Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bignoux a seulement 15 minutes de poitiers, et dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison construite en 1981 d'environ 149 m² sur une très belle parcelle de près de 1500 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec double exposition et une superbe cheminée fonctionnelle, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de wc séparés. À l'étage, elle offre 5 chambres, une grande salle de bains et des wc séparés. À l'extérieur, tous les éléments sont réunis pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit dans le jardin arboré, sous la terrasse couverte ou dans sa superbe piscine. La maison est agrémentée d'un grand garage avec rochelle, ainsi qu'une grange vous permettant une solution supplémentaire de stockage. Pour la partie technique : - chauffage mixte électrique et clim réversible - tout à l'égout - construction de très bonne facture, maison peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – charmante maison avec pigeonnier, piscine et vue imprenable située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère avec pigeonnier offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale unique aménagée dans le pigeonnier, à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le. Tout implanté sur une parcelle de 1200 m². Vous serez séduit par sa piscine de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la vue dégagée et l'ambiance calme qui règnent autour de la propriété. Un lieu parfait pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute sérénité. Les + - vue dégagée - piscine avec local technique - pompe à chaleur air / eau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 218 283 - greffe de villeneuve sur lot) khadija moumeni entrepreneur individuel 06 45 03 59 87 - réf. 927052.

À marmande maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse quartier lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine moderne entièrement équipée - un pièce de vie avec accès au jardin - une salle à manger - une chambre spacieuse - un wc séparée avec douche à l'étage : - trois chambres confortables - une salle de bain contemporaine - un wc séparé suspendu exterieurs : profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : - une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - chauffage central au gaz - double vitrage pvc et volets roulants électrique - deux wc le bien n'est pas situé en zone inondable. N'hésitez plus pour la visite. Laure labardin à votre service 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 926839.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 172 m² située dans un environnement calme offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une piscine hors sol donnant sur une cuisine d'été qui reste à aménager à votre choix. Jardin clos. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 78.

Située à 2 minutes de Pugnac sur la commune de Tauriac. Maison traditionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et convivialité. Construite en 1989 et en bon état, cette propriété offre plus de 150 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau et un séjour lumineux, le tout pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m² avec terrasse exposée vers une piscine au sel en forme de lagon, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Une dépendance de 80 m² complète l'ensemble : garage de 33 m², atelier de 16 m², cave de 9 m² local technique de la et un coin barbecue couvert de 10 m² équipé d'un four à pizza, plancha et point d'eau — parfait pour recevoir en toute convivialité. Stationnement facilité avec garage et parking extérieur, ainsi qu'un stationnement intérieur supplémentaire. Une ancienne terrasse couverte devenue une véranda offre une transition agréable entre intérieur et extérieur. Piscine, terrasse, jardin et dépendances font de ce bien un véritable havre de paix. Commerces, pharmacie et école à 2 minutes en voiture ! et bus à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. Référence agence : 2690.

Opportunité rare à aurions-idernes (64) aymeric saint-lannes, optimhome, vous présente une propriété où le temps semble s'être arrêté, nichée dans un vallon préservé du béarn. La vie douce dans un village bucolique loin du tumulte urbain, découvrez le charme authentique d'aurions-idernes. Ce petit village ravissant, avec sa vieille église romane et son école primaire à deux pas, offre un cadre de vie sécurisant et poétique. Ici, la nature est omniprésente et le silence est roi. Un extérieur enchanté sur 2 514 m² l'atmosphère unique de la propriété vous enveloppe dès votre arrivée : sérénité : deux patios intimistes, une pergola et une magnifique collection de rosiers. Détente : plusieurs terrasses et une piscine de 12 mètres parfaitement intégrée avec vue sur une nature remarquable. Potentiel : un immense garage de 74 m², transformable sur deux niveaux en un superbe gîte indépendant ou maison d'amis. Une demeure chaleureuse de 146 m² l'intérieur privilégie le confort et l'authenticité : rdc : hall accueillant, vaste cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bains et une salle de musique (modulable). Étage : une superbe suite parentale de 36 m² avec salle d'eau / wc et dressing, un bureau (ou chambre) et un espace de stockage isolé. Un emplacement rare & gastronomique au carrefour de quatre départements (64,65, 32,40), profitez du meilleur du sud-ouest : terroir : terre du mythique vignoble de madiran et du pacherenc du vic-bilh. Commodités : commerces et lycée à 10 min (lembeye), aire-sur-l'adour à 20 min. Accès : aéroport de pau à 40 min, tarbes-lourdes à 50 min. L'avis de votre conseiller : "c'est le bien idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien. Entre le charme du village et le potentiel de création d'un gîte, c'est une propriété qui offre autant de quiétude que de projets." visite en visioconférence possible ! Vous êtes loin ou vous souhaitez un premier aperçu détaillé sans vous déplacer ? Je vous propose une visite virtuelle en direct pour découvrir chaque recoin de cette propriété depuis chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite (physique ou visio whatsapp) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 595168 ).

En exclusivité dans votre agence de jonzac ! À 6km de toutes les commodités entre archiac et barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité. Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Cestas bourg maison à étage 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous invite à visiter cette maison à étage, faites vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ! Belle hauteur sous plafond dans le séjour 42 m² avec son poêle bois ! cuisine semai ouverte, 4 grandes chambres, sde, wc séparé, garage attenant, jolie piscine sécurisée et sa terrasse ensoleillée ! à découvrir sans tarder. Honoraires réduits 3.56%ttc charge acquéreur. prix hors hono 450 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir : pavillon semi-enterré, accessible de plain-pied. Composé d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, quatres chambres, salle de bain, wc, buanderie. Cave, grand garage, piscine, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située proche du centre de Saint Denis d'Oléron et à deux pas des plages, maison en corpopriété comprenant séjour, chambre séparée, salle de bain et une mezzanine qui peut faire office de second couchage. La copropriété comprenant piscine et accés direct à la plage. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Belle propriete d exception - entierement renovee - clussais la pommeraie - 15 min de melle - composée : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : chambre, salle d'eau, wc, cinéma. 2ème maison : salon, cuisne, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Piscine. Préau. Sur un joli terrain proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Charmante maison de caractère avec gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen surplombant un magnifique lac Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m², avec une cuisine d'été de 16 m² et un gîte séparé de 63 m² Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un auvent de 55 m² ainsi qu'une immense terrasse de 105 m² avec barbecue et superbe vue sur le lac. Un grand séjour de 35 m² avec une belle cheminée à insert et un escalier menant aux combles entièrement aménageables. Trois grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparé, viennent compléter le tout. Le gîte, vendu complètement meublé (vaisselle comprise) offre une belle cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres et une salle d'eau. Une terrasse avec barbecue et vue sur le lac. À l'extérieur, une piscine de 12m x 6m, un terrain de pétanque, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers, un bois, pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux. Cette propriété offre une agréable maison familiale avec un revenu par le gîte à cinq minutes de toutes commodités. Réservez dès à présent votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien exceptionnel en lisiére de forêt proche du village et piste cyclable à 15 mn des plages de Mimizan, 10 mn de Parentis, 1H10 de Bordeaux, 1H10 de Bayonne, 30 mn de la gare composé d'une maison de 122 m² composée de 3 chambres dont 1 chambre parental avec dressing et une douche, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un beau séjour lumineux de 54 m² avec son poêle avec une magnifique cuisine équipée et aménagée une buanderie donnant sur un beau jardin paysagé avec piscine de 7x3.50 chauffée avec un forage. Une maison de 210 m² avec 6 gîtes chacun son jardinet tous sont entiérement meublés et équipés, loués en location saisonniére classés 2 étoiles avec un rapport locatif immédiat, composé de 5 T3 et 1 T2 adapté aux handicapés le tout sur un terrain de 3000 m² dont 793 m² est contructible à hauteur de 30%. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre un changement de vie avec un bon rapport locatif en maintenant des gîtes ou accueillir des personnes âgées proche de tout et au clame j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix de vente 798 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 798 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente. Très bonne performance énergétique, excellents diagnostics. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, d'un puits foré pour l'arrosage automatique, d'un portail motorisé et d'un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses charmantes boutiques, cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement champêtre, cette maison construite dans les années 2000 ne peut que vous charmer. Composée de plain d'un hall d'entrée avec placard / penderie, un wc indépendant, une cuisine équipée, un large séjour / salon très lumineux avec accès vers le jardin ou la terrasse,(possibilité d'une cheminée), une grande chambre parentale avec salle d'eau / wc; en rez de jardin un large salon portes fenêtres vers le jardin, une cuisine, cellier, deux chambres chacune avec salle d'eau / wc, portes fenêtres vers le jardin. Une piscine de 10x5 vous permet des moments de détente. Terrain de 5991 m². À 5 km des commerces et services, médecin et école primaire. 35km de sarlat, 48 km de bergerac, 53 km de périgueux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2308 euros et 3122 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : magnifique maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : 4 Chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Salon : grand et confortable, avec une belle cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Salle à Manger donnant sur la véranda et la terrasse, élégante et conviviale, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Cuisine : avec des espaces de rangement généreux. Salle de Bains : Bien aménagée avec baignoire, douche et lave mains. Agrandissement : il comprend une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec une kitchenette, une chambre sous mansarde à l'étage. Extérieurs : Petite dépendance : parfait pour un atelier, entreposage de matériel de jardinage. Piscine : superbe piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Parc : beau parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires. Informations supplémentaires : Surface habitable : 175 m² Terrain : 4990 m² Localisation : idéalement située, proche de toutes commodités à seulement 15mn de Limoges. Cette maison est une opportunité rare, combinant le charme de la campagne avec des équipements de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3093.

Villa contemporaine de prestige, 190 m² de lumière au cœur du Sud-Ouest. Proche de Monflanquin – Aux portes de la Dordogne et du Lot Nichée dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 190 m² séduit par son architecture lumineuse et son esprit résolument moderne, à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Monflanquin. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes couchers de soleil sur son jardin paysager. Au cœur de la maison, une pièce de vie spectaculaire de 85 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La véranda attenante prolonge naturellement l'espace intérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. La suite parentale de 30 m² offre de magnifiques volumes avec baies vitrées sur le jardin, dressing sur mesure, parquet massif, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres supplémentaires de 13 m², également parquetées et équipées de placards, accueillent famille et invités dans un confort absolu. La maison dispose de trois WC et de nombreux rangements. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec liner récent, un pool house convivial, une terrasse plein sud pour profiter des longues soirées d'été, et un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage et un appentis permettent de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Un bien rare, où confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié se conjuguent harmonieusement, au cœur d'une région authentique et recherchée du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 927383.

Pau – Quartier du Buisson Le quartier du Buisson, c'est un coin paisible et recherché de Pau. On y croise plus de vélos que de klaxons, des maisons pleines de caractère et des voisins qui se connaissent encore. À deux pas de la piscine, des écoles et des bus, c'est le genre d'endroit où tout se fait à taille humaine : calme sans être isolé, pratique sans perdre le charme. Sous ses airs tranquilles, cette maison des années 30 a de la bouteille. Presque un siècle d'histoire, et pourtant, elle n'a rien perdu de son âme. Ses volets bleus, son petit jardin verdoyant, ses corniches arrondie… Ici, on sent qu'elle a traversé le temps avec douceur. À l'intérieur, la lumière s'installe naturellement. Le séjour profite du soleil du matin, et la maison garde une belle clarté tout au long de la journée. Pas besoin d'en faire des tonnes — c'est simplement agréable à vivre. Parquets d'origine, hauteurs sous plafond, et cette impression d'espace et de sérénité dès qu'on entre. Côté pratique, tout est prêt : double-vitrage, chaudière récente, tableau électrique revu, combles isolés. Trois chambres, deux salles d'eau, et un rez-de-jardin avec entrée indépendante, idéal pour accueillir, télétravailler ou donner de l'autonomie à un ado. Dehors, environ 240 m² de terrain, un coin cosy qui capte le soleil du matin, parfait pour lire, prendre un café ou partager un apéro. Ce même espace peut aussi servir de carport selon les besoins — pratique et malin. Le tout à deux pas de la piscine, des écoles, des lignes de bus et du centre. Une maison avec une vraie âme, authentique et pleine de vécu, prête à écrire la suite de son histoire. Et si on en parlait de vive voix ? Visite virtuelle 3D disponible après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 923827.

COUP DE CŒUR – Calme absolu et confort moderne ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce véritable havre de paix : une maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux suites parentales, dont une avec un grand dressing. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Piscine au sel avec dôme récent Espace spa avec sauna Coins aménagés intimistes pour profiter du calme en toute sérénité Préau, portail électrique, stationnement privatif Le tout à l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant. Un petit coin de paradis où poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 12254.

Maison charentaise de caractère à rafraîchir offrant environ 165.49 m² habitables. Cette demeure est composé comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon / séjour avec insert bois, une arrière-cuisine s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine modulable en 4ème chambre ou bureau. Vous disposerez également d'un garage, d'une petite cour close et d'une piscine creusée à rénover. État général : à remettre au goût du jour. Opportunité idéale pour projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3442.

Superbe maison à La Flotte, de plain-pied, idéale pour y vivre en résidence principale ou en secondaire pour passer des vacances idéales. Elle offre 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, une pièce de vie très lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée-équipée. Proche des commodités, du port et des plages, ce bien combine confort et emplacement recherché. Vous y trouverez un espace extérieur avec terrasses et piscine chauffée. Pour compléter le tout un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une rare opportunité sur le marché local — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 9195.

Visite virtuelle sur demande olivier grand (optimhome immobilier) vous propose à 10 mn de saint-junien - 25mn à l'ouest de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune d'oradour sur glane et à 5 mn de ses commodités (écoles, commerces, professions médicales,. ) joli pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140 m² ! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement. Le tout sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré parcouru par un charmant petit ruisseau. Ramassage scolaire à proximité idéal pour une agréable vie de famille à la campagne. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 595145 ).

Allas-Bocage : Maison contemporaine 160 m² avec un salon et son insert bois, sa cuisine équipée, ses cinq chambres, bureau, dressing et deux dalles d'eau. Sous-sol avec atelier. Le plus : jardin clos de 1200 m², piscine semi-enterrée et panneaux solaires pour une autonomie durable. Un cadre de vie idéal, moderne et économe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie avec garage 135 m² environ– Piscine & ascenseur. Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports). Cette maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, alliant confort moderne et volumes généreux. Au RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda conviviale donnant sur le jardin, Espace nuit composé d’une chambre, salle d’eau- WC et buanderie pratique. À l’étage : Grand palier avec rangements 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau avec WC et dressing. L’une dispose d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Accès par escalier ou plateforme élévatrice (ascenseur) pour personnes à mobilité réduite Prestations complémentaires : cuisine d’été équipée avec poêle à bois. Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, avec local technique en dur. Terrasse bois avec pergola bioclimatique. Aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie (5000 L). Une maison familiale rare, parfaitement entretenue, offrant de grands espaces, des prestations de qualité et un confort total. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.