garage électrique pour un confort et une praticité au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement premium à deux pas du lac, volumes généreux et prestations de qualité. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Référence agence : 9271.

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 288490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied, située dans la belle ville de Dax au calme. Conçue pour offrir confort et commodités. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable à Dax. Contactez-nous pour en savoir plus ! Proximité des commodités à pied. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable à Dax. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 2636.

MEES - Villa contemporaine avec piscine 'Découvrez cette magnifique maison de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m². Avec son jardin arboré, vous pourrez profiter d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison spacieuse est dotée de 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour de 50 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et grandiose. La cuisine équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. Mais ce n'est pas tout ! Profitez des beaux jours dans votre propre piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence unique.' Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un esprit contemporain. Les opportunités sont multiples. En effet vous pouvez bénéficier d'une seule et même habitation principale de 206 m², de plain-pied, avec grande pièce de vie lumineuse de 68 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, WC. L'autre opportunité réside dans le fait de dégager un rendement locatif intéressant ou bien accueillir la famille grâce à l'actuel logement attenant autonome. Au niveau extérieur, profitez du grand garage indépendant très pratique, de la piscine chauffée, 2 terrasses, du jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1520 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur, portail électrique, domotique, très bon état général. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Ferme à rénover au total surface habitable de 414 m², implantée sur un vaste terrain naturelle de 8 560 m². 4 habitations, 1 grand hangar garage, un ancien atelier de 175 m² et plusieurs petites dépendances. 1 habitation est en DPE G 1 habitation est en DPE D 2 habitations en DPE C Fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable. La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique. Référence agence : 7676.

Domaine historique aux portes de Dax – Un cadre unique entre mer et campagne Exclusivité – Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor vous ouvre les portes d'un joyau classé Monument Historique, niché au bout d'une impasse, au calme absolu, à seulement 30 minutes des plages landaises. Un château d'exception chargé d'histoire Érigé en 1206 sur un ancien camp romain, embelli au XVIIe siècle par l'architecte Gratien de Lerm, ce château séduit par sa noblesse architecturale. Réparti sur cinq pavillons pour environ 3 000 m² habitables, il offre un cachet unique : Un pavillon central couronné d'un dôme et d'un belvédère de 1624. Des façades remarquables, rehaussées de frontons, denticules et bandeaux d'époque. Une ancienne salle de réception au plafond à caissons dorés et peints. Une cheminée monumentale en bois sculpté, témoin de l'art de vivre d'autrefois. Un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux Ce domaine peut accueillir de multiples projets de prestige : Hôtellerie haut de gamme ou résidence de tourisme. Lieu événementiel pour mariages, séminaires, tournages. Hébergement atypique, habitat partagé ou projet médico-social. Patrimoine à valoriser pour collectionneurs et passionnés d'histoire. En complément : Un ancien chai / grange de 785 m² en très bon état structurel (toiture, charpente, façades), divisée en trois vastes cellules, offre un espace exploitable rare. Un emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à 10 min des commerces, à 20 min de la gare, des services de santé (hôpital), des grandes surfaces. À 1h de l'aéroport international de Biarritz, à 1h45 de Bordeaux Informations techniques Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Second œuvre partiel Structure saine et éléments patrimoniaux conservés Dossier complet (plans 2D, visite virtuelle 3D, inventaire architectural) sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par la grandeur et l'âme de ce lieu unique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre ? Cette charmante maison de plain-pied de 123 m², idéalement située dans le quartier de l'hôpital, saura parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou des jeunes retraités en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût en 2023, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe véranda constitue un véritable espace de détente supplémentaire et s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces pensés pour un quotidien pratique et agréable, et d'un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur. Son emplacement est un véritable atout : située en plein centre-ville, dans le secteur recherché du quartier de l'hôpital, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec école, commerces et transports en commun accessibles rapidement. Les points forts : Maison de plain-pied Rénovation récente de qualité (2023) Très bon état général Belle luminosité Véranda et terrasse Jardin agréable Parking extérieur Proximité immédiate des commodités Prix : 279000 € Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 9418.

Proche dax (10 mn côté est ) - belle contemporaine climatisée t5 de 145 m² ( avec le cellier) située dans un dynamique village landais avec toutes les commodités + pôle médical + gros tissus associatif. Mon espace à vivre climatisé de 62 m² se compose d'un lumineux salon séjour pourvu d'une cheminée insert ainsi que d'une salle à manger / cuisine (cellier attenant ), le tout ouvert sur la belle terrasse coursive 2 faces de 60 m² avec vue sur une magnifique piscine chauffée 9x4. Côté nuit vous pourrez profiter de 4 grandes chambres (3 munies de placards et 2 de portes fenêtres ) - une salle de bain de 10 m² avec douche & baignoire (ballon d'eau chaude thermodynamique ) - 1 wc indépendant + lave main. Le tout sis sur un parc clos de 1500 m² en zone u doté d'un garage de 48 m² + forage. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 955254.

Vous révez d'espaces, cette maison est faites pour vous. Edifiée sur un terrain de 4000 m² cette maison d'architecte de presque 200 m² est idéale pour poser vos valises. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un cellier. À l'étage une chambre supplémentaire et la possibilité dans créer une deuxième ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec son double garage, sa piscine, ses deux terrassses couvertes, son portail électrique mais surtout sont terrain de 4000 m² entièrement paysagé. Chauffage au sol et cheminée centrale ouverte sur deux côtés. À voir absolument bien exceptionnel.