Vente maison 6 pièces 140 m² Dax (40100)

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, volumes généreux et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux articulé autour d'un double séjour chaleureux et d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L'ensemble est fonctionnel, agréable et prêt à vivre. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, une salle d'eau récente, une grande buanderie ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 DPE C (performance énergétique confortable) Aucun travaux à prévoir 4 chambres Stationnement important Environnement calme à proximité immédiate de Dax Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

À quelques minutes des commerces et du centre-ville de Dax, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² environ, entièrement rénovée. Elle conjugue confort moderne, volumes généreux et potentiel locatif dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance chaleureuse d'un intérieur soigné : un salon / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux sanitaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil. Le sous-sol, accessible depuis le jardin ou directement depuis la maison, propose près de 50 m² supplémentaires avec buanderie et atelier. Une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un espace barbecue viennent compléter ce bel ensemble, sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée. Atout rare : un local commercial indépendant avec sanitaires, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, pouvant assurer un revenu locatif ou la possibilité d'un usage professionnel. Cette maison est également idéale pour un projet bigénérationnel, grâce à la distribution des espaces et à ses annexes indépendantes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité professionnelle, ou plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder. Référence agence : 9086.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

À seulement quelques minutes de Dax, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain d'un hectare entièrement arboré et parfaitement entretenu, avec vue dégagée sur la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec insert bois, coin bibliothèque / bureau attenant, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés En complément, un sous-sol total de 140 m² à double entrée accueille plusieurs véhicules, un espace buanderie et de vastes zones de rangement ou d'aménagement. Côté technique : - Chaudière gaz + insert bois pour un confort toute l'année - Menuiseries bois double vitrage Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux d'espace, à proximité immédiate de Dax et des commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez nous Référence agence : 9014.

Située dans un secteur recherché de Dax, à proximité immédiate des écoles, transports et de l'hypercentre, cette maison de caractère datant de 1905 développe 295 m² et fait partie de ces biens historiques et rares, connus et reconnus pour leur architecture remarquable. Un bien avec une histoire Cette demeure a été mise à l'honneur dans les magazines architecturaux de Dax, témoignage de son cachet, de son élégance intemporelle et de la qualité de sa conception. Un lieu unique, chargé d'âme, qui traverse les époques sans perdre de son prestige. Des volumes hors normes Dès l'entrée, les espaces généreux, la circulation fluide et la luminosité impressionnent : 9 chambres, idéales pour une grande famille, une maison de réception ou un projet patrimonial Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir dans un cadre élégant Une cave, ajoutant encore au potentiel du bien Un potentiel de modernisation, permettant de sublimer l'existant tout en conservant le charme d'origine Un extérieur exceptionnel en cœur de ville Terrasse et jardin privatifs, véritable privilège à Dax Piscine, rare en centre-ville Stationnements intérieurs et extérieurs, un atout majeur Emplacement privilégié À moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison offre un équilibre parfait entre calme, vie de quartier et accessibilité immédiate aux commodités. Un bien d'exception, rare et chargé d'histoire Opportunité unique pour les amateurs de belles demeures et de projets de prestige. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun Référence agence : 9157.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Proche dax (10 mn côté est ) - magnifique villa t7 de plain pied (235 m²) située au calme et sans vis à vis dans un paisible village landais, les commodités et pôles médicaux sont à 3 mn. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à granules & bar, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, 1 cellier & 1 buanderie sont à votre disposition. Le tout donne un accès direct sur le sublime coin piscine 9 x 4 (traitement au sel + dôme) avec pool house & terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter d'une immense suite parentale de 42 m² comprenant une grande chambre, 1 salle de bain de 14 m² ainsi que d'un dressing, également 3 chambres supplémentaires avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative, 1 bureau + 2 wc indépendants. Incroyable le gros plus : une salle de cinema de 21 m² avec le mega ecran et ses 8 sièges en cuir dont 3 réglables en position relax. Ce bien sis sur un parc clos de 1800 m² doté d'un garage de 32 m², une entrée bitumée, 2 abris de jardin, un portail électrique avec vidéo phone & portillon. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 922697.