Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de maçon des années 1930 d’une surface habitable de 109 m² sur deux niveaux, située à Saint-Dizier-Masbaraud, commune offrant des services tels que médecin, école, pharmacie et à proximité des commerces de Bourganeuf. À l’origine de plain- pied, la maison a été agrandie grâce à une rénovation d'une partie du sous-sol, en rez-de-jardin. Son charme et son cachet d'époque ont été conservés (marquise, parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteur sous plafond), liés au confort de la modernité. La composition des pièces est aujourd'hui la suivante : L’entrée dessert une cuisine récente de 10.4 m², entièrement aménagée et équipée (incluant l' électroménager : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), un salon de 15.7 m² et deux grandes chambres de 15.3 et 12.10 m² (la seconde avec dressing). Au niveau inférieur, avec accès direct au jardin, vous trouverez une pièce palière de 19 m² avec poutres et pierres apparentes chauffée par un poêle à bois, pouvant faire office de salon d'été, chambre d'amis, chambre de jeux ou encore bureau, une salle de bain de 4.5 m² avec baignoire, un espace de rangement de 2.8 m², des WC séparés ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie de 17.8 m², donnant accès à un atelier / cave de 14.2 m². La maison dispose également d’un garage attenant de 20 m² au sol avec grenier. Le terrain clôturé et sans vis à vis, offre une superficie cadastrale de 6579 m². Caractéristiques : - Toiture 4 pans : couverture tuiles en bon état général - Isolation des combles perdus : laine de verre 20 cm - Huisseries double-vitrage de grande taille : belle luminosité - Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur + poêle à bois - Assainissement individuel : fosse septique fonctionnelle, à remettre aux normes - Electricité refaite - Taxes foncières : 591 EUR Une maison coup de coeur qui n'attend que vous ! Beaux volumes, lumineuse, située au calme sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5min de Bourganeuf, je vous propose ce pavillon de plain-pied de 102 m², composé d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Une autre pièce peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau. Terrain attenant de 1300 m² et garage indépendant pour un véhicule. Sa situation géographique est idéale : proche de l'école du village et proche des commodités, tout en étant au calme, hors route passante ! Ne choisissez plus entre tranquillité et proximité : ici, vous avez les deux ! N'hésitez pas à me contacter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad france - cécile doucet vous propose : maison de bourg avec dépendances et fort potentiel située au coeur d’un bourg, cette maison mitoyenne en pierres, pleine de charme, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. maison principale édifiée sur deux niveaux, elle se compose de : - rez-de-chaussée : - entrée (3,28 m²) - salon spacieux (20,7 m²) - salle à manger (19,3 m²) - cuisine (18,3 m²) - salle de bain avec wc (8,5 m²) - étage : - 3 grandes chambres (20 m², 22 m² et 16,5 m²) - salle de bain avec wc (7,9 m²) - annexes : - combles aménageables (75,7 m²) - cave sous la maison (33 m²) - garage (23,4 m²) ️ bâtiments supplémentaires - seconde maison à rénover entièrement (88 m²) avec garage (30 m²) - dépendances : - grange de 80 m² - grange de 57,8 m² - grange de 40,3 m² terrain : parcelle de 876 m². Aspects techniques : - maison principale en très bon état général, peu de travaux à prévoir - beaux volumes et fort potentiel d’agrandissement - combles aménageables - double vitrage - raccordement au tout-à-l’égout - toitures en bon état - chauffage central au fioul idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité artisanale avec dépendances. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Pavillon en parpaings. Construction de plain-pied élevée sur sous-sol complet. Au RDC, un garage de 31.3 m². Le reste de la surface a été aménagée : buanderie de 14 m², pièce de rangement de 10.5 m², salon d'été de 20.2 m². Au-dessus, l'habitation se compose d'une entrée de 3.9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10.7 m², d'un WC de 1.1 m² et d'un salon-séjour de 28.8 m² avec insert à bois et accès à la terrasse dallée. La partie nuit desservie par un couloir placardé offre deux chambres de 10 et 11.2 m² ainsi qu'une salle de bain rénovée et moderne de 4.1 m² avec douche à l'italienne et double-vasque. Belle parcelle clôturée de 1757 m² avec poulailler, carport et abri de jardin. La toiture est en bon état général, les huisseries en double-vitrage PVC et l'assainissement individuel. Il y a quelques petites anomalies électriques à corriger. L'insert bois permet de chauffer toute la maison, mais en cas de besoin, des radiateurs électriques ont été posés en chauffage additionnel. Habitable de suite, ce pavillon de plain-pied est situé à 50 minutes de la gare de Limoges et à seulement une dizaine de minutes des commerces de Bourganeuf et de Sauviat-sur-Vige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Grande maison familiale pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d’hôtes ou d’investissement locatif sur une parcelle de 3560 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, un salon avec espace de jeux ainsi qu’un toilette. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Déjà en partie rénovée, la maison bénéficie d’une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une chaudière à granulés, complétée par deux poêles à bois pour plus de confort et de convivialité. Le bien dispose également d’un sous-sol compartimenté avec caves et espaces de stockage. À l’extérieur, une dépendance avec ancien four à pain, un terrain agréable avec chenils et barbecue viennent compléter l’ensemble. Taxe foncière : 1388 €. Fosse septique non conforme. Terrain supplémentaire non attenant 1800 m² environ Une maison spacieuse et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45min de Limoges et de l' autoroute A20, découvrez cette belle propriété bâtie en 1852, par une famille de maçon de la Creuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure a conservé tout son caractère d'origine : placards anciens en bois massif, cheminée traditionnelle, etc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée puis d'une cuisine moderne, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers. À l'étage, vous trouverez un charmant petit espace bibliothèque, puis quatre pièces sont à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc. ). Un second WC est déjà présent. Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement; une grande cave voutée complète l'ensemble. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied avec l'espace présent au rez-de-chaussée, c'est habitable de suite. Côté extérieur, la propriété comprend un vaste corps de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover entièrement. Terrain attenant arboré - aucun vis-à-vis - 1 hectare de terrain attenant à la propriété ! Chauffage fuel - huisseries bois double vitrage - cheminée fonctionnelle avec un poêle à bois - assainissement individuel À proximité immédiate se trouve une crèche et l'école du village, l'ensemble des commodités est à 10min en voiture, à Bourganeuf. Un bien chargé d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder, N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.