Maison avec piscine à vendre dans le Gard (30)

Cette propriété de caractère de 193 m², rénovée avec goût, a conservé tout le charme de l’ancien tout en bénéficiant de belles prestations et d’un excellent confort. Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de trois grandes chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. Deux salles d’eau et une salle de bains complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace piscine, d’un terrain de pétanque et d’une grande terrasse ombragée. Climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques complètent les équipements de ce bien rempli de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Barral vous propose : COUP DE CŒUR – CALVISSON – CHARME & CARACTÈRE – PISCINE – COUR – DOUBLE TERRASSE – T4 Idéalement située à Calvisson, dans un village vivant où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : Nîmes, Montpellier et les plages sont accessibles à moins de 30 minutes. Derrière une belle porte ancienne, l’entrée confortable révèle une maison chaleureuse issue de la rénovation soignée et qualitative d’une ancienne grange. La pierre, les volumes et certains éléments anciens ont été préservés, tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux larges baies vitrées de la salle à manger, très agréable à vivre été comme hiver, s’ouvrent généreusement sur la cour et la piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Sur un autre niveau, la pièce de vie offre un beau volume et se prolonge par deux terrasses. Compte tenu de son volume, cette pièce permet également d’envisager la création d’un bureau ou d’une troisième chambre, selon les besoins. Les différents demi-niveaux desservent deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs. Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la maison : une cour pleine de charme avec pierre apparente et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle forme une véritable bulle d’intimité, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. Un atelier / local piscine complète cet espace extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses pompes à chaleur air / air gainable. Sans aucun travaux à prévoir, l'ensemble permet de s'installer immédiatement. Une maison de village de caractère, alliant beaux volumes et confort, avec une cour et une piscine à l’abri des regards, à découvrir ! Interagence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence agence : 6954 M Ales, sur les hauteurs de la ville Mas du 19 ème de 260 m² habitables sur 4615 m² de terrain arboré en partie constructible, piscine avec vue dégagée. Le mas est composé en rez de chaussée  d'une entrée et d'un espace salle à manger avec plafond cathédrale et boiseries apparentes, un salon lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec bar et four à bois, deux grandes chambres, salle de bain. À l'étage vous trouverez, 3 chambres dont une de 25 m², espace bureau, salle d'eau et salle de bain.  A saisir pour 598 000 EUR .

Située à Saint-Ambroix (30500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un quartier très recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité au quotidien. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres. En entrant dans la maison, un agréable espace de vie d'environ 31 m² vous accueille, avec un salon / salle à manger et une cuisine moderne qui donnent le ton de ce logement parfaitement entretenu et de la qualité des finitions choisies. Elle dispose d'un garage de 30 m², d'un splendide jardin avec arbres et fleurs, ainsi que d'un bassin décoratif entretenu avec goût. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses et sa belle piscine (moins de 3 ans, encore sous garantie). Alors pour ne pas passer a cote de la maison de votre vie APELLER MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Villa Contemporaine avec Piscine à Aigues-Mortes – Maison contemporaine de 214 m², créé en 2011 sur un terrain de 1330 m². Intérieur : Au rez-de-chaussée, en forme de L, elle se compose de : - un vaste salon, - une cuisine ouverte avec salle à manger, - une entrée, - un bureau, - une buanderie, - des WC séparés, - une chambre, - un patio, - une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage : - trois chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. Extérieur : À l’extérieur, vous profiterez de : - une belle piscine, - une grande terrasse, - un salon extérieur, - un jardin paysager, - un porche, - un garage de 38 m², - trois dépendances, - une cour, - sept places de stationnement. Prestations et équipements : - Fibre optique - Climatisation réversible gainable - Climatisation au sol - VMC - 16 panneaux solaires - Stores électriques - Isolation renforcée (travaux réalisés en 2024) Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Exposition ouest. Le quartier résidentiel est moderne, paisible et prisé. Proche des pistes cyclables et du canal. Situé chemin de trouchaud. Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir. ___ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas à 10 mn de Sommieres, Quissac et à 30 mn de Nîmes, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied. Construite en 2003, elle est édifiée sur une parcelle de 1200 m² entièrement arborée. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. La maison en fond de parcelle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De la terrasse, attenante à la pièce de vie, vous dominez l'espace piscine. Celui ci, entouré d'arbres et autres végétations, est particulièrement agréable et à l'abri des regards. Une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans le cadre naturel et préservé de la vallée de la Cèze, sur les hauteurs d'un charmant village à proximité de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, cette remarquable maison d’architecte de 224 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée, d’une intimité totale et d’un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété s’inscrit sur un magnifique terrain arboré de près de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et d’un superbe chêne centenaire. Un véritable écrin où règnent sérénité et douceur de vivre. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², largement ouverte sur la terrasse et le paysage. Elle comprend une élégante salle à manger, un vaste salon sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme. Une agréable mezzanine complète cet espace et propose un bureau, un salon TV ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une très belle suite parentale. Cellier, buanderie et grand sous-sol viennent compléter les nombreux espaces de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant, profite d'une petite annexe située à proximité avec toilettes et coin cuisine, idéale pour les journées d’été. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et invite à profiter des longues journées méditerranéennes entre amis ou en famille. Parfaitement équipée (climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, etc.) cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreux travaux et aménagements récents. Les beaux matériaux, les volumes généreux et l’architecture lui confèrent une personnalité particulièrement séduisante. La gare TGV d’Avignon est accessible à moins de 45 minutes, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie paisible et préservé. Une propriété rare dans la vallée de la Cèze, réunissant architecture, volumes, intimité, nature et vue exceptionnelle. In the natural and preserved setting of the Cèze valley, on the heights of a charming village near Goudargues and La Roque-sur-Cèze, this remarkable architect-designed house of 224 m² offers an outstanding quality of life. Facing due south, it benefits from a spectacular view over the valley, complete privacy and a particularly calm and unspoiled environment. The property sits on a beautiful wooded plot of nearly 2,300 m², with no overlooking neighbors, enhanced by olive trees and a superb hundred-year-old oak. À true sanctuary where serenity and peaceful living prevail. The house is organized around an impressive living space of nearly 100 m², opening widely onto the terrace and landscape. It includes an elegant dining room, a spacious lounge enhanced by a striking central fireplace, and a high-end fitted kitchen. À pleasant mezzanine completes this area and offers an office, a TV lounge and an additional sleeping space. The sleeping quarters feature 5 bedrooms, including a very fine master suite. À pantry, laundry room and large basement complete the numerous spaces of the property. The 10 x 5 meter swimming pool, equipped with an electric shutter, benefits from a small annex nearby with toilet facilities and kitchenette, ideal for summer days. À pétanque court completes this ensemble and invites you to enjoy long Mediterranean days with friends or family. Perfectly equipped (air conditioning, water softener, borehole, automatic irrigation, etc.), this carefully maintained property has benefited from numerous recent works and improvements. The fine materials, generous volumes and architecture give this property a particularly appealing character. Avignon's TGV train station is accessible in approximately 45 minutes, making it easy to reach major cities while enjoying a peaceful and unspoiled living environment. À rare property in the Cèze valley, combining architecture, space, privacy, nature and an exceptional view. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes d'Alès, de la gare, de l'hôpital, du cinéma, des écoles et de l'ensemble des commerces, MAXImmo vous propose cette belle maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 659 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage de motos, vélos ou matériel de bricolage. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec un agréable balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine au sel, l'espace barbecue et les nombreux arbres offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété À 5 minutes d'Alès et de toutes les commodités Terrain clos et arboré de 659 m² Aucun vis-à-vis 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine équipée Piscine au sel Espace barbecue Garage + atelier Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14083 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Superbe villa avec piscine sur 1 695 m² de terrain à Meynes Découvrez cette magnifique villa familiale baignée de lumière, idéalement située au calme dans la commune recherchée de Meynes. Ce bien rénové avec soin offre 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 1 695 m² sans vis-à-vis, sublimé par une belle piscine idéale pour les beaux jours et une très belle vue sur le Mont Ventoux Côté confort et énergie, la maison bénéficie de travaux récents et de panneaux solaires neufs, garantissant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Un cadre de vie privilégié alliant modernité, tranquillité et économies d'énergie, sans aucun travaux à prévoir. proche Pont du Gard, Nîmes TGV Arles et Avignon.

* À vendre sur la commune de Congénies * , à seulement 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique bastide de 116 m². Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement des belles journées gardoises : - Une spacieuse pièce de vie de 52 m². - 4 chambres, dont une suite parentale. - Un vaste extérieur prêt à accueillir un jardin potager, un verger, des chevaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Un grand garage, une piscine et une cuisine d'été viennent compléter les prestations de cette propriété. Vous recherchez une maison de caractère, dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle, tout en profitant de belles journées au bord de la piscine ? Alors cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 609.

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m² habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m² et d'une maison annexe de 54 m². Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² propose un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L’ensemble des annexes représente environ 105 m², incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Demeures du Midi vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 au fond d'une impasse au calme. Sur une parcelle de 800 m² avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre 127,80 m² pensés pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 46,70 m², chauffée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, une suite parentale de 14,90 m² avec salle d'eau et dressing. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une salle de jeux complète l'ensemble et peut aussi servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin aménagé s'organise autour d'une piscine de 10 x 4 m au sel. Un garage deux-roues de 12 m² complète le bien. Pour le confort : climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Maison en état impeccable, il n'y a qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison de Pont-Saint-Esprit offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 369 m², jardin et piscine. Cette maison propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte donnant sur l'éxterieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une deuxième salle de bain assure un bon confort pour toute la famille. La maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable. Le garage complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sommières, découvrez cette maison T4 construite en 2000, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Implantée dans un quartier très calme tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un intérieur confortable et bien agencé D’une surface habitable de 113,24 m², la maison se compose d’un séjour spacieux de 33 m², d’un espace cuisine et de trois chambres. Deux salles de bain facilitent le quotidien de toute la famille. Le double vitrage contribue au calme et au confort des occupants. Des extérieurs conçus pour profiter du soleil À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec piscine et pool house, d’un jardin ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et les moments de détente. Une aire de stationnement et au moins un garage complètent l’ensemble. Des équipements appréciables La présence de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur constitue un véritable atout pour cette maison. Prix de vente : 395 200 €. À voir absolument ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence immobilière REVIMO.

Fiche id-sit183399 : située entre uzès et nimes. Villa de plain pied parfaitement entretenue de 100 m², parcelle arborée de 1600 m², cuisine équipée, salon salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, espaces de rangement, piscine 9x4. Vous serez séduit par le positionnement. Une terrasse avec une magnifique treille complète l'espace extérieur. Hac 5%. - mentions légales : proposé à la vente à 299500 euros (dont 5.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Sur une belle parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, découvrez cette villa de plain-pied des années 2000 offrant environ 120 m² habitables 130 m² utiles, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi qu'une grande buanderie très fonctionnelle. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'écart, une dépendance avec sde, wc et mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie, le coin nuit ainsi que la dépendance. La chaudière gaz a été remplacée il y a environ 5 ans. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house entièrement fermé, grande terrasse, barbecue maçonné, espaces arborés et grand parc à tortues. Le terrain, facile d'entretien, permet de faire entièrement le tour de la maison et bénéficie d'une vraie intimité, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un atelier en dur d'environ 15 m², d'un portail électrique et d'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, avec environ 2 000 EUR de revenus annuels issus de la revente. Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Une villa familiale, fonctionnelle et sans vis-à-vis, avec près de 1 000 m² de terrain, piscine et de belles prestations : un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : À découvrir à Saint Paulet de caisson, cette charmante maison mitoyenne à rénover d’environ 100 m² sur un terrain 900 m² environ habitables, offrant un cadre agréable et de beaux espaces de vie. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud avec une superbe vue dégagée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Vous disposerez également d’un garage fermé et d’une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain, d’une agréable terrasse et d’une piscine réalisée en 2000, nécessitant quelques travaux d’étanchéité. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie blanc vous propose : a montfaucon - maison style bastide de 132 m² avec piscine- venez découvrir cette belle maison au charme provençale, d'une superficie de 132 m², implantée sur un terrain de 847 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa piscine et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec wc indépendant. La pièce de vie se compose d'un spacieux séjour de 39 m², chaleureux grâce à poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m², créant un bel espace convivial de plus de 50 m². Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout complète ce niveau : un grand garage de 42 m². À l'étage : l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur : le terrain de 847 m² avec une piscine de 8,5 / 4,5m, accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter de la saison estivale. La maison bénéficie également de 2 grandes terrasses, idéales pour les repas en famille. Confort : climatisation réversible poêle à granulés 4 chambres 2 salle de bain garage piscine 2 terrasses adoucisseur d'eau aspiration centralisée moustiquaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Laudun, proche des commodités, cette villa de 4 pièces dispose d'un garage et d'une piscine. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, un WC et un garage. À l'étage : 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine chauffée et dôme, ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Camp de César. La maison bénéficie également de 3 places de stationnement privatives. Climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Niché au milieu du Camp de César, venez découvrir ce joli mazet en pierre sur environ 2400 m² de terrain arboré. Hall d'entrée donnant accès à une chambre avec nombreux rangements, et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Studio indépendant avec point d'eau, pouvant être rattaché à la partie principale. Garage, et espace jacuzzi indépendant. Terrasse couverte. Piscine Dejoyaux de 2012. Jardin arboré très agréable. Secteur calme sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une activité de location saisonnière. Assainissement par fosse septique, pas d'eau de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison d'environ 144 m² à vendre au grau-du roi, située dans un quartier résidentiel calme, à 5mn à pied du port et à proximité direct de la plage de l'espiguette. Cette agréable maison vendue meublée d'environ 144 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec wc, une pièce à usage d'arrière-cuisine et de buanderie, une suite parentale composée d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert un dressing, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son exposition sud et son emplacement privilégié à proximité des plages et du centre-ville, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros et 1 840 euros indexées aux années 2021. Classe c dpe : 115 kwh / m2 par an et ges a 4kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 465102 prix : 600 000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Occitanie, gard, linda callegher vous propose à saint hippolyte du fort 30170 à 10 minutes de sauve 30610 une maison de maître joliment restaurée parfait pour un projet de chambres d'hotes d'une surface totale de 510 m² avec piscine. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs. Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains. 2 salons, une terrasse de 150 m² abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio / bureau et une autre pièce de 70 m² utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits,. Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St hippolyte du fort, connue comme la porte des cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Dpe et ges : d estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an prix demandé : 679 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 458819lca pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Maison d'exception ultra contemporaine – 6 chambres – piscine à débordement Dans un secteur recherché et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété contemporaine unique alliant design, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle propose : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, 2 salles de bains élégantes, un garage isolé et carrelé, une pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs en toute saison, une piscine à débordement offrant un cadre de détente exceptionnel. De grands espaces de vie lumineux viennent parfaire l'ensemble, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans attendre ! Référence agence : 4796.

Coup de Cœur – Mazet de Charme avec Piscine Privée & Jardin Sans Vis-à-Vis à Gaujac (Gard). Découvrez ce magnifique pavillon de 57 m² (56,80 m² Carrez), entièrement rénové avec goût et une décoration soignée. Niché au cœur d'une copropriété sécurisée et paisible de 56 logements au milieu des pins, ce bien offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et en pleine nature. Vous serez séduit par le jardin intime d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'une piscine cocktail, privée, pour vous rafraîchir en toute tranquillité. L'intérieur a été rénové avec goût, une rénovation moderne et chaleureuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cadre de vie & Résidence : profitez du charme du Domaine des Lavandes et de sa piscine commune, un terrain de tennis et un restaurant glacier au milieu de la pinède. Ce bien est idéal pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre parfait pour les vacances dans le Gard, un investissement locatif saisonnier très recherché dans la région. Le Mazet a enregistré des locations régulièrement. Situé à Gaujac, à proximité des sites touristiques de la région (Uzès, cascades du Sautadet, Pont du Gard), tout en bénéficiant de la quiétude d'un domaine préservé. Montant des charges de copropriété : 300€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 0000.