Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située à Cars (33390), à proximité immédiate de Blaye, et de sa zone commerciale (Leclerc à 2 minutes en voiture), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services à portée de main. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette charmante maison landaise de 101 m² est implantée sur un terrain de 2000 m² offrant espace et intimité. Avec un garage attenant (facilement transformable en partie habitable) et une dépendance non attenante, le rangement ne sera jamais un souci. Depuis la terrasse semi couverte, agrémentée d'un barbecue propice à des moments conviviaux, une piscine vient agrémenter le jardin, offrant un espace de détente appréciable en période estivale. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de trois chambres équipées de placards. Construite en 1999, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

À quelques pas de la piste cyclable reliant les plages de Lacanau Océan en seulement 10 minutes, cette propriété confidentielle édifiée sur un terrain de 590 m² offre un subtil équilibre entre art de vivre, sérénité et opportunité professionnelle. La maison principale, d'une surface de 118 m², se compose de 3 pièces et séduit par son atmosphère intimiste et soignée. Elle bénéficie d'une piscine couverte et chauffée, permettant une utilisation tout au long de l'année. Un ensemble immobilier indépendant, en parfait état et entièrement dédié à l'accueil, développe environ 300 m² et comprend : 3 chambres individuelles 3 appartements spacieux, entièrement équipés Des prestations de qualité et des agencements pensés pour le confort de la clientèle et l'optimisation de la rentabilité Un espace bien-être haut de gamme vient sublimer l'ensemble, proposant balnéothérapie, hammam, sauna, cryothérapie et douche sensorielle, offrant une expérience rare et différenciante. À l'extérieur, une terrasse en bois, un bar d'été convivial, une laverie professionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée répondant aux normes d'hygiène professionnelles, complètent harmonieusement ce lieu d'exception. Bien clé en main et rare sur le secteur, cette propriété se prête idéalement à un projet de résidence principale avec activité touristique premium ou à un investissement patrimonial de standing à Lacanau Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Iad france - mélanie roux vous propose : propriété d'exception à valence-en-poitou : maison de caractère avec vaste terrain située dans un environnement paisible et verdoyant de valence-en-poitou, cette magnifique maison de caractère offre une superficie généreuse de 189 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces disponibles, cette propriété saura combler vos besoins en termes de confort et de vie moderne. La maison dispose d'un logement pouvant être totalement indépendant de 65 m² comprenant : un salon, cuisine américaine entièrement équipée avec vitrocéramique, four et micro-onde, machine à café, une chambre parentale avec un grand dressing, salle de douche italienne, lavabo et toilettes. Chauffage poêle à granulé et pour l'été clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou salles de loisirs pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un tel potentiel, cette maison offre une polyvalence rare, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. Egalement un sous sol spacieux pouvant accueillir deux voitures. Une cave aménagée et un espace buanderie avec des point d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la propriété, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature et du plein air en toute intimité. L'aménagement extérieur permettra d'imaginer de nombreux projets : piscine, jardin paysager, terrasses. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de valence-en-poitou. Tout a l'egout, pompe a chaleur air / air 2 unites chauffage electrique au sol pour le rdc convecteurs a l'etage deux poêles a granules cette propriété dispose également de plusieurs annexes : parking, garage, terrasse, jardin, offrant des possibilités supplémentaires pour agrémenter votre quotidien et faciliter votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace de vie généreux et un immense potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception à valence-en-poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Lestelle-Bétharram, cette propriété développe environ 116 m² habitables et se distingue par sa grande polyvalence, offrant de nombreuses possibilités d'usage selon tes besoins. La maison principale, située à l'étage, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une cuisine récente réalisée par un cuisiniste. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à une climatisation réversible récente. En rez-de-chaussée, un espace indépendant d'environ 40 m² offre une réelle opportunité : aujourd'hui aménagé en appartement avec pièce de vie, cuisine, deux chambres et salle d'eau, il peut tout aussi bien convenir à un projet professionnel (bureau, activité libérale), à un espace dédié à une passion, ou encore à l'accueil d'un parent ou d'un enfant souhaitant plus d'indépendance. Un atelier attenant d'environ 29 m² vient renforcer ce potentiel, avec la possibilité d'agrandir cet espace pour créer un volume encore plus confortable et adapté à ton projet. Un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un local supplémentaire d'environ 20 m² complètent l'ensemble, implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant encore de belles perspectives. Le terrain est en zone constructible, et bénéficie d'une second accès. Une vérification sera à faire avec le service urbanisme, mais une seconde construction ou un détachement de parcelle semble tout à fait envisageable. Utilisation de l'intelligence artificielle pour l'ameublement des pièces (photos 5,9 et 11) sans changer la nature et la décoration. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à deux pas du village de prigonrieux, dans une impasse; je vous propose ce charmant plain pied bâti sur 2700 m² de terrain arboré et clos habitable tout de suite sans travaux ! La maison est composée d'une entrée, d'un beau séjour d'environ 40 m², d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, d'un grand cellier / buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un grand double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport d'environ 25 m² vous permettront de stationner vos véhicules en plus du parking présent à l'entrée de la propriété et de developper votre atelier si vous bricolez ! À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine hors sol cet été. Les + : menuiseries pvc double vitrage / pompe à chaleur et poêle à granulés connectés / tableau électrique neuf / cumulus thermodynamique / puits avec robinets dans tout le jardin / tout à l'égout / fibre. Pour en savoir encore plus et la visiter : alexandra garrigue joubert ei agent commercial indépendant - 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com - immatriculée au rcs de bergerac no878807551. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .' 1.

Au cœur du village de Sare, l'un des plus beaux villages de la Côte Basque, cette maison basque du XVII siècle, figure parmi les demeures historiques les plus emblématiques de Sare. Son emplacement privilégié permet une vie à pied, tout en offrant un environnement préservé avec vues sur la campagne et les montagnes basques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4.500 m², cette propriété de prestige à vendre à Sare développe environ 650 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier aménageable et un appartement indépendant, idéal pour une maison d'hôtes haut de gamme ou un usage familial. Le rez-de-jardin propose de magnifiques espaces de réception : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, ainsi que de larges espaces annexes polyvalents. L'étage accueille 8 chambres, dont plusieurs suites, 5 salles de bains avec toilettes, 1 salle de douche avec toilettes, 2 toilettes indépendantes, dont un appartement autonome. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d'exception au Pays Basque séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Un bien patrimonial rare à Sare, idéal en résidence de prestige ou en projet d'accueil haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254105). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Auriac du périgord- maison 8 pièces. Prix 775 000 euros honoraires : 4.03% ttc inclus charge vendeur. Magnifique villa contemporaine offrant de très beaux volumes et une vue dégagée, idéale pour une vie familiale confortable et moderne. Le salon lumineux, ouvert sur de larges baies vitrées, se prolonge vers une cuisine ouverte parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La maison dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, garantissant intimité et confort. Un bureau et une bibliothèque complètent les espaces intérieurs, parfaits pour le télétravail ou la détente. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques sont de grande qualité : chauffage par géothermie, garage, et sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une propriété rare alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement privilégié. Dpe : b (72kwh) ges : a (2kg co2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432292edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement dix minutes des plages en voiture et moins de quinze minutes à vélo électrique, à proximité immédiate de Guéthary et de Biarritz, au cœur d'un parc arboré de près de trois hectares, cette propriété historique du XVIe siècle située à Bidart est un domaine d'exception alliant charme de l'ancien, authenticité et art de vivre sur la côte basque. Développant environ 450 m² habitables, elle propose sept chambres spacieuses, deux salles de bains, trois salles d'eau, de vastes espaces de réception avec cheminée, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. Les extérieurs offrent un cadre rare avec piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, pool house, boulodrome, serre, potager et nombreux arbres fruitiers, créant un environnement autonome et convivial. La propriété bénéficie également d'une constructibilité résiduelle permettant d'envisager un projet complémentaire. Grâce à sa configuration, à son parc et à son emplacement privilégié à proximité des plages et de la côte basque, ce bien se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme, d'hôtel de charme, d'événements privés tels que mariages ou baptêmes, ou encore de séminaires et retraites professionnelles. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce l'atmosphère intimiste et préservée du lieu, tout en restant proche des plages et des commodités. Rare sur le marché, ce domaine se vit plus qu'il ne se décrit et représente une opportunité unique pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Visite confidentielle sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253844). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison style landaise chaleureuse située au fond d'un chemin privée. Dés l'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine familiale et un cellier attenant. Côté nuit, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau, 2 salle de bains. À l'extérieur, sur une parcelle clôturée, une piscine, un garage de 40 m² et une dépendance de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Entre St Sever et Mugron en plein coeur de la Chalosse, venez découvrir cette Landaise au calme absolu. Vous serez séduit par ses poutres, son séjour cathédral, sa véranda de plus de 50 m² donnant sur une piscine chauffée. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, son garage de plus de 40 m² vous laissera plein de possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Créon, découvrez cette maison contemporaine composée d'une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, wc, bureau, salle de bains. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine et une dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Venez découvrir cette propriété avec piscine couverte composée d'une entrée, salon, cuisine avec salle à manger, salle d'eau avec wc, trois chambres, dressing, salle à manger avec mezzanine, salle d'eau, arrière cuisine. Chauffage central gaz et poêle a granulés de bois. Grande terrasse avec piscine couverte et dépendances. Grand garage, atelier avec grenier, abri de jardin. Beau jardin clos. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En bordure du Golf de Moliets-et-Maâ nous vous proposons cette charmante maison en duplex dotée de 2 chambres et d'une belle terrasse. L'entrée distribue l'étage, un wc avec lave-mains et une pièce de vie confortable avec cuisine équipée et accès à la terrasse côté Golf. À l'étage le palier a été équipé d'une machine à laver, de rangements et dessert 2 chambres dont une avec balcon puis une salle d'eau avec wc dont la rénovation est récente. Cette copropriété est sécurisée, arborée, équipée d'une piscine et très bien entretenue. La maison est présentée meublée avec des équipements récents.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison moderne offre des volumes généreux et des équipements haut de gamme. Elle se compose d'une suite parentale incluant dressing et salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, 3 chambres, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Une large baie vitrée donne accès à la terrasse et à la piscine, offrant un espace de vie intérieur / extérieur particulièrement apprécié. La maison bénéficie d'équipements performants et récents : Panneaux solaires, Chauffage au sol, Pompe à chaleur. Ces installations assurent le confort de l'habitation. L'extérieur propose un jardin entièrement clos et arboré, procurant calme et intimité. Un garage de 55 m² avec double portail complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Maison réf 4496 Vendue Par AGENCE DUCOS IMMOBILIER.

Dans un cadre privilégié en résidence sécurisée avec une jolie piscine, charmante maison très lumineuse composée de 4 pièces principales. Entrée sur hall, belle pièce à vivre, beau parquet récent, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 wc indépendant et un garage attenant avec partie buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, grande salle de bain et 2ème wc séparé. À l'extérieur, jardin privatif clôturé et sans vis-à-vis aménagé avec une terrasse en bois exotique avec spots intégrés et partie couverte par un vrai porche avec toiture tuiles. Un cabanon bois et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Chauffage par climatisation réversible bi-split, confortable et économique. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie seguin : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 12 22 35 22 email : n.seguin@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 793981911 - ville du greffe : bordeaux.

Dans un cadre privilégié en résidence sécurisée avec une jolie piscine, charmante maison très lumineuse composée de 4 pièces principales. Entrée sur hall, belle pièce à vivre, beau parquet récent, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 wc indépendant et un garage attenant avec partie buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, grande salle de bain et 2ème wc séparé. À l'extérieur, jardin privatif clôturé et sans vis-à-vis aménagé avec une terrasse en bois exotique avec spots intégrés et partie couverte par un vrai porche avec toiture tuiles. Un cabanon bois et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Chauffage par climatisation réversible bi-split, confortable et économique. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie seguin : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 12 22 35 22 email : n.seguin@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 793981911 - ville du greffe : bordeaux.

Iad france - jérôme treulier vous propose : villa hossegor avec large vue sur le lac. Je vous propose en co exclusivité. Exceptionnelle à hossegor, située à quelques minutes à vélo du centre-ville et de la plage. Ce bien offre plus de 300 m² de surface habitable, comprenant 6 chambres, un atelier aménageable en dépendance ou salle de sport, ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout sur un terrain de 1143 m². Vous disposez d'une vue spectaculaire sur le lac et la pinède, visible depuis les chambres, mais aussi depuis le séjour, les terrasses et la piscine. Un emplacement rare et prisé à proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3685000 euros. Prix hors honoraires : 3585000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : À Grayan-et-l'Hôpital, Charmante Maison d'architecte de 250 m² avec 5 Chambres, Sauna et Piscine sécurisée - Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ! Découvrez cette sublime maison d'architecte de 250 m², située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Construite en 2008, cette résidence sur deux étages saura combler les plus exigeants. L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un espace séjour convivial de 64 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bien-être comprenant un sauna pour des moments de détente privilégiés. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes complètent l'espace de vie. Profitez également d'un agréable balcon de 17 m² pour des instants de relaxation en plein air. L'optimisation de l'espace intérieur, la luminosité omniprésente et le confort absolu font de cette maison un véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin paisible, une terrasse accueillante et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, un système de climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que différentes sources d'alimentation énergétique durable (électricité, aérothermie, bois, photovoltaïque). Emplacement idéal proche des commerces et des commodités : la gare de Soulac est à 7 kms, l'aéroport de Bordeaux à 1h20, supermarché à 10 minutes, boulangerie à 600 mètres et la plage du Gurp à seulement 10 minutes. Cette propriété d'exception, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un garage, un parking et une piscine sécurisée complètent cet ensemble unique. N'hésitez plus, cette maison d'exception est un bijou rare sur le marché immobilier. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grayan-et-l'Hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Montussan * Élégance, confort et modernité se rencontrent dans cette superbe maison contemporaine située à Montussan. Construite en 2012, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1712 m² offre un espace de vie spacieux et des équipements de qualité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau le tout donnant sur la piscine. - Salle de bain lumineuse - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² offrant un espace extérieur convivial et relaxant - Piscine de 13x3.5 avec cuisine d'été équipée - 1 Terrain de pétanque _1 garage * Avantages : * L'ensemble de la maison est en excellent état, attestant d'un entretien régulier et d'une construction soignée. La maison, sans vis-à-vis, assure calme et tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le jardin magnifiquement paysagé complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant. Si vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse dans un cadre paisible avec des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montussan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise rénovée avec dépendances et fort potentiel – Corme-Écluse Dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Corme-Écluse, découvrez cette superbe maison charentaise alliant charme de l'ancien, confort et nombreuses possibilités d'évolution. Implantée sur un vaste terrain plat et clos de 3 675 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée par véranda, d'un salon / salle à manger chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Une buanderie faisant également office de cuisine d'été avec WC complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreux atouts annexes : Deux garages Trois chais de stockage, offrant un beau potentiel pour du stockage ou la création de chambres d'hôtes Une grande grange, idéale pour un appartement indépendant, un espace de travail ou du stockage supplémentaire Environ 60 m² de combles aménageables, déjà équipés de fenêtres, volets, sol, électricité et arrivées d'eau, permettant d'augmenter facilement la surface habitable Que vous rêviez de chambres d'hôtes, d'une grande maison en pierre au calme, d'un projet avec piscine ou d'un lieu de vie et de travail, cette propriété offre un potentiel rare et évolutif. Un bien de caractère, déjà qualitatif, laissant place à de multiples projets. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 109.

Idéalement située, au coeur de ville d'Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, tout en étant au calme d'une impasse, superbe maison sur sous-sol de 130 m² habitables avec piscine et dépendance sur un terrain d'une superficie totale de 791 m². Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, ouvert, grâce à une vaste baie coulissante, sur une magnifique et lumineuse véranda (soit 68 m² de pièce de vie) donnant elle-même accès sur le coin piscine, d'une cuisine séparée ayant également accès sur la véranda, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle-de-bains et WC offrant un espace intime et confortable, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un espace couvert de plus de 200 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou laisser place à vos projets. Enfin, vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel entourée de sa terrasse en bois et de son pool house. Le tout sur un terrain de 791 m² offrant un bel espace de détente. Cette maison allie confort, espace et proximité de toutes commodités. Un bien rare au coeur de ville, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598690 ).

HABAS Idéalement située au centre d'Habas, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de caractère, élevée sur quatre niveaux dont un sous-sol partiellement aménagé, séduit par sa grande superficie habitable, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel grâce à des équipements modernes et aux nouvelles énergies. L'intérieur offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, un petit salon prolongé par un bureau, six chambres disposant chacune de leur pièce d'eau et de WC privatifs (suite parentale au rez-de-chaussée), ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux, un atelier et deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et intimiste de 718 m² avec terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, solarium et piscine, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une grande famille en quête de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose cette maison familiale avec piscine et sous sol de 100 m². Découvrez cette belle maison de 100 m² implantée sur un terrain de 1122 m², offrant confort, volumes et prestations idéales pour une vie agréable en toute saison. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec sa douche et sa climatisation, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. En complément la maison dispose d'un sous sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, musique, mécanique, garage etc. À l'extérieur vous trouverez une piscine 8,5 X 4m ainsi qu'un pool house avec plancha et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Idiart vous propose : Bayonne-Nord, dans un quartier résidentiel, accessible et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison T4 mitoyenne des deux côtés, offrant 85 m² de surface fonctionnelle et un agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une entrée avec WC indépendant. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec sanibroyeur et une salle d’eau, idéales pour une vie familiale. Côté rue, un patio couvert et un garage apportent confort et praticité. Côté jardin, une terrasse de 20 m², un terrain entièrement clôturé et une piscine hors-sol complètent l’ensemble, offrant un espace extérieur convivial. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Idiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 484075353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié près de Niort et La Rochelle | 4 appartements générateurs de revenus | Potentiel événementiel Découvrez un mélange rare d'élégance historique et d'accessibilité moderne. Ce grand domaine, situé au cœur de 29 hectares (71 acres) de terres cultivées et de bois privés, offre un havre de paix sans sacrifier le confort. Située à l'orée de la pittoresque forêt de Chizé, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un style de vie prestigieux ou un investissement commercial à haut rendement au cœur de l'ouest de la France. La résidence et le potentiel de revenus Le château lui-même est un chef-d'œuvre d'architecture d'époque, avec ses pièces lumineuses et ses éléments en pierre d'origine. Maison principale Une entrée grandiose avec un escalier en pierre d'origine mène à deux salons formels, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine. Le premier étage compte six chambres spacieuses, dont deux avec salle de douche privée. Quatre appartements indépendants Entièrement autonomes, ils peuvent être utilisés comme gîtes de vacances ou locations à long terme, offrant ainsi une source de revenus secondaire importante. Dépendances et événements Les vastes dépendances offrent une opportunité incroyable de développer un lieu de premier choix pour les mariages ou les séminaires d'entreprise, en profitant du cadre paisible et de la proximité du TGV. Le domaine Le domaine de 29 hectares offre un sentiment rare d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, avec un mélange de terres ouvertes et de bois. Il est parfaitement adapté à des projets de loisirs, agricoles ou équestres. Terres cultivées et bois : idéaux pour les cultures, les pâturages, les chevaux ou simplement pour protéger et encadrer les vues panoramiques sur la campagne. La forêt de Chizé à deux pas : l'accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que la proximité du parc animalier Zoodyssée, en font un cadre particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les projets d'écotourisme. Emplacement et accès exceptionnels Idéalement situé entre la côte, la campagne et la ville, ce domaine bénéficie d'excellentes liaisons régionales et nationales. Il allie fonctionnalité au quotidien et fort attrait tant pour le tourisme que pour les affaires. Niort (environ 25-30 minutes) : ville dynamique et centre financier français majeur offrant toutes les commodités, des marchés animés et un accès direct au Marais Poitevin. TGV vers Paris : la gare TGV de Niort offre des liaisons à grande vitesse vers Paris en environ 2 heures, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs, les propriétaires de résidences secondaires ou les vacanciers haut de gamme. La Rochelle (environ 1 heure) : le célèbre port historique et la côte atlantique sont facilement accessibles, avec leurs restaurants raffinés, leurs boutiques, leurs plages de sable et leur aéroport international.