Maison 5 pièces à vendre à Herm (40990)

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – maison familiale de 169 m² sur un terrain arboré de 2 177 m² située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 7 pièces offre une surface habitable de 169 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠double séjour lumineux exposé sud avec poêle à bois •⁠ ⁠cuisine indépendante aménagée et équipée •⁠ ⁠2 chambres •⁠ ⁠salle d’eau avec buanderie •⁠ ⁠wc indépendant à l’étage : •⁠ ⁠2 chambres supplémentaires •⁠ ⁠grand dégagement d’environ 30 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salon tv, salle de jeux. •⁠ ⁠salle d’eau •⁠ ⁠2e wc •⁠ ⁠combles aménageables de 21 m² confort & prestations : •⁠ ⁠climatisation réversible •⁠ ⁠assainissement individuel conforme (fosse septique) •⁠ ⁠terrain arboré de 2 177 m² offrant tranquillité et intimité un bien rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine séparée. Le terrain est piscinable, garage, abri voiture et cave en sous-sol. Volume et luminosité au rendez-vous. À proximité des commodités, entre Castets et Dax. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale située dans la charmante commune d'Herm, dans un chemin au calme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Construite en 1999, cette maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Avec une surface habitable de 117 m², chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel adapté à ses besoins. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Une terrasse couverte ensoleillée de 20 m² vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un repas en famille ou pour vous relaxer sous le soleil. La piscine, véritable invitation à la baignade et à la détente, promet des journées estivales des plus agréables. Un pool house avec salle d'eau et wc (aménageable en studio) vient compléter l'extèrieur. Cette maison nécessite un rafraichissement pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies, et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs, ainsi qu'une bonne isolation pour des économies d'énergie. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Enfin, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Herm. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite pour vous faire un avis ! Amoureux de la nature, a 8km de saint paul les dax et à 10 minutes de toutes commodités, venez visiter cette belle maison ossature bois dans un état irréprochable de 179m3 avec piscine chauffée sur un grand terrain de 1671 m² à gourbera, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison, de plain-pied, dispose de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (19 m²)), 1 belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 grande mezzanine (45 m²), 1 cellier, et 1 wc indépendant, idéale pour accueillir toute votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un très grand séjour convivial (67 m²). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exotique (95 m²) exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur (5 à 6 voitures) avec portail électrique et visiophone offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée pour vous rafraîchir en été et d'un beau jardin parfaitement entretenu et clôturé pour vous ressourcer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des accès aux axes routiers (30 minutes des plages et 30 minutes de bayonne) cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle de 833 m², située sur la commune de Gourbera, à 10 Minutes de Saint Paul Lès Dax, 15 minutes de Dax et 30 minutes des plages Landaises. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX A vendre Authentique Airial landais Si vous recherchez un cadre d'exception, les bienfaits d'un environnement de nature forestière, et la proximité d'une commune répondant à tous vos besoins du quotidien… Alors, n'hésitez pas à venir découvrir… Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein d'un parc de plus de 6000 m², bordé de champs et de pins. Situé à 4 minutes de l'accès à l'A63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80' de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV. Proche de la commune de Castets (5'), vous pourrez bénéficier d'une offre de services complète (Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie, boulangeries, restaurants, et nombre d'associations qui composent cette commune très dynamique). Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et d'une grange. La maison principale (170 m² utile) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec îlot, et d'un pièce meublée et toute équipée. D'une travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. À l'étage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. L'annexe, ou chalet (27,6 m²) offre un pièce principale, une chambre et une salle d'eau tout équipée (vasque, toilette) et une terrasse protégée. La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation… Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs (toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …) Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d'un chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets. ) et enfin, l'installation de la fibre finira par vous convaincre de franchir le pas. Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et l'Océan dans les Landes. Au cœur d'un authentique airial de plus 6000 m² préservé s'élève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170 m² et sa maison d'amis de 27,6 m². Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien qu'elle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (1766-1793), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans l'embrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques. Autant d'éléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui l'occupaient. À l'intérieur, l'habitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger d'un côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de l'autre côté sur une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains. Ouvert à la lisière des pins, le parc de l'airial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593226 ).

Loin de l'agitation, mais à portée de l'horizon marin (court trajet en voiture), se dresse un lieu d'une rareté absolue. Ce n'est pas une simple propriété, mais une authentique demeure bourgeoise du xviiie siècle, dont les murs de pierres nobles murmurent trois siècles d'histoire. Le luxe de l'immédiat : oubliez la contrainte des travaux. Cette résidence a été l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, mariant la beauté historique à l'ingénierie du confort moderne. Les aménagements intérieurs sont d'un décor unique. C'est l'ultime définition du "prêt-à-vivre" : entrez et commencez votre nouvelle vie sans délai. Une envergure exceptionnelle : avec une surface généreuse et exceptionnelle, cette demeure déploie une multitude d'espaces de vie, offrant une échelle de réception et d'intimité hors du commun. L'agencement comprend de multiples et vastes pièces ainsi que de nombreuses suites privatives conçues comme des havres de paix. Un écrin de nature et de réception : le domaine est serti dans un parc paysager de plus de 5 hectares. Cet espace vert majestueux n'est pas qu'un cadre, c'est un lieu de vie : il abrite une piscine invitant à la détente estivale. Il inclut une habitation secondaire complète (aujourd'hui utilisée en tant qu'atelier), que vous pourriez aménager pour l'accueil de prestige ou l'autonomie d'un personnel dédié, garantissant une flexibilité d'usage totale. Conclusion - l'écriture d'une nouvelle histoire : cette propriété, où le charme historique rencontre le luxe du contemporain, cherche l'âme qui saura perpétuer son héritage. Un investissement dans un art de vivre raffiné, intemporel, au coeur d'un environnement landais préservé et dynamique. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 800 m², offrant un grand espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies. Avec trois places de parking et un garage de 20 m², les résidents bénéficieront de suffisamment d'espace pour stationner leurs véhicules en toute sécurité, tout en ayant la possibilité de profiter d'un jardin ou d'une terrasse pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement pratique et chaleureux. Composée de 6 pièces, elle se compose de 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la présence d'un bureau ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou cherchent un espace dédié pour leurs projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite ! Unique ! À 10km de saint paul les dax, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois wood home d’environ 260 m², 8 chambres, et ses prestations haut de gamme, avec piscine et jacuzzi, sur son beau terrain plat de 3000 m² entièrement clôturé et sans vis à vis dans une petite commune entourée par la forêt landaise, offrant un cadre vie alliant confort, convivialité et intimité. Cette maison, avec ses grandes hauteurs « sous plafonds » et sa charpente apparente comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre (salon-salle à manger 50 m²), 1 grande loggia-veranda (30 m²) donnant sur la piscine pour des repas en famille ou entre amis, une cuisine équipée (16 m²), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier et un wc. À l’étage, 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain, wc et dressing. Un bâtiment indépendant (env 37 m²) est aménagé avec 2 chambres et 2 salles d’eau idéal pour recevoir famille et amis ou location. À l’extérieur, une grande piscine « au sel »,liner armé (15x5) et son pool house avec « cuisine d’été », un jacuzzi 6 places couvert, un terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Portail électrique, arrosage intégré, forage etc. Viennent compléter ses belles prestations. Située à 25 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne et 10 minutes de l’a63. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de plain-pied construite en 2022 sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé et joliment aménagé. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, traversante de plus de 60 m², avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur la terrasse grâce à une large baie vitrée à galandage. Un cellier attenant et un garage isolé complètent la partie jour. L’espace nuit est bien séparé et dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative avec wc. Une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l’agencement. Côté prestations : pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, matériaux de qualité, normes RT 2012. Un second garage indépendant, ainsi qu’un abri voiture vient parfaire ce bien. Une maison récente, pensée pour le confort, dans un environnement agréable, idéale pour une famille en quête de modernité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût. La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme à deux pas du Lac de Chritus, en impasse. Venez découvrir cette maison divisée en 3 appartements, un T1 bis et deux T2 dont un avec véranda. Chaque logement dispose d'une cuisine, SDE et WC. Un double garage vient compléter ce bien sur une parcelle cloturée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au centre ville, commodités à pieds. Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'un abri de jardin comprenant une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente en plein air. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de Saint Paul lès Dax, proche du lac de Christus. Venez découvrir cette maison de style Basco-Landais. Elle se compose d'un appartement T3 à l'étage avec accés indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un autre appartement T3. Possibilité de créer 2 autres appartements. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ancien moulin transformé en maison T5 d'habitation à rafraichir et sa dépendance habitable T3 sur un terrain d'environ 3ha avec son étang, cours d'eau et dépendances. Proche voie rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des Maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta Investisseurs, sur ce terrain d'environ 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Saint Paul Dax. Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² habitable offrant un cadre de vie privilégié. > Un espace de vie généreux La pièce maîtresse de la maison est son incroyable séjour de plus de 70 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (EST-SUD-OUEST), cet espace convivial dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée et spacieuse de 17 m² complète parfaitement le tout. > Côté nuit et confort 3 chambres, dont une véritable suite parentale (dressing, salle de bain, wc). Toutes donnent accès au jardin par des portes- fenêtre. Une salle de bain et un wc indépendant Confort du chauffage par le sol > Des prestations annexes Un double garage de 54 m² avec belle hauteur sous plafond et une cave. Des combles aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement selon vos besoins. > Un extérieur dédié à la détente La parcelle de 1 300 m² profite de quelques arbres et la bâtisse dispose d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement stratégique Sa situation est une véritable rareté : au calme, tout en étant à proximité immédiate du Lac Christus, de la nouvelle piste cyclable, des lignes de bus et des commerces. Points forts : plain-pied en zone habitable, séjour XXL, piscine, proximité lac, commodités, écoles, collèges, lycées. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes, idéalement situé sur la commune de MEES rénovée en 2023 avec deux logements, un appartement indépendant, possibilité de location saisonnières / Gîte. Grande et belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres et une piscine complète ce bien. Le tout sur un jardin entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10min de Saint paul les dax, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un espace de vie chaleureux avec cuisine, séjour et salon. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Pour votre confort, un double garage ainsi qu’une piscine complètent ce bien, installé sur un vaste terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Dossier photo et Visite virtuelle sur demande Opportunité immobilière à Saint-Paul-lès-Dax : Deux maisons indépendantes et un terrain constructible Située à quelques pas du centre-commerciale du Grand Mail, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété se compose d'une maison principale de 83 m² avec sous sol 73 m², une deuxième maison de 65 m², le tout sur une parcelle de 1145 m². La maison principale offre un porche d'entrée, une petite véranda, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminé, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et un sous sol. La deuxième maison est agencé sur deux niveaux et comprend une petite entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres à l'étage. Cette propriété offre un potentiel intéressant avec la possibilité de détacher une parcelle pour une construction supplémentaire ou de rassembler les deux habitations pour créer une maison plus spacieuse. Chaque logement dispose de son propre compteur. Il est à noter que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur cette propriété mais que le bâti ainsi que la couverture est en excellent état. Accord inter-agence possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, calme et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À Saint-Paul-lès-Dax, au cOEur d’un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. Construite dans les années 1960 et parfaitement entretenue, elle offre 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel de personnalisation pour créer votre intérieur sur-mesure. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille. L’entrée accueillante s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine dinatoire séparée, fonctionnelle et pratique, communique directement avec le garage pour faciliter le quotidien. Côté bien-être, une salle d’eau moderne et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez de deux terrasses aménagées et d’un grand terrain clos et arboré de plus de 1000 m², véritable havre de verdure en cOEur de ville. Les deux appentis offrent des espaces supplémentaires pour un atelier, du stockage ou tout autre usage selon vos envies. L’exposition nord-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le quartier, résidentiel et paisible, se distingue par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports, services de santé, ainsi que le lac de Christus et le centre-ville de Dax. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de calme et de charme, avec la possibilité de moderniser et de personnaliser les lieux pour en faire un véritable cocon à votre image. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception à Saint-Paul-lès-Dax Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite au coeur d'un quartier calme de Saint Paul lès Dax, proche des commodités et des transports, elle se compose ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le tout d'une superficie d'environ 90 m². À l'extérieur, garage indépendant de 17 m², idéal pour stationnement ou atelier. Quelques travaux et aménagements sont nécessaires pour faire ressortir son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle propriété à 2 pas des commerces comprenant une maison d'architecte de plain pied d'environ 138 m² en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ind. aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, carport, piscine au sel chauffée et dépendances sur un magnifique par de 4996 m² Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.