Maison avec piscine à vendre en Lozère (48)

Cette vaste maison individuelle se déploie sur trois niveaux et s'accompagne d'un terrain 5 hectares, dont 5 000 m² de jardin attenant et une partie constructible d'environ 2 300 m². Véritable propriété de caractère, elle dispose de plusieurs dépendances, offrant un ensemble cohérent pour un projet de résidence principale, de villégiature ou d'accueil. Le premier niveau de la maison principale s'organise autour d'un salon avec une grande cheminée d'environ 35 m², au sol pavé de pierre, ouvert sur une mezzanine d'environ 20 m² avec sol parquet, créant un volume agréable et un bel espace de vie. Sur ce même niveau, une cuisine d'environ 15 m², un WC et une salle d'eau d'environ 2 m² complètent la partie jour. Deux pièces avec plancher bois d'environ 35 m² et 20 m² offrent des surfaces supplémentaires à aménager selon les besoins de chacun, pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. En montant par la mezzanine, on accède à une salle de bain d'environ 13 m² et à une grande pièce d'environ 50 m² sur plancher bois, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une suite, d'un dortoir familial ou d'un vaste espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, une ancienne étable d'environ 60 m² et une cave d'environ 30 m² constituent des volumes annexes particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier ou d'autres projets à imaginer. L'ensemble bénéficie d'une toiture en lauze et d'un chauffage au bois, qui s'inscrivent dans l'esprit authentique de la bâtisse. L'assainissement est individuel, avec une cuve d'environ 11 000 litres et un épandage d'environ 120 m². Sur le terrain attenant, trois chalets bois d'environ 17 m² chacun complètent l'ensemble et offrent des espaces indépendants supplémentaires. La piscine s'intègre à ce vaste extérieur, renforçant le confort et l'attrait de la propriété. Côté dépendances, on trouve d'abord un bâtiment d'environ 30 m² avec chambre, kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute autonomie. Un gîte aux pièces voûtées propose une entrée d'environ 12 m² et une grande chambre d'environ 30 m² avec WC indépendant, douche et kitchenette permettant d'envisager un accueil distinct de la maison principale. Enfin, une ancienne bergerie a été aménagée en salle de réception d'environ 90 m², avec en sous-sol un espace sanitaire comprenant douches et WCs, adapté également aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble forme un petit hameau autour de la maison, propice aux projets familiaux ou d'hébergement. La propriété se situe dans le hameau de Longviala, à environ 5 minutes de l'autoroute A75, ce qui facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie calme et rural, caractéristique de ce secteur de La Tieule. L'environnement immédiat, largement ouvert sur la campagne, met en valeur les grands espaces extérieurs et les nombreuses possibilités qu'offre le terrain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 911 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur de la Margeride, à seulement 10 minutes de Langogne, laissez-vous séduire par cette belle propriété en pierre du XVIII ? siècle, située sur le célèbre chemin de Robert Louis Stevenson. Dès l'arrivée, on ressent que cette maison a une histoire. Au fil des années, elle a su conserver tout son charme et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux. La maison principale d'environ 187 m² propose de beaux espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine et tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les anciennes dépendances, étable, bergerie, cave et grange témoignent du passé de la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon les envies de chacun. À l'extérieur, la piscine, la source, le parc de 2000 m² et 2.5 hectares de terrain invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir vos proches ou être utilisée en gîte pour ceux qui souhaitent développer une activité. Cette propriété est un lieu où l'on imagine les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et les retrouvailles familiales. Une maison pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Prix 531 000 euros dont 16000 euros d'honoraires charge aqcuéreur Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8575 et 11601 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante.  Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m² (dont 208 m² habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide. La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves. La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis. Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat. Photos / brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur des Cévennes, sur la commune du Collet de Dèze, à 40 minutes d'Alès, ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle, vous accueille dans un environnement naturel préservé. Cet ancien prieuré, entièrement rénové dans le respect de son histoire s'étend sur un hectare avec accès à la rivière et dispose de 250 m² habitables et 100 m² d'annexes. Derrière ses murs en pierre, la maison offre des volumes généreux alliant confort et authenticité : un salon chaleureux avec sa superbe cheminée ouverte, une salle à manger de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et une première chambre avec salle d'eau et wc. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert une belle pièce sous charpente, ainsi que 3 autres chambres spacieuses, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc. Une ancienne clède indépendante et rénovée complète l'ensemble. Avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau avec wc, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le jardin se fond naturellement dans le paysage cévenol. Vous profiterez de ses nombreux arbres fruitiers, d'un espace détente à l'ombre des noisetiers et d'une piscine au chlore 8X4 avec vue sur la forêt environnante. À moins que vous ne préfériez vous rafraichir à la rivière, en contrebas de la propriété ? Pour votre confort la maison dispose de différents modes de chauffage : plusieurs poêles à bois, chaudière à gaz (consommation d'environ 1400€ / an), électricité (consommation d'environ 1200€ / an), d'une source pour l'eau courante, d'un assainissement autonome et de la fibre. Une propriété de caractère, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette magnifique villa construite en 2021, offrant un cadre privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et des prestations modernes. Actuellement louée en meublé 797 € / mois charges comprises, elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif. La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un dégagement. Un potentiel d'aménagement rare La chambre située en rez-de-chaussée représente un véritable atout : elle offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif complémentaire. La propriété dispose également de deux garages de respectivement 23,03 m² et 47,81 m², offrant de beaux volumes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 435 m², avec la possibilité d'envisager la réalisation d'une piscine, afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Les atouts Villa construite en 2021 Vue panoramique 3 chambres Chambre en rez-de-chaussée avec potentiel de studio indépendant Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 2 WC indépendants 2 grands garages : 23,03 m² et 47,81 m² Terrain attenant de 1 435 m² Possibilité de piscine Location meublée actuelle : 797 € / mois charges comprises Une villa récente, fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Charmante Maison des Années 60 à Peyre en Aubrac Située dans un quartier paisible, cette maison des années 60, pleine de potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 à rénover selon vos envies, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Le premier et le deuxième étage constituent l’habitation principale, comprenant quatre chambres, un salon lumineux d’environ 28 m² et une cuisine séparée d’environ 10 m². Deux balcons, de 4 m² et 8 m² respectivement, offrent une belle vue sur le jardin et apportent une touche de charme supplémentaire à cette maison. Le terrain arboré de 681 m² est entièrement clôturé, assurant ainsi votre tranquillité et sécurité. Vous pourrez profiter d’une petite cour, d’un puits, ainsi que d’une petite piscine, idéale pour se détendre ou partager un moment entre amis. Un garage avec un atelier attenant est également présent, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite un bon rafraîchissement et des rénovations pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Elle est située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des transports scolaires et des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cévennes Méridionales, à seulement 30Kms d'Alès Au coeur d'un hameau, dans un ecrin de verdure, Mas T3 avec piscine et terrain Le bien dispose d'un Séjour / Cuisine ouvrant sur une véranda vous séduisant par sa clarté Il est possible d'installer un poele dans le Séjour A l'étage, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc Dépendance, cave. Piscine avec terrasse et plage, vue dégagée sur les montagnes L'ensemble sur un terrain d'environ 1,4Ha avec partie attenante plate (environ 1700 m²) et foret Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Idéal pour location saisonniere Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Manoir surplombant la vallée du Tarn – cadre rare et préservé Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, dans un environnement naturel remarquable, ce manoir du moyen-âge domine les Gorges du Tarn et offre un cadre de vie rare, marqué par le calme, l’espace et une vue totalement dégagée sur la vallée. Implanté à l’écart, sans voisinage direct, le lieu séduit avant tout par son atmosphère : silence, nature omniprésente, lumière et sensation de plénitude. Un environnement préservé, difficile à retrouver aujourd’hui, qui donne à l’ensemble une dimension à part. La propriété s’étend sur près de 8 000 m² environ autour du bâti principal et développe environ 415 m² environ habitables, complétés par d’importantes dépendances. Le manoir, organisé sur plusieurs niveaux, propose de beaux volumes de réception, des chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des espaces voûtés en rez-de-cour. Une aile indépendante accueille un gîte déjà aménagé, permettant une activité d’accueil ou un usage complémentaire. Une seconde partie, encore à réhabiliter, offre un potentiel d’environ 200 m² environ supplémentaires, laissant place à différents projets d’aménagement. À l’extérieur, une grande cour ouverte sur le paysage, une piscine couverte et un espace détente intimiste prolongent naturellement les lieux de vie, toujours avec cette vue dominante en toile de fond. La structure est saine, les toitures ont été entièrement reprises, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation respectueuse du caractère ancien. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel du domaine. L’alimentation en eau se fait par source naturelle. Une parcelle de plus de 3 hectares, non attenante, vient compléter l’ensemble. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie isolé, avec du relief, de la vue et du silence, que ce soit pour un projet d’accueil ou pour un usage plus personnel, à l’écart. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant et espace piscine Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d’Apcher, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 223 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos de 585 m², la propriété se compose d’une cour pavée à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière. La maison se distingue par sa configuration modulable et ses entrées indépendantes, permettant différents projets de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure. La structure est déjà en place : il reste simplement à raccorder le système de pompe et à installer le liner. Cet espace peut également être repensé en espace bien-être, salle de sport, pièce de loisirs ou projet locatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le premier étage, dédié à l’habitation principale avec son entrée indépendante, propose un palier d’accueil, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace dressing. Un WC est également présent à ce niveau. Grâce à sa configuration avec trois accès distincts (appartement, habitation principale et espace piscine), ce bien conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace, un projet d’habitation avec revenu locatif, ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou de location d’espace bien-être. Un bien rare sur le secteur offrant volume, potentiel et flexibilité d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, aux portes des Gorges du Tarn et dans un secteur calme tout en étant proches des commodités vends maison récente individuelle de 2008 de plain-pied d'environ 170 m² sur terrain de 969 m². Très lumineuse et fonctionnelle avec de nombreuses prestations : - sauna, - plancher chauffant - adoucisseur d'eau. -chaudière à granulés neuves de fevrier 2026 - chauffe eau solaire, -panneaux photovoltaique avec batterie de stokage - piscine couverte et chauffée de 8 m x 4 m -dépendances. -robinets extérieurs pour l'arrosage du jardin. avec une grande cuve de récupération des eaux de pluie (3500 litres). Les petits plus environ 1000 euros de taxes foncières et à 5 minutes de l'A 75 sur l'axe Clermont Ferrand -Montpellier.

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776.

Vue imprenable sur les cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m², séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m². Le gite propose 109 m² sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m² avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.