Maison 5 pièces à vendre à Herm (40990)

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Ferme à rénover au total surface habitable de 414 m², implantée sur un vaste terrain naturelle de 8 560 m². 4 habitations, 1 grand hangar garage, un ancien atelier de 175 m² et plusieurs petites dépendances. 1 habitation est en DPE G 1 habitation est en DPE D 2 habitations en DPE C Fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison landaise dans un environnement privilégié et au calme, composée d'un salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, 4 salles d'eau. Carport 2 voitures avec atelier. Piscine chauffée, terrasse, dépendance, le tout sur un parc d'environ 3000 m² constructible. Panneaux solaires, climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Sur un parc arboré et fleuri, landaise de 125 m² avec, en rdc : pièce de vie, suite parentale, une autre salle d'eau, cellier, clim et insert. À l'étage : chambre, bureau et placards. Une seconde maison d'environ 31 m² de type 2 vient compléter ce bien. Garage, atelier, chalet. Terrain clôturé et piscinable. Toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare. Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel. Des extérieurs qui font la différence Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements… tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée. Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les pièces et les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée Un potentiel rare Idéale pour une famille, un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison. La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre. Une maison où il fait bon vivre, une maison très saine et de très bonne augure. Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : demandez moi la video visite pour vous faire un avis ! Amoureux de la nature, à gourbera, à 8km de saint paul les dax et à 10 minutes de toutes commodités, venez visiter cette belle maison ossature bois dans un état irréprochable de 179m3 avec piscine chauffée sur un grand terrain de 1671 m² à gourbera, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. La maison, de plain-pied, dispose de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (19 m²)), 1 belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 grande mezzanine (45 m²), 1 cellier, et 1 wc indépendant, idéale pour accueillir toute votre famille. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un très grand séjour convivial (67 m²). Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois exotique (95 m²) exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage fermé, d'un carport et d'un espace de stationnement extérieur (5 à 6 voitures) avec portail électrique et visiophone offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée pour vous rafraîchir en été et d'un beau jardin parfaitement entretenu et clôturé pour vous ressourcer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des accès aux axes routiers (30 minutes des plages et 30 minutes de bayonne) cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Le Modèle Lys : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 830 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Gourbera, à 15 minutes de Dax et Castets, et 30 minutes de l'océan. ? Caractéristiques du Modèle Lys : Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! ? Points Forts : Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Mont de Marsan pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleLys#ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle de 833 m², située sur la commune de Gourbera, à 10 Minutes de Saint Paul Lès Dax, 15 minutes de Dax et 30 minutes des plages Landaises. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 151 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Magescq offre 151 m² de surface habitable en plain-pied, sur un terrain de 1 400 m². Construite en 1984 et en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon, vaste espace de 36,8 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et conviviaux, il accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec la cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un agencement fluide et pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables — dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un WC indépendant. Un cellier pratique complète les rangements de la maison. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours landais. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur en complément de la cheminée, garantissant un chauffage performant et économique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN Dans un cadre de vie agréable à Magescq, cette maison plain-pied de 2022 séduit par sa conception soignée, et sa luminosité avec belle hauteur sous plafond. D’une surface de 141 m² la maison s'articule autour de 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux naturelle grâce à son orientation. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le côté nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau dressing et WC, espace de détente privé. Les 3 autres chambres, toutes lumineuses, présentent des surfaces bien proportionnées. Un cellier pratique complète les rangements. Le garage avec accés par l'intérieur constitue un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'un chauffage au sol air eau et rafraichissant l'été alimenté par pompe à chaleur électrique, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La fibre optique et la fosse septique complètent une liste d'équipements modernes et performants. La propriété est clôturée. Il est possible de construire une annexe sur le terrain avec fosse septique supplémentaire déjà installée. Terrain piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464625 euros. Prix hors honoraires : 452625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du lac de Christus et du centre ville, dans une impasse calme d’un secteur recherché. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez son confort de vie, ses espaces bien agencés et son environnement paisible. L'atout est un sous-sol complet de plus de 130 m². Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Ancien moulin réhabilité en maison T5 à rafraîchir, accompagné d’une dépendance habitable de type T3. L’ensemble se situe sur un terrain d’environ 3 hectares comprenant un étang, un cours d’eau et plusieurs dépendances. Environnement agréable avec accès rapide à la voie rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison contemporaine offrant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Un bien alliant modernité et confort au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir sur la commune de saint paul les dax, idéalement située non loin du lac de christus et à deux pas du centre commercial du grand mail, maison landaise de 138 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités sur une parcelle de 1265 m² rare sur le secteur avec piscine chauffée au sel et un emplacement pour camping car poids lourd avec tapis de sol et portail de 4m50 et prise électrique extérieure pour le brancher. Dès l'entrée vous serez séduits par les espaces et la luminosité ambiante. Vous trouverez une grande pièce de vie avec son poêle à granule, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et des combles aménageables. À l'extérieur un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses et sa piscine au sel de 7 x 3,5 et chauffée finiront de vous convaincre. Une visite s'impose ! Les plus de la maison : possibilité d'aménager le sous sol de 100 m² avec ces deux mètres de hauteur sous plafond et garage fermé. Possibilité d'aménager les combles pour une cinquième chambre ou bureau ou dressing. La climatisation réversible dans toute la maison. La taille du jardin habituellement de la moitié dans ce secteur maison construite sur deux parcelles. La propriété à trois accès. Mandat : 465 277 prix : 447 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,95 % ttc (prix 430 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dewilde john, au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dewilde john, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dwj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite au coeur d'un quartier calme de Saint Paul lès Dax, proche des commodités et des transports, elle se compose ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le tout d'une superficie d'environ 90 m². À l'extérieur, garage indépendant de 17 m², idéal pour stationnement ou atelier. Quelques travaux et aménagements sont nécessaires pour faire ressortir son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint paul les dax, maison traditionnelle de 1983 édifiée sur sous-sol. Elle comprend : un séjour salon avec insert, une entrée, dégagement, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse fermée, un cellier, 4 chambres dont 1 avec un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, le sous-sol comprend un bureau et un grand garage. Abri bois et car port. Bonne construction. Proche des commodités et écoles. Accès rapide à la 2x2 voie. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 sebastien gatuingt 07 83 66 09 44 sébastien gatuingt agent commercial en immobilier immodax. Rsac de dax 414 114 157 honoraires inclus de 5.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3232.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Située sur la commune de Saint Paul lès Dax, proche du Lac de Christus. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres et deux points d'eau, un salon, salle à manger avec sa cuisine US, garage. Un terrain piscinable entièrement clos par un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'investissement ou de vie personnelle. Ensemble immobilier libre d'occupation - Logement de type 2 (40 m²) : Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. -Logement de type 4 (80 m²) : Ce logement spacieux dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également son jardin privatif. Ce bien est libre de location, parfait pour y vivre ou pour un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cet ensemble immobilier à Saint-Paul-lès-Dax vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités. Référence agence : 9339.

Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain d'environ 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Saint Paul Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche saint paul les dax (15 mn au nord - commune de laluque ) - magnifique villa moderne t6 de 2023 située dans un sympathique village landais (épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn - océan à 25 mn. Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine us entièrement équipée (cellier attenant de 8 m² ), le tout donne un accès direct à l'espace terrasse / piscine 8x4 (traitement au sel) pour de bons moments de détente. Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m² ( avec dressing + salle d'eau privative & wc ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & wc, une 5° chambre doté de 2 portes fenêtres. Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur ainsi qu'un système de pilotage par domotique. Ce bien sis sur un parc clos de 868 m² avec garage de 24 m², un carport de 42 m² pour 2 voitures, un portail électrique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 971507.

Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. À proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Elle dispose d’un salon, cuisine ouverte sur séjour, une véranda, buanderie ainsi que quatres chambres et deux salles d’eau. Le tout sur une parcelle cloturée avec jardin, carport et une piscine. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ou coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : espace nuit indépendant, accueil familial, télétravail, rangement ou projet de réaménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence avec sa terrasse surélevée et son escalier central. Un bien à remettre au goût du jour, avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser les espaces et révéler tout son potentiel Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

SAINT-PAUL-LÈS-DAX – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, 6 chambres et un extérieur avec piscine ? Découvrez cette maison construite en 1981, développant environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus 800 m² à Saint-Paul-lès-Dax. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda vient prolonger les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, permettant d'accueillir une grande famille, des adolescents, des invités ou d'imaginer un espace bureau. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la majorité des fenêtres en double vitrage et affiche une classe énergétique C, un véritable atout pour une construction de 1981. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. De beaux volumes, de bonnes performances énergétiques : une maison à découvrir et à personnaliser pour dévoiler tout son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9552.