Villa 4 pièces avec piscine Laudun

Laudun-l'Ardoise (30290)

245 000 €

3 063 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineBelle vue

Description du bien

Située dans le village de Laudun, proche des commodités, cette villa de 4 pièces dispose d'un garage et d'une piscine.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, un WC et un garage.

À l'étage : 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine chauffée et dôme, ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Camp de César.

La maison bénéficie également de 3 places de stationnement privatives.

Climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Non meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(3 063 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 063 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 090 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

3 063 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun-l'Ardoise

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr