Vente maison 5 pièces Saint-Priest-la-Plaine (23240)

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Lizières 23240. Grande maison en pierre de 196 m², spacieuse de cinq chambres, avec une immense grange attenante ouverte, un double garage et un atelier. Entièrement rénovée, avec pierres et poutres apparentes, pleine de caractère et de charme, cette propriété est à voir absolument. Située au bout d'un petit chemin, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable, sans vis à vis. Terrain de 3680 m² arboré. Dès l'entrée, magnifique cuisine en chêne faite sur mesure. De hauts plafonds, un grand îlot central avec évier, une cuisinière avec four à pain intégré, une buanderie attenante et une salle d'eau avec toilettes. Accès communiquant avec la grange. Une belle salle à manger avec accès sur une vaste cave, un salon de 30 m² est équipé d'une belle cheminée avec insert bois. Vue dégagée sur l'avant. Carrelage italien dans la salle à manger et le salon. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel Conforme. Chauffage et production eau chaude : chaudière de 2019 à condensation. Au 1er étage, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Dernier niveau, deux autres chambres doubles. La grande grange est ouverte à l'avant et à l'arrière. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine peut être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la magnifique campagne creusoise. Toutes les commodités se trouvent à La Souterraine, à seulement 10 minutes : quatre supermarchés, banques, pharmacies, bars et restaurants, écoles, collège, lycée, post bac, la gare SNCF avec le Paris-Limoges-Toulouse. Votre futur cocon se trouve ICI et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Très belle propriété de 250 m² avec un parc arboré de 4518 m² à 10 mn de La souterraine et 20mn de Guéret. Cette propriété présente plusieurs espaces et bâtiments qui peuvent permettre la création d'un gîte ou le logement d'une personne indépendamment de la maison principale. L'accès très facile peut également laisser envisager une utilisation pour un commerce ou un atelier. Le corps de bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 175 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine de 26 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², un salon de 32 m² avec cheminée tubée et insert Jotul, un local chaufferie avec chaudière à granulés et ballon tampon de 400 litres, un wc séparé, une véranda de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13,5 m², 16 m² et 12,5 et une salle de bains de 9 m² avec WC. Cette partie est équipée de double vitrage et de survitrage Accolé à cette partie habitation, un studio de 39 m² à finir d'aménager composé d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, une chambre de 12 m², salle d'eau à aménager et un wc séparé. Ce studio est équipé de double vitrage et bénéficie du chauffage central de la chaudière à granulés. Grange attenante à la partie habitation principale de 71 m² avec partie atelier de 38 m² en plus. Un bâtiment en pierre de 36 m² entièrement indépendant dans le jardin est équipé d'un poêle à granulés. Très beau parc arboré plat avec arbres fruitiers et puits accessible depuis la maison ou en façade. cave voûtée. Taxe Foncière : 1200€ DPE et diagnostics en préparation Vaste propriété permettant la réalisation de multiples projets à voir sans tarder 216000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 610146 ).

Charmante maison type chalet finlandais – le grand-bourg (23) à seulement 15 minutes de guéret, ce chalet construit en 1997 séduit par son cadre paisible, son vaste terrain de 3 700 m² et sa vue dégagée sur la campagne. Véranda lumineuse, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, chambres et bureau à l'étage, sous-sol complet avec garage et dépendances… de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alliant tranquillité et proximité des commodités, c'est une opportunité rare à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie moller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.

Vente à terme pour cette maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, 131 m² habitables sur un parc arboré de 2 115 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et met en valeur des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle est exploitée depuis plus de 10 ans en chambres d'hôtes avec une clientèle fidèle. La maison principale développe 131 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, un cellier, une suite parentale avec espace lecture et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à un grenier de stockage. À l'étage, deux chambres avec parquet d'origine, une salle de bains, un WC séparé et un palier complètent l'ensemble. La propriété dispose également de dépendances attenantes, dont un local de 20 m² actuellement utilisé en stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte, studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain de 2 115 m², arboré et paysager, comprend une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du cadre naturel et paisible. Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à bois et radiateurs électriques). Les menuiseries sont en bois avec simple et double vitrage, complétées par des persiennes extérieures. La taxe foncière est avantageuse (600 €). Maison habitable sans gros travaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Vente meublée possible selon accord. C'est une opportunité très rare, alliant charme, tranquillité et potentiel. Proche des commerces à 3 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 607666 ).