Maison avec piscine à vendre Creuse (23)

Fiche Id-SIT161804 : Ces deux maisons offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Situées en plein cœur de la ville, elles bénéficient d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités La première maison vous offrira un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un très grand salon. Son escalier de maître vous permettra d'accéder aux nombreuses chambres dont la suite parentale avec salle de bain et coin bureau pouvant potentiellement être aménagé en dressing. La courette fleurie vous permettra d'accéder à la maison d'amis entièrement rénovée et équipée. Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une piscine protégée, idéal pour se relaxer en toute intimité en plein cœur de la ville. Terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 04 / 2023 - Classe-Energie F : 349 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5840 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À St Hilaire le château, dans un lieu dit privilégié. Ensemble de longères en pierres joliment restaurées. 3 maisons d'habitations avec beaucoup d'espace et de charme, des granges et des ateliers. 2 hectares de verdure avec forêt, arbres fruitiers. Une maison secondaire au bord de la piscine et de sa grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre privilégié, du charme et de la tranquillité. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 4 chambres avec un séjour traversant donnant sur une terrasse et une piscine. Un local commercial et un atelier actuellement utilisé en miellerie. Une maison avec mezzanine de 20 m². Un appartement de 95 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, dans la station thermale d’Évaux-les-Bains : une propriété de caractère avec appartements, studios, restaurant et jardin. 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m². Située à seulement quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, cette propriété est un bien rare sur le marché : une maison de caractère alliant prestige architectural, rentabilité locative immédiate et cadre de vie exceptionnel. Emplacement idéal Nichée dans une petite ville thermale, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 100 m des thermes, du Spa, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, casino, mini-golf, piscine, etc.). Le bien en détail Construite au début des années 1900, la maison s’étend sur environ 320 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et est implantée sur un terrain arboré de 5 926 m². Rez-de-chaussée (actuellement partie privée, mais facilement reconfigurable) : Ancien restaurant (salle, cuisine, arrière-cuisine, WC) Salon : 54 m² Salle d’eau : 2 m² Garage : 22 m² Belle cave saine et sèche : 33 m² 1er étage : 3 appartements de type T1 : 28 m², 15 m², 26 m² et 22 m² Buanderie commune : 3 m² 2e étage : 3 studios indépendants : 96 m² au total 1 chambre avec salle de bain et WC : 25 m² Extérieurs Un jardin ouvert de type parc, légèrement en pente, très calme, avec un puits et un accès facile depuis la voie publique. Rentabilité & potentiel Revenus actuels : environ 35 000 à 40 000 € par an, grâce à la location saisonnière destinée aux curistes (de mars à novembre) Potentiel locatif : Jusqu’à 45 000 € en optimisant l’occupation durant toutes les sessions de cure Statut "Meublé de tourisme" classé 3 étoiles Informations fiscales utiles : Lien vers l’abattement Micro-BIC (71 %) Revenus additionnels possibles via la location à la nuitée ou à la semaine Chambre d’hôtes prête à exploiter Possibilité de créer un logement supplémentaire dans la cave Activité de restauration vivement recommandée — très demandée localement Clientèle fidèle et réservations récurrentes d’une année sur l’autre Atouts & prestations Charme authentique : parquet ancien, poutres sculptées, boiseries d’origine Toiture en ardoise en excellent état Double vitrage partiel (certaines fenêtres en simple vitrage à prévoir) Assainissement collectif : tout-à-l’égout Installation électrique révisée (quelques ajustements mineurs à prévoir) Chauffage : chaudière au fioul Projet de géothermie via raccordement aux thermes en cours — gain énergétique et économique majeur Le DPE sera significativement amélioré grâce à ce futur raccordement Il n’y a actuellement pas de photos des studios et des appartements, car ils sont loués, mais des vidéos sont disponibles sur demande.

Ensemble de gîtes, affaire clé en main – gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisibledans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres, plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066 m² de terrain. 1er bâtiment – 138 m² habitables  salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 4 suites (chambre + salle d’eau + wc) sur deux niveaux cave voûtée, cave, vmc, double vitrage, terrasse vue jardin chauffage poêle à granulés + convecteurs fosse septique   2e bâtiment – 286 m² habitables + 2 gîtes de 43 m² chacun. Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires gîte 1 :  chambre, cuisine / séjour, salle d’eau gîte 2 : chambre, cuisine / séjour, salle d’eau chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l’eau chaude panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation toiture neuve, maison en pierre rénovée  espaces bien-être & extérieurs bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi piscine hors sol + piscine semi-enterrée nombreuses caves, grenier aménageable terrain agréable, sans vis-à-vis, environnement calme et nature activité gîtes déjà en place revenus stables et clientèle régulière bien vendu entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement possibilité de reprise d’activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion localisation : creuse – secteur paisible, au cœur d’un environnement naturel propice au tourisme vert    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété familiale, composée d'une belle longère en pierre de 180 m² et de deux maisons de chacune 170 m². 12 chambres au total, 5 salles d'eau, des grandes pièces de vie lumineuses. 2 terrasses couvertes, 2 piscines chauffées. Grand terrain avec une belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Fiche Id-SIT172960 : À la campagne, dans un hameau, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation plus un logement indépendant. À l'arrière une piscine 10m x 5m récente. À la suite deux granges attenantes d'un côté et des remises de l'autre. Un grand hangar sur le terrain, un bûcher et un atelier. La maison principale est constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en bureau et 3 chambres. L'appartement indépendant à un double accès, soit par l'extérieur, soit par la maison, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine. La piscine est couverte et chauffée. Le terrain se compose d'une prairie, d'un bois, d'un étang avec chalet, d'un potager, d'un ancien verger avec différentes espèces de fruitiers, d'un verger récent avec 200 pommiers. Possibilité d'acquérir jusqu'à 17 hectares supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2024 - Classe-Energie F : 391 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! À 50 mins de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitude de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval et à moins de 10 minutes de Marsac, un bourg rural avec commerces, bar restaurant, medecin, pharmacie, piscine, et une gare (Ligne Guéret / Limoges), cette jolie ancienne maison en pierre avec sa grange aménagée vous offre de belles possibilités. Gros potentiel pour Chambre d'hôtes / Gîte ou une grande maison familiale. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Juillet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles. Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous et une grande grange (60 m²) en face de la maison avec terrain. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement individuel. EN PLUS  la vente comprend plusieurs parcelles de bois non attenantes (total 7473 m²). Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

À 2min d'Aigurande et ses commerces. Belle propriété familiale offrant des pièces spacieuses avec sa pièce de vie de 80 m², sa véranda de 45 m² surplombant la piscine et sa terrasse intimiste. 4 chambres dont 2 de plain-pied. Cave totale et grand atelier / garage indépendant. Le tout sur un parc clos, arboré et aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Écrin de Charme et Potentiel Exceptionnel au Cœur des Monts d'Ambazac Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle (247 m²), entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible au sommet des Monts d'Ambazac. Un Domaine de Rêve & Une Vue Imprenable Vaste terrain de plus de 2 hectares offrant une vue panoramique spectaculaire. Accès direct aux promenades en forêt et pistes cyclables. Piscine chauffée (5x10 m) avec terrasse couverte en chêne, parfaite pour la détente et les réceptions. Jardin clos, méticuleusement entretenu. Intérieur spacieux Luminosité exceptionnelle grâce à un puits de lumière central. 6 chambres au total (dont une suite indépendante au grenier). Réception généreuse : Double salon (57 m² au total) et cuisine séparée de 34 m² entièrement équipée. Cave à vin voûtée pour les amateurs. Atout Majeur : Projet et Localisation Trois superbes granges offrant un potentiel énorme (gîtes, chambres d'hôtes, agrandissement de la maison principale). Idéal pour grande famille ou projet d'accueil. Localisation stratégique : Moins de 10 min des gares, proche de l'aéroport de Limoges et de toutes les commodités (écoles, commerces). Haut débit disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie idyllique avec un potentiel d'investissement unique. Référence agence : 6613.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00 ou 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Exclusivite. Un magnifique corps de ferme avec plusieurs dépendances. Au rdc : une cuisine ouverte sur un séjour de 58 m², wc, une chambre avec salle de bains de 16 m². À l'étage : 4 chambre respectivement de 15 m², 13 m², 13 m² et 14 m² et une salle d'eau + wc de 7 m². Grenier  aménageable (isolation laine de verre au sol).Dépendances : granges, écuries, porcherie, poulailler, bergerie, atelier, garage. Double vitrage (oscillo-battant + volets électriques + moustiquaires), chauffage central au bois (chaudière à bois), assainissement individuel phytosanitaire, piscine hors-sol 4x8. Electricité aux normes. Terrain attenant 1ha 78a 38ca  (2 puits).Tél : 06 41 13 37 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia dun le palestel, garrigues fabrice (ei) agent commercial rcs gueret 453934036 vous présente cette demeure du 19° rénovée à l'authentique label fondation du patrimoine, d'une surface d'env 185 m² sur un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la campagne creusoise avec piscine chauffée. Comprenant : une maison d'habitation d'env 185 m² habitables (occupée actuellement par le propriétaire disponible sous la forme d'un viager occupé avec réserve usufruitière homme 80 ans et une rente mensuelle de 625 euros en plus,)  valeur vénale 185 000 euros bouquet 84000euros. Au rdc : une cuisine d'été équipée, une pièce à vivre avec cheminée (poêle à granules) et four à pain, un salon coin bureau, wc, une grande cuisine aménagée et salle à manger. À l'étage 4 chambres, 3sde et wc, dont une suite parentale de 36 m² chambre, salon, kitchenette, sde et wc. Tout confort chauffage central. Dépendances : une buanderie et cave à vindpe  e 285 ges f59 tel 06 82 39 89 49 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».